2024版房屋买卖合同详实范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同详实范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋权属证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及年限2.4房屋现状及配套设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任第四条履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付方式4.3保证金退还条件4.4保证金违约责任第五条房屋过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户时间约定5.4过户违约责任第六条履约期限及条件6.1履约期限6.2履约条件6.3履约违约责任第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3验收标准及程序7.4验收违约责任第八条房屋产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移方式8.3产权转移费用8.4产权转移违约责任第九条附属设施及权利义务9.1附属设施情况9.2附属设施权属9.3附属设施使用及维护9.4附属设施违约责任第十条违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续第十四条合同附件及其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项14.3合同解释及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：法定代表人（或负责人）：身份证号码：住所地址：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人（或负责人）：身份证号码：住所地址：联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋权属证书房屋所有权证号：房屋他项权证号：2.2房屋位置及面积房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋用途：2.3房屋用途及年限房屋用途符合相关法律法规要求，使用年限自房屋竣工之日起计算。2.4房屋现状及配套设施房屋现状：完整无缺，无任何产权争议。配套设施：包括但不限于水、电、煤气、网络、电梯等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_____元整。3.2付款方式买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币_____元支付至出售方指定的账户。后续付款方式为分期付款，具体付款时间节点及金额如下：第____期：人民币_____元，付款时间：____年____月____日；第____期：人民币_____元，付款时间：____年____月____日；第____期：人民币_____元，付款时间：____年____月____日；3.3付款时间节点买受方应按照本合同约定的付款时间节点支付款项。3.4付款违约责任如买受方未按约定时间节点支付款项，每逾期一日应向出售方支付_____%的违约金。第四条履约保证金4.1保证金金额本合同履约保证金为人民币_____元。4.2保证金交付方式买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将履约保证金支付至出售方指定的账户。4.3保证金退还条件在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，出售方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。4.4保证金违约责任如买受方违反合同约定，出售方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理责任出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。5.2过户费用承担房屋过户产生的税费及费用由买受方承担。5.3过户时间约定房屋过户手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕。5.4过户违约责任如因出售方原因导致过户手续未按约定时间办理完毕，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金。第六条履约期限及条件6.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。6.2履约条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3履约违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。7.2房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的房屋现状及配套设施。7.3验收标准及程序买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收标准：房屋应符合合同约定的房屋现状及配套设施，无任何质量问题。验收程序：买受方应在验收前向出售方发出书面验收通知，双方共同对房屋进行验收。7.4验收违约责任如因出售方原因导致房屋交付不符合合同约定，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金。第八条房屋产权转移8.1产权转移时间房屋产权转移手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。8.2产权转移方式出售方应将房屋所有权证、他项权证等文件及相关资料交给买受方，并由买受方办理房屋产权转移手续。8.3产权转移费用房屋产权转移产生的税费由买受方承担。8.4产权转移违约责任如因出售方原因导致房屋产权转移手续未按约定时间办理完毕，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金。第九条附属设施及权利义务9.1附属设施情况房屋所附带的附属设施清单如下：1.室内装修；2.家具电器；3.园林绿化；9.2附属设施权属上述附属设施的权利义务随房屋所有权一并转移给买受方。9.3附属设施使用及维护买受方有权使用上述附属设施，并负责其维护。9.4附属设施违约责任如买受方对附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿。第十条违约责任及处理10.1违约情形合同约定的任何一方未按合同约定履行义务的行为均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，按本条第11.1款约定提交仲裁。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；3.发生不可抗力致使合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。13.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互退还保证金等。第十四条合同附件及其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、附属设施清单、付款计划等。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、融资服务等。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。第三条第三方的责任及义务3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。4.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。4.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间的关系由双方在相关协议中明确约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。5.3第三方对甲乙双方的权利和义务不承担责任，除非法律法规另有规定。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务6.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同的签订、履行等工作。6.1.2中介方应如实提供甲乙双方的相关信息，不得隐瞒或误导。6.1.3中介方应收取中介服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与中介方协商确定。6.2法律服务6.2.1法律服务机构应提供合同起草、审查、修改等服务。6.2.2法律服务机构应根据甲乙双方的要求，提供专业法律意见。6.2.3法律服务机构应收取法律服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与法律服务机构协商确定。6.3评估服务6.3.1评估机构应按照国家标准和规范对房屋进行评估。6.3.2评估机构应提供评估报告，并对评估结果承担责任。6.3.3评估机构应收取评估费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与评估机构协商确定。6.4监理服务6.4.1监理机构应按照合同约定对房屋建设、装修等工程进行监理。6.4.2监理机构应保证工程质量和进度，并对因监理不当造成的损失承担责任。6.4.3监理机构应收取监理费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与监理机构协商确定。6.5融资服务6.5.1融资机构应按照甲乙双方的要求提供融资服务。6.5.2融资机构应保证融资资金的及时到位。6.5.3融资机构应收取融资服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与融资机构协商确定。第七条第三方介入的终止及后续处理7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权终止与第三方的合作。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。7.3第三方介入终止后，甲乙双方仍应承担各自在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保清晰、完整，并加盖房屋所有权人印章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋他项权证复印件详细要求：提供房屋他项权证的复印件，确保清晰、完整，并加盖房屋他项权证人印章。说明：此附件用于证明房屋是否存在抵押、租赁等他项权利。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，确保报告真实、有效，并由测绘机构盖章。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和位置。4.附属设施清单详细要求：列出房屋所附带的附属设施，包括家具电器、园林绿化等，并注明数量和状况。说明：此附件用于明确房屋附属设施的权利义务。5.付款计划表详细要求：详细列出每期付款的时间、金额和支付方式。说明：此附件用于明确付款的时间节点和金额。6.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，确保收据真实、有效，并由收款方盖章。说明：此附件用于证明履约保证金的缴纳。7.房屋过户手续办理委托书详细要求：提供房屋过户手续办理委托书，明确委托事项和受托人信息。说明：此附件用于授权第三方办理房屋过户手续。8.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序和费用。说明：此附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买受方未按约定时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出售方支付_____%的违约金。示例：买受方逾期支付首付款，逾期5天，应支付_____%的违约金。2.履约违约违约行为：出售方未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定标准：每逾期一日，出售方应向买受方支付_____%的违约金。示例：出售方逾期办理房屋过户手续，逾期10天，应支付_____%的违约金。3.验收违约违约行为：房屋交付不符合约定，买受方在验收过程中提出异议。责任认定标准：出售方应根据买受方提出的异议，在____个工作日内整改，逾期未整改的，每逾期一日，出售方应向买受方支付_____%的违约金。示例：房屋交付时存在质量问题，买受方提出异议，出售方未在规定时间内整改，逾期3天，应支付_____%的违约金。4.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中出现严重违约。责任认定标准：第三方应根据合同约定和法律法规承担相应责任。示例：中介方在提供中介服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，中介方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋买卖合同详实范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买方基本情况1.3卖方基本情况2.房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的基本内容2.2买卖双方的权利和义务2.3房屋交付时间和方式3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式和时间节点3.3逾期付款的违约责任4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移的基本要求4.2房屋产权登记手续及费用4.3房屋产权转移的时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付的基本要求5.2房屋验收的标准及程序5.3验收不合格的处理方式6.附属设施及配套设施6.1附属设施的基本情况6.2配套设施的基本情况6.3配套设施的交付及使用7.争议解决及违约责任7.1争议解决方式7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的情形11.其他约定11.1本合同未尽事宜的补充11.2本合同的附件及补充协议12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2相关证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间和地点13.2签署双方代表13.3签署文件及格式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋建筑面积：____平方米房屋结构：__________房屋用途：__________房屋产权性质：__________房屋权属证明：__________1.2买方基本情况买方名称：__________买方住所：__________联系电话：__________1.3卖方基本情况卖方名称：__________卖方住所：__________联系电话：__________2.房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的基本内容卖方同意将其房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。2.2买卖双方的权利和义务卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。买方承诺按合同约定支付房屋价款。2.3房屋交付时间和方式房屋交付时间：____年____月____日房屋交付方式：__________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元整。3.2付款方式和时间节点首付款：人民币____元，于____年____月____日前支付；尾款：人民币____元，于房屋交付时支付；3.3逾期付款的违约责任买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付____%的违约金。4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移的基本要求卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。4.2房屋产权登记手续及费用房屋产权登记手续由卖方负责办理，登记费用由买方承担。4.3房屋产权转移的时间节点房屋产权转移手续应在____年____月____日前办理完毕。5.房屋交付及验收5.1房屋交付的基本要求卖方应保证房屋交付时符合合同约定及国家相关法律法规。5.2房屋验收的标准及程序买方在房屋交付时有权对房屋进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.3验收不合格的处理方式如房屋验收不合格，卖方应在____日内修复或更换，直至符合合同约定。6.附属设施及配套设施6.1附属设施的基本情况附属设施清单：__________6.2配套设施的基本情况配套设施清单：__________6.3配套设施的交付及使用附属设施和配套设施随房屋一同交付，买方有权使用。7.争议解决及违约责任7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2违约责任及赔偿一方违约，应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同终止的情形合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.保密条款9.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3违约责任任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元的违约金。10.合同生效及终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的情形合同履行完毕、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.其他约定11.1本合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件及补充协议本合同附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明复印件；（3）房屋验收报告；（4）付款凭证；（5）其他相关文件。12.2相关证明文件（1）身份证复印件；（2）营业执照复印件；（3）其他必要证明文件。12.3其他相关文件（1）双方签署的补充协议；（2）双方签署的变更协议；（3）双方签署的解除合同协议。13.合同签署13.1签署时间和地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署双方代表卖方代表：__________买方代表：__________13.3签署文件及格式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。14.3合同修改及补充本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方之外的，为促成合同履行、提供专业服务或协助合同履行而介入本合同的任何个人或机构。15.2范围（1）房地产中介机构；（2）房屋评估机构；（3）房屋检测机构；（4）法律顾问；（5）其他经双方同意的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助符合合同目的。16.2程序（1）合同双方协商确定第三方；（2）第三方与合同双方签订服务协议或协助协议；（3）第三方按照协议履行职责。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任第三方应按照协议约定履行职责，对因其过错导致的合同履行障碍或损失，承担相应的责任。17.2合同双方的责任合同双方应继续履行合同义务，第三方介入不影响双方的基本责任。17.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与卖方：第三方负责协助卖方完成房屋过户手续，卖方对房屋产权负责。（2）第三方与买方：第三方负责协助买方完成房屋验收，买方对房屋的质量和性能负责。（3）第三方与中介机构：如第三方为中介机构，其责任限于促成交易，不承担房屋质量或过户风险。18.第三方责任限额18.1限额设定合同双方可协商确定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的责任。18.2限额调整如因市场变化或特殊情况导致责任限额不合理，合同双方可协商调整。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入产生的费用由合同双方协商承担，具体费用及承担比例在协议中明确。19.2费用支付第三方介入费用应在协议约定的期限内支付。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，合同双方应按照新的协议履行合同义务。20.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，应由合同双方与第三方协商解决。21.2争议解决程序如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后的合同终止，应满足合同约定的终止条件。22.2终止程序合同终止时，合同双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本要求：合同应清晰、完整，双方签字或盖章确认。说明：作为合同主要文件，包含合同所有条款。2.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件复印件。说明：证明卖方对房屋拥有合法的产权。3.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括面积、结构、设施等。说明：作为房屋交付的依据，确保房屋符合合同约定。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付相应款项。说明：证明买方履行付款义务。5.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋价值。6.房屋检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，检测房屋质量。说明：为房屋验收提供质量保障。7.身份证复印件要求：提供身份证复印件，证明买卖双方身份。说明：确保交易双方身份真实。8.营业执照复印件要求：提供营业执照复印件，证明卖方合法经营。说明：确保卖方具备房屋出售资格。9.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供其他相关证明文件。说明：确保合同履行过程中所需的各种证明材料齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付房屋价款；（4）买方擅自改变房屋结构；（5）任何一方泄露合同内容或对方商业秘密；（6）任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房屋：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。（2）卖方提供的房屋不符合合同约定：卖方应承担违约责任，修复或更换房屋，并赔偿买方因此造成的损失。（3）买方未按约定时间支付房屋价款：买方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。（4）买方擅自改变房屋结构：买方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿因此造成的损失。（5）任何一方泄露合同内容或对方商业秘密：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（6）任何一方未履行合同约定的保密义务：未履行保密义务方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约责任示例说明（1）卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租房费用等。（2）卖方提供的房屋存在质量问题，买方要求维修，卖方拒绝，买方可要求卖方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。（3）买方未在约定时间内支付房屋价款，应向卖方支付逾期付款的违约金，具体金额根据合同约定确定。全文完。2024版房屋买卖合同详实范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋抵押、查封情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖总价4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.房屋买卖合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.合同终止条件及程序11.1终止合同的条件11.2终止合同的程序12.合同变更及补充12.1变更合同的条件12.2补充合同的内容13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款处理13.3税费处理14.合同附件及补充文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区：_______2.1.4所在街道：_______2.1.5具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.4房屋用途2.4.1用途性质：_______3.房屋权属状况3.1房屋产权证号：_______3.2房屋所有权人：_______3.3房屋抵押、查封情况3.3.1抵押情况：_______3.3.2查封情况：_______4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖总价：_______元4.2付款时间及方式4.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.3付款凭证4.3.1付款凭证为银行转账或现金支付，买方应保留付款凭证并交付卖方。5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准5.2.1房屋结构安全，无安全隐患。5.2.2房屋设施设备齐全，功能正常。5.2.3房屋装修符合约定标准。5.3验收程序5.3.1买方应在房屋交付后_______日内进行验收。5.3.2验收不合格，买方应在验收不合格之日起_______日内提出书面整改要求，卖方应在_______日内整改完毕。6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理房屋过户手续。6.1.2买方配合办理房屋过户手续。6.2税费承担6.2.1买卖双方按照国家相关规定承担税费。6.2.2税费计算及缴纳时间以税务部门规定为准。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件房屋产权证复印件房屋测绘报告付款凭证其他双方认为必要的文件。9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除合同的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。11.合同终止条件及程序11.1终止合同的条件11.1.1合同约定的履行期限届满。11.1.2合同目的实现或无法实现。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止合同的程序11.2.1双方应书面通知对方终止合同。11.2.2双方应在接到终止通知之日起_______日内办理合同终止手续。12.合同变更及补充12.1变更合同的条件12.1.1双方协商一致变更合同。12.1.2出现合同履行过程中需要变更的情形。12.2补充合同的内容12.2.1补充合同应明确变更或补充的内容。12.2.2补充合同与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1解除合同后，卖方应将房屋返还给买方。13.1.2买方应在收到房屋后_______日内将房屋退还给卖方。13.2付款处理13.2.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况处理已付款项。13.3税费处理13.3.1合同解除后，双方应按照国家相关规定处理税费问题。14.合同附件及补充文件14.1合同附件房屋产权证复印件房屋测绘报告付款凭证其他双方认为必要的文件。14.2补充文件14.2.1本合同补充文件应与本合同具有同等法律效力，由双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正条款第二部分：第三方介入后的修正条款15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方介入，是指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，需要第三方承担责任或协助处理的情况。16.第三方介入情况16.1如出现第三方介入的情况，双方应立即通知对方，并共同协商确定解决方案。17.第三方责任界定17.1第三方介入导致的损失，由第三方承担全部或部分责任。17.2双方应共同向第三方追偿，直至追偿成功或法定追偿期限届满。18.第三方责任限额18.1因第三方介入导致的损失，卖方对买方的赔偿责任不超过房屋买卖总价款的_____%。19.第三方介入处理程序19.1