2024版房地产交易佣金支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易佣金支付协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产经纪公司2.2房地产卖方2.3房地产买方3.服务内容和范围3.1房地产经纪服务3.2交易过程支持3.3资料准备和审核4.佣金计算方式4.1佣金比例4.2佣金金额4.3佣金支付时间5.佣金支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.服务期限和终止6.1服务期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同变更和补充10.1变更程序10.2补充协议11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.附件13.1附件一：佣金支付时间表13.2附件二：服务内容明细13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同份数14.2合同文本14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“经纪公司”指在本协议中提供房地产经纪服务的公司。（2）“卖方”指将房地产出售的一方。（3）“买方”指购买房地产的一方。（4）“佣金”指经纪公司因提供经纪服务而获得的报酬。（5）“交易”指房地产的买卖行为。（6）“服务期限”指经纪公司提供经纪服务的起止时间。2.合同双方2.1房地产经纪公司（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系电话：__________________2.2房地产卖方（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________2.3房地产买方（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________3.服务内容和范围3.1房地产经纪服务（1）发布、宣传和推广房地产信息；（2）组织看房、谈判；（3）协助办理房地产交易手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询。3.2交易过程支持经纪公司应全程支持交易过程，包括但不限于：（1）协助卖方和买方进行价格谈判；（2）协助卖方和买方办理房地产交易手续；（3）协调卖方和买方之间的争议。3.3资料准备和审核（1）卖方和买方的身份证明；（2）房地产权属证明；（3）房屋交易合同；（4）其他相关资料。4.佣金计算方式4.1佣金比例经纪公司佣金比例为交易金额的_________________%。4.2佣金金额佣金金额为_________________元。4.3佣金支付时间佣金支付时间为交易完成后_________________个工作日内。5.佣金支付方式5.1支付方式佣金支付方式为现金支付。5.2支付时间支付时间为佣金计算后_________________个工作日内。5.3支付条件支付条件为交易双方完成房屋所有权转移登记，且买方支付全部房款。6.服务期限和终止6.1服务期限服务期限自本协议签订之日起至交易完成之日止。6.2合同终止条件（1）交易双方完成房屋所有权转移登记；（2）交易双方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3合同终止程序（1）合同终止前，经纪公司应向卖方和买方提供已完成的服务清单；（2）合同终止后，经纪公司应协助卖方和买方办理相关手续。8.法律适用和争议解决8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式（1）本协议在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.通知和送达9.1通知方式（1）直接交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。9.2送达地址（1）经纪公司送达地址：__________________（2）卖方送达地址：__________________（3）买方送达地址：__________________9.3送达方式（1）经纪公司送达方式：__________________（2）卖方送达方式：__________________（3）买方送达方式：__________________10.合同变更和补充10.1变更程序本协议的任何变更，均需经经纪公司、卖方和买方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知其他各方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；（3）不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复合同的履行。12.合同生效和解除12.1合同生效条件本协议自经纪公司、卖方和买方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同义务，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_________________日书面通知对方；（2）合同解除后，各方应按照合同约定履行各自义务。13.附件13.1附件一：佣金支付时间表附件一详细列明了佣金支付的具体时间和条件。13.2附件二：服务内容明细附件二详细列明了经纪公司提供的服务内容及标准。13.3附件三：保密协议附件三规定了双方在协议履行过程中应遵守的保密义务。14.其他14.1合同份数本协议一式_________________份，经纪公司、卖方和买方各执_________________份。14.2合同文本14.3合同签署经纪公司（盖章）：__________________卖方（盖章）：__________________买方（盖章）：__________________签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除经纪公司、卖方和买方以外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入情形（1）在交易过程中，如因法律、政策调整或其他原因，需要第三方提供专业意见或服务；（2）卖方或买方要求引入第三方参与交易，以增加交易的安全性和可靠性；（3）经纪公司认为有必要引入第三方以确保交易顺利进行。15.3第三方责任（1）第三方在介入本协议约定的交易过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）第三方应确保其提供的意见或服务真实、准确、有效；（3）第三方在介入本协议约定的交易过程中，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）甲方应确保第三方提供的意见或服务符合本协议的约定；（3）甲方应承担第三方因提供意见或服务而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应确保第三方提供的意见或服务符合本协议的约定；（3）乙方应承担第三方因提供意见或服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因提供意见或服务导致交易失败的，其责任限额为本协议约定的佣金总额；（2）第三方在提供意见或服务过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，其责任限额为交易金额的_________________%；（3）第三方在提供意见或服务过程中，因一般过失导致交易失败的，其责任限额为交易金额的_________________%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与经纪公司关系第三方在介入本协议约定的交易过程中，应与经纪公司保持良好沟通，确保交易顺利进行。18.2第三方与卖方和买方关系第三方在介入本协议约定的交易过程中，应与卖方和买方保持良好沟通，尊重双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方关系第三方在介入本协议约定的交易过程中，应与其他第三方保持良好沟通，避免因自身原因影响交易进程。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）本协议约定的交易目的已实现；（2）交易双方或经纪公司认为无需第三方继续介入；（3）第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续介入。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向经纪公司、卖方和买方提供退出通知；（2）退出通知发出后，第三方应尽快撤离现场，不再参与本协议约定的交易过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金支付时间表详细要求：（1）列出佣金支付的具体日期和金额；（2）注明支付佣金的银行账户信息；（3）明确支付佣金的截止时间。附件说明：佣金支付时间表是合同履行过程中重要的时间节点，有助于确保佣金支付的准确性和及时性。2.附件二：服务内容明细详细要求：（1）列明经纪公司提供的服务项目；（2）明确每项服务的具体内容和标准；（3）提供服务费用的计算方式和金额。附件说明：服务内容明细是合同履行过程中双方权利义务的详细约定，有助于双方了解服务项目的具体内容和标准。3.附件三：保密协议详细要求：（1）约定保密信息的范围；（2）明确保密期限；（3）规定违约责任。附件说明：保密协议是保护交易过程中敏感信息的法律文件，有助于维护交易双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）经纪公司未在约定时间内完成交易手续；（2）卖方或买方未按约定支付佣金；（3）第三方在介入过程中提供虚假信息或服务；（4）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准（1）经纪公司未在约定时间内完成交易手续，应承担违约责任，赔偿卖方或买方因延迟交易而产生的损失；（2）卖方或买方未按约定支付佣金，应承担违约责任，支付经纪公司已产生的佣金及相关费用；（3）第三方在介入过程中提供虚假信息或服务，应承担违约责任，赔偿因虚假信息或服务导致的损失；（4）任何一方违反保密协议，应承担违约责任，支付违约金并赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：1.经纪公司未在约定时间内完成交易手续，导致卖方和买方损失了购买或出售房地产的最佳时机，经纪公司应赔偿卖方和买方因延迟交易而产生的损失，如房价上涨或下跌的差额。2.卖方未按约定支付佣金，经纪公司可以暂停或终止服务，并要求卖方支付已产生的佣金及相关费用。3.第三方在介入过程中提供虚假信息，导致交易失败，第三方应赔偿因虚假信息导致的损失，如误工费、差旅费等。4.任何一方违反保密协议，泄露交易过程中的敏感信息，应支付违约金并赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。2024版房地产交易佣金支付协议1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1房地产经纪机构信息3.2房地产交易双方信息4.房地产交易基本信息4.1房地产交易标的4.2交易价格4.3交易面积4.4交易时间5.佣金支付方式5.1佣金支付比例5.2佣金支付金额5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.佣金支付条件6.1交易完成条件6.2佣金支付条件7.佣金支付责任7.1房地产经纪机构责任7.2房地产交易双方责任8.佣金支付争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担11.保密条款11.1保密信息11.2保密责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：佣金支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人意愿订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规的规定进行解释和执行。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的术语和定义如下：（1）房地产经纪机构：指从事房地产经纪业务，依法取得相应资质的机构。（2）房地产交易双方：指买卖双方，包括出卖人和买受人。（3）佣金：指房地产经纪机构在完成房地产交易过程中，按照约定向其支付的报酬。2.2解释对本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.双方当事人信息3.1房地产经纪机构信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：_______3.2房地产交易双方信息（1）出卖人：（2）买受人：4.房地产交易基本信息4.1房地产交易标的（1）房屋地址：_______（2）房屋产权证号：_______（3）房屋用途：_______4.2交易价格（1）交易总价：_______（2）付款方式：_______4.3交易面积（1）建筑面积：_______（2）使用面积：_______4.4交易时间（1）交易日期：_______（2）交房日期：_______5.佣金支付方式5.1佣金支付比例（1）出卖人支付比例：_______（2）买受人支付比例：_______5.2佣金支付金额（1）出卖人支付金额：_______（2）买受人支付金额：_______5.3佣金支付时间（1）支付时间：_______（2）支付方式：_______5.4佣金支付方式（1）银行转账：_______（2）现金支付：_______6.佣金支付条件6.1交易完成条件（1）买卖双方签订正式的房地产买卖合同；（2）买卖双方办理过户手续并取得房屋产权证；6.2佣金支付条件（1）房地产经纪机构完成本合同约定的服务内容；（2）买卖双方按约定支付交易价格及佣金；（3）交易完成且双方无争议。7.佣金支付责任7.1房地产经纪机构责任（1）按照本合同约定，提供真实、合法、有效的房地产经纪服务；（2）在交易过程中，确保买卖双方合法权益；（3）按照约定收取佣金，并及时出具佣金支付凭证；7.2房地产交易双方责任（1）按照本合同约定，及时支付交易价格及佣金；（2）履行房地产买卖合同约定的各项义务；（3）如因自身原因导致交易失败，承担相应的违约责任。8.佣金支付争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决佣金支付争议；（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构应依据中华人民共和国法律进行审理。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止条件（1）交易完成，佣金支付完毕；（2）双方协商一致，决定终止合同。10.违约责任10.1违约责任类型（1）违约金；（2）赔偿损失；10.2违约责任承担（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。11.保密条款11.1保密信息（1）本合同内容；（2）交易过程中知悉的对方商业秘密；11.2保密责任（1）双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效；（2）房地产交易双方签订正式的房地产买卖合同；12.2合同变更方式（1）合同变更应经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行。13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：佣金支付凭证14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入是指在房地产交易过程中，为了确保交易安全、公正，由甲乙双方共同邀请或由法律规定必须邀请的第三方参与。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：对其评估报告的准确性负责，如因评估报告错误导致交易损失，责任限额不超过交易总额的_______%。（2）律师事务所：对其提供的法律服务负责，如因法律服务失误导致交易损失，责任限额不超过交易总额的_______%。（3）会计师事务所：对其提供的审计报告负责，如因审计报告错误导致交易损失，责任限额不超过交易总额的_______%。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保交易安全、公正。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.3.3利益（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其利益受损，有权要求赔偿。（2）第三方有权根据合同约定和法律规定，享受相应的权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入目的、职责和责任范围。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方的介入程序和介入时间。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的费用承担和支付方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策。（2）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重，不得相互诋毁或损害对方声誉。（2）第三方之间应就共同职责进行协商，确保交易顺利进行。17.3第三方与交易标的（1）第三方应按照法律规定和合同约定，对交易标的进行评估、审计等。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害交易标的的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行职责。18.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方应提供必要的资料和协助。18.3第三方履行职责后，甲乙双方应按照本合同约定支付相应的费用。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.本合同其他条款20.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包含交易双方基本信息、交易标的物信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房地产交易的主要合同，双方应按照合同约定履行义务。2.佣金支付凭证详细要求：包含佣金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明佣金已支付，作为佣金支付的有效凭证。3.房地产经纪机构资质证明详细要求：包含房地产经纪机构名称、资质证书编号、发证日期等。说明：本附件用于证明房地产经纪机构具有从事房地产经纪业务的合法资质。4.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：包含税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳依据等。说明：本附件用于证明税费已缴纳，作为交易合法性的证明。5.房地产产权证复印件详细要求：包含产权证编号、发证日期、产权人姓名等。说明：本附件用于证明交易标的物的产权归属。6.房地产交易合同签订证明详细要求：包含合同签订日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同已签订，双方已达成交易意向。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按时支付交易价格；（2）未按时办理过户手续；（3）隐瞒交易标的物的瑕疵或权利瑕疵；（4）未按时交付房产。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为：（1）未按时支付佣金；（2）未按时提供房地产经纪服务；（3）泄露交易双方的商业秘密；（4）未按时交付房产。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为：（1）评估机构未提供准确评估报告；（2）律师事务所未提供合法、有效的法律意见；（3）会计师事务所未提供准确审计报告。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产交易佣金支付协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.当事人信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3佣金代理方信息3.房地产信息3.1房地产类型3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产产权情况4.佣金金额及支付方式4.1佣金金额4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付条件5.佣金计算方法5.1计算公式5.2计算依据5.3计算结果确认6.佣金争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.其他费用及支付7.1其他费用项目7.2其他费用支付方式7.3其他费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版房地产交易佣金支付协议”。1.2协议目的：明确双方在房地产交易过程中佣金支付的金额、方式、时间等相关事宜，确保交易顺利进行。2.当事人信息2.1出售方信息：甲方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.2购买方信息：乙方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.3佣金代理方信息：丙方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。3.房地产信息3.1房地产类型：住宅、商业、办公、工业等。3.2房地产地址：具体地理位置及门牌号码。3.3房地产面积：房屋建筑面积及土地使用权面积。3.4房地产产权情况：房屋所有权、土地使用权等相关权属证明。4.佣金金额及支付方式4.1佣金金额：根据房地产交易金额及市场行情，佣金比例为交易金额的百分之二（2%）。4.2佣金支付方式：佣金以人民币现金支付，由乙方支付给丙方。4.3佣金支付时间：佣金在房地产交易完成后，且乙方办理完毕过户手续后五个工作日内支付。4.4佣金支付条件：佣金支付以房地产交易完成且过户手续办理完毕为条件。5.佣金计算方法5.1计算公式：佣金金额=房地产交易金额×佣金比例。5.2计算依据：房地产交易金额以双方签订的《房地产买卖合同》中约定的成交价为准。5.3计算结果确认：佣金计算结果由丙方出具佣金计算书，经甲方、乙方确认无误后生效。6.佣金争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决佣金争议。6.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：因佣金争议产生的诉讼费用，由败诉方承担。8.保密条款8.1保密内容：本协议涉及的任何一方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后五年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件：本协议因房地产交易完成、双方协商一致解除、法律法规规定或不可抗力等原因终止。9.4合同终止日期：合同终止的具体日期以双方书面确认的日期为准。10.合同解除及终止后的处理10.1.1合同目的无法实现；10.1.2一方严重违约；10.1.3发生不可抗力事件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。10.3合同终止后的处理：10.3.1丙方应协助甲乙双方办理房地产交易的后续事宜；10.3.2双方应按照协议约定支付已发生的相关费用；10.3.3任何一方因违约导致合同终止的，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约行为界定：任何一方未履行本协议约定的义务，或履行义务不符合约定的，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究：违约方应立即采取补救措施，并赔偿因此给对方造成的直接损失。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1本协议附件包括但不限于：13.1.1房地产买卖合同；13.1.2房地产交易相关证明文件；13.1.3佣金计算书；13.1.4其他与本协议相关的文件。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方及丙方以外的，参与房地产交易或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方的介入不违反法律法规及本协议的约定。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方与第三方签订书面合作协议；16.2.2第三方提交相关资质证明和承诺书；16.2.3双方共同确认第三方介入的具体事宜。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合作协议的规定，独立开展相关服务；17.1.2第三方有权获得甲乙双方根据合作协议约定的报酬。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行相关服务义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。17.3第三方责任：17.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本协议中，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收到的佣金金额的十倍（10倍）。18.2责任限额的适用：18.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为；18.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力导致的责任。18.3超过责任限额的处理：18.3.1超过责任限额的部分，由第三方自行承担；18.3.2第三方应在本协议约定的赔偿期限内支付赔偿金。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分：19.1.1第三方与甲乙双方之间，应按照合作协议的约定进行权利义务的划分；19.1.2第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决。19.2第三方与丙方的划分：19.2.1第三方与丙方之间，应按照合作协议的约定进行权利义务的划分；19.2.2第三方与丙方之间发生争议的，应通过协商解决。19.3第三方与