2024年农民土地租赁承包协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农民土地租赁承包协议样本一本合同目录一览1.租赁承包土地的面积和位置1.1土地面积1.2土地位置2.租赁承包期限2.1租赁期限2.2承包期限3.租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁土地的使用目的4.1允许使用的作物类型4.2禁止使用的作物类型5.土地维护和管理5.1土地维护责任5.2土地管理责任6.租赁土地的转租和转让6.1允许转租的条件6.2允许转让的条件7.合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2承包方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.法律适用10.1合同适用的法律11.合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他条款12.1土地交付时间12.2土地收回条件13.双方签字13.1租赁方签字13.2承包方签字14.附件14.1土地使用权证明14.2租赁承包土地示意图第一部分：合同如下：1.租赁承包土地的面积和位置1.1土地面积本合同租赁承包的土地面积为____平方米，具体位置详见附件中的土地示意图。1.2土地位置土地位于____省____市____县（区）____乡镇____村，东至____，南至____，西至____，北至____。2.租赁承包期限2.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2承包期限本合同承包期限与租赁期限相同，为____年，自合同生效之日起计算。3.租金和支付方式3.1租金金额租赁方应按年度支付租金，租金金额为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间租赁方应在每年合同生效之日起____个工作日内，将当年租金支付至上述账户。4.租赁土地的使用目的4.1允许使用的作物类型4.2禁止使用的作物类型5.土地维护和管理5.1土地维护责任租赁方应负责土地的日常维护，确保土地的肥沃和作物生长。5.2土地管理责任租赁方应遵守国家有关土地管理的规定，不得非法转让、转租或者改变土地用途。6.租赁土地的转租和转让6.1允许转租的条件租赁方需转租土地的，应提前书面征得承包方同意，并遵守国家相关法律法规。6.2允许转让的条件租赁方需转让合同权益的，应提前书面征得承包方同意，并遵守国家相关法律法规。8.违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金；（2）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约金，违约金金额为人民币____元整。8.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，未能提供合同约定的土地或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能提供合同约定的土地的，应退还已收取的租金，并支付已收取租金的双倍违约金；（2）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约金，违约金金额为人民币____元整。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡镇人民政府申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.合同的生效和终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在租赁期满或双方达成书面终止协议之日起终止。12.其他条款12.1土地交付时间承包方应在本合同生效之日起____个工作日内，将租赁土地交付给租赁方使用。12.2土地收回条件如租赁方未按约定用途使用土地或违反国家有关土地管理法规，承包方有权提前终止合同，收回土地。13.双方签字13.1租赁方签字（租赁方盖章）13.2承包方签字（承包方盖章）14.附件14.1土地使用权证明本合同所涉及的土地使用权证明见附件。14.2租赁承包土地示意图本合同所涉及的租赁承包土地示意图见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明附件2：租赁承包土地示意图附件1：土地使用权证明详细要求和说明：土地使用权证明是证明承包方对合同所涉及土地拥有合法使用权的重要文件。该证明应由土地管理部门出具，并包含土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证号、土地位置、面积、用途等信息。租赁方应在合同签订前核实该证明的真实性和有效性。附件2：租赁承包土地示意图详细要求和说明：租赁承包土地示意图是标明合同所涉及土地位置、面积、边界等信息的图表。示意图应由承包方提供，并应得到租赁方的认可。示意图应清晰明了，便于租赁方识别和核实土地实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按时支付租金；2.租赁方未能履行合同约定的其他义务；3.承包方未能提供合同约定的土地；4.承包方未能履行合同约定的其他义务；违约责任认定标准：1.租赁方未能按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金；2.租赁方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约金，违约金金额为人民币____元整；3.承包方未能提供合同约定的土地的，应退还已收取的租金，并支付已收取租金的双倍违约金；4.承包方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约金，违约金金额为人民币____元整；示例说明：如果租赁方未能在合同规定的期限内支付租金，那么根据违约责任认定标准，租赁方需要支付应付租金的千分之二的滞纳金。如果租赁方连续逾期支付租金，那么滞纳金的金额将会持续增加。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租土地的一方。2.承包方：指本合同中出租土地的一方。3.租金：指租赁方按合同约定支付给承包方的土地使用费用。4.租赁期限：指租赁方使用承包方土地的时间长度。5.承包期限：指承包方提供土地给租赁方使用的时间长度。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给对方的额外费用。8.土地使用权：指国家授予土地使用权人使用、收益和处置土地的权利。本合同中，租赁方