2024年度租赁合同违约金及赔偿规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同违约金及赔偿规定本合同目录一览1.违约金的计算方式1.1迟纳租金违约金1.2逾期支付违约金1.3违约金的具体数额2.违约金的支付方式2.1违约金支付期限2.2违约金支付方式2.3违约金支付途径3.赔偿范围3.1赔偿金的计算方式3.2赔偿金的支付方式3.3赔偿金的支付期限4.违约责任的承担4.1违约责任的认定4.2违约责任的承担方式4.3违约责任的法律适用5.违约金的追偿5.1追偿权的行使5.2追偿期限5.3追偿方式6.违约金的减免6.1减免条件6.2减免程序6.3减免范围7.违约金的诉讼时效7.1诉讼时效的起算7.2诉讼时效的期限7.3诉讼时效的法律效力8.违约金的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约金的适用法律9.1适用法律的种类9.2法律冲突的解决9.3法律适用的时间10.违约金的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约金的执行11.1执行机构11.2执行程序11.3执行期限12.违约金的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.违约金的附加条款13.1附加条款的适用13.2附加条款的内容13.3附加条款的效力14.违约金的争议处理14.1争议处理原则14.2争议处理机构14.3争议处理程序第一部分：合同如下：1.违约金的计算方式1.1迟纳租金违约金本合同项下，如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于逾期租金1%的违约金。1.2逾期支付违约金若承租人未按时支付其他应付款项，如押金、保证金等，每逾期一日，应向出租人支付相当于逾期款项0.5%的违约金。1.3违约金的具体数额违约金的具体数额由双方在合同中约定，并在合同签订时明确。2.违约金的支付方式2.1违约金支付期限承租人应在违约行为发生后五日内支付违约金。2.2违约金支付方式承租人应通过银行转账方式支付违约金，并将支付凭证送达出租人。2.3违约金支付途径违约金支付途径以合同约定的银行账户为准，如需变更，应提前通知对方。3.赔偿范围3.1赔偿金的计算方式赔偿金按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.2赔偿金的支付方式赔偿金应与违约金同时支付，支付方式同违约金。3.3赔偿金的支付期限赔偿金支付期限与违约金支付期限相同。4.违约责任的承担4.1违约责任的认定违约责任由出租人根据实际情况予以认定，如承租人存在违约行为，出租人有权要求其承担违约责任。4.2违约责任的承担方式承租人应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金。4.3违约责任的法律适用违约责任的法律适用以中华人民共和国法律为准。5.违约金的追偿5.1追偿权的行使出租人有权在违约行为发生后，向承租人行使追偿权，要求其支付违约金。5.2追偿期限追偿期限自违约行为发生之日起计算，最长不超过两年。5.3追偿方式出租人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式行使追偿权。6.违约金的减免6.1减免条件（1）承租人因不可抗力导致违约的；（2）双方协商一致，出租人同意减免的；（3）法律法规规定可以减免的。6.2减免程序减免程序需由双方协商一致，并形成书面协议。6.3减免范围减免范围限于违约金数额，不包括赔偿金。7.违约金的争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。7.3争议处理机构仲裁机构为双方约定的仲裁委员会。8.违约金的适用法律8.1适用法律的种类本合同项下违约金及赔偿规定的适用法律为中华人民共和国法律。8.2法律冲突的解决如合同履行过程中发生法律冲突，应优先适用合同签订地法律。8.3法律适用的时间本合同项下违约金及赔偿规定自合同生效之日起适用。9.违约金的变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更违约金条款，应在合同履行期间提前三十日以书面形式通知对方。9.2解除条件（1）法律法规发生变化，导致违约金条款不再适用；（2）合同双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。9.3变更与解除程序任何变更或解除违约金条款的协议，均需以书面形式确认，并经双方签字或盖章。10.违约金的执行10.1执行机构违约金的执行由人民法院或其他有管辖权的机构负责。10.2执行程序违约金的执行程序按照相关法律法规及司法解释的规定进行。10.3执行期限违约金执行期限自判决生效之日起计算，最长不超过两年。11.违约金的终止11.1终止条件（1）合同期满或提前解除；（2）双方达成书面协议终止违约金条款；（3）法律法规规定应终止的情形。11.2终止程序违约金条款的终止需以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章。11.3终止后的处理违约金条款终止后，双方应按照合同约定继续履行合同义务。12.违约金的附加条款12.1附加条款的适用本合同项下违约金及赔偿规定的附加条款，与本规定具有同等法律效力。12.2附加条款的内容附加条款应包括但不限于违约金的计算方法、支付方式、争议解决等具体内容。12.3附加条款的效力附加条款的效力自合同生效之日起开始，至合同解除或终止时终止。13.违约金的争议处理13.1争议处理原则本合同项下违约金的争议处理，应遵循公平、公正、合法的原则。13.2争议处理机构违约金的争议处理机构为双方约定的仲裁委员会或人民法院。13.3争议处理程序违约金的争议处理程序按照仲裁规则或诉讼程序进行。14.违约金的合同解释14.1合同解释权本合同项下违约金的解释权归出租人所有。14.2合同解释规则对合同条款的解释，应以合同目的为依据，按照合同文义、交易习惯和诚实信用原则进行。14.3合同解释的效力合同解释的效力自解释作出之日起对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、鉴定、仲裁、调解、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入事项符合法律法规的规定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）双方共同选定或委托第三方介入；（3）第三方根据约定或委托提供相应服务；（4）第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告或结论。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方介入，并承担第三方介入产生的合理费用。甲方应配合第三方完成相关服务，并按照约定支付费用。17.2乙方的权利与义务乙方有权要求第三方介入，并承担第三方介入产生的合理费用。乙方应配合第三方完成相关服务，并按照约定支付费用。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。18.2责任限额（1）第三方因提供服务造成的甲乙双方损失，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据确定。（2）如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额不受前款限制。（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方在介入过程中，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方之间的约定，与其他各方无关。19.2划分内容（1）第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其提供的服务范围内；（2）第三方不承担因甲乙双方之间争议而产生的责任；（3）第三方不参与甲乙双方之间其他事务的决策和执行。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）变更事项符合法律法规的规定。20.2变更程序变更第三方介入事项的程序与第三方介入程序相同。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方无法继续履行其服务；（3）法律法规规定应解除的情形。21.2解除程序解除第三方介入的程序与第三方介入程序相同。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例承担。22.2费用结算费用结算方式由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，具有法律效力。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方需在规定时间内办理登记备案。说明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的设施、状况等。说明：作为房屋交付和接收的依据。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式。说明：作为租金支付的证据。5.违约金及赔偿金支付凭证要求：记录每次违约金和赔偿金的支付日期、金额、方式。说明：作为支付违约金和赔偿金的证据。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、责任、权利和义务。说明：作为第三方介入的法律依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：作为解决争议的依据。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章。说明：作为合同变更的法律依据。9.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章。说明：作为合同解除的法律依据。10.附件清单要求：详细列出所有附件的名称、数量、存放位置。说明：作为附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变房屋用途（3）损坏房屋设施（4）逾期退还房屋（5）违反合同约定的其他行为2.责任认定标准（1）未按时支付租金：根据逾期天数，按合同约定的违约金比例计算。（2）擅自改变房屋用途：根据房屋受损程度，赔偿出租人损失。（3）损坏房屋设施：根据损坏程度，赔偿维修费用或原价。（4）逾期退还房屋：根据逾期天数，按合同约定的违约金比例计算。（5）违反合同约定的其他行为：根据实际情况，赔偿对方损失。3.示例说明（1）甲方未按时支付租金，逾期30天，应支付违约金：30天×1%=0.3%×一个月租金。（2）乙方擅自改变房屋用途，导致房屋受损，赔偿甲方损失：维修费用或原价。（3）甲方损坏房屋设施，赔偿乙方维修费用：维修费用。（4）乙方逾期退还房屋，逾期30天，应支付违约金：30天×1%=0.3%×一个月租金。（5）双方违反合同约定，造成对方损失，根据实际情况赔偿对方损失。全文完。2024年度租赁合同违约金及赔偿规定1本合同目录一览1.违约金适用范围1.1违约金的具体情形1.2违约金的具体计算方法2.违约金的支付2.1支付期限2.2支付方式3.违约金的减免3.1减免条件3.2减免程序4.赔偿范围4.1赔偿的具体情形4.2赔偿的具体计算方法5.赔偿的支付5.1支付期限5.2支付方式6.赔偿的减免6.1减免条件6.2减免程序7.违约金的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.赔偿的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约金及赔偿的适用法律10.违约金及赔偿的生效日期11.违约金及赔偿的其他规定11.1违约金及赔偿的变更程序11.2违约金及赔偿的终止条件12.违约金及赔偿的执行13.违约金及赔偿的记录与保存14.违约金及赔偿的补充与解释第一部分：合同如下：1.违约金适用范围1.1违约金的具体情形1.1.1租赁合同中，出租人未按约定时间提供租赁物的；1.1.2租赁合同中，承租人未按约定支付租金的；1.1.3租赁合同中，承租人擅自改变租赁物用途的；1.1.4租赁合同中，承租人未按约定使用、保管租赁物的；1.1.5租赁合同中，因出租人原因导致租赁物无法使用的；1.2违约金的具体计算方法1.2.1出租人未按约定时间提供租赁物的，每延迟一日，应向承租人支付相当于租金1%的违约金；1.2.2承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于未付租金10%的违约金；1.2.3承租人擅自改变租赁物用途的，每改变一次，应向出租人支付相当于租金总额10%的违约金；1.2.4承租人未按约定使用、保管租赁物的，每造成一次损失，应向出租人支付相当于损失金额的违约金；1.2.5因出租人原因导致租赁物无法使用的，每延迟一日，应向承租人支付相当于租金2%的违约金。2.违约金的支付2.1支付期限2.1.1承租人应于违约行为发生之日起3日内支付违约金；2.1.2出租人应于收到违约金通知之日起3日内收取违约金。2.2支付方式2.2.1支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件；2.2.2需支付现金的，应在违约行为发生之日起3日内到出租人指定地点支付。3.违约金的减免3.1减免条件3.1.1承租人因不可抗力导致违约的，经出租人确认后，可减免部分或全部违约金；3.1.2承租人能证明违约金过高，请求减少的，经出租人确认后，可适当减免违约金。3.2减免程序3.2.1承租人应在违约行为发生后3日内向出租人提出减免违约金的请求；3.2.2出租人应在收到减免请求后3日内予以确认。4.赔偿范围4.1赔偿的具体情形4.1.1出租人未按约定提供租赁物的；4.1.2出租人提供租赁物存在瑕疵，导致承租人遭受损失的；4.1.3承租人因出租人原因无法正常使用租赁物的；4.1.4承租人因出租人原因导致租赁物损坏的。4.2赔偿的具体计算方法4.2.1出租人未按约定提供租赁物的，应向承租人支付相当于租金总额的赔偿金；4.2.2出租人提供租赁物存在瑕疵，导致承租人遭受损失的，应赔偿承租人实际损失金额；4.2.3承租人因出租人原因无法正常使用租赁物的，应赔偿承租人因无法使用所遭受的直接经济损失；4.2.4承租人因出租人原因导致租赁物损坏的，应赔偿租赁物的实际修复费用或折旧赔偿金。5.赔偿的支付5.1支付期限5.1.1承租人应在赔偿请求提出后3日内支付赔偿金；5.1.2出租人应于收到赔偿金请求后3日内支付赔偿金。5.2支付方式5.2.1支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件；5.2.2需支付现金的，应在赔偿请求提出之日起3日内到出租人指定地点支付。6.赔偿的减免6.1减免条件6.1.1出租人能证明赔偿过高，请求减少的，经承租人确认后，可适当减免赔偿金；6.1.2承租人因不可抗力导致损失，请求减免赔偿的，经出租人确认后，可减免部分或全部赔偿金。6.2减免程序6.2.1承租人应在赔偿请求提出后3日内向出租人提出减免赔偿的请求；6.2.2出租人应在收到减免请求后3日内予以确认。7.违约金的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；7.2.2双方可约定其他争议解决机构。8.赔偿的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过协商解决赔偿争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2双方在合同中未约定其他争议解决机构的，应按照上述条款执行。9.违约金及赔偿的适用法律9.1本合同中约定的违约金及赔偿条款，应适用中华人民共和国法律；9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。10.违约金及赔偿的生效日期10.1本合同中关于违约金及赔偿的规定自合同签订之日起生效；10.2任何一方违反本合同关于违约金及赔偿的规定，均应承担相应的法律责任。11.违约金及赔偿的其他规定11.1本合同中关于违约金及赔偿的规定为合同的组成部分，与合同的其他条款具有同等法律效力；11.2本合同中关于违约金及赔偿的规定如有未尽事宜，可由双方协商补充。12.违约金及赔偿的执行12.1任何一方违反本合同关于违约金及赔偿的约定，对方有权要求其立即履行；12.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部经济损失。13.违约金及赔偿的记录与保存13.1双方应妥善保存有关违约金及赔偿的记录，包括但不限于书面通知、支付凭证等；13.2任何一方在诉讼中提交的违约金及赔偿的相关证据，应真实、合法、完整。14.违约金及赔偿的补充与解释14.1本合同中关于违约金及赔偿的规定如有不明确之处，应由双方协商解释；14.2任何一方对本合同中关于违约金及赔偿的规定的解释，不得与本合同的其他条款相冲突。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等，双方应协商一致；15.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率，降低风险。16.第三方介入的程序16.1双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条件和程序；16.2任何一方提出第三方介入的需求，应提前通知另一方，并说明介入的原因和目的；16.3双方应在收到通知后5个工作日内对第三方介入的需求进行审议，并作出是否同意的决定。17.第三方的责任与义务17.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的约定，履行相应的责任和义务；17.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入本合同后，其责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和难度确定；18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，按法律规定执行；18.3第三方的责任限额包括但不限于因其错误、疏忽或故意行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；19.2第三方对甲方、乙方负责，但甲方、乙方对第三方不承担责任；19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲方、乙方的同意。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担，但双方另有约定的除外；20.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。21.第三方介入的终止21.1.1第三方完成其职责，合同目的实现；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3因不可抗力导致合同无法履行；21.1.4第三方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式与合同其他争议解决方式相同；22.2第三方介入的争议解决机构与合同其他争议解决机构相同。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入本合同过程中，应对所知悉的甲方、乙方商业秘密和隐私信息予以保密；23.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同文本详细要求和说明：合同文本应完整、清晰，包括双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。2.租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等，确保双方对租赁物的内容和状态有明确的认识。3.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等，作为租金已支付的证据。4.违约金及赔偿协议详细要求和说明：协议应详细列出违约金及赔偿的具体计算方法、支付方式和争议解决方式。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的目的、职责、费用承担和争议解决方式。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因和影响，以及双方在不可抗力事件发生后的应对措施。7.争议解决相关文件详细要求和说明：文件应包括争议双方协商记录、仲裁或诉讼文书等，作为争议解决的证据。8.合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：包括但不限于变更协议、补充协议等，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间提供租赁物责任认定：出租人应向承租人支付相当于租金总额的违约金。示例：出租人应在合同约定的交付日期前3天将租赁物交付给承租人，否则按每日租金的2%支付违约金。2.承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应向出租人支付相当于未付租金10%的违约金。示例：承租人应在租赁期限内每月的租赁日支付租金，逾期未付，每逾期一日支付未付租金的10%作为违约金。3.承租人擅自改变租赁物用途责任认定：承租人应向出租人支付相当于租金总额10%的违约金。示例：承租人未经出租人同意，擅自将租赁物用于非约定的用途，按每日租金的10%支付违约金。4.承租人未按约定使用、保管租赁物责任认定：承租人应向出租人支付相当于实际损失金额的违约金。示例：承租人未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，按实际修复费用支付违约金。5.因出租人原因导致租赁物无法使用责任认定：出租人应向承租人支付相当于租金总额的赔偿金。示例：因出租人维修租赁物导致无法使用，按每日租金的2%支付赔偿金。全文完。2024年度租赁合同违约金及赔偿规定2本合同目录一览1.定义和解释1.1违约金的定义1.2赔偿的定义1.3术语解释2.违约情形2.1租赁合同的签订和履行2.2租赁期限和租金支付2.3甲方义务2.4乙方义务3.违约金计算方法3.1违约金比例3.2违约金起算时间3.3违约金计算公式4.违约金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付地点5.赔偿范围5.1直接经济损失5.2间接经济损失5.3其他经济损失6.赔偿计算方法6.1赔偿金额确定6.2赔偿起算时间6.3赔偿计算公式7.赔偿支付方式7.1支付时间7.2支付方式7.3支付地点8.违约金的减免和免除8.1减免条件8.2免除条件9.违约金的追缴和执行9.1追缴方式9.2执行程序10.赔偿的追缴和执行10.1追缴方式10.2执行程序11.违约金和赔偿的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同的终止和解除12.1终止条件12.2解除条件13.法律适用和争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1违约金的定义本合同所指的违约金是指，因一方当事人违反本合同约定的义务，导致另一方当事人遭受经济损失时，违约方应当支付给守约方的补偿性款项。1.2赔偿的定义本合同所指的赔偿是指，因一方当事人的违约行为给另一方当事人造成的直接经济损失和间接经济损失，违约方应当承担的补偿责任。1.3术语解释甲方：指出租方；乙方：指承租方；租赁物：指甲方提供给乙方的租赁对象；租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的时间范围；租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。2.违约情形2.1租赁合同的签订和履行任何一方未按本合同约定的条款签订或履行租赁合同，均构成违约。2.2租赁期限和租金支付乙方未按合同约定的租赁期限使用租赁物，或未按约定的期限和金额支付租金，均视为违约。2.3甲方义务甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，或提供租赁物存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方构成违约。2.4乙方义务乙方未按合同约定合理使用租赁物，或在使用过程中造成租赁物损坏，均视为违约。3.违约金计算方法3.1违约金比例乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的违约金。3.2违约金起算时间违约金自乙方应支付租金之日起开始计算。3.3违约金计算公式违约金=租金总额×违约天数×1%4.违约金支付方式4.1支付时间乙方应在违约行为发生之日起3日内支付违约金。4.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付违约金至甲方指定账户。4.3支付地点支付地点为甲方提供的指定账户所在地。5.赔偿范围5.1直接经济损失因甲方违约导致乙方遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。5.2间接经济损失因甲方违约导致乙方遭受的间接经济损失，包括但不限于停产停业损失、合同违约金损失等。5.3其他经济损失因甲方违约导致的其他经济损失，经双方协商一致后，由违约方承担。6.赔偿计算方法6.1赔偿金额确定赔偿金额根据实际损失确定，包括直接经济损失、间接经济损失和其他经济损失。6.2赔偿起算时间赔偿起算时间为违约行为发生之日。6.3赔偿计算公式赔偿金额=直接经济损失+间接经济损失+其他经济损失8.违约金的减免和免除8.1减免条件因不可抗力导致违约，且违约方已尽合理努力避免损失；违约方在违约后及时采取补救措施，并减轻了守约方的损失；双方协商一致，并达成书面协议减免违约金。8.2免除条件因不可抗力导致违约，且违约方已尽合理努力避免损失，且守约方未遭受损失；违约行为非违约方故意或重大过失造成，且守约方同意免除违约金。9.违约金的追缴和执行9.1追缴方式违约金应按本合同约定的支付方式和时间支付。若乙方未按期支付，甲方有权依法追缴。9.2执行程序违约金追缴程序如下：甲方书面通知乙方支付违约金；乙方应在接到通知之日起3日内支付；若乙方未按期支付，甲方有权采取法律手段追缴。10.赔偿的追缴和执行10.1追缴方式赔偿金应按本合同约定的支付方式和时间支付。若乙方未按期支付，甲方有权依法追缴。10.2执行程序赔偿金追缴程序如下：甲方书面通知乙方支付赔偿金；乙方应在接到通知之日起3日内支付；若乙方未按期支付，甲方有权采取法律手段追缴。11.违约金和赔偿的争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序如下：双方在仲裁协议中约定仲裁规则；提交仲裁申请书及证据材料；仲裁委员会组织仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.合同的终止和解除12.1终止条件租赁期限届满；双方协商一致；合同约定的其他终止条件。12.2解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方提出解除；合同约定的其他解除条件。13.法律适用和争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规和仲裁规则。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改、补充，应经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供协助或服务的个人或组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或员工。2.第三方的介入2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应有助于合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行相应的义务。3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定支付相关费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保合同履行。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。5.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合作协议的约定解决。6.3第三方与甲方、乙方之间发生争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。8.2