2024年个人房屋租赁合同范例

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2禁止行为8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同签署13.1双方签字13.2签署日期14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：___________2.4.2卫生间设施：___________2.4.3室内家具：___________2.4.4室内电器：___________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付方式：每月____日支付，通过____方式支付4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付____元人民币的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：____元人民币5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：通过____方式退还。第六条房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，因自然原因或不可抗力导致的损坏除外。6.2承租方保养责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好状态，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。第七条房屋使用限制7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。7.2禁止行为：7.2.1不得擅自改变房屋结构；7.2.2不得擅自改变房屋用途；7.2.3不得损害房屋及附属设施；7.2.4不得违反相关法律法规。第八条附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用：8.1.1承租方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：热水、煤气、电梯、空调等。8.1.2承租方应爱护使用附属设施，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。8.2公共区域使用：8.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。8.2.2承租方不得在公共区域进行任何有碍公共秩序的活动。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2违约责任：9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知方式：11.2.1任何一方需以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。第十二条合同生效及附件12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：房屋租赁清单12.2.2本合同附件二：其他附件（如有）第十三条合同签署13.1双方签字：13.1.1出租方代表签字：___________13.1.2承租方代表签字：___________13.2签署日期：13.2.1出租方签署日期：____年____月____日13.2.2承租方签署日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1房屋租赁清单：14.1.1房屋基本情况14.1.2附属设施清单14.1.3公共区域使用情况14.2其他附件（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或组织。第二条第三方介入条件2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前向对方通知，并经对方同意。2.2第三方介入的必要性和合理性由双方共同认定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方在履行合同过程中产生的直接经济损失；3.1.2第三方因违反合同约定而给甲乙双方造成的损失；3.1.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务工作，并有权获取合理的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作符合甲乙双方的要求。4.3第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的良好沟通，及时反馈工作进展和问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方的权利义务由合同约定。5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方同意。第六条第三方介入的程序6.1出租方或承租方提出第三方介入申请，并向对方提供第三方的基本信息和服务内容。6.2双方共同对第三方进行审查，确认其资质和能力。6.3双方与第三方协商确定服务费用和付款方式。6.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入申请的一方承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商，并签署补充协议。8.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1.1第三方未履行合同约定，且经甲乙双方多次催告仍不履行；9.1.2第三方存在重大过失，给甲乙双方造成严重损失；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同履行过程中，甲乙双方需引入第三方提供专业服务的情况。11.2本条款与本合同其他条款相冲突的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本信息，以及附属设施和公共区域的使用情况。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方机构的营业执照、专业资格证书等，以证明其具备提供相应服务的资质。说明：本文件作为合同附件，用于确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.第三方服务合同详细要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：本合同作为附件，用于明确第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。4.公共区域使用规则详细要求：明确公共区域的使用规则，包括使用时间、使用限制、维护责任等。说明：本规则作为附件，用于规范公共区域的使用，保障双方的权益。5.不可抗力事件证明材料详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：本材料作为附件，用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证作为附件，用于证明违约金的支付情况，作为双方履行合同义务的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用及相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行