2024年商业空间租借协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间租借协议版A版本合同目录一览1.租借方信息1.1租借方名称1.2租借方地址1.3租借方联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.租借空间信息3.1空间名称3.2空间地址3.3空间面积3.4空间用途4.租借期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后的责任处理8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2租借方维修责任8.3维修通知流程9.保险责任9.1保险购买责任9.2保险有效期限9.3保险理赔流程10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效条件13.3合同的终止条件14.签字盖章14.1租借方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租借方信息1.2租借方地址：××省××市××区××路××号第二条出租方信息2.2出租方地址：××省××市××区××路××号第三条租借空间信息3.1空间名称：×××商业空间3.2空间地址：××省××市××区××路××号3.3空间面积：共计××平方米3.4空间用途：仅供租借方进行商业活动使用第四条租借期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币××元整（￥××）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户第六条押金6.1押金金额：人民币××元整（￥××）6.2押金退还条件：在合同结束且租借方无违约行为的情况下，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至租借方指定的账户6.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至租借方指定的账户第七条合同解除7.1解除条件：在合同期限内，如租借方或出租方违反合同约定，对方有权解除本合同7.2解除通知期限：解除合同的一方应提前三十个工作日书面通知对方7.3解除后的责任处理：合同解除后，租借方应按照合同约定退还出租方押金，并支付合同解除日至实际退还之日期间的租金。如有损坏或损失，租借方应按照市场价值赔偿。第八条维修与保养8.1出租方维修责任：出租方负责商业空间的基本设施维护和保养，确保商业空间的安全和正常使用。8.2租借方维修责任：租借方负责其经营活动产生的设施和设备的维护和保养，确保其正常使用。8.3维修通知流程：当租借方或出租方发现商业空间内的设施和设备存在问题时，应立即通知对方，并按照约定时间进行维修。第九条保险责任9.1保险购买责任：租借方应购买足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。9.2保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。9.3保险理赔流程：当发生保险事故时，租借方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第十条违约责任10.1违约行为：租借方或出租方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未按时退还押金等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的终止条件：本合同期满或者双方达成终止协议的，合同终止。第十四条签字盖章14.1租借方签字：（此处附上租借方签字）14.2出租方签字：（此处附上出租方签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间照片详细要求：附件中应包含商业空间的全景照片、平面图以及重要设施和部位的照片，以直观展示商业空间的具体情况。附件二：租金支付明细表详细要求：附件中应详细列出租金的支付周期、金额、支付账号等信息，以便租借方和出租方核对。附件三：押金支付收据详细要求：附件中应包含押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件四：保险单据详细要求：附件中应包含保险单的副本，显示保险的有效期限、保险金额、保险条款等信息。附件五：维修保养服务合同详细要求：附件中应详细列出维修保养的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：争议解决协议详细要求：附件中应详细列出争议解决的方式、机构、地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按时退还押金、未按照合同约定使用商业空间、未按照约定进行维修保养等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的百分之一乘以违约天数。示例说明：如果租借方未按时支付租金，出租方可以按照合同约定的违约金计算方式向租借方收取违约金。例如，如果租金金额为10万元，租借方延迟支付了10天，那么违约金为10万元乘以10天，即1000元。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指根据本合同约定，有权使用商业空间的一方。2.出租方：指根据本合同约定，有权将商业空间出租的一方。3.租金：指租借方按照本合同约定支付给出租方的商业空间使用费。4.押金：指租借方按照本合同约定支付给出租方的，用于保障合同履行完毕后商业空间恢复原状或扣除应付费用后