2024年房屋中介服务与买卖双方合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介服务与买卖双方合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.中介服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用及支付方式3.4服务成果4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）【姓名或公司名称】，乙方（买方）【姓名或公司名称】。1.2联系方式：甲方联系电话【电话号码】，乙方联系电话【电话号码】。1.3身份证明：甲方提供有效身份证件复印件，乙方提供有效身份证件复印件。2.房屋信息2.1房屋地址：【具体地址，如：市区街道号】。2.2房屋面积：【具体面积，如：100平方米】。2.3房屋结构：【具体结构，如：多层住宅】。2.4房屋产权：【产权类型，如：商品房】。2.5房屋配套设施：【具体配套设施，如：中央空调、热水器、洗衣机等】。3.中介服务内容3.1服务范围：包括但不限于房屋信息的提供、看房陪同、合同起草及审核、协助办理过户手续等。3.2服务期限：自【具体日期】起至【具体日期】止。3.3服务费用及支付方式：中介服务费用为【具体金额】元，支付方式为【支付方式，如：转账】。3.4服务成果：甲方同意乙方提供符合要求的房屋中介服务，乙方保证按照约定完成服务内容。4.佣金支付4.1佣金比例：成交房屋总价款的【具体比例，如：2%】作为佣金。4.2佣金支付时间：在房屋买卖合同签订后【具体时间，如：5个工作日内】支付。4.3佣金支付方式：通过【支付方式，如：银行转账】进行支付。4.4佣金支付条件：房屋买卖合同生效且买方支付首付款后。5.保密条款5.1保密内容：包括但不限于房屋信息、买卖双方个人信息、中介服务内容等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后【具体期限，如：2年】。5.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属：合同中涉及到的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用：乙方在合同有效期内，可无偿使用甲方提供的知识产权。6.3违约责任：任何一方未经授权擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1乙方未按约定支付佣金；9.1.2甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.5其他法律规定或双方约定的合同解除情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理已发生的事项。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同变更效力：经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定或法律规定其他情形终止。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事项，并办理相关手续。11.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，并互不追究对方责任。12.其他约定12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例处理。12.2其他约定效力：其他约定的效力与本合同其他条款相同。13.合同附件13.1附件名称：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、中介服务协议等。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：【具体日期】，即本合同签字（或盖章）之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务、保障交易安全、解决争议等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方或中介方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和预期目标。16.2介入同意：对方在收到介入申请后，应在【具体期限，如：5个工作日内】给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入安排：双方同意第三方介入后，应共同与第三方协商确定介入方式、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在介入过程中，其责任仅限于其专业服务范围内，对于甲乙双方因交易本身产生的责任，第三方不承担。17.2责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿总额不超过【具体金额，如：人民币10万元】。17.3.1甲乙双方提供的信息不准确、不完整；17.3.2不可抗力；17.3.3甲乙双方违反合同约定；17.3.4其他法律规定免除第三方责任的情形。18.第三方与其他各方的责任划分18.1中介方责任：中介方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对第三方的专业服务进行监督。18.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，履行自己的义务，并对第三方提供的信息进行核实。18.3第三方责任：第三方应按照约定提供专业服务，并对自身服务的质量和效果负责。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.2变更效力：经甲乙双方及第三方签字（或盖章）的变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：无。21.第三方介入后的合同终止21.1.1第三方完成专业服务，合同目的实现；21.1.2第三方未履行合同义务，经甲乙双方催告后仍不履行；21.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；21.1.4其他法律规定或双方约定的合同终止情形。21.2终止程序：合同终止时，甲乙双方及第三方应共同确认终止事项，并办理相关手续。22.第三方介入后的后续事宜处理22.1后续事宜：合同终止后，甲乙双方及第三方应共同处理合同终止后的后续事宜，包括但不限于文件归档、费用结算等。22.2处理方式：后续事宜的处理方式应本着公平、合理、高效的原则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的权利义务、房屋信息、价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方达成交易的法律依据。2.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为中介方提供服务的基础，保障中介服务的顺利进行。3.身份证明文件要求：甲方和乙方提供有效的身份证件原件及复印件，以证明双方的身份。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保交易的真实性。4.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。5.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：本附件用于确定房屋的交易价格，保障交易的公平性。6.房屋维修记录要求：提供房屋的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于了解房屋的维护情况，保障买方的利益。7.房屋配套设施清单要求：列明房屋所配备的设施，如空调、热水器、洗衣机等。说明：本附件用于明确房屋的配套设施，保障买方的知情权。8.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：本附件用于保障交易资金的安全，防止资金风险。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议。10.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息，导致交易失败：甲方应退还乙方已支付的定金或诚意金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定办理过户手续：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定办理过户手续：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按约定提供服务：中介方应退还乙方支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。中介方泄露交易信息：中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还甲方支付的费用，并承担相应的法律责任。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋中介服务与买卖双方合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋中介机构名称1.2买卖双方姓名及联系方式1.3房屋信息2.服务内容2.1中介机构服务范围2.2买卖双方权利义务2.3服务费用及支付方式3.房屋信息核实3.1房屋权属证明3.2房屋现状及配套设施3.3房屋交易限制条件4.签约流程4.1签约时间及地点4.2签约双方代表4.3签约材料准备5.履约期限5.1履约开始时间5.2履约结束时间5.3履约期限延长6.房屋交易流程6.1房屋看房及洽谈6.2签订房屋买卖合同6.3房屋过户手续办理7.房屋交易费用7.1交易税费承担7.2贷款及还贷相关费用7.3其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋中介机构名称：房产经纪有限公司1.2买卖双方姓名及联系方式：1.2.1买方姓名：1.2.2买方联系方式：138xxxx56781.2.3卖方姓名：1.2.4卖方联系方式：139xxxx87651.3房屋信息：1.3.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4房屋产权：个人产权2.服务内容2.1中介机构服务范围：2.1.1提供房屋信息查询服务2.1.2协助买卖双方洽谈交易事宜2.1.3办理房屋过户手续2.1.4提供相关法律咨询2.2买卖双方权利义务：2.2.1买方有权了解房屋信息，并在满意的情况下购买房屋2.2.2卖方有义务提供真实、准确的房屋信息，并配合买卖双方交易2.2.3买卖双方应遵守国家法律法规，诚信交易2.3服务费用及支付方式：2.3.1服务费用为成交总价的2%2.3.2买方支付服务费用2.3.3服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付3.房屋信息核实3.1房屋权属证明：3.1.1卖方需提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件3.1.2中介机构协助核实房屋权属信息3.2房屋现状及配套设施：3.2.1买卖双方实地查看房屋现状3.2.2中介机构协助核实房屋配套设施情况3.3房屋交易限制条件：3.3.1卖方需确保房屋无产权纠纷、租赁关系等限制交易的条件3.3.2买卖双方应共同遵守国家关于房屋交易的相关规定4.签约流程4.1签约时间及地点：4.1.1签约时间为2004年3月15日4.1.2签约地点为房产经纪有限公司办公室4.2签约双方代表：4.2.1买方代表：4.2.2卖方代表：4.2.3中介机构代表：4.3签约材料准备：4.3.1买卖双方提供身份证、户口本等有效证件4.3.2卖方提供房屋权属证明等相关文件5.履约期限5.1履约开始时间：5.1.1履约期限自合同签订之日起开始计算5.2履约结束时间：5.2.1履约期限为自合同签订之日起30个工作日5.3履约期限延长：5.3.1如买卖双方在履约期限内交易，经双方协商一致，可延长履约期限6.房屋交易流程6.1房屋看房及洽谈：6.1.1买方有权在中介机构安排下实地查看房屋6.1.2买卖双方可就房屋价格、交房时间等事宜进行洽谈6.2签订房屋买卖合同：6.2.1买卖双方在中介机构的见证下签订房屋买卖合同6.3房屋过户手续办理：6.3.1中介机构协助买卖双方办理房屋过户手续6.3.2买卖双方应按时完成过户手续，否则承担相应责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行8.1.2任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金金额为合同总价的1%，最高不超过10万元8.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.3.2收到解除合同通知的一方应在3日内给予书面回复8.3.3双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会9.2.2法院为市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2法院诉讼费用按国家相关法律规定承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订合同并签字盖章10.1.2合同经公证或备案10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2合同解除10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续10.3.2合同解除后，未履行部分不再履行11.通知及送达11.1通知方式11.1.1以书面形式通知对方11.1.2通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达11.2送达地址11.2.1买方送达地址：市区街道小区号楼单元室11.2.2卖方送达地址：市区街道小区号楼单元室11.3送达方式11.3.1送达至对方提供的地址11.3.2送达至对方指定的接收人12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同指定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为甲乙双方损失金额的10%，最高不超过人民币50万元。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.3.2若第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需就第三方介入事项达成一致意见，并明确第三方介入的具体内容。15.4.2甲乙双方应将第三方介入事项通知中介机构，中介机构应协助甲乙双方与第三方沟通协调。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2甲乙双方应承担第三方介入产生的费用。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和本合同的规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。17.2第三方与中介机构的关系为合作关系，第三方对中介机构不承担连带责任。17.3第三方在介入本合同过程中，若违反国家法律法规或本合同规定，由第三方自行承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，并经双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：房屋产权证明是房屋交易合法性的重要依据。3.房屋现状描述详细要求：描述房屋的装修、设施、附属物等现状，包括照片、视频等。说明：房屋现状描述有助于买卖双方了解房屋的真实情况。4.交易税费清单详细要求：列出交易过程中产生的各种税费，包括税费种类、金额等。说明：交易税费清单有助于买卖双方了解交易成本。5.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，用于身份验证。说明：身份证复印件是身份验证的重要文件。6.买卖双方户口本复印件详细要求：提供买卖双方的有效户口本复印件，用于户口迁移等手续。说明：户口本复印件是办理户口迁移手续的必备文件。7.银行贷款合同详细要求：如涉及银行贷款，提供银行贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：银行贷款合同是贷款交易的法律依据。8.保险合同详细要求：如购买房屋保险，提供保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保险交易的法律依据。9.中介服务协议详细要求：中介机构与买卖双方签订的服务协议，明确中介机构的权利和义务。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定办理过户手续中介机构未按约定提供中介服务第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额按合同约定或法律规定执行。损失赔偿金额根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，金额为房款总额的1%，最高不超过10万元。卖方未按约定办理过户手续：卖方应向买方支付违约金，金额为房款总额的1%，最高不超过10万元。中介机构未按约定提供中介服务：中介机构应向买卖双方支付违约金，金额为服务费用总额的1%，最高不超过10万元。第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为损失金额的10%，最高不超过50万元。全文完。2024年房屋中介服务与买卖双方合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交易税费4.1交易税费承担方4.2税费计算方法4.3税费缴纳时间第五条房屋过户手续5.1过户手续办理方5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准第七条房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任第八条房屋租赁事宜8.1租赁期限8.2租金支付方式8.3租金调整机制第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方法第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释第十三条合同签订与签署13.1合同签订时间13.2合同签署方13.3合同生效日期第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：房屋租赁合同14.4附件四：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________1.2乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：具体地址：__________________所在区域：__________________街道名称：__________________2.2房屋面积：建筑面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.3房屋结构：建筑类型：__________________建筑年代：__________________建筑风格：__________________2.4房屋用途：用途类型：__________________是否允许商用：__________________第三条房屋交易价格3.1交易总价：人民币：__________________元整3.2付款方式：1.首付：人民币__________________元，于合同签订后____个工作日内支付；2.尾款：人民币__________________元，于房屋过户手续办理后____个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见第三条第三款。第四条交易税费4.1交易税费承担方：甲方承担：__________________乙方承担：__________________4.2税费计算方法：按照国家相关政策规定和房屋实际情况计算。4.3税费缴纳时间：具体缴纳时间见第四条第三款。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理方：甲方负责办理房屋过户手续。5.2过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。5.3过户手续办理费用：过户手续费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕后____个工作日内。6.2房屋交付条件：1.房屋产权清晰，无任何法律纠纷；2.房屋结构安全，符合居住条件；3.房屋配套设施齐全，功能正常。6.3房屋验收标准：以房屋实际情况为准，乙方在房屋交付前有权进行验收。第七条房屋维修责任7.1甲方维修责任：1.在房屋交付前，甲方负责解决房屋存在的质量问题；2.房屋交付后，甲方应在____个工作日内对乙方提出的问题进行维修。7.2乙方维修责任：1.房屋交付后，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，由乙方自行负责维修。第八条房屋租赁事宜8.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2租金支付方式：1.租金按月支付，每月租金为人民币____元；2.每月租金于每月____日前支付至甲方指定账户。8.3租金调整机制：租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前____个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2违约责任承担：1.任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约金按合同总价的____%计算，违约方应在接到对方通知后____个工作日内支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件：1.房屋租赁合同；2.房屋租赁押金收据；3.双方身份证复印件。12.3合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同签订与签署13.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。13.2合同签署方：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持或其他原因介入合同关系中的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的情形1.提供房屋买卖、租赁、评估、咨询等专业服务的机构或个人；2.提供资金支持，包括贷款、担保等服务的金融机构；3.提供法律、税务、审计等辅助服务的专业机构；4.其他因合同履行需要介入的第三方。第三条第三方责任限额1.第三方提供的专业服务，其责任限额不超过其服务费的三倍；2.第三方提供的资金支持，其责任限额不超过其提供的资金额；3.第三方提供的其他服务，其责任限额由双方在合同中约定。第四条甲乙双方的权利义务4.1甲乙双方根据本合同享有各自的权利，并承担相应的义务。第五条第三方权利义务5.1第三方介入后，其权利义务如下：5.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应的服务费用。5.1.2第三方有义务按照合同约定，保证其提供的服务质量，确保服务符合合同要求。5.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方及其他相关方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，按照合同约定执行。6.1.2第三方与甲乙双方各自的权利义务关系，由甲乙双方自行协商确定。6.1.3第三方与房屋、资金、服务等相关方的权利义务关系，由甲乙双方与相关方另行签订协议确定。第七条第三方责任承担7.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致