二零二四年度物业管理服务合同：净水器设备租赁与维护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理服务合同：净水器设备租赁与维护协议1员工入职培训计划本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.净水器设备租赁概述2.1设备租赁期限2.2设备租赁费用及支付方式2.3设备租赁数量及规格3.净水器设备交付及验收3.1设备交付时间及地点3.2设备验收标准及流程4.净水器设备使用及维护4.1设备使用规范4.2设备维护责任及保养要求4.3设备维修及更换5.违约责任及赔偿5.1违约情形5.2违约责任承担5.3赔偿标准及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构及管辖7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：服务协议13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______物业管理公司乙方：_______业主/住户1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3联系人及联系方式甲方联系人：_______甲方联系方式：_______乙方联系人：_______2.净水器设备租赁概述2.1设备租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2设备租赁费用及支付方式设备租赁费用为人民币_______元/年，支付方式为：_______（月付、季付、年付）。2.3设备租赁数量及规格租赁设备数量：_______台设备规格：_______型号3.净水器设备交付及验收3.1设备交付时间及地点设备交付时间为_______年_______月_______日，交付地点为_______。3.2设备验收标准及流程设备验收标准：设备应完好无损，符合本合同约定的规格和型号。设备验收流程：乙方在收到设备后_______日内进行验收，验收合格后签署验收单。4.净水器设备使用及维护4.1设备使用规范乙方应按照设备使用说明书正确使用设备，不得擅自拆解、改装设备。4.2设备维护责任及保养要求乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.3设备维修及更换设备在保修期内出现故障，由甲方负责维修或更换；保修期外，乙方需承担维修费用。5.违约责任及赔偿5.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付设备；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）设备在使用过程中出现人为损坏；（4）一方未履行合同约定的其他义务。5.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。5.3赔偿标准及方式因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿标准及方式由双方协商确定。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决机构及管辖仲裁机构：_______仲裁委员会管辖范围：本合同项下产生的全部争议。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应将设备完好无损地返还甲方；（2）合同解除或终止后，双方应结清所有费用；（3）合同解除或终止后，本合同自动失效。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期限届满或根据第八条所述情况解除合同后，合同终止。9.合同变更及补充9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。9.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，根据实际情况部分或全部免除责任。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：设备清单（此处列出具体设备名称、型号、数量等信息）12.2附件二：服务协议（此处列出具体服务内容、标准、费用等信息）13.合同签订日期及地点本合同签订日期为_______年_______月_______日，签订地点为_______。14.合同份数及保管本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的其他组织或个人。1.2范围（1）提供中介服务的机构或个人；（2）提供技术支持、设备维护服务的供应商；（3）提供法律、财务等咨询服务的专业机构；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方介入的条件及程序2.1条件（1）符合法律法规和本合同的规定；（2）经甲乙双方同意；（3）具备相应的资质和能力。2.2程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。3.2责任承担（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，按照不可抗力或甲乙双方原因的相关规定处理。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照本合同约定和与甲方签订的书面协议，履行其职责；（2）甲方对第三方的履约情况进行监督，第三方应予以配合；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以支持。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照本合同约定和与乙方签订的书面协议，履行其职责；（2）乙方对第三方的履约情况进行监督，第三方应予以配合；（3）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以支持。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协商一致的事项，应与甲乙双方进行协商；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。5.2变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定合同变更内容；（2）签订书面变更协议，明确变更后的合同内容；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决机构及管辖仲裁机构：_______仲裁委员会管辖范围：本合同及第三方介入后的争议。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或经甲乙双方同意终止的情形。7.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，确定合同终止；（2）签订书面终止协议，明确终止后的处理事宜；（3）终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：列出所有租赁设备的名称、型号、规格、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：设备清单作为合同附件，是双方确认设备数量和规格的重要依据。2.附件二：服务协议详细要求：详细说明设备维护、维修、更换的具体服务内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：服务协议明确了乙方在使用设备过程中的服务保障，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的基础，确保第三方在合同中的角色和责任明确。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保双方对变更内容达成一致。5.附件五：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明：合同终止协议是合同终止的法律文件，确保双方对终止后的处理达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付设备；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）设备在使用过程中出现人为损坏；（4）第三方未按协议履行职责；（5）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿因违约给乙方造成的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿因违约给甲方造成的损失。（3）第三方违约：第三方应承担其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付设备，导致乙方无法按期使用设备，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并赔偿因设备延迟使用给乙方造成的损失。（2）示例二：乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。（3）示例三：第三方在设备维护过程中造成设备损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿因损坏给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度物业管理服务合同：净水器设备租赁与维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.合同标的2.1净水器设备型号、数量、规格2.2设备租赁期限3.租赁费用3.1租赁费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.设备交付与验收4.1设备交付时间4.2设备验收标准4.3验收不合格的处理5.设备使用与维护5.1设备使用规范5.2设备维护责任5.3维护保养内容及频率6.设备维修与更换6.1维修责任6.2维修费用6.3设备更换条件7.保险责任7.1保险类型7.2保险金额7.3保险责任范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效条件11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：设备使用说明书12.3附件三：设备维护保养记录13.合同签订时间14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________物业管理有限责任公司乙方：__________业主委员会1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139000000002.合同标的2.1净水器设备型号、数量、规格型号：__________数量：__________规格：__________2.2设备租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租赁费用3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币____元整。3.2支付方式及时间乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付租赁费用总额的____%，剩余____%租金于租赁期限届满前____个工作日内一次性支付。3.3逾期付款的违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。4.设备交付与验收4.1设备交付时间甲方应于合同签订之日起____个工作日内将设备交付乙方。4.2设备验收标准乙方应在收到设备后的____个工作日内对设备进行验收，验收合格视为设备交付完成。4.3验收不合格的处理若设备验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内对设备进行维修或更换，直至设备符合验收标准。5.设备使用与维护5.1设备使用规范乙方应按照设备使用说明书的要求使用设备，确保设备正常运行。5.2设备维护责任乙方负责设备的日常维护，包括但不限于清洁、检查、保养等。5.3维护保养内容及频率（1）每月至少对设备进行一次全面清洁；（2）每季度至少对设备进行一次检查；（3）每年至少对设备进行一次保养。6.设备维修与更换6.1维修责任设备在租赁期间因乙方使用不当或正常磨损导致的故障，维修费用由乙方承担。6.2维修费用维修费用根据实际维修情况计算，甲方不得擅自增加维修费用。6.3设备更换条件若设备在租赁期间发生故障，经维修后仍无法正常使用的，甲方应按照合同约定的设备型号、数量、规格更换同型号、同数量的设备给乙方。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付设备的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方违反设备使用规范，导致设备损坏的；（4）甲方未按约定进行设备维护或更换的；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付相当于租赁费用总额____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于租赁费用总额____%的违约金；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付，逾期未支付，违约方应按每日____%的比例支付滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）设备因损坏无法维修或更换；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）经双方协商一致，决定终止合同的。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）乙方应将设备完好无损地归还甲方；（3）合同解除或终止后，双方应就剩余租金、违约金等进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构__________仲裁委员会11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：设备使用说明书12.3附件三：设备维护保养记录13.合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.合同签订地点本合同签订地点为：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、维修服务商、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方可共同选定第三方介入本合同，介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、监理服务等。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责、权利和义务达成一致意见，并签订书面协议。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。（2）第三方在介入过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.5第三方义务（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得违反合同约定。（2）第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应提前____个工作日通知对方，如需引入第三方介入本合同。16.2引入第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、职责和风险进行评估，并在第三方协议中明确。17.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方违约导致的损失；（2）因第三方提供的服务不符合约定导致的损失；（3）因第三方介入行为导致的第三方的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方协议约定；（2）甲方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用；（3）第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方协议约定；（2）乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用；（3）第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方介入本合同，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用；（2）第三方介入导致合同履行发生变更或终止，甲乙双方应按照变更或终止后的约定履行各自的义务；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：列明合同中涉及的净水器设备的型号、数量、规格、产地、购买日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于确认设备交付