2024年专业砌体工程班组施工分包合同

2024年专业砌体工程班组施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划与调整第五条承包方义务与责任5.1施工准备5.2施工安全5.3材料与设备5.4质量控制5.5环境保护第六条发包方义务与责任6.1现场提供6.2设计变更6.3工程协调6.4现场管理第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任划分第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的翻译与解释14.3合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（全称），地址：（详细地址）1.2承包方名称及地址乙方：（全称），地址：（详细地址）1.3工程地点工程地点位于：（具体地址），工程现场由甲方负责提供。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同涉及的工程为专业砌体工程，包括但不限于墙体砌筑、墙体抹灰、门窗框安装等。2.2工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3工程质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定的质量标准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价根据工程量清单和乙方报价计算得出，合同总价为人民币：（大写金额）。3.2支付方式支付方式为银行转账，乙方提供等额的发票。3.3进度付款甲方根据乙方实际完成的工程量按约定的比例进行进度付款。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的方式提交竣工结算申请，甲方进行审核并支付剩余款项。第四条工期与进度4.1开工日期双方同意工程开工日期为：（具体日期）。4.2竣工日期双方同意工程竣工日期为：（具体日期）。4.3进度计划与调整乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。如因特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前：（具体天数）天向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第五条承包方义务与责任5.1施工准备乙方应负责施工前的准备工作，包括施工场地的平整、施工材料的准备等。5.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料与设备乙方应按照设计和合同要求采购、使用合格的材料和设备，并对材料和设备的质量负责。5.4质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合设计要求和合同约定的质量标准。5.5环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工过程中的环境保护工作，防止污染和损害环境。第六条发包方义务与责任6.1现场提供甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方能够顺利施工。6.2设计变更如发生设计变更，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定的程序进行变更。6.3工程协调甲方应负责协调工程现场的相关事宜，确保乙方施工的顺利进行。6.4现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全、秩序井然。第七条变更与调整7.1变更条件（1）因设计变更导致的工程量增减；（2）因国家政策、法律法规变化导致的合同内容变更；（3）因不可抗力因素导致的合同内容变更。7.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请：变更方应向对方提出书面的变更申请，说明变更的内容和理由；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签署变更协议：双方签署变更协议，明确变更的内容、范围、价格等；（4）按照变更协议执行：双方按照变更协议的内容执行。7.3变更费用因变更产生的费用，按照双方协商一致的结果承担。第八条违约责任8.1承包方违约乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。8.2发包方违约甲方未能按照合同约定支付款项，或未能按照约定提供施工场地、设计变更等原因导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构如选择诉讼，甲方应向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，双方应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工，并完成竣工结算；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后：（具体年限）。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力责任划分双方应根据不可抗力的影响，协商确定责任划分。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，发生争议时，可选择适用诉讼或仲裁方式解决。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件本合同附件包括工程量清单、设计文件、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的翻译与解释本合同一式两份，双方各执一份，两种文字具有同等的法律效力，如对文本的解释发生分歧，以中文文本为准。14.3合同的修订与更新本合同的任何修订和更新，都必须以书面形式进行，并由双方签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同价格计算的基础。附件二：设计文件包括工程的平面图、立面图、剖面图等设计图纸，以及设计说明和相关技术要求。附件三：技术要求详细列出工程所需遵循的技术规范、标准以及特殊要求等。附件四：施工方案乙方根据设计文件和技术要求制定的施工方案，包括施工工艺、施工计划等。附件五：安全防护措施乙方根据国家安全生产法律法规和甲方要求制定的施工现场安全防护措施。附件六：材料合格证明乙方提供的所使用材料的合格证明文件，包括材料检测报告、产品说明书等。附件七：施工人员名单乙方提供的施工人员名单，包括工人的技能等级、工作经验等信息。附件八：工程进度计划乙方提交的工程进度计划，包括工程各阶段的完成时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.乙方违反合同约定的其他义务，如施工安全、材料质量等。3.甲方未能按照合同约定支付款项，或未能按照约定提供施工场地、设计变更等原因导致乙方不能按照约定完成工程。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的一定比例。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失的具体情况确定。示例说明：若乙方由于自身原因导致工程延期交付，则乙方需支付违约金作为赔偿。具体违约金比例在合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的一定金额的赔偿。3.赔偿责任：因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。4.设计变更：在合同执行过程中，由于设计原因导致的工程量增减或工程内容的变更。5.工程量清单：列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息的清单。1.