2024年度门卫服务公司质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门卫服务公司质量保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容及范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务质量标准4.1服务质量总体要求4.2服务质量具体指标5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.服务验收及退赔6.1验收标准6.2退赔条件及流程7.服务过程中双方的权利与义务7.1服务方权利与义务7.2受服务方权利与义务8.违约责任8.1服务方违约责任8.2受服务方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务质量标准明细13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：X保安服务公司服务方法定代表人：服务方注册地址：省市区街道号服务方联系电话：02156781.2受服务方基本信息受服务方名称：企业有限公司受服务方法定代表人：受服务方注册地址：省市区街道号受服务方联系电话：021876543212.服务内容及范围2.1服务内容概述本合同约定的服务内容为门卫服务，包括但不限于：人员巡逻、出入管理、安全检查、秩序维护等。2.2服务范围界定服务范围包括企业有限公司所属区域，具体范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。3.服务期限及时间安排3.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务时间安排门卫服务时间为24小时不间断，全天候值班。4.服务质量标准4.1服务质量总体要求服务方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障受服务方的人身、财产安全。4.2服务质量具体指标1.人员配备：门卫人员不少于4名，均需具备保安员职业资格证书。2.巡逻密度：每30分钟至少进行一次全区域巡逻。3.出入管理：确保出入人员身份验证，禁止无关人员进入。4.安全检查：对来访人员进行安全检查，发现可疑情况立即上报。5.秩序维护：维护区域内的公共秩序，确保安全、和谐的环境。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式1.首付款：合同签订后3个工作日内，受服务方支付合同总金额的30%作为首付款。2.付款时间节点：每月月底前，受服务方支付当月服务费用的70%。3.结算：合同期满后30个工作日内，双方进行结算，多退少补。6.服务验收及退赔6.1验收标准受服务方有权对服务方提供的服务进行验收，验收标准参照本合同第四条服务质量标准执行。6.2退赔条件及流程1.退赔条件：如服务方未达到服务质量标准，受服务方有权要求服务方进行整改，直至达到标准。2.退赔流程：受服务方应在发现服务质量问题后3个工作日内，向服务方提出书面整改要求。如服务方未在规定时间内整改到位，受服务方有权要求退还部分服务费用。8.违约责任8.1服务方违约责任1.如服务方未按约定时间、地点提供门卫服务，每延迟1小时，应向受服务方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。2.如服务方未按约定标准提供服务，导致受服务方财产或人员受到损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如服务方违反保密协议，泄露受服务方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。8.2受服务方违约责任1.如受服务方未按约定支付服务费用，每延迟1天，应向服务方支付欠款总额的1%作为违约金。2.如受服务方违反合同约定，擅自终止合同，应支付服务方合同总金额的10%作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效1.争议发生后，双方应在30日内协商解决。2.如协商未果，任何一方均有权在协商期满后15日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。3.一方违约，经对方书面通知后，另一方有权解除合同。11.合同变更及补充11.1合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.补充协议与本合同共同构成完整合同。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细1.人员配备明细2.巡逻路线明细3.出入管理明细4.安全检查明细12.2附件二：服务质量标准明细1.人员素质要求2.巡逻频率要求3.出入管理要求4.安全检查要求13.其他约定事项13.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。13.2解除合同条件1.如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。2.如合同约定的其他解除条件成就，任何一方均可解除合同。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、专业咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介方：为合同双方提供联系、协调、谈判等中介服务。2.技术服务方：为合同提供技术支持、设备维护、安全评估等服务。3.专业咨询方：为合同提供专业意见、风险评估、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序1.双方同意引入第三方时，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并积极配合合同双方的履行。16.2条件1.第三方介入应经双方书面同意。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的服务内容。3.第三方介入不应损害合同双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿责任不超过本合同约定的服务费用总额。17.2责任限额具体规定1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过本合同约定的服务费用总额。2.第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。3.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的规定，对因其自身原因导致的违约行为承担责任。2.合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的违约行为承担责任。3.第三方与合同双方应相互配合，共同确保合同履行的顺利进行。18.2第三方与其他第三方的责任划分1.如第三方在履行本合同过程中需要与其他第三方合作，应明确各方的权利、义务和责任，并在合作协议中予以约定。2.第三方与其他第三方之间的责任划分，按照合作协议执行。19.第三方介入的终止与退出19.1终止条件1.合同双方一致同意终止第三方介入。2.第三方因自身原因或合同约定的其他原因无法继续履行合同。3.出现不可抗力，导致第三方无法继续履行合同。19.2退出程序1.第三方退出时，应提前通知合同双方，并完成与合同相关的所有工作。2.合同双方应协助第三方完成退出程序，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合作协议中明确。2.第三方介入的费用不包含在本合同约定的服务费用总额内。20.2第三方介入的保密1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。2.第三方保密期限自介入合同签订之日起至合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列出门卫服务的具体内容，包括但不限于巡逻、出入管理、安全检查、秩序维护等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务方应提供的服务项目和具体要求。2.附件二：服务质量标准明细要求：详细列出门卫服务的质量标准，包括人员素质、巡逻频率、出入管理、安全检查等方面的具体指标。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务质量的具体要求，作为服务验收的依据。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体协议内容，包括介入目的、服务内容、费用、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：违约责任补充协议要求：详细列明违约行为的具体情形和相应的违约责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中违约责任的相关条款，确保违约责任认定更加明确。5.附件五：保密协议要求：详细列明保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务，保护双方的商业秘密和个人隐私。6.附件六：合同履行记录要求：详细记录合同履行过程中的重要事项，包括服务时间、服务内容、服务结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的相关情况，作为后续争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间、地点提供门卫服务。服务方未按约定标准提供服务，导致受服务方财产或人员受到损失。受服务方未按约定支付服务费用。第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：服务方违约：根据违约行为的严重程度，赔偿受服务方相应的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。受服务方违约：根据违约行为的严重程度，支付服务方相应的违约金，并赔偿服务方因此遭受的损失。第三方违约：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：服务方未按约定时间提供门卫服务，导致受服务方财产受到损失。服务方应赔偿受服务方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。示例二：受服务方未按约定支付服务费用，服务方有权要求受服务方支付相应的违约金，并赔偿服务方因此遭受的损失。示例三：第三方在介入过程中泄露合同双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度门卫服务公司质量保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容及范围2.1服务项目概述2.2服务区域及对象2.3服务时间及班次安排3.服务质量标准3.1安全保卫标准3.2服务态度标准3.3工作效率标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3付款时间及周期5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同份数10.3合同签订地点11.服务方人员管理11.1人员配置11.2人员培训11.3人员考核12.服务设施及设备管理12.1设施设备清单12.2设施设备维护12.3设施设备更新13.应急预案及处理13.1应急预案内容13.2应急处理程序13.3应急联系人员14.合同解除后的处理14.1服务方退出程序14.2受服务方接管事宜14.3合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方法定代表人：________1.1.3服务方注册地址：________1.1.4服务方联系电话：________1.1.5服务方电子邮箱：________1.2受服务方信息1.2.1受服务方名称：________1.2.2受服务方法定代表人：________1.2.3受服务方注册地址：________1.2.4受服务方联系电话：________1.2.5受服务方电子邮箱：________2.服务内容及范围2.1服务项目概述本合同服务项目为门卫服务，包括但不限于安全巡逻、访客管理、车辆管理、突发事件处理等。2.2服务区域及对象服务区域：________服务对象：________2.3服务时间及班次安排服务时间：每日________时起至________时止班次安排：________3.服务质量标准3.1安全保卫标准3.1.1严格执行国家及地方有关安全保卫的规定，确保服务区域安全。3.1.2对进出服务区域的人员、车辆进行严格审查，防止非法侵入。3.2服务态度标准3.2.1保持礼貌、热情的服务态度，尊重受服务方及访客。3.2.2及时响应受服务方及访客的合理要求。3.3工作效率标准3.3.1确保门卫工作的高效运转，及时处理各类突发事件。3.3.2定期对门卫人员进行业务培训，提高其工作效率。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于人工费、设施设备维护费等。4.2费用支付方式受服务方应于每月____日前向服务方支付上月服务费用。4.3付款时间及周期付款时间：每月____日前付款周期：每月5.合同期限及终止5.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。5.2合同终止条件5.2.1合同到期自然终止。5.2.2双方协商一致解除合同。5.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。5.3合同解除程序5.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。5.3.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。6.违约责任及处理6.1违约情形6.1.1服务方未按约定提供服务。6.1.2受服务方未按约定支付服务费用。6.1.3双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约处理方式6.3.1双方协商解决。6.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.保密条款7.1保密范围本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。7.2保密义务7.2.1双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限至保密信息公开或被合法获取之日起____年。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同签订地的人民法院；8.2.2双方共同认可的仲裁委员会。8.3争议解决程序选择仲裁的，应按照双方共同认可的仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同附件9.3.1服务方提供的服务方案；9.3.2服务方的人员配置方案；9.3.3服务费用明细表。10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同签订地点本合同在________地签订。11.服务方人员管理11.1人员配置服务方应按照合同约定，派遣符合要求的人员提供服务。11.1.1人员数量：____名11.1.2人员资质：____11.2人员培训服务方应对所派遣人员进行定期培训，确保其具备履行合同所需的专业知识和技能。11.2.1培训内容：____11.2.2培训频率：____11.3人员考核服务方应对所派遣人员进行定期考核，考核内容包括工作态度、工作效率、专业知识等方面。11.3.1考核方式：____11.3.2考核结果：____12.服务设施及设备管理12.1设施设备清单12.1.1列出服务区域内的所有设施设备，包括但不限于____、____、____等。12.1.2设施设备的维护保养责任由____方承担。12.2设施设备维护12.2.1定期对设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。12.2.2维护记录应详细记录维护时间、内容、责任人等信息。12.3设施设备更新12.3.1如设施设备出现故障，无法修复，服务方应及时更换新设备。12.3.2更新后的设备应满足原设备的功能和性能要求。13.应急预案及处理13.1应急预案内容制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、突发公共卫生事件等。13.2应急处理程序13.2.1一旦发生紧急情况，服务方应立即启动应急预案，采取相应措施。13.2.2及时通知受服务方，并协助受服务方处理紧急情况。13.3应急联系人员13.3.1服务方应急联系人：____13.3.2受服务方应急联系人：____14.合同解除后的处理14.1服务方退出程序14.1.1通知受服务方合同解除事宜。14.1.2停止提供服务，并妥善处理剩余服务事项。14.2受服务方接管事宜14.2.1确认服务方已停止提供服务。14.2.2对服务区域进行检查，确保安全。14.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；15.2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估；15.2.3合同执行过程中出现的技术难题或争议，需要第三方提供解决方案。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等；15.3.2双方签订与第三方相关的补充协议，明确各方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围应限于其职责范围内的事项，不包括甲乙双方自身责任或合同约定的免责事项。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在补充协议中约定；16.2.2第三方责任限额不得超过其接受服务时所收取的费用总额；16.2.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、风险程度及可能造成的损失等因素。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前对其能力进行评估；17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助；17.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的表现和问题；17.2.3乙方应确保第三方的工作不会影响本合同的履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在补充协议中约定，第三方对甲方承担的责任和权利应明确界定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在补充协议中约定，第三方对乙方承担的责任和权利应明确界定。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方的工作涉及甲乙双方共同责任，则应在补充协议中明确各方的责任划分和承担方式。19.补充协议的签订19.1补充协议的效力本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。19.2补充协议的修改对补充协议的任何修改，必须以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案附件详细要求：包括服务内容、服务标准、人员配置、设备清单、应急预案等。说明：服务方案附件是合同的重要组成部分，应详细列出所有服务细节。2.人员配置方案附件详细要求：列出服务人员的基本信息、职责分工、资质证明等。说明：人员配置方案附件确保服务人员具备履行合同所需的能力和资质。3.服务费用明细表附件详细要求：列明各项服务费用，包括人工费、设施设备维护费、其他费用等。说明：服务费用明细表附件用于明确双方费用承担情况。4.第三方合作协议附件详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.应急预案附件详细要求：包括各类突发事件的应对措施、应急组织架构、联系方式等。说明：应急预案附件确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。6.服务记录附件详细要求：包括服务人员工作日志、设备维护记录、客户反馈等。说明：服务记录附件用于记录服务过程中的重要信息。7.费用结算单附件详细要求：包括费用发生时间、金额、支付方式、发票等。说明：费用结算单附件用于明确费用支付情况。8.合同变更协议附件详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，导致服务区域安全受到威胁。责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿受服务方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：服务方未按时提供安全巡逻服务，导致受服务方财产受损。2.受服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：受服务方应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例：受服务方逾期支付服务费用，服务方有权要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议提供专业服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按时完成评估报告，导致项目进度延误。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致服务区域无法正常运营。全文完。2024年度门卫服务公司质量保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务公司名称及地址1.2服务公司法定代表人及联系方式1.3业主方名称及地址1.4业主方法定代表人及联系方式2.服务内容及范围2.1门卫服务基本职责2.2门禁管理2.3安全巡逻2.4应急处理2.5消防安全2.6环境卫生2.7其他服务项目3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期间特殊情况处理4.服务质量标准4.1门卫服务基本要求4.2门禁管理要求4.3安全巡逻要求4.4应急处理要求4.5消防安全要求4.6环境卫生要求4.7其他服务质量要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成及计算方式5.3支付方式及时间5.4逾期支付违约责任6.合同履行与监督6.1服务公司履约责任6.2业主方监督权利6.3监督方式及程序6.4违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1服务公司违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同份数及效力11.4法律适用12.合同附件12.1服务公司资质证明文件12.2业主方委托书12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务公司名称：保安服务公司1.1.1地址：市区路号1.1.2法定代表人：1.2业主方名称：小区业主委员会1.2.1地址：市区路号1.2.2法定代表人：2.服务内容及范围2.1门卫服务基本职责2.1.1负责小区大门的进出管理2.1.2接待来访人员，登记访客信息2.1.3维护小区内公共秩序，制止不文明行为2.2门禁管理2.2.1负责门禁卡的发放、回收和保管2.2.2确保门禁系统正常运行，防止非法进入2.3安全巡逻2.3.1定时进行小区内巡逻，检查安全设施2.3.2发现安全隐患及时上报并协助处理2.4应急处理2.4.1参与处理突发事件，确保业主生命财产安全2.4.2熟悉应急疏散预案，提高应急处理能力2.5消防安全2.5.1负责小区消防安全设施的检查和维护2.5.2定期进行消防演练，提高消防安全意识2.6环境卫生2.6.1负责小区公共区域的卫生清洁2.6.2维护小区绿化，保持环境整洁2.7其他服务项目2.7.1应业主方要求提供其他辅助性服务3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3服务期间特殊情况处理3.3.1如遇国家法定节假日或特殊情况，服务期限相应顺延4.服务质量标准4.1门卫服务基本要求4.1.1人员着装整齐，仪容端正4.1.2服务态度热情，礼貌待人4.1.324小时值班，确保小区安全4.2门禁管理要求4.2.1门禁系统运行正常，无故障4.2.2访客信息登记完整，无遗漏4.3安全巡逻要求4.3.1巡逻路线合理，无死角4.3.2巡逻时间符合规定，无迟到早退4.4应急处理要求4.4.1熟悉应急预案，能迅速处理突发事件4.4.2配合相关部门进行应急演练4.5消防安全要求4.5.1消防设施完好，无损坏4.5.2定期进行消防安全检查，无隐患4.6环境卫生要求4.6.1小区公共区域清洁，无杂物4.6.2绿化带整洁，无杂草4.7其他服务质量要求4.7.1根据业主方要求，提供其他优质服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币贰拾万元整（￥200,000）5.2费用构成及计算方式5.2.1人员工资及福利5.2.2设备购置及维护费用5.2.3其他相关费用5.3支付方式及时间5.3.1业主方于每月5日前支付上一个月的服务费用5.3.2逾期支付违约责任：逾期支付，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金6.合同履行与监督6.1服务公司履约责任6.1.1按合同约定提供优质服务6.1.2定期向业主方汇报工作情况6.2业主方监督权利6.2.1对服务公司进行监督检查6.2.2对服务质量提出意见和建议6.3监督方式及程序6.3.1业主方设立监督小组，定期对服务公司进行考核6.3.2发现问题，及时与服务公司沟通协商6.4违约责任6.4.1服务公司未履行合同义务，业主方有权要求其改正6.4.2服务公司拒不改正，业主方有权解除合同并追究其违约责任8.违约责任8.1服务公司违约责任8.1.1如服务公司未按合同约定提供服务质量，业主方有权要求服务公司进行整改，并承担相应的整改费用。8.1.2服务公司未按时完成服务项目，每逾期一天，应向业主方支付合同总金额的0.5%作为违约金。8.1.3服务公司因自身原因导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任8.2.1如业主方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向服务公司支付合同总金额的0.5%作为滞纳金。8.2.2业主方擅自解除合同，应向服务公司支付相当于一个月服务费用的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应立即通知对方，并开始协商解决。9.2.2协商期限为收到争议通知之日起30天内。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。10.1.2业主方支付首期服务费用后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满后自动终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定的解除合同情形。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理遗留事务。10.3.2服务公司应将小区内的设施设备清单移交给业主方。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服务公司资质证明、业主方委托书等。11.2通知送达方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号邮寄或快递送达。11.2.2通知送达日期以邮戳或快递签收日期为准。11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.4法律适用11.4.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件清单12.1服务公司资质证明文件12.2业主方委托书12.3服务公司服务规范12.4小区安全管理制度12.5其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2024年X月X日13.2签订地点：市区路号14.合同附件清单14.1服务公司资质证明文件14.2业主方委托书14.3服务公司服务规范14.4小区安全管理制度14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方是指为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确其职责、权利和义务。16.第三方介入的职责16.1第三方应遵守本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供专业意见。16.3第三方应按照甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。17.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出意见和建议。18.第三方的义务18.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按照合同约定的时间、地点和方法履