2024专用酒店大厅租赁合同书稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用酒店大厅租赁合同书稿版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.适用法律13.1合同适用的法律14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于中国市区路的专用酒店大厅，大厅面积为平方米，具体位置和范围以附件一《租赁标的明细》为准。1.2租赁范围承租方租赁的范围包括专用酒店大厅及其附属设施和设备，具体设施和设备清单以附件二《租赁设施和设备清单》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息以附件三《银行转账信息》为准。3.3租金支付时间租金每半年支付一次，支付时间为每半年结束后的X个工作日内。4.租赁用途4.1租赁用途限制承租方不得将租赁的大厅用于非法用途或者违反社会公共利益的用途。4.2租赁用途变更如承租方需要变更租赁用途，应提前X个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。5.维修责任5.1出租方维修责任出租方负责维护和保养租赁的大厅及其附属设施和设备，确保其正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责维护和保养自己使用的设备和物品，确保其安全可靠。6.保险责任6.1保险购买承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。8.违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、费用和利息等。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失、费用和利息等。9.争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为市区，任何因本合同引起的争议，均应提交至该地点的人民法院进行解决。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更如合同双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的条款，变更后的条款具有同等法律效力。10.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）合同一方违约，导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）法律法规、政策变化，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址，如有变更，应书面通知对方。13.适用法律13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括租赁标的明细、租赁设施和设备清单、银行转账信息等，附录与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的明细详细列出专用酒店大厅的地址、面积、使用情况等，确保承租方对租赁标的有一个清晰的了解。附件二：租赁设施和设备清单详细列出专用酒店大厅内所有的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息，以便承租方了解并合理使用。附件三：银行转账信息提供出租方的银行账号、开户行、联系人等信息，方便承租方按时转账支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的有重大瑕疵，导致承租方无法正常使用；未按约定履行维修责任，导致租赁标的损坏或无法正常使用；提前终止合同，导致承租方无法按约定完成租赁用途。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供符合约定的租赁标的，导致承租方无法按时开始使用，那么出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金；未按约定使用租赁标的，将其用于非法或违反社会公共利益的用途；提前终止合同，未按约定完成租赁用途。示例说明：如果承租方未能在租金支付时间内支付租金，那么承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指专用酒店大厅以及附属设施和设备，是本合同的核心内容。2.租赁期限：指租赁开始日期至租赁