二零二四年度工程建设总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建设总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程建设总承包范围2.1工程建设总承包项目名称2.2工程建设总承包项目地点2.3工程建设总承包项目规模2.4工程建设总承包项目内容3.工程建设总承包合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期条款4.工程建设总承包合同价格4.1工程建设总承包合同总价4.2合同价格支付方式4.3价格调整条款5.工程建设总承包合同履行5.1工程建设总承包合同履行义务5.2工程建设总承包合同履行时间5.3工程建设总承包合同履行地点6.工程建设总承包合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.工程建设总承包合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.工程建设总承包合同违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.工程建设总承包合同保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.工程建设总承包合同其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同生效条件11.合同签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同履行完毕后的处理13.1工程验收13.2质量保证13.3工程移交14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.工程建设总承包范围2.1工程建设总承包项目名称市区住宅小区2.2工程建设总承包项目地点省市区路号2.3工程建设总承包项目规模占地面积：30000平方米总建筑面积：100000平方米2.4工程建设总承包项目内容包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。3.工程建设总承包合同期限3.1合同开始日期2024年1月1日3.2合同结束日期2026年12月31日3.3合同延期条款如需延期，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.工程建设总承包合同价格4.1工程建设总承包合同总价人民币伍仟万元整（￥5,000,000）4.2合同价格支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%；2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程量，乙方需提供相关证明材料，甲方在收到乙方提交的材料后5个工作日内支付相应款项；3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的60%；4.保修金：保修期满无质量问题后，甲方退还乙方保修金。4.3价格调整条款如遇国家政策、市场价格等因素导致合同价格发生变化，双方可协商调整。5.工程建设总承包合同履行5.1工程建设总承包合同履行义务乙方负责项目的施工、监理、验收等工作，确保工程质量、进度、安全。5.2工程建设总承包合同履行时间乙方应在合同规定的期限内完成工程建设，具体时间节点详见工程进度计划。5.3工程建设总承包合同履行地点省市区路号6.工程建设总承包合同变更与解除6.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.经双方协商一致，需对合同内容进行修改；3.法律、法规、政策等发生变化，导致合同无法履行。6.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；3.经双方协商一致，需解除合同。6.3合同变更与解除程序1.变更：双方协商一致后，签订补充协议；2.解除：违约方书面通知对方，对方确认后，签订解除协议。8.工程建设总承包合同违约责任8.1违约行为认定1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程建设的，视为违约；2.甲方未按合同约定支付工程款的，视为违约；3.任何一方未按合同约定履行保密义务的，视为违约；4.任何一方未按合同约定履行争议解决程序的，视为违约。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.因违约造成工程损失的，违约方应承担修复或重建费用；3.因违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项，并支付违约金。8.3违约赔偿计算方式1.违约金的计算基数按违约金额确定；2.违约金的比例根据违约行为的严重程度确定，最高不超过合同总价的10%；3.如违约行为导致损失超过违约金，违约方应赔偿实际损失。9.工程建设总承包合同保密条款9.1保密信息范围包括但不限于项目技术资料、商业秘密、财务信息等。9.2保密义务1.双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；2.保密义务在合同履行完毕或终止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.工程建设总承包合同其他约定10.1合同附件1.工程建设总承包合同附件一：工程进度计划2.工程建设总承包合同附件二：质量标准3.工程建设总承包合同附件三：安全措施10.2合同附件效力合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件1.双方签署并盖章；2.合同附件齐全；3.合同履行条件成熟。11.合同签署与生效11.1合同签署日期2024年1月1日11.2合同生效日期自双方签署并盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；3.经双方协商一致，需解除合同。12.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.工程建设完毕并验收合格；3.双方协商一致，需终止合同。12.3合同解除与终止程序1.解除：违约方书面通知对方，对方确认后，签订解除协议；2.终止：合同终止条件成就后，双方签订终止协议。13.合同履行完毕后的处理13.1工程验收1.工程建设完毕后，乙方应组织验收；2.甲方应配合验收，并提供相关资料。13.2质量保证1.乙方应在工程保修期内对工程质量负责；2.甲方有权要求乙方修复或更换存在质量问题的部分。13.3工程移交1.工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方；2.甲方应在收到工程后5个工作日内签署接收证明。14.合同附件1.工程建设总承包合同附件一：工程进度计划2.工程建设总承包合同附件二：质量标准3.工程建设总承包合同附件三：安全措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围1.监理：对工程建设的质量、进度、安全进行监督管理；2.设计：提供工程设计服务；3.审计：对工程建设的财务、质量进行审计；4.评估：对工程建设的价值进行评估；5.保险：提供工程保险服务；6.仲裁：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请1.甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请；2.对方应在收到申请后5个工作日内予以回复。16.2介入确认1.双方确认第三方介入后，应签订三方协议；2.三方协议应明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。17.2责任限额的约定1.在三方协议中，应明确第三方的责任限额；2.第三方的责任限额不应超过合同总价的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任1.第三方应按照合同约定和三方协议的要求，履行其职责；2.第三方对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任1.第三方应按照合同约定和三方协议的要求，履行其职责；2.第三方对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对合同双方的责任1.第三方在履行职责过程中，如对合同双方造成损失，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额不应超过合同总价的10%。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。19.2费用支付方式1.第三方介入的费用应在签订三方协议后5个工作日内支付；2.甲方或乙方有权要求第三方提供发票或其他支付凭证。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同解除或终止；2.第三方完成其职责；3.双方协商一致。20.2终止程序1.第三方介入终止后，应向甲乙双方提交书面报告；2.甲乙双方应在收到报告后5个工作日内确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.2争议解决机构1.争议解决机构应具有合法资质，并经甲乙双方同意；2.争议解决机构的选定应遵循公开、公正、公平的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程建设总承包合同附件一：工程进度计划详细要求：包含工程分阶段的时间节点、关键路径、预计完成时间等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程建设的进度安排。2.工程建设总承包合同附件二：质量标准详细要求：列出工程各部位的质量要求、验收标准、检测方法等。附件说明：本附件为合同附件，用于确保工程建设的质量。3.工程建设总承包合同附件三：安全措施详细要求：包括施工过程中的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。附件说明：本附件为合同附件，用于保障施工过程中的安全。4.工程建设总承包合同附件四：合同双方资质证明文件详细要求：包括甲乙双方的营业执照、资质证书、相关许可证等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明合同双方具备履行合同的能力。5.工程建设总承包合同附件五：工程款支付计划详细要求：列出工程款支付的时间节点、支付比例、支付方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程款的支付安排。6.工程建设总承包合同附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：本附件为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.工程建设总承包合同附件七：保密协议详细要求：明确合同双方在合同履行过程中的保密义务。附件说明：本附件为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。8.工程建设总承包合同附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、程序、责任划分等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程建设。责任认定标准：乙方应承担修复或重建费用，并支付违约金。示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担逾期付款的利息，并支付违约金。示例说明：甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息和违约金。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：乙方未按合同约定参与争议解决程序，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：第三方未按三方协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：监理单位未按三方协议履行监理职责，导致工程质量问题，合同双方有权要求监理单位赔偿损失。全文完。二零二四年度工程建设总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目合同总价2.5工程项目合同工期3.合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.工程设计4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计费用4.4设计图纸提交时间5.施工准备5.1施工现场准备5.2施工设备与材料5.3施工人员5.4施工进度计划6.施工实施6.1施工组织6.2施工过程管理6.3施工质量控制6.4施工安全管理7.工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收不合格的处理8.付款方式与结算8.1付款进度8.2付款条件8.3结算方式8.4逾期付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：集团有限公司（2）乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543211.4合同双方地址（1）甲方地址：上海市浦东新区路号（2）乙方地址：上海市普陀区路号2.合同标的及范围2.1工程项目名称大厦建设项目2.2工程项目地点上海市浦东新区路号2.3工程项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：80000平方米2.4工程项目合同总价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.5工程项目合同工期自合同签订之日起，共计24个月3.合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）负责提供施工现场，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程款；（3）对乙方施工质量进行监督检查；（4）对乙方施工进度进行监督检查；（5）在合同约定的时间内完成竣工验收。3.2乙方权利与义务（1）按照合同约定完成工程项目的建设；（2）确保施工质量达到国家标准；（3）按照合同约定的时间节点完成施工进度；（4）遵守施工现场的安全规定；（5）在工程竣工后，配合甲方进行竣工验收。4.工程设计4.1设计要求（1）设计单位需按照甲方提供的工程要求进行设计；（2）设计图纸需符合国家相关设计规范；（3）设计图纸需在合同签订后30日内提交甲方。4.2设计阶段（1）初步设计；（2）施工图设计；（3）设计变更。4.3设计费用设计费用为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），由甲方支付。4.4设计图纸提交时间初步设计图纸在合同签订后60日内提交；施工图设计图纸在初步设计图纸提交后30日内提交。5.施工准备5.1施工现场准备（1）甲方负责提供施工现场，确保乙方施工顺利进行；（2）乙方负责施工现场的安全防护措施。5.2施工设备与材料（1）乙方负责提供施工所需的设备和材料；（2）设备和材料需符合国家相关标准。5.3施工人员（1）乙方负责提供具有相应资质的施工人员；（2）施工人员需遵守施工现场的安全规定。5.4施工进度计划乙方需在合同签订后30日内提交施工进度计划，并按照计划进行施工。6.施工实施6.1施工组织（1）乙方需按照施工进度计划进行施工；（2）施工过程中，乙方需定期向甲方报告施工情况。6.2施工过程管理（1）乙方需对施工过程进行严格控制，确保施工质量；（2）乙方需按照国家相关安全规定进行施工安全管理。6.3施工质量控制（1）乙方需按照合同约定和国家标准进行施工质量控制；（2）施工过程中，如发现质量问题，乙方需及时进行整改。6.4施工安全管理（1）乙方需严格按照国家相关安全规定进行施工安全管理；（2）施工现场发生安全事故，乙方需及时上报甲方。8.付款方式与结算8.1付款进度（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程开工后，每月支付已完成工程量的10%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的60%；（4）工程保修期满，无质量问题的，支付剩余合同总价款的30%。8.2付款条件（1）乙方提交合格工程量清单及相应的发票；（2）甲方确认工程量清单及发票无误；（3）付款时间：每月一个工作日。8.3结算方式（1）采用银行转账方式进行结算；（2）结算账户：甲方指定账户。8.4逾期付款责任（1）逾期付款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款项的0.1%作为违约金；（2）逾期付款累计达到合同总价款的5%时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定和国家标准；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算违约金按合同总价款的相应比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构（1）上海仲裁委员会；（2）仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提交；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起45日内作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.3合同解除后的处理（2）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（3）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法有效；（3）合同已满足合同生效的其他条件。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的保修期满；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知与送达；（2）通知与送达地址以合同约定为准。14.3合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更内容作为合同附件。14.4合同解除（1）合同解除需经双方书面同意；（2）合同解除内容作为合同附件。14.5合同终止（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、保险经纪方、施工分包方等。15.2第三方介入原因（1）为了提高工程质量；（2）为了确保工程进度；（3）为了进行工程评估或检测；（4）为了提供专业咨询服务；（5）为了履行合同中的特定义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。16.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失；（3）第三方责任限额不包括因合同双方或其授权代表的行为造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择（2）甲方或乙方选择的第三方，应具备相应的资质和条件。17.2第三方介入协议（1）第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同范围内对工程进行监督、检查和评估。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应确保其工作符合国家相关标准和规范；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；（2）甲方对第三方的授权，应明确授权范围和权限。19.2第三方与乙方（1）第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿；（2）乙方对第三方的授权，应明确授权范围和权限。19.3第三方与合同双方（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）合同双方对第三方的意见或建议，应予以充分考虑，但最终决策权仍属于合同双方。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，应经合同双方同意；（2）第三方变更后，原第三方与合同双方之间的协议终止。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行期间，如需退出，应提前30日通知合同双方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，需加盖施工单位公章。附件说明：用于记录工程项目中的各项工程量，作为工程款支付的重要依据。2.附件二：施工图纸详细要求：按照国家相关标准绘制，包括平面图、立面图、剖面图等，需加盖设计单位公章。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，确保施工质量。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。附件说明：施工