2024年度南昌租房合同租金支付时间及方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南昌租房合同租金支付时间及方式本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方的基本信息2.1房东信息2.2租客信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金支付4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.租金调整5.1调整原因5.2调整时间5.3调整通知6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋维修8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修通知9.房屋安全9.1房屋安全标准9.2安全隐患处理9.3安全责任10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：江西省南昌市区路号1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌等基本家具电器齐全2.租赁双方的基本信息2.1房东信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：138xxxx55552.2租客信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：139xxxx66663.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金支付4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至房东指定账户，账户信息如下：账户名称：账号：056开户行：中国工商银行南昌分行5.租金调整5.1调整原因：因市场租金上涨、房屋维护费用增加等原因5.2调整时间：每年1月1日5.3调整通知：调整前一个月，双方通过书面形式通知对方6.房屋押金6.1押金金额：人民币5000元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况6.3押金退还方式：租赁期满后，双方验收房屋无异议，押金在10个工作日内退还7.房屋使用7.1房屋用途：仅限自住，不得用于商业、办公或其他非法用途7.2房屋维护责任：租客负责日常房屋维护及清洁，确保房屋设施正常使用7.3房屋损坏赔偿：因租客使用不当导致房屋或设施损坏，租客负责修复或赔偿8.房屋维修8.1维修责任划分：房屋主体结构及设施设备的维修责任由房东承担，日常维护及小修由租客负责8.2维修费用承担：因房东原因造成的维修费用由房东承担，因租客原因造成的维修费用由租客承担8.3维修通知：租客发现房屋或设施损坏时，应在24小时内通知房东，房东应在接到通知后48小时内进行维修9.房屋安全9.1房屋安全标准：房屋应符合国家及地方相关安全标准，确保居住安全9.2安全隐患处理：租客发现安全隐患应立即通知房东，房东应在接到通知后24小时内采取措施消除隐患9.3安全责任：房东保证房屋的安全性，租客在使用过程中应遵守安全规定，防止安全事故发生10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币2000元整10.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况10.3保证金退还方式：租赁期满后，双方验收房屋无异议，保证金在10个工作日内退还11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违法使用房屋等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约金为应付款项的1%5%，具体金额双方协商确定12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于房屋损坏严重、不可抗力等12.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方12.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向南昌市仲裁委员会申请仲裁13.2争议解决机构：南昌市仲裁委员会13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.其他约定事项14.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，并送达对方14.2合同附件：包括房屋租赁清单、房屋设施清单等14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等，他们作为独立第三方，在本合同中提供相关服务或协助。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1.1房屋租赁中介服务，协助完成租赁合同的签订和履行；16.1.2法律咨询服务，提供合同解释、法律风险评估等；16.1.3房屋维修服务，提供房屋损坏的维修和保养；16.1.4房屋评估服务，提供房屋价值评估；16.1.5其他经双方同意的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任不超过其提供服务的直接费用。18.第三方权利18.1.1收取合理的服务费用；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；18.1.3在必要时，向甲方和乙方提出建议或要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，仅对甲方和乙方承担直接责任，对合同之外的第三方不承担任何责任。19.2权利义务划分：第三方仅按照本合同的约定和双方的委托，行使权利和履行义务，不涉及合同之外的任何权利义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的程序：任何一方需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方介入的事项、服务内容、费用预算等。20.2第三方介入的确认：双方应在第三方介入前，共同确认第三方的资质、能力和服务内容，确保第三方能够胜任相关工作。20.3第三方介入的监督：甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方完成约定的服务后，第三方介入即终止。21.2第三方介入的终止程序：任何一方提出终止第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及房屋现状的描述。附件说明：作为租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订前由房东提供。2.房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施的名称、型号、数量、状况等。附件说明：作为租赁双方确认房屋内设施状况的依据，应在合同签订前由房东提供。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。附件说明：作为房屋维护状况的记录，应在每次维修后由房东或租客填写。4.支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。附件说明：作为支付记录的证明，应在每次支付后由支付方保存。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：作为第三方介入的书面协议，应在第三方介入前由双方签订。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：作为解决争议的书面协议，应在争议发生前或发生后由双方签订。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方签字等。附件说明：作为合同变更的书面协议，应在合同变更后由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏房屋或设施；未经乙方同意，将房屋转租或转借他人。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；故意损坏房屋或设施；违反房屋使用规定，造成安全隐患；未按时通知甲方房屋损坏情况。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；故意损坏房屋或设施的，应赔偿相应的修复费用；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；转租或转借他人房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；故意损坏房屋或设施的，应赔偿相应的修复费用；违反房屋使用规定，造成安全隐患的，应承担相应的责任；未按时通知甲方房屋损坏情况的，应赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时支付租金，逾期30天未支付，应向乙方支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2乙方违约示例：乙方在使用房屋过程中，损坏了空调，应赔偿空调的维修费用或购买同型号空调的费用。全文完。2024年度南昌租房合同租金支付时间及方式1本合同目录一览1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限1.2租赁起始日期1.3租赁终止日期2.租金金额及支付方式2.1租金总额2.2支付方式2.3首付金额2.4每月租金金额3.租金支付时间3.1首次支付时间3.2每月支付时间3.3每季度支付时间3.4每半年支付时间3.5每年支付时间4.支付方式及账户信息4.1支付方式4.2银行账户信息4.3支付凭证要求5.逾期支付及滞纳金5.1逾期支付的定义5.2滞纳金的计算方式5.3滞纳金的支付时间6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知方式7.租金退还及扣除7.1退还条件7.2退还金额7.3扣除项目及标准8.租金发票及税务处理8.1发票开具要求8.2税务处理方式9.租赁押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还流程10.租赁物品清单10.1列出租赁物品10.2物品状态确认10.3物品损坏及赔偿11.租赁用途限制11.1允许的租赁用途11.2禁止的租赁用途12.租赁合同变更及解除12.1变更条件12.2变更流程12.3解除条件12.4解除流程13.违约责任及处理13.1违约行为的定义13.2违约责任的承担13.3违约处理方式14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.2租赁起始日期租赁合同签订之日起____个工作日内，乙方应将房屋交付甲方使用。1.3租赁终止日期租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。2.租金金额及支付方式2.1租金总额本合同租金总额为人民币____元整。2.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应于每月____日前将租金足额转入甲方指定的银行账户。2.3首付金额乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付租金总额的____%作为首付。2.4每月租金金额每月租金为人民币____元整，支付时间为每月____日前。3.租金支付时间3.1首次支付时间首次租金支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。3.2每月支付时间每月租金支付时间为每月____日前。3.3每季度支付时间每季度租金支付时间为每个季度第一个月的____日前。3.4每半年支付时间每半年租金支付时间为每个半年第一个月的____日前。3.5每年支付时间每年租金支付时间为每年的____月____日前。4.支付方式及账户信息4.1支付方式租金支付方式为银行转账。4.2银行账户信息甲方指定银行账户信息如下：银行名称：____银行账号：____开户名：____4.3支付凭证要求乙方支付租金后，应及时将银行转账凭证发送至甲方指定邮箱。5.逾期支付及滞纳金5.1逾期支付的定义逾期支付是指乙方未在约定的支付时间内支付租金的行为。5.2滞纳金的计算方式逾期支付的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。5.3滞纳金的支付时间滞纳金应在逾期支付之日起____个工作日内支付完毕。6.租金调整机制6.1调整条件在租赁期间，如遇市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可以调整租金。6.2调整幅度租金调整幅度不超过市场租金的____%。6.3调整通知方式租金调整需提前____个工作日通知乙方，并签订补充协议。8.租金发票及税务处理8.1发票开具要求甲方应于乙方支付租金后____个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。8.2税务处理方式甲方应依法纳税，乙方支付租金所涉及的税费由乙方自行承担。9.租赁押金9.1押金金额本合同租赁押金为人民币____元整。9.2押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。9.3押金退还流程押金退还时，甲方应扣除合同约定的损坏赔偿金额及欠款，剩余部分应无息退还给乙方。10.租赁物品清单10.1列出租赁物品租赁物品清单如下：家具：____家电：____其他：____10.2物品状态确认租赁物品交付时，双方应共同检查物品状态，并签署确认清单。10.3物品损坏及赔偿租赁期间，如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方应负责修理或赔偿。11.租赁用途限制11.1允许的租赁用途乙方仅可将其用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。11.2禁止的租赁用途生产、经营、储存危险物品或易燃易爆物品非法制造、储存或销售违禁品损坏房屋结构或擅自改动房屋内部布局12.租赁合同变更及解除12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，需提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更流程双方协商一致签订书面变更协议协议生效12.3解除条件一方严重违反合同约定房屋因不可抗力导致无法继续使用12.4解除流程书面通知对方确认解除原因签订书面解除协议协议生效13.违约责任及处理13.1违约行为的定义未按时支付租金未经甲方同意擅自改变房屋用途故意损坏房屋或物品13.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理方式书面警告要求赔偿诉讼14.合同争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。14.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2范围中介方协助甲方或乙方完成租赁合同的签订、履行、变更或解除；担保方为甲方或乙方的履约提供担保；律师事务所等法律机构提供法律咨询或代理服务。16.第三方介入的程序及要求16.1程序第三方向甲方和乙方提交介入申请；甲方和乙方共同审查第三方的资质和信誉；甲方和乙方与第三方签订书面协议；第三方正式介入本合同。16.2要求具备相应的资质和业务能力；遵守国家法律法规和行业规范；对甲方和乙方的合法权益负责。17.第三方责任及权利17.1责任严格按照本合同的约定履行职责；对其提供的服务的真实性、合法性负责；对其行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。17.2权利收取合理的服务费用；获得甲方和乙方的配合与支持；对甲方或乙方的违约行为进行监督和制止。18.第三方责任限额18.1限额设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方对本合同履行的责任总额不得超过____元。18.2限额计算第三方责任限额的计算方式如下：第三方介入本合同产生的直接经济损失；第三方介入本合同产生的间接经济损失；第三方因介入本合同而产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理过程中，应遵守甲方的指示，并对其行为负责。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方提供的服务应满足乙方的需求，并对其服务质量负责。19.3第三方与甲方、乙方的其他关系第三方与甲方、乙方的其他关系应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1变更如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商，并按照第16.1条规定重新签订协议。20.2退出第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的详细地址、面积、结构等信息。列出租赁房屋内所有家具、家电及附属设施清单。2.租赁物品清单列出租赁期间乙方使用的所有物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。每件物品应注明品牌、型号、新旧程度等信息。3.房屋交接确认书由甲方和乙方共同签署，确认房屋及附属设施在租赁期间的完好情况。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。5.滞纳金支付凭证乙方支付滞纳金的银行转账凭证或现金支付凭证。6.押金退还凭证甲方退还押金的银行转账凭证或现金支付凭证。7.变更协议任何一方要求变更合同内容时，双方签订的书面变更协议。8.解除协议任何一方要求解除合同时，双方签订的书面解除协议。9.第三方协议任何第三方介入本合同时，甲方和乙方与第三方签订的书面协议。10.其他相关文件与本合同相关的其他文件，如法律意见书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途。乙方故意损坏房屋或物品。甲方未按时提供房屋或物品。甲方未按规定提供水电等基础设施。第三方未履行协议约定的义务。2.责任认定标准违约行为发生后，双方应立即协商解决。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或仲裁。3.违约责任认定示例示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例二：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例三：第三方未履行协议约定的义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按协议约定比例计算。全文完。2024年度南昌租房合同租金支付时间及方式2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付时间1.4.3支付方式1.4.3.1银行转账1.4.3.2现金支付1.4.3.3转账1.4.3.4转账1.4.3.5其他支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.6.1押金金额1.6.2押金退还条件1.6.3押金退还流程1.7房屋使用及维护1.7.1房屋用途1.7.2房屋维护责任1.7.3房屋损坏赔偿1.8房屋交付及验收1.8.1房屋交付时间1.8.2房屋验收标准1.9房屋退租及提前终止1.9.1退租条件1.9.2提前终止租赁1.10违约责任1.10.1租赁双方违约责任1.10.2违约赔偿1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同生效及变更1.13合同附件1.13.1房屋租赁清单1.13.2房屋现状描述1.13.3其他附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息姓名：身份证号：11010119900307联系电话：138xxxx5678姓名：身份证号：11010219880202联系电话：139xxxx87651.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址：江西省南昌市青山湖区街道小区栋单元号1.2.2房屋类型：住宅1.2.3房屋面积：100平方米1.2.4房屋装修情况：精装修1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日1.3.3租赁期限为一年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币10,000元整1.4.2支付时间：1.4.2.1每月1日前支付当月租金1.4.3支付方式：1.4.3.1银行转账：甲方指定银行账户1.4.3.2现金支付：每月1日乙方亲自交付甲方1.5租金调整1.5.1在租赁期限内，租金不得调整1.6押金及退还1.6.1押金金额：人民币10,000元整1.6.2押金退还条件：1.6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定将房屋交还甲方，且房屋及设施设备无损坏1.6.2.2乙方提前终止租赁，需按照合同约定提前通知甲方，并支付剩余租金及违约金1.6.3押金退还流程：1.6.3.1租赁期满或符合退还押金条件后，乙方应向甲方提出退还押金申请1.6.3.2甲方收到申请后，在7个工作日内将押金退还给乙方1.7房屋使用及维护1.7.1房屋用途：仅用于居住1.7.2房屋维护责任：1.7.2.1乙方负责房屋及设施的日常维护1.7.2.2甲方负责房屋主体结构的维修1.7.3房屋损坏赔偿：1.7.3.1乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责维修或赔偿1.8房屋交付及验收1.8.1房屋交付时间：2024年1月1日1.8.2房屋验收标准：1.8.2.1房屋及设施设备齐全，符合租赁合同约定1.8.2.2房屋内部干净整洁，无损坏1.9房屋退租及提前终止1.9.1退租条件：1.9.1.1租赁期满，乙方有权退租1.9.1.2乙方因特殊原因需提前终止租赁的，应提前一个月书面通知甲方1.9.2提前终止租赁：1.9.2.1乙方提前终止租赁的，应支付剩余租金及违约金1.9.2.2甲方有权收回房屋，并要求乙方承担房屋空置期间的租金损失1.10违约责任1.10.1租赁双方违约责任：1.10.1.1甲方违约：如未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的2%1.10.1.2乙方违约：如未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为每日租金的1%1.10.2违约赔偿：1.10.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金1.10.2.2违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方实际损失1.11争议解决1.11.1争议解决方式：1.11.1.1租赁双方应友好协商解决争议1.11.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼1.12合同生效及变更1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.12.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效1.13合同附件1.13.1房屋租赁清单1.13.2房屋现状描述1.14合同签署日期及地点1.14.1签署日期：2023年12月1日1.14.2签署地点：江西省南昌市青山湖区街道小区栋单元号8.租赁房屋交付及验收8.1房屋交付时间：甲方应于2024年1月1日前将房屋交付给乙方使用。8.2房屋验收：8.2.1乙方应在收到房屋后3个工作日内对房屋进行验收。8.2.2验收时应检查房屋及其附属设施设备是否完好，包括但不限于水电、燃气、供暖、空调等。8.2.3如发现房屋及其设施设备有损坏或不符合约定，乙方应在验收时立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内修复或更换。9.房屋使用及维护责任9.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2乙方负责房屋内部日常维护，包括但不限于清洁、维修等。9.3如因乙方使用不当导致房屋及其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.房屋退租及提前终止10.1乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付剩余租金及违约金。10.2如乙方因特殊原因需提前终止租赁，应书面说明原因，并按照合同约定支付违约金。10.3甲方有权收回房屋，并要求乙方承担房屋空置期间的租金损失。11.违约责任11.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。11.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。11.3如任何一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.争议解决12.1租赁双方发生争议时，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋现状描述14.3其他双方认为需要作为合同附件的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方介入的，应提前通知对方，并经对方同意后，方可进行。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额应在本合同约定的甲方和乙方责任范围内。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。4.第三方责权利4.1.1根据本合同约定，获得必要的资料和协助；4.1.2在其职责范围内，对房屋及其附属设施设备进行检查、维修或更换；4.1.3在必要时，向甲方或乙方提出合理的建议或要求。4.2.1严格遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；4.2.2在履行职责过程中，确保房屋及其附属设施设备的安全和完好；4.2.3如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其与甲方、乙方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；5.1.2第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；5.1.3第三方介入本合同时，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同时，如需对本合同进行变更的，应经甲方和乙方协商一致，并由第三方签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入本合同时，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同时，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同附件9.1.1第三方与甲方、乙方签订的委托合同或服务协议；9.1.2第三方资质证明文件；9.1.3第三方在履行职责过程中产生的相关文件和资料。第三部分：其他补充性说明