2024年土地使用权抵押借款合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权抵押借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.抵押物的使用权及权属2.1抵押物的现状描述2.2抵押物的权属证明文件2.3抵押物的使用权限制3.抵押物的评估及价值3.1抵押物的评估机构及评估方法3.2抵押物的评估价值3.3抵押物的评估报告4.抵押借款金额及利率4.1抵押借款金额4.2抵押借款利率及计算方式4.3利息支付方式5.抵押借款期限及还款方式5.1抵押借款期限5.2还款方式及计划5.3逾期还款处理6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的维护责任7.抵押物的保险7.1抵押物保险的类型及范围7.2保险费用及支付责任7.3保险理赔程序8.抵押权的设立及登记8.1抵押权的设立条件8.2抵押权的登记程序8.3登记费用的承担9.抵押权的实现及清偿9.1抵押权实现的条件9.2抵押权实现的程序9.3抵押权的清偿方式10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任及赔偿10.3违约金的计算及支付11.合同的变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效及终止13.1合同生效的条件13.2合同生效日期13.3合同终止的条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同份数及使用14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________抵押人联系电话：________抵押人注册号：________1.2借款人信息借款人名称：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人联系电话：________借款人注册号：________1.3抵押物信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物权属证明文件编号：________抵押物权属证明文件名称：________抵押物现状描述：________2.抵押物的使用权及权属2.1抵押物的现状描述抵押物目前处于使用状态，具体使用情况如下：________2.2抵押物的权属证明文件2.3抵押物的使用权限制抵押物在抵押期间，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.抵押物的评估及价值3.1抵押物的评估机构及评估方法抵押物评估机构：________评估方法：________3.2抵押物的评估价值抵押物评估价值为：________元人民币3.3抵押物的评估报告抵押物评估报告编号：________评估报告日期：________4.抵押借款金额及利率4.1抵押借款金额抵押借款金额为：________元人民币4.2抵押借款利率及计算方式抵押借款利率为：________%，按月计算复利4.3利息支付方式借款人应在每月的________日支付当月的利息，利息支付方式为：________5.抵押借款期限及还款方式5.1抵押借款期限抵押借款期限为：________年5.2还款方式及计划第一年：________元第二年：________元第三年：________元5.3逾期还款处理借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按抵押借款利率的________%计算，并承担相应的违约责任。6.抵押物的保管及使用6.1抵押物的保管责任抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完好。6.2抵押物的使用限制抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自改变其用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。6.3抵押物的维护责任8.抵押权的设立及登记8.1抵押权的设立条件抵押权自抵押物交付之日起设立。8.2抵押权的登记程序（1）抵押合同；（2）抵押物的权属证明文件；（3）抵押权人身份证明；（4）登记机关要求的其他文件。8.3登记费用的承担抵押权登记费用由抵押权人承担。9.抵押物的保险9.1抵押物保险的类型及范围抵押物保险应包括火灾、盗窃等风险，保险金额不低于抵押物的评估价值。9.2保险费用及支付责任保险费用由抵押人承担，借款人应在抵押合同签订后________日内支付首期保险费用。9.3保险理赔程序发生保险事故后，抵押权人应及时通知保险公司，并按照保险合同的规定办理理赔手续。10.抵押权的实现及清偿10.1抵押权实现的条件（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）抵押人违反抵押合同约定的义务；（3）抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保。10.2抵押权实现的程序（1）抵押权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务；（2）抵押权人申请法院裁定拍卖、变卖抵押物；（3）抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于清偿抵押借款本金及利息。10.3抵押权的清偿方式抵押权的清偿方式包括：（1）抵押物拍卖、变卖；（2）抵押权人与抵押人协商以抵押物折价；（3）其他法律允许的方式。11.违约责任11.1违约情形及定义（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）抵押人未按约定保管抵押物；（3）抵押人违反抵押合同约定的其他义务。11.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约金的计算及支付违约金按下列标准计算：（1）借款人未按期偿还借款的，按逾期金额的________%计算；（2）抵押人未按约定保管抵押物的，按抵押物损失价值的________%计算；（3）抵押人违反抵押合同约定的其他义务的，按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同的生效及终止13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：________年________月________日。13.3合同终止的条件（1）抵押借款全部清偿；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定的其他情形。14.其他约定事项14.1通知及送达方式双方的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同份数及使用本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入条件（1）合同约定需要第三方提供专业服务或意见；（2）合同履行过程中，双方协商一致同意第三方介入；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方的责任15.3.1第三方的责任范围（1）提供的服务或意见的真实性、准确性；（2）遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成工作。15.3.2第三方的责任限额第三方的责任限额为：________元人民币。如第三方因履行职责不当造成合同双方损失的，应在本限额内承担赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方的权利范围（1）要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）根据职责要求，对合同双方的行为进行监督；（3）根据职责要求，对合同双方的违约行为提出异议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为委托与被委托关系，第三方应独立履行职责，不代表任何一方。15.5.2第三方与合同双方的权利义务第三方与合同双方的权利义务按照合同约定或法律法规的规定执行。如第三方与合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构的介入中介机构在本合同中负责提供中介服务，协助合同双方达成交易。16.1.2中介机构的责任（1）提供的服务或意见的真实性、准确性；（2）遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成中介工作。16.1.3中介机构的责任限额中介机构的责任限额为：________元人民币。16.2评估机构16.2.1评估机构的介入评估机构在本合同中负责对抵押物的价值进行评估。16.2.2评估机构的责任（1）提供的服务或意见的真实性、准确性；（2）遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成评估工作。16.2.3评估机构的责任限额评估机构的责任限额为：________元人民币。16.3担保机构16.3.1担保机构的介入担保机构在本合同中负责提供担保服务，保障合同双方的权益。16.3.2担保机构的责任（1）提供的服务或意见的真实性、准确性；（2）遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成担保工作。16.3.3担保机构的责任限额担保机构的责任限额为：________元人民币。16.4律师事务所16.4.1律师事务所的介入律师事务所在本合同中负责提供法律咨询、起草合同、出具法律意见等服务。16.4.2律师事务所的责任（1）提供的服务或意见的真实性、准确性；（2）遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成法律服务工作。16.4.3律师事务所的责任限额律师事务所的责任限额为：________元人民币。16.5会计师事务所16.5.1会计师事务所的介入会计师事务所在本合同中负责提供审计、财务咨询等服务。16.5.2会计师事务所的责任（1）提供的服务或意见的真实性、准确性；（2）遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成会计服务工作。16.5.3会计师事务所的责任限额会计师事务所的责任限额为：________元人民币。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等合法有效的权属证明文件。说明：确保抵押物的权属清晰，为抵押权的设立提供合法依据。2.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的价值、使用状况、市场行情等内容。3.抵押合同详细要求：合同应明确抵押物、借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：抵押合同是双方权利义务的约定，为合同履行提供法律保障。4.保险合同详细要求：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费率等内容。说明：保险合同保障抵押物在抵押期间的安全，降低风险。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：协议为双方解决争议提供明确指引，确保争议得到公正解决。6.通知送达凭证详细要求：包括邮寄凭证、传真凭证、电子邮件送达凭证等，证明通知已送达对方。说明：确保双方在履行合同过程中，能够及时知晓对方的通知。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入条件、权利义务、责任限额等内容。说明：为第三方介入合同履行提供明确指引，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约违约行为：未按期偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人逾期一个月未偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.抵押人违约违约行为：未按约定保管抵押物，造成抵押物损失。责任认定标准：抵押人应赔偿抵押物的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿损坏部分的价值。3.第三方违约违约行为：未按约定履行职责，造成合同双方损失。责任认定标准：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：评估机构出具的评估报告存在重大误差，导致合同双方损失，评估机构应在责任限额内承担赔偿责任。4.合同一方违约违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：合同一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地使用权抵押借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据2.合同主体3.土地使用权基本信息4.借款金额及利率5.借款期限6.借款用途7.还款方式8.抵押物信息9.抵押权设立10.抵押物价值评估11.抵押物保管12.违约责任13.合同解除14.争议解决及法律适用第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。1.2本合同依据《2024年土地使用权抵押借款管理办法》及相关政策规定，明确借款双方的权利和义务。第二条合同主体第三条土地使用权基本信息3.1土地使用权证书编号：____________________。3.2土地使用权面积：____________________平方米。3.3土地使用权类型：____________________。3.4土地使用权所在地：____________________。3.5土地使用权有效期限：____________________。第四条借款金额及利率4.1借款金额：人民币____________________元整（￥____________________）。4.2借款利率：____________________年利率，按月计息，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。第五条借款期限5.1借款期限：自本合同生效之日起____________________年，共计____________________个月。第六条借款用途6.1甲方借款用途：____________________。6.2甲方承诺借款仅用于____________________，不得用于违法用途。第七条还款方式7.1甲方应于每月____________________日向乙方支付当月借款利息。7.2甲方应于借款到期日____________________前，一次性向乙方偿还全部借款本金及利息。7.3甲方如未按时还款，应向乙方支付____________________的违约金。第八条抵押物信息8.1抵押物：甲方拥有的土地使用权，详见第三条所述。8.2抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币____________________元整（￥____________________）。8.3抵押物登记：甲方应在本合同签订后____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。第九条抵押权设立9.1乙方自本合同签订之日起取得抵押权。9.2抵押权自抵押登记之日起生效。9.3抵押权人为丙方，其有权依法处分抵押物。第十条抵押物价值评估10.1抵押物价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。10.2评估机构应在收到委托后____________________日内完成评估工作，并将评估报告提交给双方。10.3评估费用由甲方承担。第十一条抵押物保管11.1抵押物在抵押期间由甲方保管。11.2甲方应保持抵押物的完好，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。11.3甲方应妥善保管抵押物的相关证明文件。第十二条违约责任12.1甲方未按合同约定按时偿还借款本金或利息的，应向乙方支付____________________的违约金。12.2甲方未按合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款。12.3乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付____________________的违约金。12.4如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应立即通知乙方，并采取补救措施。第十三条合同解除13.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2甲方未按合同约定偿还借款本金或利息，乙方有权解除本合同。13.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。第十四条争议解决及法律适用14.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。14.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询机构等。15.2.1借款申请过程中提供咨询、推荐或介绍服务的；15.2.2对抵押物进行价值评估的；15.2.3提供法律咨询或代理诉讼的；15.2.4在合同履行过程中提供监管、协调或执行服务的。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方在提供相关服务时，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和合同约定行事。16.2第三方在履行职责过程中产生的责任，除法律法规另有规定外，由第三方自行承担。16.3第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。第十七条第三方介入的审批与授权17.1任何第三方介入本合同前，甲、乙、丙三方应达成一致意见，并签订相应的合作协议。17.2甲方在引入第三方介入前，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供相关信息。17.3乙方有权对第三方介入的必要性和可行性进行审查，并有权拒绝不合适的第三方介入。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合作协议中约定，但不得超过第三方在接受委托时所收取的服务费用。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲、乙、丙任何一方遭受损失的，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲、乙、丙任何一方的故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同过程中，应明确区分其作为独立第三方的身份，不得介入甲、乙、丙三方之间的权利义务关系。19.2第三方在履行职责时，应遵循甲、乙、丙三方之间的约定，不得损害任何一方的合法权益。19.3第三方在介入过程中产生的任何费用，应由委托方承担。第二十条第三方介入的程序与责任20.1第三方介入的程序如下：20.1.1第三方与甲、乙、丙三方签订合作协议；20.1.2第三方按照合作协议履行职责；20.1.3第三方完成职责后，向甲、乙、丙三方提交报告或证明文件。20.2第三方在履行职责过程中，如出现违约行为，应按照合作协议的约定承担相应的责任。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订相应的变更或终止协议。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的继续履行。21.3第三方介入的终止，第三方应向甲、乙、丙三方提交报告，并退还已收取的服务费用。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密或其他敏感信息。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地使用权登记证明3.借款人身份证明复印件4.借款人征信报告5.抵押物价值评估报告6.抵押物登记证明7.甲方还款计划8.乙方借款收据9.第三方合作协议10.第三方资质证明文件11.争议解决协议12.其他双方认为有必要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.土地使用权证书复印件：需清晰显示证书编号、土地使用权人、土地使用权类型、土地面积、土地用途等信息。2.土地使用权登记证明：需包含登记日期、登记机关、登记编号等信息。3.借款人身份证明复印件：需为有效身份证件复印件，并加盖借款人印章。4.借款人征信报告：需为最近三个月内的征信报告，加盖征信机构公章。5.抵押物价值评估报告：需为第三方评估机构出具的正式评估报告，加盖评估机构公章。6.抵押物登记证明：需为抵押物登记机关出具的登记证明，加盖登记机关公章。7.甲方还款计划：需明确还款时间、还款金额、还款方式等信息。8.乙方借款收据：需包含借款金额、借款日期、借款人、收款人等信息。9.第三方合作协议：需明确第三方介入的服务内容、费用、责任等事项。10.第三方资质证明文件：需为第三方提供的有效资质证明文件，如营业执照、资质证书等。11.争议解决协议：需明确争议解决方式、管辖法院等事项。12.其他附件：需为双方认为有必要作为附件的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时偿还借款本金或利息：甲方应支付按日计算的违约金，违约金比例为借款金额的____________________%。甲方未按合同约定使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付提前收回借款的利息。甲方未按合同约定保管抵押物：甲方应承担抵押物损失的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定提供借款：乙方应支付按日计算的违约金，违约金比例为借款金额的____________________%。乙方未按合同约定履行担保责任：乙方应承担因未履行担保责任而给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担因未履行职责而给甲、乙、丙任何一方造成的损失。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲、乙、丙任何一方造成的损失。示例说明：甲方未按时偿还借款本金，逾期10天，借款金额为100万元，违约金比例为0.1%，则甲方应支付违约金100,000元。乙方未按合同约定提供借款，导致甲方无法按计划使用资金，乙方应支付按日计算的违约金，假设日违约金比例为0.05%，则乙方应支付违约金5,000元。全文完。2024年土地使用权抵押借款合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限2.5土地使用权登记情况3.抵押借款金额3.1抵押借款本金3.2抵押借款利息3.3抵押借款期限4.借款利率4.1年利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.抵押物评估5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值5.3抵押物评估报告6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管责任7.3抵押物保管费用8.抵押物使用8.1抵押物使用限制8.2抵押物使用责任8.3抵押物使用费用9.抵押借款还款9.1还款期限9.2还款方式9.3还款计划10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现方式10.3抵押权实现费用11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2修改条款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：土地使用权抵押物编号：________________________抵押物位置：________________________抵押物面积：________________________平方米抵押物用途：________________________抵押物土地使用权证号：________________________2.抵押物描述2.1土地使用权性质：出让土地使用权2.2土地使用权面积：________________________平方米2.3土地使用权位置：________________________2.4土地使用权期限：________________________年2.5土地使用权登记情况：已登记，登记机关：________________________，登记日期：________________________3.抵押借款金额3.1抵押借款本金：________________________元3.2抵押借款利息：________________________元3.3抵押借款期限：________________________年4.借款利率4.1年利率：________________________%4.2利息计算方式：按年利率计算，按月结息4.3利息支付方式：每月支付一次利息，支付日期：________________________5.抵押物评估5.1抵押物评估机构：________________________5.2抵押物评估价值：________________________元5.3抵押物评估报告：________________________6.抵押登记6.1抵押登记机关：________________________6.2抵押登记手续：________________________6.3抵押登记费用：________________________元7.抵押物保管7.1抵押物保管人：________________________7.2抵押物保管责任：________________________7.3抵押物保管费用：________________________元8.抵押物使用8.1抵押物使用限制：抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物使用责任：抵押人应保证抵押物的安全，防止因抵押人原因导致抵押物的损坏或灭失。8.3抵押物使用费用：抵押物使用期间产生的相关费用由抵押人承担。9.抵押借款还款9.1还款期限：自抵押借款到期之日起，抵押人应在规定期限内还清全部抵押借款本金及利息。9.2还款方式：抵押人应按约定的还款计划，通过银行转账或其他方式向抵押权人支付借款本金及利息。9.3还款计划：________________________10.抵押权实现10.1抵押权实现条件：抵押借款到期，抵押人未按约定还款，且经抵押权人催告后仍未履行还款义务。10.2抵押权实现方式：抵押权人可依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。10.3抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用由抵押人承担。11.违约责任11.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押借款本金的________________________%计算。11.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，应向抵押人支付违约金，违约金按抵押借款本金的________________________%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：________________________12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的情况下，可解除本合同。13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按约定履行各自的义务，并处理相关事宜。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，否则因变更导致的损失由变更方自行承担。14.2修改条款：本合同的修改应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。2.保管机构：负责对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。3.中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。4.法律服务机构：提供法律咨询、起草合同文本、办理法律手续等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定的抵押借款金额。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的事件；2.因甲乙双方原因导致的事件；3.因抵押物本身存在的缺陷或风险导致的事件。15.4第三方选择15.4.1第三方选择方式甲乙双方可根据本合同的具体需求，协商选择合适的第三方，或由一方推荐，另一方同意。15.4.2第三方资质要求1.依法注册登记，取得相关业务许可；3.具备履行本合同职责的能力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方权利1.对第三方进行审核，确保其符合本合同的要求；2.要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明；3.要求第三方在合同中明确其责任范围和责任限额。16.2甲乙双方义务1.向第三方提供必要的信息和资料；2.协助第三方履行其职责；3.对第三方履行职责过程中出现的问题，及时沟通和解决。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。16.3.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。16.3.3第三方与其他各方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.2第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押人基本信息证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照副本复印件等。说明：用于证明抵押人的身份和资质。2.抵押权人基本信息证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照副本复印件等。说明：用于证明抵押权人的身份和资质。3.抵押物土地使用权证要求：提供原件或复印件，并加盖抵押人公章。说明：证明抵押物的所有权和使用权。4.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押登记申请书要求：填写完整，并加盖甲乙双方公章。说明：用于办理抵押登记手续。6.抵押登记证明要求：提供原件或复印件，并加盖登记机关公章。说明：证明抵押登记手续已办理。7.抵押借款合同要求：填写完整，并加盖甲乙双方公章。说明：作为双方签订的抵押借款合同的正式文件。8.还款计划表要求：填写完整，并加盖甲乙双方公章。说明：用于明确还款期限、方式及金额。9.第三方资质证明文件要求：提供相关资质证书复印件，并加盖第三方公章。说明：用于证明第三方具备履行职责的能力。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定履行还款义务；擅自改变抵押物的用途；擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；未按约定支付抵押物使用费用；未按约定提供相关证明文件。责任认定标准：抵押人违反上述条款，应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押借款本金的________________________%计算。示例：抵押人未按约定在还款期限内向抵押权人支付借款本金及利息，构成违约，应向抵押权人支付违约金。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押物保管义务；未按约定支付相关费用；未按约定提供相关证明文件。责任认定标准：抵押权人违反上述条款，应向抵押人支付违约金，违约金按抵押借款本金的________________________%计算。示例：抵押权人未按约定在抵押物保管期间，因自身原因导致抵押物损坏，构成违约，应向抵押人支付违约金。3.第三方违约行为未按约定履行评估、保管、中介等职责；未按约定提供相关证明文件；因自身原因导致损失。责任认定标准：第三方违反上述条款，应承担相应的法律责任，其责任限额不得超过本合同约定的抵押借款金额。示例：评估机构未按约定出具评估报告，导致抵押权人损失，评估机构应承担相应责任，其责任限额不超过抵押借款金额。全文完。2024年土地使用权抵押借款合同3本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.抵押物及抵押权人2.1抵押物的概述2.2抵押权人的身份及资格3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押登记及手续5.1抵押登记的办理5.2抵押登记的手续6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制7.抵押权的实现与处置7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的处置方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更及解除的条件10.合同的终止及清算10.1合同终止条件10.2清算程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同的签署与生效12.1签署方式12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.2其他约定事项的履行14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》等相关法律法规1.2合同订立的目的1.2.1确保借款方获得必要的资金支持1.2.2确保抵押权人对抵押物的权益得到保障2.抵押物及抵押权人2.1抵押物的概述2.1.1抵押物为位于市区街道的号土地使用权2.1.2土地使用权证号：X2.1.3土地使用权面积：X平方米2.2抵押权人的身份及资格2.2.1抵押权人为银行股份有限公司2.2.2抵押权人具备开展抵押贷款业务的资格和条件3.借款金额及期限3.1借款金额3.1.1本合同项下借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限3.2.1借款期限自合同生效之日起至年月日止，共计个月4.利息及费用4.1利息计算方式4.1.1利息按年利率计算，年利率为X%4.1.2利息按月计收，每月计息日为借款方收到借款之日的次月末日4.2利息支付方式4.2.1借款方应于每月末日支付当月利息4.2.2利息支付方式为银行转账4.3其他费用4.3.1借款方应支付抵押登记费、评估费等相关费用5.抵押登记及手续5.1抵押登记的办理5.1.1抵押权人应在合同生效之日起X个工作日内办理抵押登记手续5.1.2抵押登记费用由抵押权人承担5.2抵押登记的手续5.2.1抵押权人应向土地登记机关提交抵押合同、抵押物所有权证明等文件5.2.2土地登记机关应在收到抵押权人提交的文件后X个工作日内办理抵押登记手续6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管责任6.1.1借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全6.1.2借款方未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物6.2抵押物的使用限制6.2.1借款方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途6.2.2借款方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置抵押物7.抵押权的实现与处置7.1抵押权的实现条件7.1.1借款方未按合同约定偿还借款本金及利息7.1.2借款方违约行为导致抵押权人遭受损失7.2抵押权的处置方式7.2.1抵押权人有权就抵押物优先受偿7.2.2抵押权人有权将抵押物拍卖或折价抵债8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.1.1借款方未按合同约定偿还借款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的X%8.1.2借款方未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同并要求借款方承担相应的违约责任8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议8.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2抵押物办理抵押登记手续9.2合同变更及解除的条件9.2.1双方协商一致，签订书面变更协议9.2.2出现法律规定或合同约定的解除条件10.合同的终止及清算10.1合同终止条件10.1.1借款期限届满，借款本息已全部清偿10.1.2抵押权实现，抵押物处置完毕10.2清算程序10.2.1双方应共同对抵押物的处置结果进行清算10.2.2清算后的剩余款项应按照合同约定处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1土地使用权证复印件11.1.2借款方营业执照复印件11.1.3抵押权人营业执照复印件11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.合同的签署与生效12.1签署方式12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.1.2双方签署人应在合同上签名或盖章12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效13.其他约定事项13.1其他约定事项的说明13.1.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商结果处理13.2其他约定事项的履行13.2.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务14.合同附件清单14.1合同附件一：土地使用权证复印件14.2合同附件二：借款方营业执照复印件14.3合同附件三：抵押权人营业执照复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入需签订相应的服务协议或合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任范围仅限于其服务协议或合作协议中约定的责任范围。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，不得超过该协议约定的金额。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方的资质、能力及独立性。17.1.2甲方应与第三方签订明确服务内容、费用、期限和责任等条款的协议。17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查、评估和咨询工作。17.2.2乙方应确保第三方获取履行职责所需的所有信息。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的所有费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议或合作协议约定的范围内。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了服务协议或合作协议的约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议或合作协议约定的范围内。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了服务协议或合作协议的约定。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方与抵押权人的关系由第三方与抵押权人签订的协议约定。18.3.2抵押权人对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了相关法律法规或合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1第三方介入可能需要对原合同条款进行变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致合同解除20.1.1若第三方介入违反了法律法规、行业规范或合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合作协议。20.1.2合同解除需按照相关法律法规和协议约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：作为抵押物所有权证明文件，用于证明抵押物合法、有效。2.借款方营业执照复印件要求：提供清晰、完整的营业执照复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：作为借款方主体资格证明文件，用于证明借款方具备合法借款资格。3.抵押权人营业执照复印件要求：提供清晰、完整的营业执照复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：作为抵押权人主体资格证明文件，用于证明抵押权人具备合法开展抵押贷款业务的资格。4.抵押合同要求：提供清晰、完整的抵押合同文本，并加盖双方公章。说明：作为抵押双方权利义务的书面约定，用于明确双方在抵押期间的权利和义务。5.服务协议或合作协议要求：提供清晰、完整的第三方服务协议或合作协议文本，并加盖双方公章。说明：作为第三方提供专业服务的约定，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。6.评估报告要求：提供清晰、完整的抵押物评估报告，并加盖评估机构公章。说明：作为抵押物价值评估的依据，用于确定抵押物的价值。7.争议解决协议要求：提供清晰、完整的争议解决协议文本，并加盖双方公章。说明：作为双方解决合同争议的约定，用于明确争议解决方式和程序。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的文件副本。说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的文件副本，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定偿还借款本金及利息责任认定标准：借款方应承担逾期利息，逾期利息按年利率X%计算。示例说明：若借款方于年月日未偿还借款本金及利息，则自该日起至实际偿还之日止，借款方应支付逾期利息。2.违约行为：借款方未经抵押权人同意擅自处置抵押物责任认定标准：借款方应承担抵押权人因此遭受的全部损失。示例说明：若借款方未经抵押权人同意，擅自将抵押物出租给第三方，导致抵押权人遭受损失，借款方应赔偿抵押权人遭受的损失。3.违约行为：第三方违反服务协议或合作协议的约定责任认定标准：第三方应承担服务协议或合作协议约定的责任。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中，未按照约定提供真实、客观的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：抵押权人未按合同约定实现抵押权责任认定标准：抵押权人应承担因未按合同约定实现抵押权而给甲乙双方造成的损失。示例说明：若抵押权人未在合同约定的期限内实现抵押权，导致甲乙双方遭受损失，抵押权人应赔偿损失。全文完。2024年土地使用权抵押借款合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2借款人法定代表人2.3借款人股东2.4抵押权人2.5抵押权人法定代表人2.6抵押权人股东3.土地使用权信息3.1土地使用权证书编号3.2土地使用权取得方式3.3土地使用权面积3.4土地使用权期限3.5土地使用权位置3.6土地使用权用途4.抵押借款金额4.1抵押借款本金4.2抵押借款利率4.3抵押借款期限4.4抵押借款还款方式4.5抵押借款还款计划5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记5.3抵押权实现5.4抵押权解除6.借款人义务6.1交付土地使用权6.2按时偿还借款6.3维护土地使用权6.4不得擅自处置土地使用权6.5抵押权人通知义务7.抵押权人权利7.1抵押权设定确认7.2抵押权优先受偿权7.3抵押权实现方式7.4抵押权解除条件7.5抵押权实现后权益处理8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约金计算方法8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1土地使用权证书12.2借款凭证12.3抵押权登记证明12.4其他相关文件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定14.1合同份数14.2合同签订地14.3合同签订日期14.4合同附件效力14.5合同变更与解除14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“土地使用权”是指借款人依法取得的土地使用权，包括土地使用权证编号、取得方式、面积、期限、位置和用途等；“抵押借款”是指抵押权人向借款人提供的贷款，包括贷款本金、利率、期限和还款方式等；“抵押权”是指抵押权人对抵押物的优先受偿权；“违约责任”是指合同一方违反合同约定应承担的责任；“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释本合同中，除非上下文另有规定，所有术语均应按照其通常含义进行解释。2.合同主体2.1借款人借款人为（借款人名称），法定代表人为（法定代表人姓名），股东为（股东名单）；2.2借款人法定代表人借款人法定代表人的姓名为（法定代表人姓名），身份证号码为（身份证号码）；2.3借款人股东借款人股东包括（股东名单），其中股东（股东姓名）持股比例为（持股比例）；2.4抵押权人抵押权人为（抵押权人名称），法定代表人为（法定代表人姓名），股东为（股东名单）；2.5抵押权人法定代表人抵押权人法定代表人的姓名为（法定代表人姓名），身份证号码为（身份证号码）；2.6抵押权人股东抵押权人股东包括（股东名单），其中股东（股东姓名）持股比例为（持股比例）。3.土地使用权信息3.1土地使用权证书编号土地使用权证书编号为（证书编号）；3.2土地使用权取得方式土地使用权取得方式为（取得方式）；3.3土地使用权面积土地使用权面积为（面积）平方米；3.4土地使用权期限土地使用权期限为（期限）；3.5土地使用权位置土地使用权位置为（位置）；3.6土地使用权用途土地使用权用途为（用途）。4.抵押借款金额4.1抵押借款本金抵押借款本金为人民币（金额）元整；4.2抵押借款利率抵押借款利率为（利率）；4.3抵押借款期限抵押借款期限为（期限）；4.4抵押借款还款方式抵押借款还款方式为（还款方式）；4.5抵押借款还款计划抵押借款还款计划详见附件一。5.抵押权设定5.1抵押权设定方式抵押权设定方式为（设定方式）；5.2抵押权登记抵押权登记手续由（登记机构）办理；5.3抵押权实现抵押权实现方式为（实现方式）；5.4抵押权解除抵押权解除条件为（解除条件）。6.借款人义务6.1交付土地使用权借款人应在合同签订后（时间）内向抵押权人交付土地使用权；6.2按时偿还借款借款人应按合同约定的还款方式按时偿还抵押借款；6.3维护土地使用权借款人应维护土地使用权，确保其合法、有效；6.4不得擅自处置土地使用权借款人不得擅自处置土地使用权，未经抵押权人同意不得设定其他权利；6.5抵押权人通知义务借款人应及时通知抵押权人有关土地使用权的一切重要事项。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按时偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金总额的0.1%作为违约金；若借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失；8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按时提供约定的贷款，应向借款人支付借款本金总额的0.1%作为违约金；若抵押权人违反合同约定，导致土地使用权被不当处置或损害借款人权益，应承担相应的违约责任；8.3违约金计算方法违约金按实际逾期天数或违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕；8.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后（时间）内支付给抵押权人。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）仲裁；9.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（地点）；9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起（时间）内。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件（1）借款人按时偿还全部借款本金及利息；（2）抵押权人行使抵押权，土地使用权被处置；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件；10.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送；11.2送达地址借款人送达地址为（地址），抵押权人送达地址为（地址）；11.3送达方式送达方式应确保通知送达至对方，并由对方签字确认。12.合同附件12.1土地使用权证书土地使用权证书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.2借款凭证借款凭证作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.3抵押权登记证明抵押权登记证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.4其他相关文件其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括（列举不可抗力事件）；13.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失，合同期限可以相应延长。14.其他约定14.1合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份；14.2合同签订地本合同签订地为（签订地）；14.3合同签订日期本合同签订日期为（签订日期）；14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力；14.5合同变更与解除本合同如有变更或解除，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；14.6合同解释权本合同解释权归（解释权归属方）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入本合同所指第三方介入，是指在本合同履行过程中，经双方同意，由第三方参与合同履行或提供专业服务的情形。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：担保、评估、咨询、监管、管理等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力；2.3第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定。3.第三方介入程序3.1双方应向第三方提供合同文本及相关资料；3.2第三方应在接到资料后（时间）内完成对合同内容的审查；3.3第三方审查同意后，双方应与第三方签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任与义务4.1第三方应按照合同约定和三方协议的约定，履行其职责和义务；4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的，应承担相应的违约责任；4.3第三方在介入过程中，如发现合同存在重大风险或违约行为，应及时通知双方。5.第三方费用5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、管理费等，由（费用承担方）承担；5.2双方另有约定的，从其约定。6.第三方变更与解除6.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的三方协议；6.2第三方解除如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与借款人第三方与借款人的关系，按照三方协议的约定处理；7.2第三方与抵押权人第三方与抵押权人的关系，按照三方协议的约定处理；7.3第三方与借款人和抵押权人之间的关系第三方与借款人和抵押权人之间的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定执行；8.2如因第三方介入导致合同履行出现变更，双方应协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，应按照原合同约定的争议解决方式处理；9.2如原合同未约定争议解决方式，双方可协商一致，选择新的争议解决方式。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同约定的合同终止条件处理；10.2如原合同未约定合同终止条件，双方可协商一致，确定合同终止的条件。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除，应按照原合同约定的合同解除条件处理；11.2如原合同未约定合同解除条件，双方可协商一致，确定合同解除的条件。12.第三方介入后的合同解释权12.1第三方介入后的合同解释权，归（解释权归属方）所有；12.2双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：提供土地使用权证书原件或复印件，并加盖公章；说明：土地使用权证书是证明土地使用权归属和权益的重要文件，是合同履行的基础。2.借款凭证要求：提供借款凭证原件或复印件，并加盖公章；说明：借款凭证是证明借款金额、利率和期限的重要文件，是合同履行的重要依据。3.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明原件或复印件，并加盖公章；说明：抵押权登记证明是证明抵押权设立和登记情况的重要文件，是合同履行的重要依据。4.三方协议要求：提供三方协议原件或复印件，并加盖公章；说明：三方协议是明确第三方介入各方权利义务的重要文件，是合同履行的重要补充。5.补充协议要求：提供补充协议原件或复印件，并加盖公章；说明：补充协议是对合同约定内容进行补充或修改的重要文件，是合同履行的重要补充。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，并加盖公章；说明：争议解决协议是明确争议解决方式的重要文件，是合同履行的重要补充。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件证明原件或复印件，并加盖公章；说明：不可抗力事件证明是证明发生不可抗力事件的重要文件，是合同履行的重要补充。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证原件或复印件，并加盖公章；说明：违约金支付凭证是证明已支付违约金的重要文件，是合同履行的重要补充。9.其他相关文件要求：提供其他相关文件原件或复印件，并加盖公章；说明：其他相关文件包括但不限于：评估报告、咨询意见、监管报告等，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本金或利息责任认定：支付逾期违约金，每逾期一日，支付借款本金总额的0.1%作为违约金2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供约定的贷款责任认定：支付逾期违约金，每逾期一日，支付借款本金总额的0.1%作为违约金3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责和义务责任认定：承担违约责任，赔偿因此给其他方造成的损失4.不可抗力事件违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同示例说明：借款人（甲方）与抵押权人（乙方）签订抵押借款合同，约定借款金额100万元，期限1年。甲方未按时偿还借款，逾期30天。根据合同约定，甲方应支付逾期违约金，每逾期一日，支付借款本金总额的0.1%作为违约金，即每日支付1000元。甲方未支付违约金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金及赔偿损失。全文完。2024年土地使用权抵押借款合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权登记信息2.3土地使用权面积2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款利率3.4还款期限4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记信息5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记信息5.3抵押权实现条件6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.借款人义务7.1借款人还款责任7.2借款人信息披露义务7.3借款人其他义务8.借款人权利8.1借款人申请提前还款权利8.2借款人申请变更抵押物权利8.3借款人其他权利9.借款人违约责任9.1借款人逾期还款责任9.2借款人信息披露不实责任9.3借款人其他违约责任10.抵押权人权利10.1抵押权人优先受偿权利10.2抵押权人其他权利11.抵押权人义务11.1抵押权人妥善保管抵押物义务11.2抵押权人协助借款人办理相关手续义务11.3抵押权人其他义务12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X2024LM1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1借款人：甲公司1.3.2抵押权人：乙银行2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式：出让2.2土地使用权登记信息：登记号为20240001，登记日期为2024年1月1日2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权类型：商业用地2.5土地使用权期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：用于甲公司商业项目开发3.3借款利率：年利率为5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，于每年1月1日调整一次3.4还款期限：自借款之日起，分五年等额本息还款，每年还款一次4.抵押物信息4.1抵押物基本情况：位于市区路号，面积为10000平方米的商业用地4.2抵押物价值评估：经乙银行委托的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.3抵押物登记信息：抵押物已在市不动产登记中心登记，登记号为202400025.抵押权设定5.1抵押权设定方式：抵押权人乙银行根据本合同约定，取得借款人甲公司提供的土地使用权抵押权5.2抵押权登记信息：抵押权已在市不动产登记中心登记，登记号为202400035.3抵押权实现条件：借款人甲公司未按合同约定履行还款义务，抵押权人乙银行有权依法实现抵押权6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：借款人甲公司负责抵押物的日常维护和管理6.2抵押物保管方式：借款人甲公司应保证抵押物安全，不得擅自改变抵押物的用途或处分抵押物6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人甲公司承担，具体费用由双方另行协商确定7.借款人义务7.1借款人还款责任：借款人甲公司应按合同约定，在规定的时间内足额偿还借款本金及利息7.2借款人信息披露义务：借款人甲公司应如实向抵押权人乙银行提供与合同履行相关的信息，包括但不限于财务状况、经营情况等7.3借款人其他义务7.3.1借款人甲公司应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途7.3.2借款人甲公司应配合抵押权人乙银行对抵押物的监管和检查8.借款人权利8.1借款人申请提前还款权利：借款人甲公司有权在合同约定的还款期限内，提前向抵押权人乙银行偿还全部或部分借款本金8.2借款人申请变更抵押物权利：借款人甲公司因特殊原因需要变更抵押物的，应提前30日书面通知抵押权人乙银行，并经乙银行同意后方可变更8.3借款人其他权利：借款人甲公司享有法律规定的其他权利9.借款人违约责任9.1借款人逾期还款责任：借款人甲公司如未按合同约定的期限还款，应向抵押权人乙银行支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍计算9.2借款人信息披露不实责任：如借款人甲公司提供的信息不实，导致抵押权人乙银行遭受损失的，借款人甲公司应承担相应的赔偿责任9.3借款人其他违约责任：借款人甲公司如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.抵押权人权利10.1抵押权人优先受偿权利：在借款人甲公司破产或清算时，抵押权人乙银行有权就抵押物优先受偿10.2抵押权人其他权利：抵押权人乙银行享有法律规定的其他权利11.抵押权人义务11.1抵押权人妥善保管抵押物义务：抵押权人乙银行应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整11.2抵押权人协助借款人办理相关手续义务：抵押权人乙银行应协助借款人甲公司办理与土地使用权抵押相关的各项手续11.3抵押权人其他义务：抵押权人乙银行应遵守国家有关法律法规，不得滥用抵押权12.合同变更与解除12.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分12.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：12.2.1借款人甲公司严重违约，经抵押权人乙银行催告后仍未履行12.2.2由于不可抗力等原因，导致合同无法履行12.3合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为市13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评