二零二四年度回迁房转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房转让合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续与税费5.1转让手续办理5.2税费承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止效力11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交接清单12.合同生效与修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释在本合同中，下列术语的含义如下：（1）“甲方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。（2）“乙方”指购买房屋的自然人或法人。（3）“房屋”指甲方拥有的位于______的回迁房。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：______________________甲方地址：______________________甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息乙方名称：______________________乙方地址：______________________乙方法定代表人：__________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______________________房屋面积：______________________房屋结构：______________________房屋用途：______________________3.2房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有完全的权属。3.3房屋现状甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括房屋的装修情况、配套设施情况等。4.转让价格与支付方式4.1转让价格房屋转让价格为人民币______元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋转让价格一次性支付给甲方。4.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款时间支付房屋转让价格。5.转让手续与税费5.1转让手续办理甲方负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合。5.2税费承担房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在乙方支付完毕房屋转让价格后______个工作日内将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准乙方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。6.3验收结果处理如乙方对房屋验收结果不满意，甲方应在收到通知之日起______个工作日内进行修复或退赔。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为______仲裁委员会。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益的；（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件（1）合同约定的转让价格已全部支付完毕；（2）房屋过户手续已办理完毕；（3）双方约定的其他终止条件成就。10.合同效力10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止效力本合同终止后，其效力自行终止，双方应按照约定履行各自的义务。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋交接清单12.合同修改与补充12.1合同修改程序本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。（2）通知送达时间为发送后______个工作日，但以收件人实际收到通知为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指因甲方或乙方的需求，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务的，如房屋评估、法律咨询等；（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方选择（1）甲方或乙方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和执业资格。（2）第三方应与甲方或乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任与义务16.1责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总金额。16.2义务履行（1）第三方应按照服务协议约定的内容和标准，履行相关义务。（2）第三方在履行义务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责与第三方签订服务协议，并监督第三方履行义务。（2）乙方负责配合第三方履行服务协议，并承担因第三方服务产生的合理费用。17.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照服务协议履行义务，并对其服务质量进行监督。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的协助和配合。17.3责任划分（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任。（2）甲方或乙方因自身原因导致第三方损失，由甲乙双方各自承担。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面协议，对本合同进行变更。18.2合同变更的效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应继续履行变更后的合同。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除条件（1）第三方因自身原因无法履行服务协议的；（2）第三方违反服务协议，严重损害甲乙双方利益的；（3）甲乙双方协商一致，认为有必要解除第三方介入的。19.2合同解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方解除合同。（2）第三方应在收到解除通知之日起______个工作日内，办理相关手续。20.第三方介入的其他事项20.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同及服务协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。20.2法律适用与争议解决本合同及服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对房屋享有完全的权属。说明：该附件用于证明甲方对房屋的权属，确保交易合法有效。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、装修情况、附属物等，以及房屋交付时的状态。说明：该附件用于明确房屋交付时的具体状态，便于双方确认房屋的完好性。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：该附件用于确定房屋转让价格，保障双方利益。4.附件四：中介服务协议要求：中介机构与甲方或乙方签订，明确中介服务内容、费用、期限等。说明：该附件用于明确中介机构的职责和权利，以及双方的合作关系。5.附件五：法律服务协议要求：律师事务所与甲方或乙方签订，提供法律咨询、起草合同等服务。说明：该附件用于确保合同的法律效力，防范法律风险。6.附件六：会计师事务所服务协议要求：会计师事务所与甲方或乙方签订，提供审计、财务咨询等服务。说明：该附件用于确保财务数据的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于房屋租金损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋转让价格。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方提供的房屋权属证明存在虚假信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋购买成本损失。4.违约行为：第三方未能履行服务协议，导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法继续履行。责任认定：甲乙双方均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未能在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，导致乙方无法按期入住。乙方因此遭受了额外的住宿费用损失。根据合同约定，甲方应赔偿乙方5000元人民币作为违约金。2.乙方未能在合同约定的付款时间内支付房屋转让价格，导致甲方无法按期收到款项。甲方因此遭受了银行贷款利息损失。根据合同约定，乙方应支付500元人民币作为逾期付款的违约金，并承担甲方因此遭受的利息损失。全文完。二零二四年度回迁房转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.回迁房转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更时间7.房屋税费及费用承担7.1税费种类7.2税费计算7.3费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋验收报告12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更及补充程序13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定事项14.1争议管辖14.2通知送达方式14.3合同份数及效力14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.回迁房基本情况2.1房屋位置房屋位于__________，具体位置描述为__________2.2房屋面积房屋总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。2.3房屋结构房屋为__________结构，具体结构描述为__________2.4房屋用途房屋用途为__________，不得擅自改变用途。2.5房屋权属证明甲方提供房屋所有权证复印件，证明房屋权属清晰。3.回迁房转让价格及支付方式3.1转让价格回迁房转让价格为人民币__________元整。3.2支付方式乙方应于合同生效之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间具体付款时间为__________年__________月__________日。3.4付款地点付款地点为__________。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于__________年__________月__________日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。5.3验收程序乙方在收到房屋后__________日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。5.4验收结果处理验收合格，双方签字确认；验收不合格，甲方应在__________日内进行整改，直至验收合格。6.房屋权属变更手续6.1权属变更手续甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。6.2权属变更费用权属变更费用由乙方承担。6.3权属变更时间权属变更手续应在合同生效之日起__________日内办理完毕。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定交付房屋；（3）任何一方未按合同约定办理权属变更手续；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；（2）守约方有权要求违约方承担由此产生的直接经济损失；（3）违约方应承担因此给对方造成的合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3违约赔偿方式违约赔偿应采取货币支付方式。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起__________日内回复；（3）如对方同意，合同自通知发出之日起解除；如对方不同意，任何一方均可申请仲裁。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用及未履行义务。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋验收报告12.合同变更及补充12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。12.2合同补充内容变更或补充内容应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。12.3合同变更及补充程序合同变更或补充程序应遵循本合同约定的程序。13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件合同解除及终止条件参照第十条。13.2合同解除及终止程序合同解除及终止程序参照第十条。13.3合同解除及终止后果合同解除及终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用及未履行义务。14.其他约定事项14.1争议管辖本合同争议管辖地为__________。14.2通知送达方式通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，以及提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供房屋买卖中介服务的自然人、法人或其他组织。16.2咨询方咨询方是指在本合同中提供专业咨询服务的自然人、法人或其他组织。16.3评估方评估方是指在本合同中对房屋价值进行评估的机构或个人。16.4担保方担保方是指在本合同中为甲方或乙方提供担保服务的自然人、法人或其他组织。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其过错或疏忽导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定进行计算。17.3责任限额条款（1）中介方责任限额：__________元；（2）咨询方责任限额：__________元；（3）评估方责任限额：__________元；（4）担保方责任限额：__________元。18.第三方责任界定18.1责任界定原则第三方责任界定应遵循过错责任原则，即第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应责任。18.2责任划分说明（1）中介方责任：中介方应尽到中介义务，如未履行中介义务导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。（2）咨询方责任：咨询方提供的信息或建议应真实、准确，如因咨询方提供的信息或建议导致合同无法履行，咨询方应承担相应责任。（3）评估方责任：评估方应按照国家相关评估规定进行房屋价值评估，如评估结果与实际价值存在重大差异，评估方应承担相应责任。（4）担保方责任：担保方应确保担保义务的履行，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应责任。19.第三方权利和义务19.1第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）在合同履行过程中享有知情权。19.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因自身原因导致合同无法履行或造成损失承担责任。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同签订第三方介入服务前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入服务合同》。20.2第三方介入合同内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）服务内容、服务期限、服务费用；（3）双方的权利和义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式。21.第三方介入合同生效《第三方介入服务合同》经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入合同变更与解除22.1第三方介入合同变更《第三方介入服务合同》的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入合同解除《第三方介入服务合同》的解除应符合合同约定或法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：房屋所有权证复印件应为原件的清晰复印件。复印件上应加盖甲方公章或签名确认。房屋所有权证复印件应包含房屋的详细信息，如房屋坐落、面积、结构等。2.附件二：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应为双方签署的正式合同文本。合同中应包含房屋的详细信息、转让价格、支付方式、交付时间等。合同应加盖甲乙双方公章或签名确认。3.附件三：房屋验收报告详细要求和说明：房屋验收报告应由乙方在房屋交付后__________日内完成。报告中应详细记录房屋的验收结果，包括房屋的结构、设施、功能等。报告应由乙方签字确认，并加盖乙方公章。4.附件四：第三方介入服务合同详细要求和说明：第三方介入服务合同应由甲乙双方与第三方共同签署。合同中应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。合同应加盖甲乙双方和第三方公章或签名确认。5.附件五：权属变更手续相关文件详细要求和说明：权属变更手续相关文件包括但不限于：申请表、证明材料、合同等。所有文件应真实、完整，符合相关法律法规的要求。文件应由甲乙双方和相关部门签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项；甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定接收房屋；任何一方未按合同约定办理权属变更手续；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体金额和赔偿方式应根据合同约定和实际情况确定。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%；示例二：乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元；示例三：任何一方未按合同约定办理权属变更手续，应承担由此产生的法律后果，包括但不限于承担额外费用、承担法律责任等。全文完。二零二四年度回迁房转让合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期和地点2.转让标的物的权利义务2.1转让标的物的所有权2.2转让标的物的使用权2.3转让标的物的收益权2.4转让标的物的抵押权2.5转让标的物的其他权利义务3.转让标的物的价格及支付方式3.1转让标的物的价格3.2转让标的物的支付方式3.3转让标的物的支付期限4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4违约责任及处理方式5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1转让标的物的权属证明文件7.2其他相关附件8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同变更及解除8.3合同终止8.4合同解释8.5其他约定事项9.合同附件清单9.1转让标的物的权属证明文件清单9.2其他附件清单10.合同签订及备案10.1合同签订10.2合同备案11.合同解除及终止的备案11.1合同解除备案11.2合同终止备案12.合同争议解决备案12.1合同争议解决备案13.合同附件备案13.1转让标的物的权属证明文件备案13.2其他附件备案14.合同终止后的处理14.1转让标的物的权属变更14.2转让标的物的使用权、收益权等权利义务转移14.3合同解除或终止后的其他处理事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出让方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。1.1.2受让方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。1.2合同标的物信息1.2.1标的物名称：____________________。1.2.2标的物地址：____________________。1.2.3标的物面积：____________________平方米。1.2.4标的物用途：____________________。1.3合同签订日期和地点1.3.1签订日期：____年____月____日。1.3.2签订地点：____________________。第二条转让标的物的权利义务2.1转让标的物的所有权2.1.1出让方保证其对该标的物拥有完全的所有权，并承诺在合同签订前未将该标的物抵押、转让或其他方式处分给第三方。2.1.2出让方承诺在合同签订后，将标的物的所有权及相关的土地使用权、附着物等权利全部转移给受让方。2.2转让标的物的使用权2.2.1受让方取得标的物的使用权，可在标的物上从事合法的生产、生活等活动。2.3转让标的物的收益权2.3.1受让方在标的物上产生的合法收益归其所有。2.4转让标的物的抵押权2.4.1合同签订前，标的物上设定的抵押权在合同签订后自动解除，受让方不再承担原抵押权人的权利和义务。2.5转让标的物的其他权利义务2.5.1出让方承诺在合同签订后，不再对标的物进行任何形式的处分。2.5.2受让方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。第三条转让标的物的价格及支付方式3.1转让标的物的价格3.1.1转让标的物的价格为人民币____元整。3.2转让标的物的支付方式3.2.1受让方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付转让标的物的全部款项。3.3转让标的物的支付期限3.3.1支付期限：____年____月____日。第四条合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同签订之日起至标的物所有权转移完毕之日止。4.2合同履行地点4.2.1合同履行地点：标的物所在地。4.3合同履行方式4.3.1出让方应在合同签订后____个工作日内，将标的物的所有权及相关权利证书交付给受让方。4.4违约责任及处理方式4.4.1若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。5.2合同终止条件5.2.1合同履行完毕，标的物所有权转移完毕。5.3合同解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理标的物及其他相关事宜。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。第七条合同附件7.1转让标的物的权属证明文件7.1.1房屋所有权证7.1.2土地使用权证7.1.3其他相关权属证明文件7.2其他相关附件7.2.1合同签订双方的身份证明文件7.2.2合同签订双方签字或盖章的合同文本第八条合同生效及其他8.1合同生效条件8.1.1合同双方当事人签字或盖章后生效。8.1.2合同签订后，双方应及时办理标的物权属变更手续。8.2合同变更及解除8.2.1合同签订后，如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2.2合同变更或解除后，原合同中的条款如未明确约定，应继续有效。8.3合同终止8.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理标的物及其他相关事宜。8.4合同解释8.4.1合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。8.4.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。8.5其他约定事项8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.5.2合同签订后，如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。第九条合同附件清单9.1转让标的物的权属证明文件清单9.1.1房屋所有权证9.1.2土地使用权证9.1.3其他相关权属证明文件9.2其他附件清单9.2.1合同签订双方的身份证明文件9.2.2合同签订双方签字或盖章的合同文本第十条合同签订及备案10.1合同签订10.1.1合同双方应在合同签订后____个工作日内，将合同原件及附件报送相关政府部门备案。10.2合同备案10.2.1合同备案后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条合同解除及终止的备案11.1合同解除备案11.1.1合同解除后，双方应在____个工作日内，将解除合同的相关文件报送相关政府部门备案。11.2合同终止备案11.2.1合同终止后，双方应在____个工作日内，将终止合同的相关文件报送相关政府部门备案。第十二条合同争议解决备案12.1合同争议解决备案12.1.1若双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，应将争议解决的相关文件报送相关政府部门备案。第十三条合同附件备案13.1转让标的物的权属证明文件备案13.1.1房屋所有权证备案13.1.2土地使用权证备案13.1.3其他相关权属证明文件备案13.2其他附件备案13.2.1合同签订双方的身份证明文件备案13.2.2合同签订双方签字或盖章的合同文本备案第十四条合同终止后的处理14.1转让标的物的权属变更14.1.1合同终止后，受让方应按照合同约定，办理标的物的权属变更手续。14.2转让标的物的使用权、收益权等权利义务转移14.2.1合同终止后，受让方应按照合同约定，将标的物的使用权、收益权等权利义务转移给相关方。14.3合同解除或终止后的其他处理事项14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理标的物及其他相关事宜，包括但不限于清理债务、返还预付款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成交易目的，提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。第二条第三方介入的条件2.1合同双方当事人一致同意，邀请第三方介入合同履行。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行中的相关服务。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同双方当事人的要求，提供中介、咨询、代理等服务。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对所提供的服务承担相应的责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，获取合同双方的相关信息。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定履行职责，不得泄露合同双方的商业秘密。5.2第三方应协助合同双方解决合同履行中的问题，不得故意拖延或阻碍合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方当事人的权利义务划分如下：7.1.1第三方与合同双方当事人之间不存在直接的法律关系，第三方不承担合同双方当事人的法律责任。7.1.2第三方在合同履行过程中，对合同双方当事人的合法权益负有保护义务。7.2第三方与合同其他相关方的划分说明：7.2.1第三方与标的物所有权人、使用权人、收益权人等无关，不对标的物的权属及使用产生直接影响。7.2.2第三方在合同履行过程中，对标的物的权属及使用不承担责任。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的原因、目的及具体职责。8.1.2第三方介入的期限及终止条件。8.1.3第三方介入的服务费用及支付方式。8.2合同双方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得损害合同双方的合法权益。8.3合同双方应根据第三方介入的情况，对合同中相关条款进行必要的调整，确保合同的履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1合同双方