2024年二手房产权交易协议：花园洋房买卖版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房产权交易协议：花园洋房买卖版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方1.2买方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间表4.房屋过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋维修6.1保修期6.2维修责任6.3维修费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房屋户口迁移10.2物业费用结算10.3附属设施归属11.法律法规11.1适用法律11.2法律法规冲突12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3其他相关文件13.签署日期13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同副本14.1卖方留存14.2买方留存14.3政府相关部门留存第一部分：合同如下：第一条交易双方（此处填写甲方全名及联系方式）（此处填写乙方全名及联系方式）第二条房屋描述2.1房屋位置：（此处填写房屋的具体地址及所在小区名称）2.2房屋面积：（此处填写房屋的建筑面积及使用面积）2.3房屋结构：（此处填写房屋的建筑结构、户型、楼层等信息）2.4房屋现状：（此处填写房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）第三条交易价格3.1房价：（此处填写房屋的交易价格）3.2付款方式：（此处填写付款方式，如现金、贷款等）3.3付款时间表：（此处填写付款的具体时间及金额）第四条房屋过户4.1过户手续：（此处填写过户所需的手续及办理流程）4.2过户费用：（此处填写过户过程中产生的费用及承担方）4.3过户时间：（此处填写过户的具体时间）第五条房屋交付5.1交付时间：（此处填写房屋交付的具体时间）5.2交付条件：（此处填写房屋交付时的条件，如清偿债务、办理过户等）5.3交付手续：（此处填写交付房屋时需办理的手续及提供的文件）第六条房屋维修6.1保修期：（此处填写房屋保修期的具体时间）6.2维修责任：（此处填写房屋维修责任的承担方及条件）6.3维修费用：（此处填写维修费用及承担方）第八条违约责任7.1卖方违约：（此处填写卖方违约的具体情形及违约责任）7.2买方违约：（此处填写买方违约的具体情形及违约责任）第九条争议解决8.1协商解决：（此处填写协商解决争议的具体流程）8.2调解解决：（此处填写调解解决争议的具体流程）8.3法律途径：（此处填写通过法律途径解决争议的具体流程）第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：（此处填写合同生效的具体条件）9.2合同变更：（此处填写合同变更的具体流程及条件）9.3合同终止：（此处填写合同终止的具体情形及后续处理）第十一条其他约定10.1房屋户口迁移：（此处填写房屋户口迁移的具体约定）10.2物业费用结算：（此处填写物业费用结算的具体约定）10.3附属设施归属：（此处填写附属设施归属的具体约定）第十二条法律法规11.1适用法律：（此处填写适用本合同的法律）11.2法律法规冲突：（此处填写法律法规冲突时的处理方式）第十三条合同附件12.1房屋所有权证：（此处填写房屋所有权证的编号及有效期限）12.2房屋土地使用权证：（此处填写房屋土地使用权证的编号及有效期限）12.3其他相关文件：（此处填写其他相关文件的名称及编号）第十四条签署日期13.1卖方签字：（此处填写卖方签字的具体日期）13.2买方签字：（此处填写买方签字的具体日期）13.3见证人签字：（此处填写见证人签字的具体日期）第十五条合同副本14.1卖方留存：（此处填写卖方留存合同副本的份数）14.2买方留存：（此处填写买方留存合同副本的份数）14.3政府相关部门留存：（此处填写政府相关部门留存合同副本的份数）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋土地使用权证附件3：房屋平面图附件4：家具家电清单附件5：物业费用结算单附件6：过户费用明细附件7：房屋维修保养合同附件8：贷款合同（如适用）附件9：房屋保险单（如适用）附件10：其他相关文件（如物业转让协议、水电煤转移协议等）附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证须为原件，显示房屋所有权归甲方所有。须未经涂改、损坏或遗失。附件2：房屋土地使用权证须为原件，显示土地使用权归甲方所有。须未经涂改、损坏或遗失。附件3：房屋平面图须为清晰、准确的房屋布局图，显示房屋结构和尺寸。须由专业机构出具。附件4：家具家电清单须为详细清单，列明所有家具家电的名称、型号、数量和购置价值。须由双方共同确认。附件5：物业费用结算单须为最近一年的物业费用结算单，显示水、电、煤、物业管理费等费用的支付情况。须由物业公司出具。附件6：过户费用明细须为详细费用明细，列明过户过程中所有费用的名称和金额。须由相关政府部门或机构出具。附件7：房屋维修保养合同须为详细合同，列明房屋保修期的起始和结束时间、维修责任范围和费用承担等。须由专业维修公司出具。附件8：贷款合同（如适用）须为与买方贷款相关的合同原件或复印件。须显示贷款金额、利率、还款期限等信息。附件9：房屋保险单（如适用）须为有效期内的人民币财产保险单，保险金额足以覆盖房屋价值。须显示保险期限和保险条款。附件10：其他相关文件须为与房屋交易相关的其他文件，如物业转让协议、水电煤转移协议等。须为原件或有效复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.甲方未按约定提供房屋所有权证、土地使用权证等必要的证明文件。3.甲方未按约定承担过户费用或提供过户所需的协助。4.甲方未按约定维修保养房屋，导致房屋损坏或买方损失。5.乙方未按约定时间支付房价款或支付的款项不符合约定。6.乙方未按约定办理贷款手续或贷款额度不足。7.乙方未按约定时间办理过户手续或提供必要的协助。8.乙方未按约定迁移户口或迁移户口不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%乘以违约天数。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%乘以违约天数。3.甲方未提供必要证明文件，应支付买方因此产生的费用。4.甲方未按约定维修保养房屋，应承担维修费用及赔偿买方因此产生的损失。5.乙方未按约定支付房价款，卖方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定办理贷款手续，卖方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.乙方未按约定办理过户手续，卖方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.乙方未按约定迁移户口，应支付甲方因此产生的费用。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，则构成违约。甲方应支付违约金，违约金