2024年度冷库租赁与设备升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷库租赁与设备升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.冷库租赁概述2.1冷库位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.设备升级内容3.1设备清单3.2升级标准及规格3.3升级费用及支付4.租赁条件及义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.设备使用及维护5.1设备使用规定5.2设备维护责任5.3故障处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.不可抗力条款8.1定义8.2处理原则8.3通知义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止程序11.合同附件11.1附件一：冷库租赁详细条款11.2附件二：设备升级详细清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：冷库管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：食品贸易有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.冷库租赁概述2.1冷库位置及面积冷库位于省市区路号，占地面积为1000平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式本合同租金为每月人民币10万元整，乙方应于每月5日前支付当月租金。3.设备升级内容3.1设备清单冷库制冷系统升级冷库门禁系统升级冷库照明系统升级3.2升级标准及规格制冷系统升级至节能环保型，制冷效率提高20%。门禁系统升级至智能型，支持远程控制。照明系统升级至LED节能照明，降低能耗。3.3升级费用及支付设备升级总费用为人民币50万元整，乙方应在合同签订后30日内支付升级费用。4.租赁条件及义务4.1甲方义务提供符合租赁要求的冷库及设备。负责冷库及设备的日常维护和保养。确保冷库及设备安全运行。4.2乙方义务按时支付租金及升级费用。不得擅自改变冷库及设备用途。对冷库及设备进行合理使用，避免损坏。5.设备使用及维护5.1设备使用规定乙方应按照设备使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得擅自更改设备设置。5.2设备维护责任甲方负责设备的日常维护和保养。乙方负责设备的定期检查和清洁。5.3故障处理设备发生故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后24小时内进行维修。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权调整租金。6.2调整频率租金调整频率为每年一次。6.3调整方式以调整前一个月的平均租金为基准，按照调整条件进行调整。8.不可抗力条款8.1定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2处理原则发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，但双方均有权暂停履行合同。8.3通知义务甲方应在不可抗力事件发生后5日内以书面形式通知乙方。乙方应在收到甲方通知后3日内回复确认，并提交相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3终止程序合同终止前，双方应结清所有费用。合同终止后，乙方应将冷库及设备完好无损地移交给甲方。11.合同附件11.1附件一：冷库租赁详细条款详细列出冷库租赁的具体条款，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。11.2附件二：设备升级详细清单详细列出设备升级的具体内容，包括但不限于设备名称、型号、升级前后对比等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为省市区路号。12.3签署代表甲方代表：，职务：总经理乙方代表：，职务：董事长13.合同份数13.1甲方份数甲方保留正本两份，副本两份。13.2乙方份数乙方保留正本两份，副本两份。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型中介方：为甲方或乙方提供信息、联系、协调等服务的第三方。技术支持方：为甲方或乙方提供设备安装、维修、升级等技术服务。顾问方：为甲方或乙方提供专业咨询、风险评估等服务的第三方。其他方：根据合同履行需要，由甲方或乙方邀请的其他第三方。16.第三方介入程序16.1甲方介入程序甲方需提前通知乙方，说明第三方介入的原因、类型及预计介入时间。乙方应在收到通知后3日内对第三方介入提出异议，否则视为同意。16.2乙方介入程序乙方需提前通知甲方，说明第三方介入的原因、类型及预计介入时间。甲方应在收到通知后3日内对第三方介入提出异议，否则视为同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。若第三方责任限额未在合同中明确，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保其提供的服务符合合同要求。第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，确保其履行合同义务。18.3利益第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方之间的关系为独立第三方关系，各方之间互不干涉。第三方应遵守合同约定，不得损害其他合同方的合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原则第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致。修改后的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同修改程序任何一方提出合同修改需求，应提前通知其他方。其他方应在收到通知后3日内提出意见，如无异议，则视为同意。修改后的合同条款经三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库租赁详细条款详细列出冷库租赁的具体条款，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围、维护责任、违约责任等。要求：附件一需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。2.附件二：设备升级详细清单列出设备升级的具体内容，包括设备名称、型号、升级前规格、升级后规格、升级费用、升级期限等。要求：附件二需由设备供应商提供，并由甲方、乙方和供应商三方签字确认。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的类型、责任、权利、义务及赔偿限额等。要求：附件三需由甲方、乙方和第三方三方签字确认。4.附件四：不可抗力事件证明材料证明不可抗力事件发生的时间、地点、原因及对合同履行的影响。要求：附件四需由发生不可抗力事件的当事人提供，并由相关政府部门或权威机构出具证明。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。要求：附件五需由甲方、乙方签字确认。6.附件六：合同修改记录记录合同修改的时间、内容、双方签字等。要求：附件六需由甲方、乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金。未按照合同约定使用冷库及设备。故意损坏冷库及设备。乙方违约行为：未按时支付升级费用。未按照合同约定进行设备升级。故意泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：未按合同约定履行义务。因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为滞纳金。故意损坏冷库及设备，应赔偿设备原价或修复费用。乙方违约责任：未按时支付升级费用，每逾期一日，应向甲方支付升级费用的1%作为滞纳金。故意泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按合同约定履行义务，应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期3日，应向乙方支付租金的3%作为滞纳金。乙方未按时支付升级费用，逾期5日，应向甲方支付升级费用的5%作为滞纳金。第三方在设备升级过程中，因操作失误导致设备损坏，应赔偿设备原价的80%。全文完。2024年度冷库租赁与设备升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.冷库基本情况2.2.设备清单及参数3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式4.3.违约金及滞纳金5.设备升级及维护5.1.设备升级范围及内容5.2.设备维护责任及费用6.运营管理与使用6.1.冷库使用规定6.2.设备操作规范6.3.安全生产责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.冷库及设备清单10.2.其他附件11.合同签署及见证11.1.合同签署日期11.2.合同见证人12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.其他约定事项13.1.税收承担13.2.合同履行地14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：冷库有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：食品加工有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.租赁标的物2.1.冷库基本情况2.1.1.冷库编号：C0012.1.2.冷库面积：1000平方米2.1.3.冷库类型：低温冷库2.1.4.冷库位置：市区路号2.2.设备清单及参数2.2.1.冷库制冷设备：型号，制冷量千瓦2.2.2.冷库保温材料：厚度厘米，保温性能2.2.3.冷库货架：型号，承载能力公斤3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式4.3.违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金及滞纳金5.设备升级及维护5.1.设备升级范围及内容：根据实际需要，对冷库制冷设备进行升级，包括但不限于更换高效节能型压缩机、优化制冷系统等5.2.设备维护责任及费用：出租方负责冷库设备的日常维护，费用由出租方承担6.运营管理与使用6.1.冷库使用规定：承租方应遵守冷库使用规定，确保冷库内的货物符合储存要求，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险品6.2.设备操作规范：承租方操作人员需经过培训，掌握设备操作规范，确保设备安全运行6.3.安全生产责任：出租方负责冷库及设备的安全生产，承租方在使用过程中应积极配合，共同维护安全生产环境7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方如未按约定提供符合要求的冷库及设备，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等7.2.承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、违反冷库使用规定、损坏设备等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应按照本合同约定履行相关准备工作。9.2.合同终止条件9.2.1.合同期满自然终止。9.2.2.因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1.冷库及设备清单10.1.1.冷库基本情况及设备清单详见附件一。10.2.其他附件10.2.1.本合同附件一为冷库及设备清单。10.2.2.本合同附件二为租赁双方签字盖章页。11.合同签署及见证11.1.合同签署日期11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.双方应在合同上注明签署日期。11.2.合同见证人11.2.1.本合同由法律事务所见证。11.2.2.见证人应在合同上签字或盖章。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2.变更内容应以书面形式记载。12.2.合同解除条件12.2.1.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2.2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。13.其他约定事项13.1.税收承担13.1.1.双方按国家有关税收政策规定各自承担相应的税费。13.2.合同履行地13.2.1.本合同履行地为市区。14.合同附件清单14.1.本合同附件一：冷库及设备清单14.2.本合同附件二：租赁双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2.第三方的介入应经合同双方同意，并应在合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。16.第三方介入的条款及说明16.1.第三方介入的条件16.1.1.第三方介入需符合法律法规及相关政策规定。16.1.2.第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.3.第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。16.2.第三方的职责16.2.1.第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：a.监理合同的履行情况；b.提供技术支持；c.评估合同标的物的价值；d.协助解决合同履行中的争议。16.3.第三方的权利16.3.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.3.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.4.第三方的义务16.4.1.第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.4.2.第三方应按照合同约定的时间、方式和标准完成工作。16.4.3.第三方应对其提供的服务质量承担责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.甲方的额外条款17.1.1.甲方向第三方提供的信息和资料应真实、准确、完整。17.1.2.甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的现场支持。17.1.3.甲方应在第三方提供的服务完成后，对服务质量进行验收。17.2.乙方的额外条款17.2.1.乙方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。17.2.2.乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的现场支持。17.2.3.乙方应在第三方提供的服务完成后，对服务质量进行验收。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定。18.2.第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：a.第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。c.第三方的责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系。19.1.2.第三方的服务对象为合同双方。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系。19.2.2.第三方的服务对象为合同双方。19.3.第三方与合同双方的关系19.3.1.第三方作为合同的一方，其职责和权利应与合同约定一致。19.3.2.第三方的行为应符合合同双方的共同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库及设备清单详细要求：列出租赁冷库的基本信息、设备型号、规格、数量、性能参数等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：此合同作为附件，是双方权利义务的法律文件。3.设备升级方案详细要求：包括升级设备的型号、规格、性能参数、升级时间表、预期效果等。说明：此方案作为附件，用于明确设备升级的具体计划。4.安全生产操作规程详细要求：包括冷库及设备的安全操作步骤、应急预案、人员培训等。说明：此规程作为附件，用于指导双方的安全操作。5.违约金及滞纳金计算标准详细要求：明确违约金及滞纳金的计算方法和比例。说明：此标准作为附件，用于规范违约行为的处罚。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利和义务等。说明：此协议作为附件，用于规范第三方介入的具体事项。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议作为附件，用于明确争议解决的途径。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：此协议作为附件，用于记录合同变更的详情。9.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、双方签字盖章等。说明：此协议作为附件，用于记录合同解除的详情。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按约定提供符合要求的冷库及设备。任何一方未遵守合同约定的使用规定和安全操作规程。任何一方未履行合同约定的维护责任。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。未按约定提供冷库及设备：退还租金，并赔偿因设备问题造成的损失。违反使用规定和安全操作规程：承担由此引起的损失及责任。未履行维护责任：赔偿因未维护造成的设备损坏或故障。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：若承租方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金总额的1%作为违约金。出租方未提供符合要求的冷库：若出租方提供的冷库不符合合同约定，导致承租方损失，出租方应赔偿损失。承租方违反安全操作规程：若承租方未按安全规程操作，导致设备损坏，承租方应承担修复费用。全文完。2024年度冷库租赁与设备升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方联系电话1.1.5.出租方开户银行及账号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方联系电话1.2.5.承租方开户银行及账号2.冷库租赁基本情况2.1.冷库租赁地址2.2.冷库租赁面积2.3.冷库租赁期限2.4.冷库租赁租金2.5.租金支付方式3.设备升级情况3.1.设备升级项目3.2.设备升级费用3.3.设备升级期限3.4.设备升级验收标准4.租赁期间费用及承担4.1.冷库租赁期间水、电、气、暖等能源费用4.2.设备维护保养费用4.3.冷库租赁期间保险费用4.4.其他相关费用5.租赁期间双方权利义务5.1.出租方权利义务5.1.1.出租方提供符合合同约定的冷库及设备5.1.2.出租方保证冷库及设备安全、完好5.1.3.出租方负责冷库及设备的日常维护保养5.2.承租方权利义务5.2.1.承租方按约定支付租金及相关费用5.2.2.承租方合理使用冷库及设备5.2.3.承租方负责冷库及设备的日常维护保养6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按约定提供冷库及设备的，应承担违约责任6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按约定支付租金及相关费用的，应承担违约责任6.2.2.承租方未合理使用冷库及设备的，应承担违约责任6.2.3.承租方未负责冷库及设备的日常维护保养的，应承担违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同生效日期8.3.合同终止条件8.4.合同终止日期9.合同附件9.1.冷库租赁及设备升级合同附件一：租赁及设备升级清单9.2.冷库租赁及设备升级合同附件二：租赁及设备升级费用明细表10.其他约定事项10.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人13.1.出租方签署人13.2.承租方签署人14.合同附件清单14.1.合同附件一：租赁及设备升级清单14.2.合同附件二：租赁及设备升级费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：冷库有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区路号1.1.4.出租方联系电话：1381.1.5.出租方开户银行及账号：银行分行，账号：051.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：食品加工厂1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区路号1.2.4.承租方联系电话：13956781.2.5.承租方开户银行及账号：银行分行，账号：987652.冷库租赁基本情况2.1.冷库租赁地址：市区路号2.2.冷库租赁面积：1000平方米2.3.冷库租赁期限：2024年1月1日至2027年12月31日2.4.冷库租赁租金：人民币30万元/年2.5.租金支付方式：每年1月1日前一次性支付，租金支付至出租方指定账户3.设备升级情况3.1.设备升级项目：冷库制冷系统升级、自动控制系统安装3.2.设备升级费用：人民币50万元3.3.设备升级期限：2024年1月1日至2024年6月30日3.4.设备升级验收标准：符合国家相关行业标准，确保制冷效果和自动控制系统稳定运行4.租赁期间费用及承担4.1.冷库租赁期间水、电、气、暖等能源费用：由承租方承担，按实际使用量支付4.2.设备维护保养费用：由出租方承担，每年进行一次全面保养4.3.冷库租赁期间保险费用：由出租方承担，购买财产保险和意外伤害保险4.4.其他相关费用：如遇国家政策调整、市场价格变动等，双方协商解决5.租赁期间双方权利义务5.1.出租方权利义务5.1.1.出租方提供符合合同约定的冷库及设备，保证其安全、完好5.1.2.出租方负责冷库及设备的日常维护保养，确保其正常使用5.2.承租方权利义务5.2.1.承租方按约定支付租金及相关费用5.2.2.承租方合理使用冷库及设备，不得擅自改变其结构和使用功能5.2.3.承租方负责冷库及设备的日常维护保养，确保其正常使用6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按约定提供冷库及设备的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按约定支付租金及相关费用的，应承担违约责任，支付滞纳金6.2.2.承租方未合理使用冷库及设备的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失6.2.3.承租方未负责冷库及设备的日常维护保养的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方代表签字盖章后生效9.2.合同生效日期9.2.1.合同自双方代表签字盖章之日起生效9.3.合同终止条件9.3.1.本合同租赁期限届满9.3.2.双方协商一致解除合同9.4.合同终止日期9.4.1.合同租赁期限届满的，合同自然终止9.4.2.双方协商一致解除合同的，合同自解除之日起终止10.合同附件10.1.合同附件一：租赁及设备升级清单10.1.1.列明冷库租赁及设备升级的具体项目、规格、数量等信息10.2.合同附件二：租赁及设备升级费用明细表10.2.1.列明设备升级项目的费用、付款时间、付款方式等信息11.其他约定事项11.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.3.本合同自双方签署之日起，对双方具有约束力12.合同签署日期12.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效13.合同签署地点13.1.合同签署地点为市区路号14.合同签署人14.1.出租方签署人：14.2.承租方签署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行本合同，确保合同条款的执行和项目的顺利进行。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.提供专业咨询服务15.3.1.2.监督合同执行过程15.3.1.3.对设备升级进行评估和验收15.3.1.4.协调甲、乙双方的关系15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2.1.第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任15.4.2.2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任15.4.3.第三方责任限额的具体金额由甲、乙双方根据实际情况协商确定。16.甲乙双方责任16.1.当第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持其履行职责。16.3.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.4.甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中不侵犯任何第三方的合法权益。