2024版标准房地产经济托管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版标准房地产经济托管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产经济托管服务内容2.1托管范围2.2托管期限2.3服务标准2.4服务费用3.合同履行3.1履行方式3.2履行地点3.3履行时间4.履约责任4.1托管方责任4.2被托管方责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：___________（2）乙方联系方式：___________2.房地产经济托管服务内容2.1托管范围（2）托管服务包括但不限于：租赁管理、物业维护、费用收取、租金支付、合同签订、法律咨询等。2.2托管期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为____年。（2）托管期限届满，如双方无异议，可协商续签本合同。2.3服务标准（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、周到的经济托管服务。（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。2.4服务费用（1）托管服务费用为每月人民币___________元。（2）服务费用于每月____日前支付，支付方式为___________。3.合同履行3.1履行方式（1）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，立即开始履行托管服务。（2）乙方应按照甲方的要求，及时、准确地履行各项托管服务。3.2履行地点（1）托管服务的履行地点为标的房产所在地。（2）如需在其他地点履行，需经甲方同意。3.3履行时间（1）乙方应在每日____时到____时履行托管服务。（2）如因特殊情况需调整履行时间，应提前____小时通知甲方。4.履约责任4.1托管方责任（1）乙方应按照合同约定，全面履行托管服务义务。（2）乙方应保证托管服务的质量和效果，确保标的房产的安全、完好。4.2被托管方责任（1）甲方应按照合同约定，按时足额支付服务费用。（2）甲方应配合乙方履行托管服务，提供必要的资料和协助。5.争议解决5.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。（2）争议解决机构应依法公正、及时地审理案件。5.3争议解决费用（1）因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方故意或者过失造成标的房产损坏；（3）一方泄露甲方商业秘密；（4）一方违反保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过____元。6.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。8.合同变更8.1变更条件（1）任何一方提出合同变更，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2变更程序（1）变更通知应包括变更内容、变更原因和变更后的条款。（2）变更协议应明确变更生效日期。8.3变更内容（1）变更内容应包括但不限于托管服务内容、服务费用、履行期限等。（2）变更内容不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。9.合同终止9.1终止条件（1）托管期限届满，双方未续签本合同；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2终止程序（1）合同终止需书面通知对方。（2）终止通知应包括终止原因和终止日期。9.3终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。（2）终止后的债权债务关系，按照法律规定处理。10.合同续签10.1续签条件（1）本合同到期前____个月，双方可开始协商续签事宜。（2）续签条件应与原合同基本一致。10.2续签程序（1）续签协议应采用书面形式。（2）续签协议应明确续签期限和内容。10.3续签内容（1）续签内容应包括但不限于托管服务内容、服务费用、履行期限等。（2）续签内容应经双方协商一致。11.保密条款11.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密，包括但不限于甲方业务信息、客户资料、技术秘密等。（2）乙方在履行本合同过程中获取的甲方商业秘密。11.2保密义务（1）双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3违约责任（1）违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件、传真等方式。（2）通知应明确发送日期和接收日期。12.2送达方式（1）送达以实际收到为准。（2）如采用快递送达，以快递签收日期为准。12.3送达地址（1）甲方的送达地址为：___________（2）乙方的送达地址为：___________13.合同生效13.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。13.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）如双方约定生效日期，以约定的日期为准。13.3生效证明（1）本合同的生效证明为双方签字盖章的合同文本。（2）如需其他生效证明，双方可另行约定。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的一部分。（2）合同附件包括但不限于租赁合同、物业管理协议等。14.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。（2）合同解除后的债权债务关系，按照法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供相关服务或协助，且与甲乙双方之间无直接合同关系的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的服务内容和责任范围。（2）第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其授权范围。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方过失造成的损失、违约金等。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方（1）第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的相关规定和要求。（2）第三方应向甲方提供相应的服务报告和成果。15.5.2第三方与乙方（1）第三方在为乙方提供服务时，应遵守乙方的相关规定和要求。（2）第三方应向乙方提供相应的服务报告和成果。15.5.3第三方与其他方（1）第三方在为其他方提供服务时，应遵守相关法律法规和合同约定。（2）第三方与其他方之间的责任划分，由双方另行约定。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括介入申请、审查、批准等。（2）第三方介入申请应由甲乙双方共同审查，并在____个工作日内作出决定。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。（2）未约定或约定不明的，由介入方自行承担。16.3第三方介入成果（1）第三方介入成果应提交甲乙双方审核，经审核合格后生效。（2）第三方介入成果的知识产权归甲乙双方共有，但法律另有规定的除外。17.第三方责任限额的具体规定17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。（2）第三方责任限额可根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额的调整（1）在合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致。（2）调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对标的房产的合法拥有权。2.乙方营业执照要求：提供营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.服务协议要求：提供与乙方签订的服务协议复印件，并加盖公章。说明：详细约定托管服务的内容、期限、费用等。4.托管合同要求：提供与乙方签订的托管合同复印件，并加盖公章。说明：明确双方的权利和义务，以及合同履行过程中的各项约定。5.付款凭证要求：提供付款凭证复印件，并加盖公章。说明：证明甲乙双方已按约定支付服务费用。6.第三方服务报告要求：提供第三方服务报告复印件，并加盖公章。说明：第三方在介入服务过程中形成的报告，用于评估服务效果。7.争议解决文件要求：提供争议解决文件复印件，并加盖公章。说明：包括争议解决协议、法院判决书等，用于证明争议已解决。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议复印件，并加盖公章。说明：双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。9.合同终止协议要求：提供合同终止协议复印件，并加盖公章。说明：双方在合同终止后对终止事宜进行约定的书面文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供相关文件复印件，并加盖公章。说明：包括但不限于租赁合同、物业管理协议、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时足额支付服务费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。故意或过失造成标的房产损坏。乙方违约行为：未按约定提供托管服务或服务质量不符合标准。泄露甲方商业秘密。违反保密义务。第三方违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准。泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失。支付违约金。退还服务费用。违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。3.违约责任示例甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方因故意或过失造成标的房产损坏，需承担修复费用或赔偿损失。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，需向甲方支付赔偿金。全文完。2024版标准房地产经济托管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.2受托方基本信息2.托管标的物描述2.1房地产坐落位置2.2房地产产权状况2.3房地产面积与结构3.托管服务内容3.1托管服务范围3.2托管服务期限3.3托管服务费用4.托管服务费用支付方式4.1支付比例4.2支付时间4.3支付方式5.托管方权利义务5.1托管方权利5.2托管方义务6.受托方权利义务6.1受托方权利6.2受托方义务7.房地产租赁管理7.1租赁政策7.2租赁费用收取7.3租赁合同签订8.房地产维修保养8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修工程实施9.房地产税务及公共事业费9.1税费缴纳9.2公共事业费用支付9.3税费及公共事业费争议解决10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方全称：________________________1.1.2托管方法定代表人：____________________1.1.3托管方住所：_________________________1.1.4托管方联系方式：电话______________________，邮箱____________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方全称：________________________1.2.2受托方法定代表人：____________________1.2.3受托方住所：_________________________1.2.4受托方联系方式：电话______________________，邮箱____________________2.托管标的物描述2.1房地产坐落位置：_________________________2.2房地产产权状况：_________________________2.3房地产面积与结构：建筑面积_______平方米，结构为_________________________3.托管服务内容3.1.1房地产租赁管理；3.1.2房地产维修保养；3.1.3房地产税务及公共事业费缴纳；3.1.4房地产相关法律事务处理。3.2托管服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3托管服务费用：每月人民币____元整。4.托管服务费用支付方式4.1支付比例：托管服务费用按照月度结算，每季度支付一次。4.2支付时间：每月一个工作日支付下一个月托管服务费用。4.3支付方式：银行转账，受托方账户信息如下：账户名称：________________________账号：_________________________开户行：_________________________5.托管方权利义务5.1托管方权利：5.1.1对托管标的物享有收益权；5.1.2对托管标的物的使用权；5.1.3对受托方提供的服务进行监督和检查。5.2托管方义务：5.2.1向受托方提供真实、完整的托管标的物信息；5.2.2按时支付托管服务费用；5.2.3协助受托方办理相关手续。6.受托方权利义务6.1受托方权利：6.1.1收取托管服务费用；6.1.2对托管标的物进行租赁、维修保养等管理；6.1.3对托管标的物的使用权进行监督和检查。6.2受托方义务：6.2.1按照合同约定提供托管服务；6.2.2保证托管标的物的安全、完好；6.2.3及时向托管方报告托管标的物的相关情况。6.2.3受托方应确保托管标的物的维修保养工作按照相关法律法规和行业标准执行，并及时将维修保养情况通知托管方。6.2.4受托方应定期向托管方报告托管标的物的使用状况和收益情况。6.2.5受托方应配合托管方对托管标的物进行审计和评估。7.房地产租赁管理7.1租赁政策7.1.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.1.3租金标准：租金为每月人民币____元，支付方式为每月____日前支付。7.2租赁费用收取7.2.1受托方负责收取租金，并及时将租金收入归入托管方账户。7.2.2受托方应妥善保管租金收据，并在每月____日前向托管方提供租金收据复印件。7.3租赁合同签订7.3.1.1房地产的基本情况；7.3.1.2租赁期限、租金及支付方式；7.3.1.3租赁双方的权利义务；.3.1.4违约责任及争议解决方式。8.房地产维修保养8.1维修责任划分8.1.1房地产的正常损耗由受托方负责维修；8.1.2因人为损坏或自然灾害等原因造成的损失，由责任方负责维修。8.2维修费用承担8.2.1房地产的正常维修费用由受托方承担；8.2.2因责任方原因造成的损失，维修费用由责任方承担。8.3维修工程实施8.3.1维修工程应由具备相应资质的施工单位进行；8.3.2维修工程实施前，受托方应向托管方报告维修计划及预算；8.3.3维修工程完成后，受托方应向托管方提交维修工程验收报告。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方定义9.1.1第三方是指在房地产经济托管服务合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同执行、提供专业服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入范围9.2.1.1房地产租赁中介服务；9.2.1.2房地产维修保养服务；9.2.1.3房地产税务及公共事业费代理缴纳；9.2.1.4法律、财务等专业咨询服务。9.3第三方介入程序9.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订补充协议；9.3.2补充协议应明确第三方的权利、义务及责任；9.3.3第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务；9.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。9.5第三方义务9.5.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；9.5.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定；9.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。10.额外条款及说明10.1第三方介入时的费用承担10.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据补充协议约定承担；10.1.2若补充协议未约定，则由提出第三方介入的一方承担。10.2第三方责任限额10.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定；10.2.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定；10.2.3若第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过补充协议中约定的责任限额。10.3第三方与其他各方的划分说明10.3.1第三方在提供专业服务或协助履行合同义务时，应明确其服务对象为甲乙双方，不得单独与任何一方签订协议或产生直接的法律关系；10.3.2第三方在履行服务义务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；10.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4第三方变更与退出10.4.1若第三方因故需要变更或退出，甲乙双方应提前通知对方，并协商一致；10.4.2第三方变更或退出后，甲乙双方应确保合同的继续履行不受影响。10.5第三方保密义务10.5.1第三方在履行服务义务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.托管方身份证明文件：身份证或护照复印件营业执照复印件（如适用）2.受托方身份证明文件：身份证或护照复印件营业执照复印件（如适用）3.房地产产权证明文件：房地产证复印件房地产登记证明复印件4.托管标的物描述文件：房地产测绘图房地产维修保养记录5.托管服务费用支付凭证：银行转账凭证支付凭证复印件6.房地产租赁合同：租赁合同原件租赁合同复印件7.房地产维修保养工程合同：维修保养工程合同原件维修保养工程合同复印件8.房地产税务及公共事业费缴纳凭证：税务缴纳凭证公共事业费用缴纳凭证9.第三方介入协议：第三方介入协议原件第三方介入协议复印件10.合同补充协议：合同补充协议原件合同补充协议复印件说明要求：所有附件应真实、完整、清晰，并由提供方加盖公章或签字确认。附件的详细要求应在合同中明确，以确保合同的准确性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.托管方违约行为及责任认定：未按时支付托管服务费用：托管方应向受托方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。未履行合同约定的其他义务：托管方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受托方因此遭受的损失。2.受托方违约行为及责任认定：未按时提供托管服务：受托方应向托管方支付违约金，违约金为每月托管服务费用的一定比例，具体比例由合同约定。未履行合同约定的其他义务：受托方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿托管方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未履行补充协议约定的义务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。示例说明：若托管方未在约定的支付时间内支付托管服务费用，则托管方应向受托方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算，至实际支付之日止。全文完。2024版标准房地产经济托管服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方2.1托管方2.2房地产业主3.服务内容与范围3.1托管服务概述3.2服务具体内容4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止条件5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.房地产管理6.1房地产维护6.2房地产租赁7.财务管理7.1收入管理7.2支出管理8.信息披露与报告8.1信息披露要求8.2报告提交时间9.权益与责任9.1托管方权益9.2房地产业主权益10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1合同附件14.2法律适用与争议解决14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“托管方”指接受房地产业主委托，负责房地产经济托管服务的乙方。1.1.2“房地产业主”指委托托管方进行房地产经济托管服务的甲方。1.1.3“房地产”指甲方拥有的房屋及其附属设施。1.1.4“托管服务”指托管方按照合同约定，对甲方房地产进行管理、维护、租赁等经济活动。1.2术语定义1.2.1“管理费”指托管方提供托管服务所收取的费用。1.2.2“租金收入”指乙方通过租赁房地产所获得的收入。1.2.3“维修费用”指对房地产进行日常维护和维修所发生的费用。2.合同双方2.1托管方2.1.1名称：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4营业执照号：_______2.2房地产业主2.2.1名称：_______2.2.2注册地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4身份证号：_______3.服务内容与范围3.1托管服务概述3.1.1托管方应按照甲方委托，对甲方房地产进行全面管理，包括但不限于：3.1.2房地产的租赁、维修、保养、清洁、绿化等工作。3.1.3收集和支付房地产相关税费。3.1.4与租赁方进行沟通协调。3.2服务具体内容3.2.1托管方应定期对房地产进行检查，确保其处于良好状态。3.2.2托管方应按照甲方要求，对房地产进行必要的维修和保养。3.2.3托管方应协助甲方签订和解除租赁合同。4.服务期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止条件4.2.1合同期满。4.2.2甲方书面通知托管方解除合同。4.2.3乙方书面通知甲方解除合同。5.服务费用5.1费用计算方式5.1.1管理费按每月每平方米_______元计算。5.1.2维修费用按实际发生计算。5.2费用支付方式5.2.1甲方应于每月_______日前支付上月管理费。5.2.2维修费用在维修完成后一个月内支付。6.房地产管理6.1房地产维护6.1.1托管方应确保房地产的安全、整洁和良好状态。6.1.2房地产的维修和保养工作应按照甲方要求进行。6.2房地产租赁6.2.1托管方应协助甲方寻找合适的租赁方。6.2.2租赁合同签订前，托管方应向甲方提供租赁方的相关资料。7.财务管理7.1收入管理7.1.1托管方应将租金收入及时归集，并按甲方要求进行管理。7.2支出管理7.2.1托管方应按照甲方授权，对房地产支出进行管理。7.2.2甲方授权的支出范围包括：维修费用、物业管理费、税费等。8.信息披露与报告8.1信息披露要求8.1.1托管方应定期向甲方披露房地产的经济状况、收入支出情况等。8.1.2信息披露应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。8.2报告提交时间8.2.1托管方应在每月_______日前提交上月财务报告。8.2.2每年_______日前提交年度财务报告。9.权益与责任9.1托管方权益9.1.1托管方有权根据合同约定收取服务费用。9.1.2托管方有权要求甲方提供必要的信息和资料。9.2房地产业主权益9.2.1甲方有权要求托管方按照合同约定提供服务。9.2.2甲方有权监督托管方的服务质量和效率。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定支付服务费用的。10.1.2托管方未按约定提供服务的。10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提起仲裁申请。11.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。11.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同期满。12.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1书面通知对方解除合同。12.2.2退还已收取的服务费用。12.2.3双方对已发生的费用进行结算。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致。13.2.2书面修改合同内容。13.2.3修改后的合同作为原合同的补充。14.其他条款14.1合同附件14.1.1房地产信息清单。14.1.2服务费用明细表。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决方式同第11条。14.3合同份数与签署14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其服务内容、责任范围和费用承担。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、专业能力和合同约定进行设定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，且不得低于法律法规规定的最低责任限额。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方服务内容3.1.1.1第三方应提供的服务内容应在合同中详细列明。3.1.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成服务。3.1.2第三方费用3.1.2.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。3.1.2.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.1.3第三方责任3.1.3.1第三方应承担因其提供的服务导致甲方或乙方损失的责任。3.1.3.2第三方的责任限额应按照合同约定执行。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果。4.1.2甲方有权要求第三方在约定的时间内提供服务。4.1.3甲方有权对第三方的服务结果进行监督和评估。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果。4.2.2乙方有权要求第三方在约定的时间内提供服务。4.2.3乙方有权对第三方的服务结果进行监督和评估。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方介入的事项、服务内容、费用和责任。5.2