2024版房地产销售合同属性及服务内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售合同属性及服务内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目规划许可证号2.5房地产项目预售许可证号3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋户型3.3房屋建筑面积3.4房屋套内建筑面积3.5房屋结构3.6房屋权属证明4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2价格构成4.3付款方式及期限4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序5.4验收期限6.产权登记及过户6.1产权登记6.2过户手续6.3产权证书7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施7.2公共配套设施7.3配套设施使用8.售后服务及保修8.1售后服务8.2保修范围及期限8.3保修责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1买方名称：________________1.1.2买方全称：________________1.1.3卖方名称：________________1.1.4卖方全称：________________1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1买方法定代表人或授权代表姓名：________________1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：________________1.3双方联系方式1.3.1买方联系方式：1.3.1.1电话：________________1.3.1.2传真：________________1.3.1.3电子邮箱：________________1.3.2卖方联系方式：1.3.2.1电话：________________1.3.2.2传真：________________1.3.2.3电子邮箱：________________1.4双方住所地1.4.1买方住所地：________________1.4.2卖方住所地：________________2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.1.1房地产项目名称：________________2.2房地产项目地址2.2.1房地产项目地址：________________2.3房地产项目性质2.3.1房地产项目性质：住宅/商业/办公等2.4房地产项目规划许可证号2.4.1房地产项目规划许可证号：________________2.5房地产项目预售许可证号2.5.1房地产项目预售许可证号：________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.1.1房屋坐落位置：________________3.2房屋户型3.2.1房屋户型：________________3.3房屋建筑面积3.3.1房屋建筑面积：________________平方米3.4房屋套内建筑面积3.4.1房屋套内建筑面积：________________平方米3.5房屋结构3.5.1房屋结构：________________3.6房屋权属证明3.6.1房屋权属证明：________________4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.1.1销售价格：________________元4.2价格构成4.2.1土地使用权出让金：________________元4.2.2房屋建筑安装工程费：________________元4.2.3公用配套设施费：________________元4.2.4其他费用：________________元4.3付款方式及期限4.3.1付款方式：首付__%，余款__个月分期支付4.3.2付款期限：__个工作日内4.4付款凭证4.4.1付款凭证：银行转账凭证、现金支付凭证等5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1交付时间：________________5.2交付条件5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋面积、户型符合合同约定5.2.3房屋配套设施齐全5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行5.3.2验收程序：买方在房屋交付前进行验收，卖方应在验收合格后进行交付5.4验收期限5.4.1验收期限：__个工作日内6.产权登记及过户6.1产权登记6.1.1买方在房屋交付后__个工作日内办理产权登记6.2过户手续6.2.1卖方协助买方办理过户手续6.3产权证书6.3.1买方取得房屋产权证书后，卖方应将原产权证书退还给买方8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施8.1.1附属设施清单：________________8.1.2附属设施使用说明：________________8.2公共配套设施8.2.1公共配套设施清单：________________8.2.2公共配套设施使用规定：________________8.3配套设施使用8.3.1配套设施的使用费用：________________8.3.2配套设施的使用时间：________________9.售后服务及保修9.1售后服务9.1.1售后服务项目：________________9.1.2售后服务内容：________________9.1.3售后服务联系方式：________________9.2保修范围及期限9.2.1保修范围：________________9.2.2保修期限：________________9.3保修责任9.3.1卖方在保修期内承担保修责任9.3.2保修责任的履行方式：________________10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时付款的违约责任：________________10.1.2买方逾期验收的违约责任：________________10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：________________10.2.2卖方房屋质量不符合约定的违约责任：________________10.3违约金的计算及支付10.3.1违约金计算标准：________________10.3.2违约金支付方式：________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到解除合同通知的一方应在__个工作日内答复12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定履行各自义务12.3.2解除合同后，已付款项的退还及未付款项的处理：________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同约定的其他生效条件13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2合同履行完毕13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.3.2合同终止后，已付款项的处理及未付款项的处理：________________14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：房屋买卖合同14.1.2附件二：房屋所有权证书复印件14.1.3附件三：其他相关文件14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行14.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同修改14.3.1合同的修改需双方书面同意并签字盖章14.3.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工或与合同履行无关的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、咨询服务、代理服务等。15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的__%。16.1.2第三方责任限额的约定不限制甲乙双方对第三方提起诉讼的权利。16.2第三方行为规范16.2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。16.3第三方保密义务16.3.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲乙双方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可提交人民法院诉讼。17.2第三方对房屋买方的责任17.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成房屋买方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方对房屋买方的责任，由房屋买方与第三方协商解决，协商不成的，可提交人民法院诉讼。17.3第三方对房屋卖方的责任17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成房屋卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方对房屋卖方的责任，由房屋卖方与第三方协商解决，协商不成的，可提交人民法院诉讼。18.第三方介入合同的变更与解除18.1第三方介入合同变更18.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。18.1.2第三方介入合同变更不影响原合同其他条款的效力。18.2第三方介入合同解除18.2.1第三方介入合同解除需经甲乙双方同意，并签订书面协议。18.2.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。19.第三方介入合同争议解决19.1第三方介入合同争议解决方式19.1.1第三方介入合同争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。19.1.2第三方介入合同争议解决的具体方式由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方介入合同争议解决机构19.2.1第三方介入合同争议解决机构由甲乙双方在合同中约定。19.2.2第三方介入合同争议解决机构应具备相应的资质和经验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：本合同附件一为房屋买卖合同，应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、销售价格及支付方式、房屋交付及验收、产权登记及过户、附属设施及公共配套设施、售后服务及保修、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。2.房屋所有权证书复印件详细要求和说明：本合同附件二为房屋所有权证书复印件，应清晰、完整地复印房屋所有权证书的正反面，以证明卖方对该房屋享有所有权。3.房地产项目规划许可证号详细要求和说明：本合同附件三为房地产项目规划许可证号，应清晰、完整地复印规划许可证的正反面，以证明房地产项目符合规划要求。4.房地产项目预售许可证号详细要求和说明：本合同附件四为房地产项目预售许可证号，应清晰、完整地复印预售许可证的正反面，以证明房地产项目已取得预售许可。5.附属设施清单详细要求和说明：本合同附件五为附属设施清单，应详细列明房屋所包含的附属设施，如电梯、空调、燃气等。6.公共配套设施清单详细要求和说明：本合同附件六为公共配套设施清单，应详细列明房屋所在区域的公共配套设施，如学校、医院、购物中心等。7.付款凭证详细要求和说明：本合同附件七为付款凭证，应提供银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明买方已按照合同约定支付款项。8.争议解决协议详细要求和说明：本合同附件八为争议解决协议，应详细列明双方选择的争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时付款责任认定：买方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为未付款项的__%。示例：买方应于2024年1月1日前支付房屋总价款的30%，如未按时支付，则应支付违约金人民币__元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。示例：卖方应于2024年6月30日前交付房屋，如未按时交付，则应支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，违约金金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方应于2024年2月28日前提供咨询服务，如未按时提供，则应支付违约金人民币__元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务责任认定：违约方应按照争议解决协议承担违约责任，违约金金额由争议解决机构确定。示例：一方未按照争议解决协议参加仲裁，则应支付违约金人民币__元。全文完。2024版房地产销售合同属性及服务内容1本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房地产权属证书1.2房地产位置及面积1.3房地产用途及规划2.销售方信息2.1销售方名称及联系方式2.2销售方法定代表人及授权代表3.买受方信息3.1买受方名称及联系方式3.2买受方法定代表人及授权代表4.销售价格及支付方式4.1房地产销售价格4.2付款方式及期限4.3首付款及尾款支付方式5.房地产交付及使用5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产使用条件6.服务内容及标准6.1物业管理服务6.2维修保养服务6.3客户服务7.交房前相关费用7.1交房前费用清单7.2费用支付方式及期限8.交房后相关费用8.1交房后费用清单8.2费用支付方式及期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房地产权属证书房地产权属证书应当清晰明确，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等，需提供复印件并加盖公章。1.2房地产位置及面积房地产位置需具体到市、区、街道、门牌号，面积包括建筑面积、使用面积、套内面积等，均需以《房屋登记簿》记载为准。1.3房地产用途及规划房地产用途需符合国家及地方相关政策规定，规划需符合城市规划要求，包括建筑密度、容积率、绿地率等。2.销售方信息2.1销售方名称及联系方式销售方名称需为合法注册的法人或其他组织，联系方式包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。2.2销售方法定代表人及授权代表销售方法定代表人需提供有效身份证件及法定代表人身份证明，授权代表需提供授权委托书及身份证件。3.买受方信息3.1买受方名称及联系方式买受方名称需为合法注册的法人或其他组织，联系方式包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。3.2买受方法定代表人及授权代表买受方法定代表人需提供有效身份证件及法定代表人身份证明，授权代表需提供授权委托书及身份证件。4.销售价格及支付方式4.1房地产销售价格房地产销售价格需明确，包括但不限于总价、单价、税费等，以人民币计价。4.2付款方式及期限付款方式包括但不限于现金、银行转账、支票等，付款期限需明确，包括首付款支付时间、尾款支付时间等。4.3首付款及尾款支付方式首付款支付比例需明确，尾款支付方式及时间需与付款期限一致。5.房地产交付及使用5.1房地产交付时间房地产交付时间需明确，以合同签订之日起计算。5.2房地产交付条件5.3房地产使用条件房地产使用条件需符合国家及地方相关政策规定，包括但不限于房屋质量、设施设备等。6.服务内容及标准6.1物业管理服务物业管理服务包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等，需符合国家及地方相关政策规定。6.2维修保养服务维修保养服务包括但不限于房屋本体、配套设施等，需在合同约定的期限内完成。6.3客户服务客户服务包括但不限于咨询、投诉处理、信息服务等，需及时响应客户需求。7.交房前相关费用7.1交房前费用清单交房前费用清单包括但不限于房屋维修基金、公共设施维修费、物业管理费等，需在合同中明确。7.2费用支付方式及期限交房前费用支付方式及期限需与付款方式及期限一致，确保交房前费用得到妥善处理。8.交房后相关费用8.1交房后费用清单交房后费用清单包括物业管理费、水电费、取暖费、燃气费、有线电视费、网络费等，具体费用项目和收费标准需参照相关法律法规及物业管理合同。8.2费用支付方式及期限交房后费用支付方式包括但不限于银行代扣、自行缴费等，支付期限需符合物业管理规定，通常为每月一结。9.争议解决方式9.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会，如未约定，则默认为我国某地仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时付款、未按时交付房屋、房屋质量不符合约定、违反物业管理规定等。10.2违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.合同解除条件11.1合同解除情形合同解除情形包括：一方违约致使合同目的不能实现、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、合同到期、双方协商一致终止等。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证书复印件、付款凭证等，作为合同不可分割的组成部分。13.2合同附件效力合同附件具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。14.合同签署及生效日期合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、协助或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、物业公司等。16.第三方的责任及义务16.1第三方的责任第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的合同履行受阻或损失承担相应责任。16.2第三方的义务第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、保证服务质量等。17.第三方介入的流程及条件17.1第三方介入的流程第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。具体流程如下：1.甲乙双方提出第三方介入的意向；2.双方协商确定第三方及其服务内容；3.签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；4.第三方按协议约定履行职责。17.2第三方介入的条件1.甲乙双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容符合合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方因其过错导致的合同履行受阻或损失，甲乙双方根据合同约定或法律规定，对第三方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据如下：1.国家法律法规及行业规范；2.合同约定；3.第三方服务内容的性质和风险；4.双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整1.国家法律法规及行业规范的变更；2.双方协商一致；3.第三方服务内容的变更。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定和甲方要求，履行其职责，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，并对第三方的服务提出意见和建议。19.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定和乙方要求，履行其职责，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，并对第三方的服务提出意见和建议。19.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的概念第三方介入费用是指第三方在履行合同过程中产生的合理费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。20.2第三方介入费用的承担第三方介入费用的承担依据如下：1.合同约定；2.第三方服务内容的性质和风险；3.双方协商确定。20.3第三方介入费用的调整1.国家法律法规及行业规范的变更；2.第三方服务内容的变更；3.双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，加盖公章，证明房地产权属清晰。2.房地产位置及面积证明文件要求：城市规划部门出具的规划证明文件，证明房地产位置及面积符合规划要求。3.房地产销售价格证明文件要求：销售方提供的销售价格证明文件，证明销售价格合理。4.付款凭证要求：付款凭证需清晰、完整，证明付款行为已发生。5.房地产交付确认书要求：交付确认书需由甲乙双方签字确认，证明房地产已交付。6.物业管理服务合同要求：物业管理服务合同需明确物业管理服务的具体内容、标准及费用。7.维修保养服务合同要求：维修保养服务合同需明确维修保养服务的具体内容、标准及费用。8.客户服务记录要求：客户服务记录需详细记录客户咨询、投诉及处理情况。9.争议解决相关文件要求：争议解决相关文件需包括仲裁协议、仲裁裁决书或法院判决书等。10.合同附件要求：合同附件需包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：违约方需支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定首付款应在签订合同后15日内支付，若买受方未按时支付，则每日应支付合同总价1%的违约金。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：违约方需赔偿因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、利息损失等。示例：如合同约定房屋交付时间为签订合同后180日内，若卖方未按时交付，则每日应赔偿买方合同总价1%的损失。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：违约方需负责修复房屋，直至符合约定标准；若无法修复，则退回购房款并支付违约金。示例：如合同约定房屋墙面应平整，若实际交付时墙面存在裂缝，卖方需负责修复或退回购房款。4.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：违约方需承担相应的罚款或整改责任。示例：如合同约定业主不得擅自改变房屋结构，若业主擅自改变，则需承担物业管理处的罚款。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息方需赔偿另一方因此遭受的损失。示例：如卖方在合同中提供虚假房屋面积，买方有权要求卖方赔偿因虚假信息导致的损失。全文完。2024版房地产销售合同属性及服务内容2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本状况3.1房地产坐落位置3.2房地产面积及结构3.3房地产权属证书信息4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付与退还6.合同签订与生效6.1合同签订条件6.2合同生效时间7.交付与验收7.1房地产交付条件7.2房地产验收标准及程序7.3交付日期8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任及赔偿9.附属设施及公共配套9.1附属设施情况9.2公共配套设施情况10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）房地产：指合同中出卖方拥有的土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施。（2）出卖方：指合同中承诺出售房地产的一方。（3）买受方：指合同中承诺购买房地产的一方。（4）销售价格：指买受方购买房地产所支付的总金额。（5）交付：指出卖方将房地产实际控制权移交给买受方的行为。（6）验收：指买受方对房地产进行检验，确认其符合合同约定标准的行为。1.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有冲突，以法律法规为准。2.合同双方信息2.1出卖方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2买受方信息（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______3.房地产基本状况3.1房地产坐落位置：_______3.2房地产面积及结构：_______3.3房地产权属证书信息：_______4.销售价格与付款方式4.1销售价格：_______4.2付款方式及期限：（1）首付款：_______，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：_______，于_______（具体日期）前支付；4.3付款凭证：买受方支付款项后，出卖方应出具相应的收据或发票。5.履约保证金5.1保证金金额：_______5.2保证金支付与退还：（1）买受方于合同签订之日起_______个工作日内支付履约保证金；（2）买受方在合同约定的期限内完成全部付款后，出卖方应退还履约保证金。6.合同签订与生效6.1合同签订条件：双方确认合同条款，签署合同。6.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。7.交付与验收7.1房地产交付条件：房地产权属清晰，无任何法律纠纷，出卖方保证房地产的合法性和完整性。7.2房地产验收标准及程序：（1）验收标准：房地产应符合合同约定的质量标准，满足买受方使用需求。（2）验收程序：买受方应在合同约定的时间内对房地产进行验收，如有异议，应在验收之日起_______个工作日内提出。7.3交付日期：_______（具体日期）。8.履约责任与违约责任8.1履约责任（1）出卖方保证房地产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）出卖方保证房地产符合合同约定的质量标准，不存在质量问题。（3）出卖方应按合同约定的时间交付房地产。8.2违约责任及赔偿（1）出卖方未按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。（2）出卖方提供的房地产存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任，修复费用由出卖方承担。（3）买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。（4）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.附属设施及公共配套9.1附属设施情况：合同约定的附属设施包括_______。9.2公共配套设施情况：合同约定的公共配套设施包括_______。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：双方在合同中明确约定的送达地址。13.合同附件（1）房地产权属证书复印件；（2）房地产测绘报告；（3）附属设施清单；（4）公共配套设施清单；（5）双方签订的其他相关协议。14.其他约定14.1双方约定的其他事项：_______。14.2不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.3合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构等。（2）中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、促成交易等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方责任限额（1）第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确；（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致合同无法履行、合同条款解释争议、第三方提供错误信息等情形。15.4第三方责权利划分（1）第三方应遵守本合同约定，协助甲乙双方实现合同目的；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任；（2）第三