2024加油站广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站广告位租赁合同第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1加油站名称及地址甲方（出租方）将其拥有的位于【具体地址】的加油站作为广告位租赁给乙方（承租方），加油站具体地址为【加油站地址】。1.2广告位具体位置及数量广告位位于加油站【具体位置】，包括但不限于加油站外墙、加油机上方、便利店外墙等，共计【数量】个广告位。广告位具体位置及数量详见附件一：加油站广告位平面图。1.3广告位尺寸及规格广告位尺寸及规格如下：高度：【高度】米；宽度：【宽度】米；面积：【面积】平方米；广告位材质：【材质】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如需调整支付周期，双方另行协商。3.3租金支付账户信息租金通过银行转账的方式支付至甲方账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】；户名：【户名】；账号：【账号】。第四条广告内容审核4.1广告内容要求乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2广告内容提交时间乙方应在广告投放前【提前时间】个工作日将广告内容提交给甲方审核。4.3广告内容审核流程甲方应在收到乙方提交的广告内容后【审核时间】个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。如审核未通过，甲方应说明理由。第五条广告位使用规范5.1广告位使用时间乙方应在租赁期内按照约定时间和方式使用广告位。5.2广告位维护责任乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。5.3广告位损坏赔偿如广告位因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：租赁期限届满；双方协商一致；法律规定或合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即拆除广告位上的广告设施，并将广告位恢复至租赁前的状态。乙方应在合同终止后【时间内】内向甲方支付广告位租赁费用。第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（第一部分合同结束）本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1加油站广告位的位置、数量及规格1.2租赁期限1.3广告位的使用权限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条广告内容审核4.1广告内容的合规性4.2广告内容的审批流程4.3广告内容的更换流程第五条广告位的维护和保养5.1出租方的维护和保养责任5.2承租方的维护和保养责任第六条租赁期间的维修和保养6.1维修和保养的责任方6.2维修和保养的时间安排第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和机构第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的附件11.2合同的签订日期和地点第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保密期限第十四条附则14.1合同的修订14.2合同的解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼管辖地为【合同签订地】。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同相关的任何未公开的信息、数据、资料等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方停止违约行为，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以邮递方式送达对方指定的地址。10.2通知有效期限通知自发送之日起【有效期限】日内视为送达。10.3送达地址及联系方式甲方的送达地址为：【甲方地址】，联系方式：【联系方式】；乙方的送达地址为：【乙方地址】，联系方式：【联系方式】。第十一条法律效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方协商解决。第十二条其他约定12.1广告位租赁合同附件本合同附件包括加油站广告位平面图、广告位租赁费用明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2双方盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1加油站广告位平面图附件一：加油站广告位平面图，详细标注了广告位的具体位置、尺寸和数量。13.2广告位租赁费用明细表附件二：广告位租赁费用明细表，详细列明了租金支付周期、金额等信息。第十四条合同签署日期14.1甲方（出租方）签字盖章甲方（出租方）在本合同签订日期签字盖章，盖章代表甲方对合同内容的确认和同意。14.2乙方（承租方）签字盖章乙方（承租方）在本合同签订日期签字盖章，盖章代表乙方对合同内容的确认和同意。（结束）第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1加油站广告位的位置、数量及规格广告位位于加油站入口侧壁，共计3个，每个广告位尺寸为2米×6米，材料为不锈钢板，表面平整，结构牢固。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年。1.3广告位的使用权限承租方享有广告位的使用权，有权在广告位上发布合法广告内容，但不得违反我国相关法律法规，不得影响加油站正常运营。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币100,000元，共计100,000元。2.2租金支付期限租金每季度支付一次，每次支付25,000元，共计4次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行账户名称：X加油站账号：X第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证广告位的结构安全，定期进行维护和保养。（2）出租方应在租赁期间确保广告位的正常使用，不得无故中断租赁服务。（3）出租方应协助承租方办理广告内容审批手续。3.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用广告位，发布合法广告内容。（2）承租方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（3）承租方应在租赁期间负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的整洁、完好。第四条广告内容审核4.1广告内容的合规性承租方发布的广告内容应符合我国法律法规规定，不得含有违法违规内容。4.2广告内容的审批流程承租方应在发布广告前，将广告内容提交给出租方，由出租方负责审核。如出租方认为广告内容不符合相关法律法规，承租方应按照出租方的要求进行修改。4.3广告内容的更换流程承租方应在合同约定的租赁期限内，按照约定更换广告内容。如需更换，应提前15天通知出租方，并按照出租方的要求进行更换。第五条广告位的维护和保养5.1出租方的维护和保养责任出租方负责广告位的结构安全和日常维护保养，确保广告位处于良好使用状态。5.2承租方的维护和保养责任承租方负责广告位的广告画面和设施的维护保养，确保广告画面清晰、完好，设施正常运行。第六条租赁期间的维修和保养6.1维修和保养的责任方广告位的维修和保养分为两部分，结构安全和广告设施。结构安全由出租方负责，广告设施由承租方负责。6.2维修和保养的时间安排维修和保养时间安排如下：（1）出租方：每季度进行一次结构安全检查，发现问题及时修复。（2）承租方：每月进行一次广告设施检查，发现问题及时修复。（3）如遇特殊情况，需立即进行维修和保养。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致甲乙双方权益受损，需要甲乙双方协商解决的情况。第二条第三方介入的解决方式2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生第三方介入的情况，双方应通过友好协商解决。2.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第三条第三方责任的界定3.1第三方因故意或过失导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.2第三方介入导致甲乙双方权益受损，且甲乙双方无法通过协商解决的，甲乙双方应共同委托具有资质的第三方评估机构对损失进行评估。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任免除情况。责任免除情况包括但不限于不可抗力、甲方乙方的故意或过失等。第五条第三方介入与合同履行5.1如第三方介入导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方应立即协商解决，可包括但不限于调整合同履行时间、履行方式等。5.2如第三方介入导致甲乙双方无法完全履行本合同，甲乙双方应根据实际情况按比例减少租金或延长租赁期限。第六条第三方介入与合同变更6.1如第三方介入导致甲乙双方需要变更本合同，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更时间等。6.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方不能单方面要求变更本合同的内容。第七条第三方介入与合同终止7.1如第三方介入导致甲乙双方需要终止本合同，甲乙双方应签订书面终止协议，并明确终止时间、终止原因等。7.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方不能单方面要求终止本合同。第八条甲乙双方的义务8.1甲乙双方应积极与第三方沟通协调，以减少第三方介入对合同履行造成的影响。8.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。第九条第三方介入与违约责任9.1如甲乙双方因第三方介入导致违约，甲乙双方应根据本合同约定承担违约责任。9.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方违约时的责任承担情况。第十条第三方介入与争议解决10.1甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第十一条第三方介入与法律适用11.1本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，适用中华人民共和国法律。11.2本合同及甲乙双方与第三方签订的合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（第二部分：第三方介入后的修正结束）第八条违约责任8.1出租方的违约责任（1）出租方未按照约定提供广告位，或提供的广告位不符合合同约定的，应支付承租方违约金，违约金为租金的20%。（2）出租方未按照约定保证广告位的安全和正常使用，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方的违约责任（1）承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.5%。（2）承租方未按照约定使用广告位，或发布违法违规广告内容的，应承担相应法律责任，并支付出租方违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决的方式本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和机构本合同签订地为X市，任何争议均需提交至X市人民法院审理。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十一条其他条款11.1合同的附件本合同附件包括：广告位位置、数量及规格示意图，租金支付明细表。11.2合同的签订日期和地点本合同于2024年1月1日在X市签订。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。第十三条保密条款13.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。13.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限为合同终止后5年。第十四条附则14.1合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。14.2合同的解除在合同有效期内，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站广告位平面图详细标注了广告位的具体位置、尺寸和数量。广告位平面图应由甲方提供，并确保图中的信息准确无误。附件二：广告位租赁费用明细表详细列明了租金支付周期、金额等信息。租赁费用明细表应由甲方提供，并确保费用的计算准确无误。附件三：广告内容要求及审核流程详细列明了广告内容的要求以及审核流程。乙方应根据附件三的要求提交广告内容，并按流程进行审核。附件四：广告位使用规范详细列明了广告位使用的时间、维护责任以及损坏赔偿等规范。乙方应遵守附件四中的规范，确保广告位的正常使用。附件五：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容。任何合同变更均需双方签署变更协议，并注明变更日期。附件六：违约行为及责任认定标准详细列明了合作中可能涉及的违约行为以及违约的责任认定标准。双方应按照附件六的标准认定违约行为，并承担相应的违约责任。附件七：法律名词及解释详细列明了本合同中涉及到的法律名词及解释。双方应了解并遵守附件七中规定的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金；2.乙方未按照约定使用广告位；3.乙方未按照约定提交广告内容，或广告内容不符合甲方要求；4.甲方未按照约定提供广告位，或广告位不符合约定规格；5.甲方未按照约定时间完成广告位维修或保养；6.任何一方未按照约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.违约行为导致合同无法完全履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿；3.违约行为涉及费用支付，乙方应在违约行为发生后的【时间内】补交相关费用；4.违约行为导致合同部分或全部无法履行，甲方有权要求乙方支付合同总价款的【比例】作为违约金；5.甲方未按照约定提供广告位或广告位不符合约定规格，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：假设乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权根据附件六中的违约责任认定标准，要求乙方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。具体赔偿金额应由甲方根据实际情况进行计算，并提供给乙方。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024加油站广告位租赁合同，由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订。2.甲方：指加油站的所有者或经营者，负责提供广告位并履行合同约定的义务。3.乙方：指承租方，负责支付租金并按照约定使用广告位。4.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用，用于使用广告位。5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用广告位的起始日期和结束日期。6.广告位：指甲方提供的用于展示广告的特定位置，包括加油站外墙、加油机上方、便利店外墙等。7.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括赔偿金额、维修费用、营业损失等。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.法律：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。（第三部分：其他补充性说明和解释结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等信息。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，且不违反相关法律法规。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲乙方应与第三方协调，确保合同的履行不受影响。3.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其行为承担责任。3.3甲乙方应定期与第三方进行沟通，了解合同履行情况，确保合同顺利执行。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项如导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。4.2甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，如金额、时间等。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额不超出其承受能力，以免影响合同的履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租方、承租方均为合同履行关系，各自承担相应的权利和义务。5.2第三方介入不影响甲乙方、出租方、承租方之间的合同关系，各方仍需按照合同约定履行义务。5.3第三方如违反合同约定，导致合同履行出现问题，由甲乙方承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲乙方的要求撤离现场，并将相关资料、设备等交还甲乙方。6.2甲乙方应在第三方撤离后，对合同履行情况进行检查，确保合同恢复正常履行。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1如第三方介入导致合同价款、履行时间等发生变化，甲乙方应签订补充协议，明确变化后的合同内容。7.2甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，如影响合同履行，应承担相应的违约责任。7.3甲乙方应与第三方签订的协议中，明确合同解除、终止的条件和程序，以确保合同的稳定履行。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构同本合同争议解决条款。第九条法律适用及争议解决9.1第三方介入的合同履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决方式同本合同争议解决条款。第十条附则10.1本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正条款的签订、生效、解除等事项，均按照本合同的相关条款执行。1