2024年度建筑工程劳务分包居间复杂服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程劳务分包居间复杂服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及资质1.2居间服务单位名称及资质1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.服务内容3.1居间服务范围3.2劳务分包协调管理3.3质量控制与验收3.4进度管理3.5安全生产管理4.服务费用4.1费用总额及支付方式4.2费用支付进度及节点4.3费用调整机制5.履约期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3履约期限及延期处理6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验及验收6.3质量问题处理7.进度要求7.1工程进度计划7.2进度控制措施7.3迟期责任及处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑工程有限公司1.1.1资质证书编号：A1.2居间服务单位名称：劳务分包居间服务中心1.2.1资质证书编号：B9876543211.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同签订地点：市区路号2.项目概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅、商业及配套设施3.服务内容3.1居间服务范围：3.1.1负责协调分包单位与业主方、监理方的关系3.1.2负责对分包单位进行资质审查及施工能力评估3.1.3负责监督分包单位履行合同义务3.2劳务分包协调管理：3.2.1协助业主方对分包单位进行招标、评标及合同签订3.2.2负责对分包单位进行施工进度、质量、安全等方面的监督管理3.3质量控制与验收：3.3.1负责制定质量控制标准，对分包单位进行质量培训3.3.2监督分包单位进行自检、互检、专检3.3.3协助业主方进行工程验收3.4进度管理：3.4.1制定施工进度计划，对分包单位进行进度跟踪3.4.2协助解决施工过程中出现的进度问题3.5安全生产管理：3.5.1制定安全生产管理制度，对分包单位进行安全教育3.5.2监督分包单位执行安全生产措施3.5.3处理安全生产事故4.服务费用4.1费用总额：人民币壹拾万元整4.2支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整4.2.2中间付款：每月末支付上月服务费用的50%4.2.3结算付款：工程完工验收合格后支付剩余50%4.3费用支付进度及节点：4.3.1首付款：2024年3月6日前4.3.2第一个月费用：2024年3月31日前4.3.3后续月份费用：每月末前5个工作日内4.4费用调整机制：4.4.1如遇政策性调整，服务费用可相应调整4.4.2双方协商一致，可调整服务费用5.履约期限5.1合同生效日期：2024年3月1日5.2合同终止条件：5.2.1合同履行完毕5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出现合同约定的解除合同情形5.3履约期限及延期处理：5.3.1履约期限：自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止5.3.2如因不可抗力等原因导致延期，双方应协商一致延长合同期限6.质量要求6.1质量标准：6.1.1符合国家及行业相关质量标准6.1.2达到业主方要求的质量标准6.2质量检验及验收：6.2.1分包单位自检、互检、专检6.2.2业主方、监理方共同验收6.3质量问题处理：6.3.1发现质量问题，分包单位应立即整改6.3.2业主方、监理方有权要求分包单位重新施工7.进度要求7.1工程进度计划：7.1.1分包单位编制施工进度计划，报居间服务单位审核7.1.2居间服务单位审核通过后，报业主方、监理方备案7.2进度控制措施：7.2.1居间服务单位对分包单位进行进度跟踪7.2.2协助解决施工过程中出现的进度问题7.3迟期责任及处理：7.3.1分包单位未按计划完成工程进度，应承担违约责任7.3.2居间服务单位协助业主方、监理方追究分包单位违约责任8.安全生产8.1安全生产责任：8.1.1分包单位负责施工现场的安全生产工作8.1.2居间服务单位负责监督和管理分包单位的安全生产工作8.1.3业主方负责提供必要的安全防护设施和安全生产条件8.2安全生产措施：8.2.1分包单位应制定安全生产操作规程，并严格执行8.2.2定期进行安全生产检查，发现隐患及时整改8.2.3对施工人员进行安全生产教育和培训8.3事故处理及责任：8.3.1发生安全生产事故，分包单位应立即上报居间服务单位和业主方8.3.2居间服务单位和业主方应协助调查和处理事故8.3.3根据事故原因和责任，追究相关责任人的责任9.知识产权9.1知识产权归属：9.1.1合同所涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方共同所有9.1.2双方应采取必要措施保护知识产权9.2知识产权保护：9.2.1分包单位在使用技术秘密、商业秘密等知识产权时，应遵守相关法律法规9.2.2居间服务单位应监督分包单位合法使用知识产权9.3违约责任：9.3.1任何一方泄露知识产权，应承担相应的法律责任9.3.2任何一方违反知识产权保护义务，应赔偿对方因此遭受的损失10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按合同约定履行义务10.1.2未按合同约定支付费用10.1.3故意隐瞒工程问题10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2居间服务单位有权解除合同并追究违约责任10.3违约金及赔偿：10.3.1违约金比例：按照合同金额的10%计算10.3.2赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担相应损失11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方提交仲裁申请书及有关证据11.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.3.3仲裁委员会作出裁决，双方应履行裁决结果12.合同变更与解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力等原因12.2合同解除条件：12.2.1违约方严重违约12.2.2双方协商一致解除合同12.3解除合同后的处理：12.3.1双方应按照合同约定进行清算12.3.2居间服务单位协助双方办理合同解除手续13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定进行清算13.3.2居间服务单位协助双方办理合同终止手续14.其他约定事项14.1通知及送达方式：14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等14.2合同附件：14.2.1项目概况及施工图纸14.2.2分包单位资质证明文件14.2.3其他相关文件14.3合同附件清单：14.3.1附件1：项目概况及施工图纸14.3.2附件2：分包单位资质证明文件14.3.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询机构、监理单位、检测机构、金融机构等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、工程款项支付审核、工程安全监管等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：16.1.1双方协商一致，决定引入第三方。16.1.2居间服务单位负责与第三方协商，签订相关协议。16.1.3第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据其职责和合同约定进行确定。17.1.3第三方责任限额应不低于合同金额的5%，最高不超过人民币壹佰万元整。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责权利划分：18.1.1第三方对分包单位有监督和管理权，但无权干涉分包单位的正常业务活动。18.1.2第三方对业主方有报告和建议权，但无权代替业主方作出决策。18.1.3居间服务单位负责协调第三方与其他各方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款：19.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、独立。19.1.3第三方应提供必要的资料和报告，协助居间服务单位履行合同义务。19.2说明：19.2.1第三方介入后，各方的权利、义务及责任应根据合同约定及第三方协议进行明确。19.2.2第三方介入不应影响合同主体间的法律关系。19.2.3第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的终止及后续处理20.1终止条件：20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致终止第三方介入20.1.3出现合同约定的终止条件20.2后续处理：20.2.1第三方介入终止后，居间服务单位应协助双方办理相关手续。20.2.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2.3第三方介入终止后，如因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1双方应友好协商解决争议。21.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：21.2.1仲裁委员会。21.3争议解决程序：21.3.1双方提交仲裁申请书及有关证据。21.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。21.3.3仲裁委员会作出裁决，各方应履行裁决结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况及施工图纸详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、施工图纸、设计说明等。说明：附件1是合同履行过程中不可或缺的文件，用于指导施工和工程验收。2.分包单位资质证明文件详细要求：包含营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：附件2用于证明分包单位具备履行合同所需的资质和能力。3.其他相关文件详细要求：包含合同变更协议、工程进度报告、质量检验报告、安全生产报告等。说明：附件3包含合同履行过程中产生的各类文件，用于记录和证明合同履行情况。4.第三方协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：附件4用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：附件5用于证明合同费用的支付情况。6.工程验收报告详细要求：包含验收时间、验收结果、验收意见等。说明：附件6用于证明工程已按合同约定完成。7.违约通知详细要求：包含违约方名称、违约行为、违约责任认定等。说明：附件7用于正式通知违约方其违约行为及应承担的责任。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件8用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定履行义务1.2未按合同约定支付费用1.3故意隐瞒工程问题1.4其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1违约金比例：按照合同金额的10%计算2.2赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担相应损失2.3第三方责任限额：不低于合同金额的5%，最高不超过人民币壹佰万元整3.违约责任示例说明：3.1违约方未按合同约定支付费用，应按照合同金额的10%支付违约金。3.2违约方故意隐瞒工程问题，导致业主方遭受损失，应赔偿损失金额。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程进度延误，应承担相应责任，责任限额为合同金额的5%。全文完。2024年度建筑工程劳务分包居间复杂服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1分包方信息2.2居间服务方信息3.工程项目概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.劳务分包内容4.1劳务分包的范围4.2劳务分包的具体内容4.3劳务分包的作业标准5.居间服务内容与方式5.1居间服务的主要任务5.2居间服务的方式5.3居间服务的期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用的计算方法6.2服务费用的支付方式6.3服务费用的支付时间7.质量要求与标准7.1工程质量要求7.2工程质量标准7.3质量检查与验收8.安全生产责任8.1安全生产责任划分8.2安全生产管理制度8.3安全生产事故处理9.权利义务9.1分包方的权利与义务9.2居间服务方的权利与义务9.3第三方的权利与义务10.违约责任10.1分包方的违约责任10.2居间服务方的违约责任10.3第三方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同终止与解除的程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程施工许可管理办法》1.2合同订立的目的与原则1.2.1本合同旨在明确双方在2024年度建筑工程劳务分包居间复杂服务过程中的权利、义务及责任。1.2.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1分包方信息2.1.1名称：劳务分包有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4注册资本：人民币伍佰万元整2.2居间服务方信息2.2.1名称：居间服务有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4注册资本：人民币贰佰万元整3.工程项目概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区路3.3工程规模：总建筑面积万平方米3.4工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.劳务分包内容4.1劳务分包的范围4.1.1土建工程劳务分包4.1.2装饰装修工程劳务分包4.1.3安装工程劳务分包4.2劳务分包的具体内容4.2.1土建工程劳务分包：包括但不限于基础、主体结构、屋面、防水、保温等工程的劳务分包。4.2.2装饰装修工程劳务分包：包括但不限于室内外装修、涂料、门窗、水电安装等工程的劳务分包。4.2.3安装工程劳务分包：包括但不限于管道、设备、电气等工程的安装劳务分包。4.3劳务分包的作业标准4.3.1符合国家及行业相关规范、标准4.3.2严格按照工程设计图纸和施工方案进行施工4.3.3确保工程质量、安全、进度5.居间服务内容与方式5.1居间服务的主要任务5.1.1协助分包方与业主方沟通协调5.1.2协助分包方解决施工过程中的问题5.1.3跟踪项目进度，确保项目按期完成5.2居间服务的方式5.2.1定期召开项目协调会议5.2.2及时反馈项目信息5.2.3提供专业的咨询服务5.3居间服务的期限5.3.1自2024年1月1日起至2025年12月31日止6.服务费用及支付方式6.1服务费用的计算方法6.1.1按照合同约定的服务内容和标准计算6.1.2按月结算，每月结算一次6.2服务费用的支付方式6.2.1分包方在每月结算完成后10个工作日内支付居间服务费用6.2.2支付方式为银行转账6.3服务费用的支付时间6.3.1每月1日至10日为支付时间7.质量要求与标准7.1工程质量要求7.1.1符合国家及行业相关规范、标准7.1.2达到业主方要求的质量标准7.2工程质量标准7.2.1符合国家及行业相关规范、标准7.2.2达到业主方要求的质量标准7.2.3具体质量标准详见附件一《工程质量标准》7.3质量检查与验收7.3.1分包方应严格按照工程设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量7.3.2居间服务方负责监督工程质量，发现问题及时通知分包方整改7.3.3工程验收按照国家及行业相关规范、标准执行8.安全生产责任8.1安全生产责任划分8.1.1分包方负责施工过程中的安全生产，包括但不限于施工现场的安全管理、施工人员的安全教育、施工机械的安全操作等。8.1.2居间服务方负责对分包方的安全生产进行监督，并提出整改意见，确保安全生产措施的落实。8.1.3业主方负责提供安全的施工环境，并监督分包方和居间服务方的安全生产工作。8.2安全生产管理制度8.2.1分包方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、安全检查制度等。8.2.2居间服务方应定期对分包方的安全生产管理制度进行检查，确保制度的有效实施。8.2.3业主方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，分包方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告业主方和居间服务方。8.3.2居间服务方应协助分包方进行调查分析，提出整改措施，防止类似事故再次发生。8.3.3业主方应组织事故调查，根据事故原因和责任划分，依法依规处理事故。9.权利义务9.1分包方的权利与义务9.1.1分包方有权要求业主方和居间服务方提供必要的施工条件和支持。9.1.2分包方有义务按照合同约定和工程要求完成施工任务。9.1.3分包方有义务保证施工质量，确保工程安全。9.2居间服务方的权利与义务9.2.1居间服务方有权要求分包方提供必要的信息和资料。9.2.2居间服务方有义务协助分包方与业主方沟通协调。9.2.3居间服务方有义务监督工程质量，提出整改意见。9.3第三方的权利与义务9.3.1第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。9.3.2第三方的权利与义务按照各自合同约定执行。10.违约责任10.1分包方的违约责任10.1.1分包方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2分包方施工质量不符合合同约定的，应承担修复或赔偿责任。10.2居间服务方的违约责任10.2.1居间服务方未履行协助义务的，应承担违约责任。10.2.2居间服务方未履行监督义务的，应承担相应的责任。10.3第三方的违约责任10.3.1第三方违约责任按照各自合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更的程序12.2.1双方应签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除的条件12.3.1双方协商一致。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止与解除的程序12.4.1双方应签订书面合同终止或解除协议。12.4.2终止或解除协议经双方签字盖章后生效。13.合同生效、终止与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件。13.2.2双方协商一致。13.3合同解除条件13.3.1合同约定的解除条件。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止与解除的程序13.4.1双方应签订书面合同终止或解除协议。13.4.2终止或解除协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送。14.2.2通知自发送之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件一《工程质量标准》。14.4合同解释与效力14.4.1本合同以中文文本为准。14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关的服务、咨询、监理、检测等提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的类型包括但不限于：15.1.2.1监理单位15.1.2.2设计单位15.1.2.3材料供应商15.1.2.4检测机构15.1.2.5保险机构15.2第三方介入的必要性15.2.1为确保工程质量和安全，提高施工效率。15.2.2为解决施工过程中可能出现的复杂问题，提供专业支持。16.第三方责任限额16.1责任限额的确定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险程度及合同约定等因素综合确定。16.1.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责权利界定17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展相关工作。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方的责任17.3.1第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。17.3.2第三方应确保其工作人员在施工过程中的安全。18.第三方介入协议18.1协议签订18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。18.1.2.1第三方的服务内容和范围18.1.2.2第三方的责任限额18.1.2.3第三方的权利和义务18.1.2.4第三方的服务费用及支付方式18.1.2.5第三方的保密条款18.2协议履行18.2.1第三方应按照介入协议约定履行职责。18.2.2甲乙双方应按照合同约定和介入协议约定，配合第三方的工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。19.1.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，避免责任混淆。19.2权利义务划分19.2.1第三方应享有合同约定的权利，并履行合同约定的义务。