2024年抵押贷款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押贷款协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押权设立4.贷款条件4.1贷款批准4.2贷款发放4.3贷款使用5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款6.抵押权维护6.1抵押权行使6.2抵押权转让6.3抵押权终止7.保险7.1保险要求7.2保险范围7.3保险费用8.通知与通讯8.1通知方式8.2通讯地址8.3通知时间9.违约9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年抵押贷款协议》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方。1.1.3“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方。1.1.4“抵押物”指借款人为获得贷款而提供给贷款人作为担保的财产。1.1.5“贷款金额”指借款人同意向贷款人借取的金额。1.1.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的期间。1.1.7“利率”指贷款的年利率。1.1.8“还款计划”指借款人按照约定的方式和期限偿还贷款的计划。1.1.9“违约”指借款人未按本合同的约定履行其义务。1.1.10“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条贷款概述2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币万元整。2.1.2贷款金额以实际发放金额为准，如有差额，借款人应按实际发放金额履行还款义务。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为年。2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。2.3利率2.3.1贷款利率为年利率%。2.3.2利率自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止保持不变。2.4还款方式2.4.1借款人应按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。2.4.2借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。第三条抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于市区的房产，房产证号为。3.1.2抵押物现状良好，无任何产权争议。3.2抵押物评估3.2.1抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整。3.2.2评估报告作为本合同的附件。3.3抵押权设立3.3.1借款人应在本合同签订后日内向贷款人提供抵押物所有权证明文件。3.3.2贷款人应在收到抵押物所有权证明文件后日内办理抵押权登记手续。第四条贷款条件4.1贷款批准4.1.1贷款人有权在收到借款人申请后进行审查，并决定是否批准贷款。4.1.2贷款人应在收到借款人申请后的日内作出批准或拒绝的决定。4.2贷款发放4.2.1贷款人应在批准贷款后日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。4.2.2贷款发放后，借款人应按还款计划及时偿还贷款。4.3贷款使用4.3.1借款人仅可使用贷款用于本合同约定的用途。4.3.2借款人不得将贷款用于非法用途。第五条贷款还款5.1还款计划5.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。5.1.2还款计划包括每期还款金额、还款日期等。5.2还款方式5.2.1借款人可选择银行转账、现金等方式还款。5.2.2借款人应在约定的还款日期前将当期应还金额足额存入指定的还款账户。5.3逾期还款5.3.1借款人如未按约定的还款日期还款，构成逾期还款。5.3.2贷款人有权按逾期天数收取逾期利息，逾期利息为正常利率的%。第六条抵押权维护6.1抵押权行使6.1.1如借款人违约，贷款人有权行使抵押权。6.1.2贷款人行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、折价等。6.2抵押权转让6.2.1贷款人有权将抵押权转让给第三方。6.2.2抵押权转让后，受让人享有与本合同相同的抵押权。6.3抵押权终止6.3.1借款人按本合同约定全部偿还贷款本息后，抵押权终止。第七条保险7.1保险要求7.1.1借款人应在贷款发放后日内购买并保持有效的财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。7.1.2保险期间应覆盖贷款期限。7.2保险范围7.2.1保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.3保险费用7.3.1保险费用由借款人承担。7.3.2保险费用应在贷款发放后日内支付。第八条通知与通讯8.1通知方式8.1.1除非本合同另有规定，所有通知应以书面形式发送。8.1.2通知可以通过快递、挂号信、电子邮件或专人递送的方式进行。8.2通讯地址8.2.1借款人的通讯地址为：[借款人详细地址]。8.2.2贷款人的通讯地址为：[贷款人详细地址]。8.3通知时间8.3.1通知应在发送后的第二个工作日视为送达。8.3.2如通过电子邮件发送，通知应在发送时视为送达。第九条违约9.1违约定义9.1.1违约是指借款人未按照本合同的约定履行其义务。9.2违约处理9.2.1一旦发生违约，贷款人有权采取必要的法律行动，包括但不限于要求立即偿还全部未偿还贷款。9.2.2贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的%。9.3违约赔偿9.3.1借款人因违约而给贷款人造成的损失，应承担全部赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序将按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为仲裁委员会。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并尽可能提供相关证明。11.2.2双方应协商决定如何处理由此产生的合同义务。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应在小时内通知对方。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.3合同变更生效12.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件；c)双方书面同意解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.3合同解除生效13.3.1合同解除自通知到达对方之日起生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件a)贷款本息全部清偿；b)合同解除；c)双方书面同意终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止需以书面形式通知对方。14.3合同终止生效14.3.1合同终止自通知到达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和贷款人之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围a)贷款申请的审查与批准；b)抵押物的评估与鉴定；c)合同的起草与审核；d)争议解决与仲裁；e)其他本合同约定或双方同意的事项。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方在履行其职责过程中，应尽合理注意义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方对其提供的服务结果承担责任，但该责任不应当由借款人或贷款人承担。2.1.3第三方对借款人或贷款人的财产或权益不承担直接责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。第三条第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方对本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为限。3.1.2责任限额为人民币万元整。3.2限额计算3.2.1责任限额的计算依据为第三方的实际服务费用。3.2.2如第三方提供的服务涉及多个事项，责任限额按事项分别计算。第四条第三方与其他各方的划分4.1责任划分4.1.1第三方对借款人或贷款人提供的服务，仅限于其专业领域内，不承担借款人或贷款人在其他领域的责任。4.1.2第三方对借款人或贷款人的其他责任，由借款人或贷款人自行承担。4.2权利划分4.2.1第三方根据本合同享有的权利，仅限于其提供服务的范围内。4.2.2第三方不得利用其在合同项下的权利，损害借款人或贷款人的合法权益。第五条第三方变更与替换5.1变更条件5.1.1第三方变更需经借款人和贷款人书面同意。5.2变更程序5.2.1第三方变更需以书面形式通知借款人和贷款人，并经双方签字或盖章确认。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、服务内容、费用及责任限额等。6.2第三方介入的合同条款应与本合同的其他条款相协调，确保合同的完整性和一致性。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序7.2.1仲裁程序将按照仲裁委员会的仲裁规则进行。7.2.2仲裁裁决是终局的，对借款人、贷款人和第三方均有约束力。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件a)第三方完成其约定的服务；b)第三方因故退出本合同；c)借款人或贷款人解除本合同。8.2终止程序8.2.1第三方介入的合同终止需以书面形式通知借款人和贷款人，并经双方签字或盖章确认。8.3终止生效8.3.1第三方介入的合同终止自通知到达对方之日起生效。输出：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。3.借款人及贷款人身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。4.贷款合同，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。5.抵押合同，包括但不限于抵押物描述、抵押权设立、抵押权维护等条款。6.保险合同，包括但不限于保险范围、保险费用等条款。7.通知与通讯文件，包括但不限于通讯地址变更通知、违约通知等。8.争议解决文件，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等条款。9.不可抗力证明文件，包括但不限于自然灾害、政府行为等证明材料。10.合同变更文件，包括但不限于合同变更协议、合同变更通知等。11.合同解除文件，包括但不限于合同解除协议、合同解除通知等。12.合同终止文件，包括但不限于合同终止协议、合同终止通知等。13.第三方介入协议，包括但不限于第三方介入范围、第三方责任、第三方权利等条款。14.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间和金额偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人逾期偿还贷款，应支付逾期利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定：借款人应停止违规使用贷款，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人将贷款用于非法用途，应停止使用并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.违约行为：借款人未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定。责任认定：借款人应提供符合约定的抵押物，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人提供的抵押物不符合约定，应提供符合约定的抵押物或赔偿贷款人因此遭受的损失。4.违约行为：贷款人未按合同约定提供贷款或提供贷款不符合约定。责任认定：贷款人应提供符合约定的贷款，并承担相应的违约责任。示例说明：贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金或赔偿借款人因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。全文完。2024年抵押贷款协议范本1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证明2.4抵押物评估价值3.贷款发放与偿还3.1贷款发放时间3.2还款方式3.3还款计划3.4还款账户4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物检查4.3抵押物维护4.4抵押物处置5.贷款利率调整5.1利率调整依据5.2利率调整频率5.3利率调整计算方法6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.贷款保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：贷款合同附件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除14.4合同续签第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币叁佰万元整（￥300,000.00）的贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年后之日止。1.3贷款利率：本贷款的年利率为人民币叁%（3%），利率在贷款期限内保持不变。1.4贷款用途：乙方承诺将本贷款用于其合法的经营活动。2.抵押物信息2.1抵押物名称：乙方拥有的位于市区街道号的房产。2.2抵押物地址：市区街道号。2.3抵押物产权证明：乙方需提供房产证、土地使用权证等相关产权证明文件。2.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币肆佰万元整（￥400,000.00）。3.贷款发放与偿还3.1贷款发放时间：本贷款将在双方签署本合同后五个工作日内发放至乙方指定账户。3.2还款方式：乙方应按月偿还本贷款，每月偿还金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.3还款计划：本贷款分叁拾六期等额偿还，每月偿还一次，一个月偿还剩余本金及利息。3.4还款账户：乙方应指定一个银行账户作为还款账户，并确保账户资金充足。4.抵押物管理4.1抵押物保管：乙方应保证抵押物安全，并允许甲方对抵押物进行检查。4.2抵押物检查：甲方有权在贷款期限内对抵押物进行定期或不定期的检查。4.3抵押物维护：乙方应负责抵押物的日常维护和保养。4.4抵押物处置：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。5.贷款利率调整5.1利率调整依据：本贷款利率将参照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。5.2利率调整频率：利率调整每半年进行一次。5.3利率调整计算方法：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整后的新利率，重新计算每月还款金额。6.违约责任6.1违约情形：包括逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。6.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理方式：甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：本合同争议提交市仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：仲裁委员会将根据其仲裁规则和程序进行仲裁。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。8.3合同解除条件：在贷款期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同。9.合同附件9.1附件一：抵押物清单9.2附件二：贷款合同附件10.通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送。10.2送达地址：本合同双方指定的送达地址如下：甲方：有限公司地址：省市区街道号联系人：电话：138xxxx5678乙方：个体工商户地址：省市区街道号联系人：电话：139xxxx567810.3送达方式：通过快递、挂号信或当面递交等方式送达，以实际收到日期为准。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同争议的解决，如协商不成，应提交市人民法院管辖。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并以合同目的为依据。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方签署，未经双方书面同意，任何口头或书面变更均无效。13.3合同解除：在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.4合同续签：本合同到期前，如双方同意继续合作，应另行签订续贷合同。14.合同签署14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：担保人、保险人、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。3.第三方介入的协议3.1第三方介入合同关系时，应与甲乙双方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的担保、保险或其他保障措施确定。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：5.1.1根据合同约定或协议，享有对甲乙双方履约行为的监督权；5.1.2在甲乙双方违约时，根据合同约定或协议，享有追偿权；5.1.3在合同履行过程中，享有必要的信息查询权和资料获取权。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务包括但不限于：6.1.1按照合同约定或协议，履行相应的担保、保险或其他保障措施；6.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同目的的实现；6.1.3按时提供相关信息和资料，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：7.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的担保、保险等协议约定；7.1.2第三方与乙方之间的关系由双方签订的担保、保险等协议约定。7.2第三方与合同履行的其他方的划分：7.2.1第三方与合同履行的其他方之间的关系由合同约定或双方协商一致；7.2.2第三方在合同履行过程中的行为，应遵守合同约定和法律法规。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与协商。8.2合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式由甲乙双方在相关协议中约定。9.2如协商不成，争议解决方式可包括仲裁或诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方与第三方应协商解决相关问题。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方之间签订的担保、保险等协议的效力。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并确保第三方的权利得到保障。11.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。12.第三方介入后的合同通知12.1第三方介入后，甲乙双方应将合同履行过程中的重要事项及时通知第三方。12.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、产权证明编号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是确认抵押物情况的重要文件，应与实际抵押物相符。2.贷款合同附件要求：包括但不限于贷款用途说明、还款计划、利率调整说明等。说明：贷款合同附件是对贷款合同内容的补充和说明，有助于明确贷款的具体条款。3.第三方担保协议要求：明确担保金额、担保期限、担保范围、担保方式等内容。说明：第三方担保协议是担保方对贷款合同履行提供担保的书面文件。4.保险合同要求：详细列明保险金额、保险期限、保险范围、保险费率等内容。说明：保险合同是保险人对贷款合同履行提供保险保障的书面文件。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是约定争议解决机制的重要文件。6.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的书面文件。7.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止日期、终止后的处理方式等内容。说明：合同终止协议是双方就合同终止达成一致意见的书面文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如财务报表、审计报告等。说明：其他相关文件是对合同履行情况进行补充和说明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期还款：乙方未按约定的还款时间偿还贷款本金或利息。1.2未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于约定的合法经营活动。1.3提供虚假信息：甲方或乙方在合同签订或履行过程中提供虚假信息。1.4抵押物损坏或灭失：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失。2.责任认定标准2.1逾期还款：乙方应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2未按约定用途使用贷款：乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.3提供虚假信息：违约方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4抵押物损坏或灭失：乙方应承担修复或赔偿责任，并承担违约责任。3.违约责任示例3.1乙方逾期还款一个月，应支付逾期利息人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2乙方未将贷款用于约定的合法经营活动，导致贷款损失人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应承担赔偿责任。3.3甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致乙方损失人民币叁万元整（￥30,000.00），甲方应承担赔偿责任。3.4抵押物因乙方疏忽导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。全文完。2024年抵押贷款协议范本2本合同目录一览第一条抵押贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利息计算方式1.4还款方式第二条抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值第三条抵押登记与保管3.1抵押登记机关3.2抵押登记手续3.3抵押物保管责任3.4抵押物保管方式第四条抵押权行使条件4.1抵押权行使期限4.2抵押权行使程序4.3抵押权行使方式4.4抵押权行使限制第五条贷款违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式5.4违约金支付期限第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配6.4抵押物处置费用承担第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用承担第九条法律适用9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律9.3合同签订地与履行地不一致时的处理第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间第十一条其他约定11.1通知方式11.2不可抗力条款11.3保密条款11.4争议管辖第十二条合同附件12.1抵押物清单12.2抵押登记证明12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署人13.2合同签署时间13.3合同签署地点第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条抵押贷款概述1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计______年。1.3利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，每月______日为还款日。1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，还款总额为人民币壹佰万元整。第二条抵押物描述2.1抵押物类型：位于______市______区______路的房屋，房产证号为______。2.2抵押物地址：______市______区______路______号。2.3抵押物产权状况：抵押物为甲方所有，无权属纠纷，已支付完毕相关税费。2.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整。第三条抵押登记与保管3.1抵押登记机关：______市不动产登记中心。3.2抵押登记手续：甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.3抵押物保管责任：甲方承担抵押物的保管责任，确保抵押物的安全。3.4抵押物保管方式：甲方应将抵押物保持完好，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。第四条抵押权行使条件4.1抵押权行使期限：自贷款到期之日起______日内。4.2抵押权行使程序：乙方在抵押权行使期限内，可向甲方发出书面通知，要求甲方履行还款义务。4.3抵押权行使方式：如甲方未履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。4.4抵押权行使限制：在抵押权未实现前，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或进行其他处分抵押物。第五条贷款违约责任5.1违约情形：甲方未能按照合同约定按时还款或支付利息。5.2违约责任承担：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。5.3违约金计算方式：逾期利息按每日万分之五计算，违约金按逾期本金总额的千分之五计算。5.4违约金支付期限：甲方应在接到乙方书面通知后______日内支付逾期利息及违约金。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件：甲方违约，乙方依法行使抵押权时。6.2抵押物处置程序：乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分归甲方所有。6.4抵押物处置费用承担：抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签署。7.3合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的情形。7.4合同解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方，合同自通知到达对方时解除。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内，双方应尽力解决争议。8.4争议解决费用承担：仲裁费用及其他相关费用，按仲裁规则及双方协商结果分担。第九条法律适用9.1合同签订地法律：本合同适用______市法律。9.2合同履行地法律：本合同履行地与签订地一致，适用______市法律。9.3合同签订地与履行地不一致时的处理：如合同签订地与履行地不一致，以合同签订地法律为准。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签署之日起______个工作日后生效。10.3合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满或合同约定的其他终止条件成就时。10.4合同终止时间：合同终止条件成就后，本合同自动终止。第十一条其他约定1.专人递送2.邮寄（挂号信）3.传真4.电子邮件5.其他双方认可的通讯方式。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。如不可抗力情形持续超过______个月，任何一方均有权解除合同。11.3保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4争议管辖：如本合同项下发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1抵押物清单：包括抵押物的详细信息、权属证明、评估报告等。12.2抵押登记证明：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。12.3其他相关文件：与本合同相关的其他文件，如借款合同、抵押合同等。第十三条合同签署13.1合同签署人：本合同由甲方代表______（姓名）和乙方代表______（姓名）签署。13.2合同签署时间：本合同自______年______月______日______时______分签署。13.3合同签署地点：______市______区______路______号。第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.2合同副本份数：本合同副本一式______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，保障合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中承诺的金额或责任限额。2.2责任限额确定：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的担保文件确定。第三条第三方职责1.提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等。2.协助甲、乙双方履行合同义务。3.在合同履行过程中，监督甲、乙双方的行为，确保合同条款的执行。4.在发生争议时，提供必要的证据和解决方案。第四条第三方权利1.收取约定的服务费用。2.要求甲、乙双方遵守合同约定。3.在甲、乙双方违约时，根据合同约定采取措施。4.在合同履行过程中，获得必要的信息和协助。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围，甲、乙双方的责任不受影响。5.2信息共享：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，但应遵守保密义务。5.3第三方行为限制：第三方在介入过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。第六条第三方介入的程序6.1介入申请：甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。6.2第三方选定：甲、乙双方应共同选定第