二零二四年度商场楼层租赁合同：包含套房使用权及商业活动管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场楼层租赁合同：包含套房使用权及商业活动管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1楼层及套房位置2.2套房面积及结构2.3商业活动范围3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2租赁方维护责任6.3疏浚及维修责任7.商业活动管理7.1商业活动审批7.2活动规则及限制7.3安全责任8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真号码：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真号码：_______2.租赁物描述2.1楼层及套房位置2.1.1楼层：_______层2.1.2套房位置：_______区域2.2套房面积及结构2.2.1面积：_______平方米2.2.2结构：_______2.3商业活动范围2.3.1商业活动内容：_______2.3.2活动区域：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限续约条款3.3.1续约期限：_______3.3.2续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式4.2.1预付租金：_______元4.2.2每月租金支付日：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2月租金支付时间：_______4.4违约金及滞纳金4.4.1违约金：_______元/日4.4.2滞纳金：_______%5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整原因：_______5.1.2调整幅度：_______5.2调整频率5.2.1调整周期：_______5.2.2调整时间：_______5.3调整方法5.3.1调整公式：_______5.3.2调整通知：_______6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.1.1使用范围：_______6.1.2使用规范：_______6.2租赁方维护责任6.2.1维护内容：_______6.2.2维护周期：_______6.3疏浚及维修责任6.3.1疏浚责任：_______6.3.2维修责任：_______8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.1.1使用权限：_______8.1.2使用费用：_______8.1.3使用时间：_______8.2公共区域使用8.2.1使用范围：_______8.2.2使用规范：_______8.2.3使用时间：_______9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1合同解除情形：_______9.1.2解除通知期限：_______9.2解除程序9.2.1解除通知：_______9.2.2解除确认：_______9.3终止条件9.3.1合同终止情形：_______9.3.2终止通知期限：_______10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为：_______10.1.2违约后果：_______10.2违约责任承担10.2.1违约金承担：_______10.2.2损害赔偿：_______10.3违约金计算10.3.1违约金计算方法：_______10.3.2违约金支付时间：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_______11.1.2调解解决：_______11.1.3诉讼解决：_______11.2争议解决机构11.2.1协商机构：_______11.2.2调解机构：_______11.2.3诉讼法院：_______12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力证明：_______12.2不可抗力处理12.2.1通知期限：_______12.2.2暂停履行：_______12.2.3终止合同：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1签字盖章：_______13.1.2缴纳定金：_______13.2合同终止条件13.2.1租赁期满：_______13.2.2合同解除：_______14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：_______14.1.2附件二：_______14.2合同修改14.2.1修改方式：_______14.2.2修改生效：_______14.3合同补充14.3.1补充内容：_______14.3.2补充生效：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供咨询、监督、协调或执行服务的个人或机构。15.2第三方的角色15.2.1第三方作为甲乙双方的协助者，负责对合同的履行进行监督和管理，确保合同条款的执行。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并经双方书面同意。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。16.1.2第三方在监督过程中发现合同履行问题，应及时通知甲乙双方，并提出解决方案。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。17.2第三方介入的批准17.2.1双方同意后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应根据《第三方介入协议》的规定，开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任仅限于其在《第三方介入协议》中约定的范围和限额。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1甲乙双方的责任划分19.1.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。19.1.2第三方介入后，甲乙双方的责任划分不变。19.2第三方与甲方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应的责任。19.2.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方与乙方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应的责任。19.3.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致。20.1.3出现不可抗力。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应签订《第三方介入终止协议》，明确终止事宜。20.2.2第三方应在《第三方介入终止协议》签订后，完成剩余工作，并撤离现场。21.争议解决21.1第三方介入期间的争议，应由第三方进行协调。21.2协调不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。22.其他22.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。22.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度商场楼层租赁合同》要求：合同双方签字盖章，租赁物描述、租金支付方式、违约责任等条款明确。说明：本合同是租赁关系的核心文件，详细规定了租赁双方的权益和义务。2.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任限额。说明：当合同执行需要第三方介入时，本协议是明确第三方角色和责任的依据。3.《租赁物清单》要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。说明：用于确认租赁物状况，确保双方对租赁物有共同的认识。4.《租金支付凭证》要求：记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。说明：作为租金支付的证明，有助于双方后续的财务核对。5.《商业活动审批表》要求：列明商业活动的具体内容、时间、地点、预计影响等。说明：用于审批商业活动，确保活动符合商场规定和租赁协议。6.《附属设施使用申请》要求：列明附属设施的使用目的、时间、预计影响等。说明：用于申请使用附属设施，确保使用不影响他人权益。7.《合同变更协议》要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：当合同需要变更时，本协议用于记录变更的细节。8.《合同终止协议》要求：明确合同终止的原因、日期、双方责任等。说明：当合同需要终止时，本协议用于记录终止的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，逾期未支付租金的行为。示例：若合同约定每月5日前支付租金，但乙方于6日支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：违反合同中对租赁物使用范围的约定。示例：若合同约定租赁物仅用于商业活动，但乙方用于居住，则构成违约。3.违约行为：未遵守商业活动规定责任认定标准：违反合同中关于商业活动的规定，如活动内容、时间、地点等。示例：若合同约定活动时间为工作日，但乙方在周末举办活动，则构成违约。4.违约行为：未履行维护责任责任认定标准：未按照合同约定对租赁物进行维护，导致损坏或影响使用。示例：若合同约定乙方负责日常清洁，但乙方未进行清洁导致租赁物损坏，则构成违约。5.违约行为：未履行合同解除程序责任认定标准：未按照合同约定的解除程序进行合同解除。示例：若合同约定解除需提前一个月通知，但乙方未提前通知即解除合同，则构成违约。全文完。二零二四年度商场楼层租赁合同：包含套房使用权及商业活动管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁楼层范围2.2套房使用权2.3商业活动管理范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件7.使用权及商业活动管理7.1甲方使用权7.2乙方使用权7.3商业活动管理规定8.乙方装修及设备设施8.1装修规定8.2设备设施清单8.3装修验收标准9.甲方义务及责任9.1甲方提供设施设备9.2甲方维护保养责任9.3甲方协助乙方开展商业活动10.乙方义务及责任10.1乙方合理使用租赁物10.2乙方维护保养责任10.3乙方遵守商业活动管理规定11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.租赁标的物2.1租赁楼层范围2.1.1租赁楼层编号：_________2.1.2租赁楼层面积：_________平方米2.2套房使用权2.2.1套房编号：_________2.2.2套房面积：_________平方米2.2.3套房功能：_________2.3商业活动管理范围2.3.1商业活动类型：_________2.3.2商业活动区域：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2支付方式：转账至甲方指定账户4.3付款日期：每月____日5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及甲方成本变化5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按双方协商结果执行6.租赁保证金6.1保证金金额：_________元6.2交纳时间：签订合同后____个工作日内6.3退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____个工作日内退还7.使用权及商业活动管理7.1甲方使用权7.1.1甲方有权对租赁物进行必要的管理和维护7.1.2甲方有权对乙方在租赁范围内的商业活动进行监督管理7.2乙方使用权7.2.1乙方有权在租赁范围内进行商业活动7.2.2乙方应遵守甲方制定的商业活动管理规定7.3商业活动管理规定7.3.1乙方不得从事违法经营活动7.3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质7.3.3乙方应保持租赁物的整洁和完好8.甲方义务及责任8.1甲方提供设施设备8.1.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件8.1.2甲方应提供必要的设施设备，并保证其正常运行8.2甲方维护保养责任8.2.1甲方负责租赁物的大修和日常维护保养8.2.2甲方应在乙方要求下，及时处理租赁物损坏等问题8.3甲方协助乙方开展商业活动8.3.1甲方应协助乙方进行商业活动的宣传和推广8.3.2甲方不得无故干涉乙方正常的商业活动9.乙方义务及责任9.1乙方合理使用租赁物9.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物9.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质9.2乙方维护保养责任9.2.1乙方应保持租赁物的整洁和完好9.2.2乙方应及时修复租赁物损坏部分9.3乙方遵守商业活动管理规定9.3.1乙方应遵守甲方制定的商业活动管理规定9.3.2乙方不得从事违法经营活动8.甲方义务及责任（续）8.4甲方提供物业管理服务8.4.1甲方应提供与商场规模相匹配的物业管理服务8.4.2物业管理服务内容包括但不限于安保、清洁、绿化等8.5甲方协助解决纠纷8.5.1甲方应协助乙方解决与商场内其他商户之间的纠纷8.5.2甲方应维护商场内的公共秩序和消费者权益9.乙方义务及责任（续）9.4乙方遵守商场管理规定9.4.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定和商业活动规范9.4.2乙方应保证其经营活动不损害甲方和其他商户的合法权益9.5乙方支付相关费用9.5.1乙方应按照约定支付物业管理费、水电费等相关费用9.5.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权收取滞纳金10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定提供设施设备，应承担相应的赔偿责任10.1.2若甲方未履行物业管理义务，导致乙方利益受损，应予以赔偿10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任10.2.2若乙方违反商场管理规定，造成甲方或他人损失，应承担赔偿责任11.争议解决11.1双方发生争议，应友好协商解决11.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同期满，双方应协商续签或解除合同12.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.2.3其他依法或依约定可以解除合同的情形13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2商场管理规定14.1.3乙方商业活动计划书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问等。15.2介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任，由其与甲乙双方签订的协议约定。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同关系中的权利，包括但不限于：15.4.1.1获取合同履行过程中相关信息；15.4.1.2对合同履行情况进行监督；15.4.1.3在合同履行过程中提出建议或意见；15.4.1.4在合同履行过程中协助解决争议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：15.5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以各自签订的协议为准。15.5.1.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行。15.5.2第三方与租赁物、商业活动的关系：15.5.2.1第三方对租赁物、商业活动的管理，需遵守本合同及相关法律法规。15.5.2.2第三方不得擅自改变租赁物、商业活动的性质和用途。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入合同关系过程中，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方协商，确保第三方在合同履行过程中，承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方在介入合同关系过程中的工作。16.2.2乙方应确保第三方在介入合同关系过程中，遵守本合同及相关法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时约定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的适用范围：17.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的情形。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。17.4第三方责任限额的赔偿程序：17.4.1当甲方、乙方因第三方原因遭受损失时，应向第三方提出赔偿请求。17.4.2第三方应在收到赔偿请求后，按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.4.3若第三方未在规定期限内履行赔偿义务，甲方、乙方有权依法追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物交付时的状态描述。附件说明：租赁物清单是合同履行的基础，用于界定租赁物的范围和状态，以及后续的维修和更换责任。2.商场管理规定详细要求：包括商场的安全规定、卫生标准、营业时间、噪音控制、消防要求等。附件说明：商场管理规定是乙方经营活动的基本遵循，确保商场内的商业活动有序进行。3.乙方商业活动计划书详细要求：包括乙方的经营理念、品牌介绍、产品或服务介绍、营销策略、营业计划等。附件说明：商业活动计划书是乙方开展商业活动的重要依据，有助于甲方了解乙方的经营方向和活动安排。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的身份、职责、权利、责任、费用、保密条款等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同关系中的角色和责任的文件。5.合同履行过程中的沟通记录详细要求：包括会议纪要、书面函件、电子邮件等，记录双方在合同履行过程中的沟通内容。附件说明：沟通记录是双方履行合同的重要证据，有助于解决合同履行过程中的争议。6.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、交付日期、退还条件等。附件说明：保证金收据是乙方交付保证金的凭证，也是合同履行期间乙方履行保证金退还条件的依据。7.租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：租金支付凭证是乙方履行租金支付义务的证明，也是甲方收取租金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供设施设备责任认定标准：甲方应承担因未按时提供设施设备而给乙方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供必要的空调设备，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方应支付滞纳金，并承担因逾期支付租金而给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，甲方有权按日收取一定比例的滞纳金，并有权要求乙方赔偿因此造成的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议履行职责责任认定标准：第三方应根据与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按照协议协助解决合同履行中的争议，第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可协商解除合同。示例说明：若因自然灾害导致商场无法正常营业，甲乙双方应协商解决租金支付问题，或协商解除合同。全文完。二零二四年度商场楼层租赁合同：包含套房使用权及商业活动管理2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁面积1.5租赁费用及支付方式1.6房源信息2.租赁用途及商业活动管理2.1租赁用途2.2商业活动管理范围2.3商业活动审批流程2.4商业活动禁止事项2.5商业活动安全保障2.6商业活动噪音及气味控制3.租赁房屋及设施3.1租赁房屋结构及设施3.2房屋设施维护及维修3.3租赁房屋使用限制3.4房屋设施更换及升级4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2租赁费用支付方式4.3租赁费用调整4.4违约金及滞纳金5.房屋押金5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2纠纷管辖法院10.其他约定10.1合同附件10.2合同修改及补充10.3合同份数及效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.违约责任13.1双方违约责任13.2违约金计算13.3违约纠纷解决方式14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方地址：__________________乙方地址：__________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同租赁面积本合同租赁面积为____平方米。1.5租赁费用及支付方式租赁费用为每月____元，共计____个月，合计____元。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.6房源信息租赁房源位于____商场____楼____层，房屋编号为____。2.租赁用途及商业活动管理2.1租赁用途乙方租赁房屋仅用于商业经营活动，不得用于居住或其他非商业用途。2.2商业活动管理范围甲方对乙方在租赁房屋内进行的商业活动进行管理，包括但不限于商品销售、餐饮服务、娱乐活动等。2.3商业活动审批流程乙方进行商业活动前，应向甲方提交相关资料，经甲方审批后方可进行。2.4商业活动禁止事项（1）违法活动；（2）危害他人权益的活动；（3）污染环境的活动；（4）违反公共秩序的活动。2.5商业活动安全保障乙方应确保其商业活动符合国家有关安全规定，并承担由此产生的安全责任。2.6商业活动噪音及气味控制乙方应采取措施控制商业活动产生的噪音及气味，不得影响商场其他商户及顾客。3.租赁房屋及设施3.1租赁房屋结构及设施租赁房屋为____层____室，设施包括但不限于____。3.2房屋设施维护及维修租赁期间，乙方负责租赁房屋及设施的正常使用和维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3租赁房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施，如需改动，应事先征得甲方同意。3.4房屋设施更换及升级租赁期间，如需更换或升级房屋设施，双方可协商确定更换或升级的具体事宜。4.租赁费用及支付4.1租赁费用构成租赁费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。4.2租赁费用支付方式租赁费用支付方式为每月____日前将费用支付至甲方指定账户。4.3租赁费用调整租赁期间，如遇政策性调价或市场行情变动，经双方协商一致，可调整租赁费用。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金及____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金数额及支付方式本合同押金为____元，乙方应在签订合同后____日内支付至甲方指定账户。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应退还乙方押金。5.3押金退还流程乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁房屋被依法收回；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋及设施，并结算相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他具有管辖权的仲裁机构。8.3争议解决程序双方选择争议解决机构后，应按照该机构的规定提交争议解决申请，并按照其程序进行争议解决。9.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同履行地。10.其他约定10.1合同附件（1）房屋租赁清单；（2）商业活动审批表；（3）房屋设施清单；（4）其他双方认为必要的附件。10.2合同修改及补充本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁房屋被依法收回；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋及设施，并结算相关费用。13.违约责任13.1双方违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约金计算违约金按本合同约定比例计算，具体金额由双方协商确定。13.3违约纠纷解决方式违约纠纷的解决方式同第八条争议解决方式。14.争议解决14.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他具有管辖权的仲裁机构。14.3争议解决程序双方选择争议解决机构后，应按照该机构的规定提交争议解决申请，并按照其程序进行争议解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求提供专业服务或技术支持；（2）双方同意引入第三方进行争议解决；（3）法律法规规定必须引入第三方的情况。15.3第三方责任限额（1）第三方责任限额：约定第三方因履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额不超过____元。（2）第三方责任免除：约定在特定情况下，第三方不承担责任，如不可抗力、第三方自身过错等。15.4第三方权利和义务（1）权利：a.第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，包括但不限于评估、监理、保险代理等；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）义务：a.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；b.第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；c.第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展及发现的问题。16.甲乙方