2024年二手房屋定金支付条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋定金支付条款本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2二手房屋定义1.3定金定义1.4合同定义1.5买方定义1.6卖方定义2.合同双方2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋产权情况3.5房屋附属设施4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式4.4定金收取账户5.定金退还条件5.1买方违约5.2卖方违约5.3不可抗力因素5.4其他特殊情况6.定金退还流程6.1买方提出退还申请6.2卖方审核申请6.3退还定金时间6.4退还定金方式7.合同解除7.1双方协商解除7.2违约解除7.3不可抗力解除7.4其他解除条件8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同适用法律10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋买卖协议书12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同解除通知13.3合同修改通知14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于[房屋地址]的[房屋类型]，包括但不限于建筑面积[房屋面积]平方米的房屋及其附属设施。1.2二手房屋定义：本合同所指二手房屋系指已登记过户，且所有权人非开发商的房屋。1.3定金定义：本合同所指定金系指买方为确保其购买意向而向卖方支付的一定金额，该金额在房屋买卖交易中具有担保性质。1.4合同定义：本合同系指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.5买方定义：本合同所指买方系指愿意购买并支付定金的个人或单位。1.6卖方定义：本合同所指卖方系指房屋的所有权人，愿意出售房屋的个人或单位。2.合同双方3.房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋地址]。3.2房屋类型：[房屋类型]。3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。3.4房屋产权情况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.5房屋附属设施：[房屋附属设施列表]。4.定金支付4.1定金金额：[定金金额]元。4.2定金支付时间：[定金支付时间]。4.3定金支付方式：[定金支付方式]，如银行转账、现金等。4.4定金收取账户：[定金收取账户信息]。5.定金退还条件5.1买方违约：买方未按约定支付定金或违反合同约定的其他行为。5.2卖方违约：卖方未按约定交付房屋或违反合同约定的其他行为。5.3不可抗力因素：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。5.4其他特殊情况：因双方协商一致，认为需要退还定金的其他情况。6.定金退还流程6.1买方提出退还申请：买方应在[退还申请提出时间]内向卖方提出退还定金申请。6.2卖方审核申请：卖方应在[审核时间]内对买方的退还申请进行审核。6.3退还定金时间：卖方应在[退还定金时间]内将定金退还给买方。6.4退还定金方式：[退还定金方式]，如银行转账、现金等。7.合同解除7.1双方协商解除：买方和卖方经协商一致，同意解除本合同。7.2违约解除：因一方违约，守约方有权解除本合同。7.3不可抗力解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。7.4其他解除条件：因双方协商一致，认为需要解除合同的其他情况。8.合同争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址为[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序：双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，仲裁庭作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用9.1合同签订地法律：本合同适用[合同签订地]的法律。9.2合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：[合同生效时间]，即本合同自[具体日期]起生效。11.合同变更11.1合同变更方式：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同附件12.1房屋产权证明文件：本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件。12.2房屋买卖协议书：本合同附件包括房屋买卖协议书，详细记载房屋买卖的具体条款。12.3其他相关文件：本合同附件还包括双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定13.1通知方式：本合同项下的通知，可以采用书面形式、电子邮件、传真或双方约定的其他方式，通知送达时间为发送后的[通知送达时间]。13.2合同解除通知：任何一方解除合同，应提前[解除通知时间]以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。13.3合同修改通知：任何一方修改合同，应提前[修改通知时间]以书面形式通知对方，并说明修改合同的内容。14.合同签署14.1合同签署日期：[合同签署日期]，即本合同于[具体日期]签署。14.2合同签署地点：[合同签署地点]，即本合同于[具体地址]签署。14.3合同签署人签字盖章：本合同由买方和卖方授权代表签字盖章，代表需出示授权委托书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方系指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律服务、评估服务、贷款服务等非直接参与房屋买卖交易的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经买方和卖方书面同意，并签订相应的服务合同。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托服务关系，第三方应根据甲乙双方的要求提供专业服务。16.2第三方不得超越甲乙双方的委托范围，不得单独与甲乙任何一方进行交易或达成协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照约定的服务内容、标准及期限，向甲乙双方提供专业、准确的服务。17.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同约定的定金金额。18.2如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过责任限额。18.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。19.1.2第三方服务期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。19.1.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时向甲乙双方报告服务进展情况。20.第三方介入时的权利义务划分20.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务划分如下：20.1.1买方的权利义务：向卖方支付定金；配合第三方完成房屋过户手续；按照合同约定支付房屋款项；如第三方存在违约行为，有权向第三方追偿。20.1.2卖方的权利义务：配合第三方完成房屋过户手续；按照合同约定交付房屋；如第三方存在违约行为，有权向第三方追偿。20.1.3第三方的权利义务：按照服务合同约定提供服务；保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；如存在违约行为，承担相应法律责任。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址为[争议解决机构地址]。22.第三方介入时的合同终止22.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同，并按合同约定处理相关事宜。23.第三方介入时的其他约定23.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。23.2本合同中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：证明房屋所有权归属的官方文件，需清晰显示房屋地址、面积、所有权人等信息。2.土地使用权证说明：证明土地使用权归属的官方文件，需清晰显示土地面积、使用年限、使用权人等信息。3.房屋买卖协议书说明：详细记载房屋买卖双方的权利、义务及交易条款的书面文件。4.付款凭证说明：证明买方已支付房屋款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋评估报告说明：由专业机构出具的，对房屋市场价值的评估报告。6.房屋查验报告说明：由专业机构出具的，对房屋状况的查验报告。7.产权过户手续说明：包括房屋所有权证、土地使用权证等文件的过户手续。8.房屋买卖合同说明：双方签订的正式房屋买卖合同，包含房屋买卖双方的权利、义务及交易条款。9.第三方服务合同说明：买方、卖方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。10.其他相关文件说明：包括但不限于房屋维修记录、租赁合同、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或房屋款项。责任认定：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金或赔偿损失。示例：买方未按时支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于定金金额的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。示例：卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因延迟交付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或提供的服务不符合约定。责任认定：违约方应根据服务合同约定承担相应的法律责任。示例：第三方未按时完成房屋评估，买方或卖方有权要求第三方承担违约责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商延期交付。全文完。2024年二手房屋定金支付条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.2房屋买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋配套设施3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.合同解除条款4.1双方协商解除4.2一方违约解除4.3合同解除程序5.交付与过户条款5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋过户时间5.4房屋过户手续6.付款方式条款6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款凭证7.违约责任条款7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约金计算8.争议解决条款8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1房屋使用约定9.2维修责任9.3附属设施处置10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息卖方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：电子邮箱：1.2房屋买方信息买方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋位置省份：城市：区域：街道：楼号：房号：2.2房屋面积总面积：平方米建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构结构类型：框架结构/砖混结构等建筑年代：2.4房屋权属情况房屋所有权证号：房屋产权性质：住宅/商业等是否存在共有权人：2.5房屋配套设施水电供应情况：燃气供应情况：供暖情况：交通情况：周边设施：3.定金支付条款3.1定金金额定金总额：人民币__元整3.2定金支付方式买方应于__年__月__日前将定金支付至卖方指定的银行账户银行名称：银行账号：3.3定金支付时间定金支付时间为买方收到卖方通知后的__个工作日内3.4定金退还条件在合同解除的情况下，定金应全额退还买方4.合同解除条款4.1双方协商解除双方在签订本合同时，应充分协商，明确解除条件解除合同需经双方书面确认4.2一方违约解除若卖方未在合同约定的期限内交付房屋，买方有权解除合同，并要求返还定金及赔偿损失若买方未按约定支付定金或房款，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失4.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续5.交付与过户条款5.1房屋交付时间房屋交付时间为__年__月__日5.2房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的房屋状况房屋权属清晰，无任何争议5.3房屋过户时间房屋过户时间为房屋交付后的__个工作日内5.4房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：1.提交房屋产权证、身份证等相关材料2.缴纳相关税费3.办理房屋所有权转移登记6.付款方式条款6.1房屋总价房屋总价为人民币__元整6.2付款方式买方应于房屋过户后__个工作日内支付剩余房款6.3付款时间付款时间为买方收到卖方通知后的__个工作日内6.4付款凭证买方应在付款后__个工作日内向卖方提供付款凭证7.违约责任条款7.1卖方违约责任若卖方未在合同约定的期限内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的__%若卖方提供的房屋与合同约定不符，应承担相应的赔偿责任7.2买方违约责任若买方未按约定支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__%若买方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的赔偿责任8.争议解决条款8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在城市8.3争议解决期限双方应在争议发生后__个月内提出解决请求9.其他约定事项9.1房屋使用约定买方在房屋交付后，应按照房屋性质合理使用房屋未经卖方书面同意，买方不得改变房屋的结构和用途9.2维修责任房屋交付后的日常维修责任由买方承担房屋交付前存在的质量问题，由卖方负责修复9.3附属设施处置房屋内附属设施随房屋一并转移，买方不得单独处置10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间合同生效时间为__年__月__日10.3合同终止条件合同因房屋交付、过户完成而终止合同因双方协商一致解除而终止10.4合同终止时间合同终止时间为房屋过户完成之日11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点签署地点为__省__市__区__街道__号12.3合同生效日期合同生效日期为__年__月__日13.合同份数13.1合同正本份数合同正本一式__份，卖方执__份，买方执__份13.2合同副本份数合同副本一式__份，作为合同附件使用14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务机构。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同执行的顺利进行。15.3第三方选择与授权甲乙双方均有权选择本合同执行过程中的第三方服务机构，并有权授权其代表自身参与合同执行。第三方服务机构应在甲乙双方授权范围内行使权利，并承担相应的义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方服务机构在执行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，甲乙双方应协商确定第三方责任限额。第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务机构介入前由甲乙双方书面确认。16.2第三方违约责任第三方服务机构若违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在合同授权范围内，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。17.2第三方权利限制1.不得损害甲乙双方的合法权益；2.不得超越合同授权范围；3.不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在执行本合同过程中，对甲方承担的责任仅限于其服务范围内，甲方应承担的合同责任不因第三方介入而免除。第三方服务机构在执行本合同过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在执行本合同过程中，对乙方承担的责任仅限于其服务范围内，乙方应承担的合同责任不因第三方介入而免除。第三方服务机构在执行本合同过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方服务机构在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原则在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的约定。19.2合同修改程序甲乙双方应就合同修改内容达成一致意见，并以书面形式予以确认。合同修改内容自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件1.第三方服务机构严重违反合同约定；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。20.2合同解除程序甲乙双方应就合同解除事宜达成一致意见，并以书面形式予以确认。合同解除内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、定金支付条款、交付与过户条款、付款方式条款、违约责任条款、争议解决条款、其他约定事项、合同生效与终止等内容。附件说明：本合同是双方签订的房屋买卖协议，具有法律效力。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。附件说明：用于证明房屋所有权，确保买卖双方权益。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋验收报告、维修记录、水电费清单等。附件说明：用于证明房屋交付时的状况和后续维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。示例：若卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付违约金，违约金为房屋总价的2%。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__%。示例：若买方未在合同约定的支付定金日期前支付定金，应支付违约金，违约金为房款总额的1%。3.第三方服务机构违约行为及责任认定违约行为：第三方服务机构在执行本合同过程中，因自身原因导致损失。责任认定：第三方服务机构应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方服务机构在房屋评估过程中出现失误，导致评估价格与实际价格不符，应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定合理使用房屋、泄露商业秘密等。责任认定：根据具体情况，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若买方在房屋交付后擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任。全文完。2024年二手房屋定金支付条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2房屋基本情况1.3合同签订时间2.定金支付2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间2.4定金退还条件3.房屋产权确认3.1房屋产权证明3.2房屋产权归属3.3房屋产权过户4.房屋交割4.1交割时间4.2交割地点4.3交割手续4.4交割费用5.房屋验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.房屋过户税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.房屋买卖合同7.1合同内容7.2合同签订时间7.3合同生效条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修订12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.2签字日期14.3签字地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：[具体地址]。1.2.2房屋结构：[房屋结构类型]。1.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.4房屋权属：[房屋权属情况]。1.3合同签订时间1.3.1合同签订日期：[具体日期]。2.定金支付2.1定金金额2.1.1本合同定金金额为人民币[定金金额]元。2.2定金支付方式2.2.1买受方应在合同签订之日起[支付时间]内，以[支付方式]向出卖方支付定金。2.3定金支付时间2.3.1定金支付截止日期为[具体日期]。2.4定金退还条件2.4.1出卖方在收到定金后，如因房屋产权问题导致无法过户，应退还买受方定金及相应利息。2.4.2买受方在支付定金后，如因自身原因导致合同解除，定金不予退还。3.房屋产权确认3.1房屋产权证明3.1.1出卖方应向买受方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2房屋产权归属3.2.1房屋产权归出卖方所有，无任何抵押、查封等限制。3.3房屋产权过户3.3.1出卖方应在合同签订之日起[过户时间]内，协助买受方办理房屋产权过户手续。4.房屋交割4.1交割时间4.1.1房屋交割时间为[具体日期]。4.2交割地点4.2.1房屋交割地点为[具体地址]。4.3交割手续4.3.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋交接手续。4.4交割费用4.4.1房屋交割过程中产生的相关费用，由双方按约定分担。5.房屋验收5.1验收标准5.1.1房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。5.2验收程序5.2.1双方应在交割前对房屋进行验收。5.3验收结果处理5.3.1如验收过程中发现房屋存在质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请鉴定。6.房屋过户税费6.1税费承担6.1.1房屋过户过程中产生的税费，由买受方承担。6.2税费计算6.2.1税费按照国家相关法律法规及当地政策计算。6.3税费缴纳6.3.1买受方应在过户手续办理完毕后，按规定缴纳相关税费。7.房屋买卖合同7.1合同内容7.1.1房屋买卖合同内容详见附件。7.2合同签订时间7.2.1房屋买卖合同签订时间为[具体日期]。7.3合同生效条件7.3.1双方在签订房屋买卖合同后，合同即生效。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方在合同约定的期限内未能办理房屋产权过户手续，买受方有权解除合同。8.1.2买受方在支付定金后，未在合同约定的期限内支付剩余房款，出卖方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方未按约定时间办理房屋产权过户，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。8.2.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[比例]%。8.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。11.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、交割清单等。11.3合同修订11.3.1本合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签署。12.合同份数与效力12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋所有权证复印件。13.2房屋买卖合同13.2.1房屋买卖合同原件。13.3其他相关文件13.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署14.1双方签字14.1.1出卖方签字/盖章：[出卖方负责人姓名]，[日期]。14.1.2买受方签字/盖章：[买受方负责人姓名]，[日期]。14.2签字日期14.2.1本合同于[具体日期]签署。14.3签字地点14.3.1本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行。16.2第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.3第三方同意按照本合同约定及甲乙双方的要求提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失，其责任限额为[具体金额]元。17.2第三方责任限额的确定依据为第三方提供服务时的市场收费标准及合同约定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。18.2第三方有权在合同约定范围内独立开展工作，不受甲乙双方干涉。18.3第三方有权在完成工作后，按照合同约定收取服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业