2024年住宅交易意向金定金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易意向金定金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋规划用途2.5房屋权属证书编号3.交易意向金及定金金额3.1意向金金额3.2定金金额3.3付款方式3.4付款时间节点4.交易意向金及定金退还条件4.1甲方违约情形4.2乙方违约情形4.3双方协商一致情形5.房屋过户及权属转移5.1过户时间5.2过户手续5.3权属转移手续6.交易税费承担6.1甲方应承担税费6.2乙方应承担税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2交易双方身份证件10.3其他相关文件11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：交易双方身份证件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（填写甲方联系电话及电子邮箱）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（填写乙方联系电话及电子邮箱）2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落地址：（填写房屋具体坐落地址）2.2房屋产权性质：（填写房屋产权性质，如商品房、经济适用房等）2.3房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积，单位为平方米）2.4房屋规划用途：（填写房屋规划用途，如住宅、商业等）2.5房屋权属证书编号：（填写房屋权属证书编号）3.交易意向金及定金金额3.1意向金金额：（填写意向金金额，单位为人民币）3.2定金金额：（填写定金金额，单位为人民币）3.3付款方式：（填写付款方式，如银行转账、现金等）3.4付款时间节点：（填写付款时间节点，如合同签订之日起3个工作日内）4.交易意向金及定金退还条件4.1甲方违约情形：（1）甲方未按约定时间过户房屋；（2）甲方提供虚假房屋权属信息；（3）甲方未履行合同约定的其他义务。4.2乙方违约情形：（1）乙方未按约定时间支付款项；（2）乙方提供虚假身份信息；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。4.3双方协商一致情形：（1）双方达成一致解除合同；（2）双方同意其他退还意向金及定金的情形。5.房屋过户及权属转移5.1过户时间：（填写房屋过户时间）5.2过户手续：（列举需要办理的过户手续）5.3权属转移手续：（列举需要办理的权属转移手续）6.交易税费承担6.1甲方应承担税费：（列举甲方应承担的税费）6.2乙方应承担税费：（列举乙方应承担的税费）7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。7.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担合同解除后的其他责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点双方约定，若发生争议，应在合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议。若协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.合同附件10.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋登记簿。10.2交易双方身份证件（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件。10.3其他相关文件（1）房屋买卖合同；（2）房屋交易税费缴纳凭证；（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。11.合同变更及解除11.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：交易双方身份证件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：（填写签署地点）13.3签署人员甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助双方完成合同项下的交易，提供专业服务，确保交易安全、顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构若合同双方同意引入中介机构，中介机构应具备相应的资质和经验，并签订书面中介服务合同。15.3.2其他第三方其他第三方介入时，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并监督第三方履行其合同义务。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并确保第三方能够全面了解合同内容及相关情况。16.3第三方责任第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照合同约定和双方要求提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据其服务内容、服务标准和市场行情确定，并在书面协议中明确。17.2责任赔偿若第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议中约定的责任限额。17.3责任免除（1）不可抗力因素；（2）甲方或乙方提供虚假信息、资料；（3）甲方或乙方未按约定履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同双方第三方作为合同双方的协助方，其权利义务由合同约定，对合同双方不承担直接责任。19.第三方变更及解除19.1第三方变更若需变更第三方，合同双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订新的书面协议。19.2第三方解除若第三方在履行合同过程中出现严重违约，合同双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。20.本合同其他条款的适用本合同中未明确涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋登记簿说明：房屋产权证明文件用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法有效。2.交易双方身份证件甲方身份证复印件乙方身份证复印件详细要求：身份证件需为原件或经本人签字确认的复印件，并加盖本人印章。说明：身份证件用于证明交易双方的身份信息，确保交易的真实性。3.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同需载明房屋的详细信息、交易价格、付款方式、过户时间等，并经双方签字或盖章确认。说明：房屋买卖合同是双方交易的基础文件，明确了双方的权益和义务。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证需为原件，证明房屋交易过程中税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是交易合法性的重要证明，确保交易符合国家税收规定。5.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋维修基金缴纳凭证、物业费缴纳凭证等，需为原件或经相关部门确认的复印件。说明：其他相关文件用于补充房屋交易过程中的必要信息，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间过户房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的%。示例：若甲方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，应向乙方支付元违约金。甲方提供虚假房屋权属信息责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方提供的房屋权属信息存在虚假，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付元违约金。乙方提供虚假身份信息责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方提供的身份信息存在虚假，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方元。3.双方违约行为及责任认定双方协商一致解除合同责任认定：双方无需支付违约金，但应承担各自因解除合同而产生的合理费用。示例：若双方经协商一致解除合同，无需支付违约金，但各自承担因解除合同而产生的费用。全文完。2024年住宅交易意向金定金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属2.6房产现状3.交易意向3.1交易意向概述3.2交易意向期限3.3交易意向变更及终止4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.交易条件5.1交易价格5.2交易付款方式5.3交易交房时间5.4交易税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止通知9.附件9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：交易双方身份证明10.其他约定10.1通知送达10.2不可抗力10.3合同解释11.合同附件11.1合同附件一：房产买卖合同11.2合同附件二：房屋交接清单11.3合同附件三：交易双方银行账户信息12.合同份数12.1合同份数及用途13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署双方代表签字14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：___________2.2房产性质房产性质：___________2.3房产面积房产面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________2.5房产权属房产权属：___________2.6房产现状房产现状：___________3.交易意向3.1交易意向概述甲乙双方就上述房产达成交易意向，并同意按照本合同约定进行交易。3.2交易意向期限交易意向期限自本合同签订之日起____个月。3.3交易意向变更及终止如甲乙双方在交易意向期限内同意变更或终止交易意向，应书面通知对方，并经双方协商一致后作出书面变更或终止协议。4.定金金额及支付方式4.1定金金额定金金额为人民币___________元。4.2定金支付方式定金支付方式：___________4.3定金支付时间定金支付时间：___________4.4定金退还条件（1）甲方未按照约定支付定金；（2）甲方未按时履行交易义务；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。5.交易条件5.1交易价格交易价格为人民币___________元。5.2交易付款方式交易付款方式：___________5.3交易交房时间交易交房时间：___________5.4交易税费承担交易税费承担：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3合同解除通知甲乙双方解除合同，应提前____天书面通知对方。7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）交易完成，双方履行完毕各自义务；（2）因甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。8.3合同解除及终止通知合同解除或终止时，甲乙双方应书面通知对方。9.附件9.1附件一：房产产权证明（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关产权证明文件。9.2附件二：房产测绘报告附件二为房产测绘报告，详细记录房产的具体尺寸、位置等信息。9.3附件三：交易双方身份证明附件三包括甲乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等。10.其他约定10.1通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本增加，甲乙双方均有权暂停履行或解除合同，并应尽力减轻损失。10.3合同解释本合同条款如出现歧义或矛盾，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。11.合同附件11.1合同附件一：房产买卖合同合同附件一为房产买卖合同，详细列明房产买卖的具体条款。11.2合同附件二：房屋交接清单合同附件二为房屋交接清单，详细记录房屋交接时的情况。11.3合同附件三：交易双方银行账户信息合同附件三包括甲乙双方的银行账户信息，用于交易款项的支付。12.合同份数12.1合同份数及用途本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为___________。13.2合同签署时间本合同签署时间为___________。13.3合同签署双方代表签字甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________14.合同附件清单14.1附件一清单（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关产权证明文件。14.2附件二清单房产测绘报告。14.3附件三清单甲乙双方身份证明文件，包括身份证、护照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助交易而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、财务顾问等。15.2第三方介入方式（1）提供交易咨询服务；（2）协助甲乙双方进行房产评估；（3）协助甲乙双方进行交易谈判；（4）提供法律咨询或代理；（5）提供财务咨询或代理。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方签署本合同附件四《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、义务及责任限制。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的介入事项达成书面协议，并共同委托第三方代表其进行相关事宜。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在介入本合同交易过程中，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务质量、信息准确性和行为负责。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据甲乙双方提供的资料和信息，独立作出判断和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额为明确第三方的责任范围，本合同约定第三方对本合同交易的责任限额如下：（1）第三方因提供虚假信息或不当建议导致的损失，其责任限额为人民币___________元；（2）第三方因自身疏忽或过失导致的损失，其责任限额为人民币___________元；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。17.2责任限制的例外（1）甲乙双方违反本合同约定导致的损失；（2）第三方在履行职责过程中，甲乙双方未提供充分、准确的信息导致的损失；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方之间的争议导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方应向第三方提供必要的授权文件，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方应向第三方提供必要的授权文件，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在介入本合同交易过程中，仅代表甲乙双方之一方或双方，不承担甲乙双方之间的交易风险。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应书面通知第三方，并由第三方签署变更协议。19.2第三方介入的解除如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后，解除第三方介入协议。20.合同附件20.1附件四：第三方介入协议附件四为第三方介入协议，详细列明第三方的职责、权限、义务、责任限额及解除条件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等相关产权证明文件，以证明房产的权属清晰无争议。说明：此附件用于证明房产的合法性，确保交易安全。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，详细记录房产的具体尺寸、位置等信息。说明：此附件用于明确房产的具体情况，