2024年度大连市个人租房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市个人租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：____________1.1.2出租人地址：____________1.1.3出租人联系方式：____________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：____________1.2.2承租人身份证号：____________1.2.3承租人联系方式：____________第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：大连市2.1.2房屋所在区域：____________2.1.3房屋门牌号：____________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：____________平方米2.3房屋设施2.3.1房屋内设施清单：(1)家具清单：____________(2)家电清单：____________(3)其他设施：____________第三条租房期限3.1租房起止日期3.1.1租房起始日期：____________3.1.2租房终止日期：____________3.2租房续约条款3.2.1租房续约通知期限：____________天3.2.2租房续约方式：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金金额：____________元4.2租金支付时间4.2.1租金支付日期：每月的____________日4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：____________第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及时间5.2.1押金退还条件：____________5.2.2押金退还时间：____________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1房屋使用要求：____________6.2房屋维护责任6.2.1出租人维护责任：____________6.2.2承租人维护责任：____________第八条保险责任8.1出租人保险责任8.1.1出租人应购买的保险：____________8.1.2保险费用承担方式：____________8.2承租人保险责任8.2.1承租人应购买的保险：____________8.2.2保险费用承担方式：____________第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件：____________9.1.2合同变更的程序：____________9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：____________9.2.2合同终止的程序：____________第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人违约行为：____________10.1.2出租人违约责任：____________10.2承租人违约责任10.2.1承租人违约行为：____________10.2.2承租人违约责任：____________第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1协商解决的期限：____________11.2调解解决11.2.1调解解决的机构：____________11.2.2调解解决的期限：____________11.3法律途径11.3.1诉讼的法院：____________第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1合同适用的法律：____________12.2管辖法院12.2.1合同争议的管辖法院：____________第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1允许饲养宠物的条件：____________13.1.2宠物管理责任：____________13.2访客管理13.2.1访客管理规定：____________13.3房屋转租13.3.1房屋转租的条件：____________13.3.2房屋转租的程序：____________第十四条合同签字盖章14.1出租人签字：____________14.2承租人签字：____________14.3合同盖章：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对合同的相关条款进行修正和补充，以明确第三方的责任限额和权益。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，为甲乙方提供服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行义务。若第三方因故意或过失导致合同履行不当，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的沟通，协助完成租房事宜。中介方的服务内容包括但不限于：提供房源信息、带看房屋、协助谈判、签署合同等。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋设施的维修和保养。维修服务方的义务包括但不限于：定期检查房屋设施、及时修复损坏的设施、确保设施的正常使用。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责提供房屋保险服务。保险公司的义务包括但不限于：按照合同约定提供保险保障、协助处理保险理赔事宜、及时支付保险赔款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同所引起的法律责任，以其在合同中的约定金额为限。若合同中未明确第三方责任限额，甲乙双方可协商确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如有必要，可以根据实际情况调整第三方的责任限额，但需提前书面通知第三方。第四条第三方权益保护4.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.2第三方权益的维护甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方侵犯其合法权益的，应及时采取措施予以制止，并有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间仅为合同履行关系，不涉及合同外的权益。第三方在履行合同义务过程中，不得向甲乙方提出超出合同范围的要求。5.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等的关系第三方与中介方、维修服务方、保险公司等之间的关系，由各方的合同约定为准。第三方在履行合同义务过程中，应遵守相关合同的约定，不得擅自变更或解除合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或相关协议的约定，导致甲乙方合法权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求其履行合同义务、支付违约金、赔偿损失等，具体责任由合同约定或甲乙双方协商确定。第七条第三方合同的签订与履行7.1第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保合同符合法律法规的规定。7.2第三方合同的履行第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。若第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议的解决第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方争议的诉讼甲乙双方与第三方之间的争议，如诉诸法律途径，应提交合同约定的法院管辖。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的任何单位或个人披露。9.2第三方信息的使用甲乙双方在使用第三方信息时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的合法权益。第十条第三方权益的继承和转让10.1第三方权益的继承第三方如因法律法规规定或合同约定的事由导致权利义务的继承，甲乙双方应予以认可。10.2第三方权益的转让第三方如欲将其在本合同中的权益转让给第三方，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件2：租金支付证明证明承租人按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件3：押金收据证明承租人已支付押金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件4：房屋保险单证明房屋已购买保险的凭证，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件5：房屋维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件6：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细列明变更的内容和日期。附件7：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.出租人未按照合同约定提供保险。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定使用房屋。6.承租人未按照合同约定履行维修责任。7.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.