2024年度房屋买卖尾款支付协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖尾款支付协议版B版本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的基本情况1.2房屋买卖合同的主要条款2.尾款支付协议的签订2.1双方同意签订尾款支付协议2.2尾款支付协议的有效期2.3尾款支付协议的签订日期3.尾款的金额及支付方式3.1尾款的金额3.2支付方式3.3支付时间4.尾款的支付条件4.1卖方履行合同义务的条件4.2买方履行合同义务的条件5.尾款支付的凭证5.1支付凭证的种类5.2支付凭证的保管6.尾款支付的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1房屋买卖合同原件13.2房屋所有权证复印件14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的基本情况甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.2房屋买卖合同的主要条款本合同的主要条款包括：房屋的基本情况、价款的支付、交付及过户、违约责任等。具体内容详见本合同的各条约定。第二条尾款支付协议的签订2.1双方同意签订尾款支付协议双方同意按照本合同的约定，签订尾款支付协议，明确尾款的金额、支付方式、支付时间等事项。2.2尾款支付协议的有效期尾款支付协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。2.3尾款支付协议的签订日期尾款支付协议的签订日期为【签订日期】。第三条尾款的金额及支付方式3.1尾款的金额尾款的金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式尾款通过银行转账方式支付。乙方将尾款支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间乙方应在本合同约定的交付房屋之日起【支付时间】内，将尾款支付给甲方。第四条尾款支付的条件4.1卖方履行合同义务的条件甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。4.2买方履行合同义务的条件乙方应按照本合同的约定，支付房价款及尾款，并配合甲方办理过户手续。第五条尾款支付的凭证5.1支付凭证的种类乙方支付尾款后，甲方出具收款凭证，作为乙方已支付尾款的证明。5.2支付凭证的保管乙方应妥善保管收款凭证，如有遗失，乙方自行承担责任。第六条尾款支付的变更和解除6.1变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更尾款支付事宜，双方可协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同签订后，如因特殊情况需要解除尾款支付事宜，双方可协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋，或未办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【百分比】%。7.2买方违约责任乙方未按照本合同约定支付房价款及尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【百分比】%。本合同附件如下：1.房屋买卖合同原件2.房屋所有权证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向本合同签订地仲裁机构申请仲裁。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同事宜，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同事宜，双方可协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的，不为公众所知晓的，与合同履行相关的所有信息。10.2保密义务的期限甲乙双方的保密义务期限为本合同签订之日起至本合同解除或终止履行之日起【保密期限】年。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，其余条款继续有效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决还应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。第十三条附件本合同附件如下：1.房屋买卖合同原件2.房屋所有权证复印件3.其他相关文件第十四条签署页14.1卖方签署页卖方（甲方）：【甲方全称】经办人：【经办人姓名】身份证号码：【经办人身份证号码】联系电话：【经办人联系电话】14.2买方签署页买方（乙方）：【乙方全称】经办人：【经办人姓名】身份证号码：【经办人身份证号码】联系电话：【经办人联系电话】签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同原件附件二：房屋所有权证复印件附件三：其他相关文件1.房屋买卖合同原件：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，用于证明双方之间的房屋买卖法律关系。合同应包括房屋的基本情况、价款的支付、交付及过户、违约责任等主要条款。2.房屋所有权证复印件：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。房屋所有权证是房屋买卖的重要依据，复印件应清晰可见，并与原件相符。3.其他相关文件：本附件包括与房屋买卖相关的其他文件，如房屋评估报告、房屋产权证明、交易税费凭证等。这些文件有助于确认房屋的价值、产权状况以及交易过程中产生的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，或未办理过户手续。2.乙方未按照合同约定支付房价款及尾款。3.甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的【百分比】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，且未办理过户手续，甲方构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因延迟交房而产生的租房费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的住宅房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有权人。3.乙方：指房屋的购买人，即房屋的买受人。4.房价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。5.尾款：指乙方在本合同约定的交付房屋之日起【支付时间】内支付给甲方的款项。6.交付：指甲方将房屋及附属设施移交给乙方占有、使用的行为。7.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律