2024年新版购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3首付款及分期付款详情4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.付款条件及违约责任5.1付款时间节点5.2付款方式5.3违约责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2质量保修期限7.3质量问题处理8.房屋验收及退房条件8.1验收时间8.2验收标准8.3退房条件8.4退房程序9.附属设施及公共配套设施9.1附属设施清单9.2公共配套设施清单9.3配套设施使用规定10.违约责任及解决方式10.1违约情形10.2违约责任10.3解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所：________1.2买受方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________区________街道________小区________号楼________单元________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________（清晰注明房屋所有权证号）3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。3.2.2分期付款：3.2.2.1第一期付款：人民币________元整，于________年________月________日前支付。3.2.2.2第二期付款：人民币________元整，于________年________月________日前支付。3.2.2.3第三期付款：人民币________元整，于________年________月________日前支付。3.2.3付款方式：________（如银行转账、现金支付等）4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议；4.1.2房屋结构安全，符合设计规范；4.1.3房屋附属设施齐全，符合约定标准；4.2交房时间：________年________月________日前4.3逾期交房责任：出卖方每逾期一日，应向买受方支付________元整的违约金。5.付款条件及违约责任5.1付款时间节点：5.1.1首付款：合同签订之日；5.1.2分期付款：按约定的分期付款时间节点；5.2付款方式：如前述第3.2条所述；5.3违约责任：5.3.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付________元整的违约金；5.3.2出卖方逾期交房，每逾期一日，应向买受方支付________元整的违约金。6.房屋产权过户6.1过户时间：________年________月________日前6.2过户费用：________元整，由________方承担；6.3过户手续：买受方需按照国家及地方相关规定办理房屋产权过户手续。7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准：符合国家及地方关于房屋质量的相关规定；7.2质量保修期限：自房屋交付之日起________年；7.3质量问题处理：7.3.1买受方发现房屋质量问题，应在________日内书面通知出卖方；7.3.2出卖方应在________日内对房屋质量问题进行修复；7.3.3若出卖方未在规定期限内修复或修复不满意的，买受方有权要求减少房款或解除合同。8.房屋验收及退房条件8.1验收时间：买受方应在________年________月________日前对房屋进行验收；8.2验收标准：房屋应符合合同约定的交房条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、符合设计规范等；8.3退房条件：8.3.1出卖方提供的房屋不符合合同约定的交房条件；8.3.2出卖方未按约定时间交房；8.3.3因不可抗力导致房屋无法继续居住；8.4退房程序：8.4.1买受方应在发现退房条件之日起________日内向出卖方提出退房申请；8.4.2出卖方应在________日内对退房申请进行审核；8.4.3若买受方同意退房，双方应协商确定房屋交接事宜。9.附属设施及公共配套设施9.1附属设施清单：________9.2公共配套设施清单：________9.3配套设施使用规定：9.3.1买受方应合理使用附属设施及公共配套设施；9.3.2不得损坏公共配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；9.3.3附属设施及公共配套设施的维修保养责任，按相关规定执行。10.违约责任及解决方式10.1违约情形：10.1.1出卖方逾期交房；10.1.2出卖方未按约定质量标准交付房屋；10.1.3买受方逾期付款；10.1.4双方约定的其他违约情形；10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；10.3解决方式：10.3.1双方友好协商解决；10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1出卖方严重违约，经买受方催告后仍不履行；12.1.2买受方严重违约，经出卖方催告后仍不履行；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同的通知；12.2.2另一方应在________日内予以确认；12.2.3双方协商确定解除后的处理事宜；12.3解除后的处理：12.3.1双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的财产交接事宜；12.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2生效日期：________年________月________日；13.3终止条件：13.3.1合同约定的期限届满；13.3.2合同解除；13.3.3法律法规规定的其他终止条件；13.4终止日期：根据终止条件确定。14.其他约定事项14.1其他约定内容：________；14.2其他约定效力：其他约定内容与本合同其他条款不一致的，以其他约定内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促进本合同的签订、履行或管理，介入双方交易的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、执行合同管理等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性：在必要时，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。16.2条件：16.2.1双方协商一致；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方同意介入本合同。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的职责：17.1.1协助双方进行合同谈判；17.1.2提供专业意见和风险评估；17.1.3协助执行合同条款；17.1.4协助处理合同履行过程中的争议。17.2第三方介入的费用：17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；17.2.2费用支付方式、支付时间及支付金额应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因其介入行为导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.1.2责任限额最高不超过________元整。18.2责任承担：18.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任：19.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；19.1.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中的合法权益；19.1.3甲乙双方应就第三方介入事项进行充分沟通和协商。19.2第三方的责任：19.2.1第三方应按照本合同约定履行职责；19.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；19.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方自行终止介入；20.1.4法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序：20.2.1双方协商一致终止第三方介入；20.2.2第三方应向甲乙双方提交介入期间的报告和费用结算单；20.2.3甲乙双方应在________日内对第三方提交的文件进行审核。21.第三方介入的保密21.1保密义务：第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，为合同生效提供法律依据。2.房屋测绘报告复印件要求：清晰、完整，加盖测绘单位公章。说明：证明房屋面积、结构等信息准确。3.房屋验收报告复印件要求：清晰、完整，加盖验收单位公章。说明：证明房屋符合交房条件。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，加盖付款单位公章。说明：证明付款行为已发生。5.房屋维修保养手册要求：清晰、完整，包含维修保养信息。说明：指导买受方对房屋进行保养。6.房屋配套设施清单要求：清晰、完整，列出所有配套设施。说明：明确房屋配套设施情况。7.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方介入的具体条款。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务。8.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决的具体条款。说明：明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：逾期交房责任认定：每逾期一日，向买受方支付________元整的违约金。违约行为：未按约定质量标准交付房屋责任认定：修复房屋，修复费用由出卖方承担；若无法修复，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：逾期付款责任认定：每逾期一日，向出卖方支付________元整的违约金。违约行为：恶意破坏房屋责任认定：赔偿房屋修复费用；若无法修复，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：泄露商业秘密责任认定：赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的损失。违约行为：未按约定履行职责责任认定：赔偿因第三方违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：出卖方未在约定时间内交房，构成逾期交房违约行为。根据合同约定，出卖方应向买受方支付违约金，每日违约金为________元整。全文完。2024年新版购房合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋配套设施3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2首付款支付比例及时间3.3尾款支付比例及时间3.4付款方式3.5逾期付款违约责任4.交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3逾期交付违约责任5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记手续5.2产权转移登记费用承担5.3产权转移登记时间5.4逾期登记违约责任6.房屋质量保证6.1房屋质量保证期限6.2房屋质量保证责任6.3房屋质量问题处理7.房屋配套设施使用7.1配套设施使用说明7.2配套设施维修责任7.3配套设施损坏赔偿8.交付后房屋使用8.1房屋使用规定8.2房屋装修限制8.3房屋转卖限制9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿计算方法9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________（4）住址：________1.2买受人基本信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________（4）住址：________1.3合同签订日期：____年____月____日第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____省____市____区____街道____号____室2.2房屋权属证书号：________2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：____平方米2.5房屋结构：____层____户2.6房屋配套设施：（1）供水：自来水（2）供电：市政电网（3）供气：天然气（4）供暖：集中供暖（5）通讯：宽带接入第三条合同价款及支付方式3.1合同价款总额：____万元整3.2首付款支付比例及时间：（1）首付款支付比例：____%（2）首付款支付时间：合同签订后____日内3.3尾款支付比例及时间：（1）尾款支付比例：____%（2）尾款支付时间：房屋交付前____日内3.4付款方式：（1）首付款支付方式：银行转账（2）尾款支付方式：银行转账3.5逾期付款违约责任：（1）逾期付款违约金：____%（2）逾期付款违约金计算方式：按逾期付款金额的____%每日计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第四条交付条件及时间4.1房屋交付条件：（1）房屋主体结构及配套设施验收合格；（2）房屋权属证书办理完毕；（3）买受人支付全部款项。4.2房屋交付时间：____年____月____日4.3逾期交付违约责任：（1）逾期交付违约金：____%（2）逾期交付违约金计算方式：按逾期交付天数计算，自合同约定交付之日起至实际交付之日止。第五条房屋产权转移登记5.1产权转移登记手续：（1）买受人提供相关材料；（2）出卖人配合办理产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用承担：（1）产权转移登记费用由买受人承担；（2）如因出卖人原因导致产权转移登记无法办理，相关费用由出卖人承担。5.3产权转移登记时间：自房屋交付之日起____个工作日内5.4逾期登记违约责任：（1）逾期登记违约金：____%（2）逾期登记违约金计算方式：按逾期登记天数计算，自合同约定登记之日起至实际登记之日止。第六条房屋质量保证6.1房屋质量保证期限：____年6.2房屋质量保证责任：（1）出卖人对房屋主体结构、配套设施的质量承担保证责任；（2）在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。6.3房屋质量问题处理：（1）买受人发现房屋质量问题，应及时通知出卖人；（2）出卖人应在接到通知之日起____个工作日内进行维修或更换；（3）维修或更换后，房屋质量应符合合同约定。第七条房屋配套设施使用7.1配套设施使用说明：（1）供水、供电、供气、供暖等配套设施应按照相关规范使用；（2）通讯设施应按照运营商要求使用。7.2配套设施维修责任：（1）供水、供电、供气、供暖等配套设施的维修责任由相应管理部门承担；（2）通讯设施维修责任由通讯运营商承担。7.3配套设施损坏赔偿：（1）因买受人使用不当导致配套设施损坏，由买受人承担赔偿责任；（2）因出卖人提供的产品质量导致配套设施损坏，由出卖人承担赔偿责任。第八条交付后房屋使用8.1房屋使用规定：（1）买受人应按照房屋的设计用途使用房屋；（2）买受人应合理使用房屋配套设施，不得擅自改动；（3）买受人应遵守国家有关房屋使用的规定。8.2房屋装修限制：（1）买受人进行房屋装修应取得出卖人书面同意；（2）装修不得影响房屋结构安全和使用功能；（3）装修后应恢复原状，不得擅自改变房屋用途。8.3房屋转卖限制：（1）在房屋交付使用前，买受人不得擅自转卖房屋；（2）未经出卖人同意，买受人不得将房屋出租或以其他方式转租；（3）违反上述规定的，买受人应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约情形及责任：（1）出卖人逾期交付房屋，应向买受人支付违约金；（2）买受人逾期付款，应向出卖人支付违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2违约赔偿计算方法：（1）违约金按合同约定比例计算；（2）赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.3违约责任承担方式：（1）违约金和赔偿金应在违约事实发生后____个工作日内支付；（2）逾期支付违约金和赔偿金，应按每日____%的比例支付滞纳金；（3）任何一方违约，对方有权选择解除合同并要求违约方承担全部违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担：（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；（2）双方协商解决争议，费用由双方各自承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果：（1）解除合同后，双方应返还已支付的款项；（2）解除合同后，因合同解除产生的损失由违约方承担。第十二条合同变更12.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）合同变更不得违反法律法规。12.2合同变更程序：（1）双方应书面签订合同变更协议；（2）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更效力：（1）合同变更协议具有同等法律效力；（2）合同变更协议的履行应遵循原合同约定。第十三条合同终止13.1合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：（1）双方应书面通知对方合同终止；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止后果：（1）合同终止后，双方应返还已支付的款项；（2）合同终止后，因合同终止产生的损失由违约方承担。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在购房合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入的范畴（1）房屋评估；（2）房屋监理；（3）房屋交易咨询；（4）房屋保险；（5）其他合同履行所需的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体如下：（1）房屋评估机构：对评估结果承担有限责任，不超过评估价值的____%；（2）房屋监理机构：对监理过程中的疏忽或错误承担有限责任，不超过监理合同金额的____%；（3）中介机构：对提供的服务承担有限责任，不超过中介服务费用的____%；（4）保险公司：根据保险合同约定承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方提供的服务应达到行业标准或合同约定的标准；（2）第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性和合规性；（3）第三方应保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。（1）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定配合第三方履行职责；（3）甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不受不当干扰。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体内容；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行其职责；（4）甲乙双方与第三方就服务结果进行确认。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入需要，甲乙双方可协商变更合同内容；7.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担；8.2如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方平均分担。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务；9.2第三方介入的费用应纳入合同总价，并在合同中明确；9.3第三方介入的成果或报告，甲方和乙方应共同认可。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的解除条款11.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；11.2第三方解除服务协议，应提前____个工作日通知甲乙双方。第十二条第三方介入的终止条款12.1第三方介入的合同履行完毕，或因其他原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：清晰、完整，显示房屋坐落位置、权属人信息、面积等关键信息。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖双方信息、房屋信息、合同金额等关键信息。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于证明买卖关系。3.首付款支付凭证复印件要求：清晰、完整，显示支付时间、支付金额、收款人信息等关键信息。说明：作为首付款支付凭证，用于证明首付款已支付。4.尾款支付凭证复印件要求：清晰、完整，显示支付时间、支付金额、收款人信息等关键信息。说明：作为尾款支付凭证，用于证明尾款已支付。5.房屋交付确认书要求：清晰、完整，显示交付时间、交付条件、验收情况等关键信息。说明：作为房屋交付的确认文件，用于证明房屋已交付。6.房屋质量保证书要求：清晰、完整，显示房屋质量保证期限、保证内容等关键信息。说明：作为房屋质量保证文件，用于证明出卖人对房屋质量负责。7.配套设施使用说明书要求：清晰、完整，显示配套设施的种类、使用方法、维护保养等关键信息。说明：作为配套设施使用指南，用于指导买受人正确使用配套设施。8.产权转移登记申请表要求：清晰、完整，填写买受人、出卖人信息，房屋权属信息等关键信息。说明：作为产权转移登记的申请文件，用于申请房屋产权转移登记。9.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决方式、机构和费用等关键信息。说明：作为争议解决文件，用于指导双方解决合同履行过程中产生的争议。10.合同变更协议要求：清晰、完整，明确变更内容、生效日期等关键信息。说明：作为合同变更文件，用于证明双方已就合同变更达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人逾期交付房屋；买受人逾期付款；任何一方未按照合同约定履行义务；第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和合同约定承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：出卖人逾期交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金比例为每日房屋总价款的____%；买受人逾期付款，应向出卖人支付违约金，违约金比例为每日欠款金额的____%；第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024年新版购房合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1交付条件4.2交付时间4.3使用说明5.房屋质量保证5.1质量保证期限5.2质量问题处理5.3保修范围6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件及补充协议13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________1.2房屋买受人信息买受人名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面积：__________________建筑面积：__________________使用面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋权属证明：__________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币__________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订之日起__________________日内支付。3.2.2余款：人民币__________________元整，于房屋交付前__________________日内支付完毕。3.3付款时间节点：首付款支付时间：__________________余款支付时间：__________________4.房屋交付及使用4.1交付条件：房屋符合交付使用条件。房屋权属清晰，无任何法律纠纷。房屋内无遗留物品。4.2交付时间：__________________4.3使用说明：买受人收到房屋后，应按照房屋设计用途使用。买受人应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。5.房屋质量保证5.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年。5.2质量问题处理：出卖人应在接到买受人关于房屋质量问题的通知后____日内进行处理。因出卖人责任导致的房屋质量问题，出卖人应负责修复或更换。5.3保修范围：房屋主体结构、基础、墙面、地面、屋面等。房屋内的供水、供电、供气、供暖、电梯等配套设施。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：出卖人未按约定交付房屋。出卖人交付的房屋不符合合同约定。买受人未按约定支付房款。双方协商一致解除合同。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额为房屋总价款的____%。6.3违约金：违约金支付方式：人民币__________________元整，于违约之日起____日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：争议解决机构名称：__________________争议解决机构地址：__________________争议解决机构联系电话：__________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件双方签订本合同并签字盖章。买受人支付首付款。合同约定的其他生效条件均已满足。8.2合同终止条件合同约定的解除条件成就。合同约定的终止条件成就。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致终止合同。9.合同附件9.1房屋产权证房屋产权证复印件。9.2房屋测绘报告房屋测绘报告复印件。9.3其他相关文件房屋买卖合同。房屋质量保证书。付款凭证。10.合同签订及生效日期合同签订日期：__________________合同生效日期：__________________11.合同份数及保管合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同保管：双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。送达日期以实际收到通知日期为准。12.3合同附件及补充协议合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同生效后，双方可签订补充协议，对本合同内容进行修改或补充。13.合同签署出卖人签字：__________________买受人签字：__________________出卖人法定代表人签字：__________________买受人法定代表人签字：__________________14.合同附件清单附件1：房屋产权证复印件附件2：房屋测绘报告复印件附件3：房屋买卖合同附件4：房屋质量保证书附件5：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助甲乙双方决策。15.2.3担保服务：第三方为甲乙双方的交易提供担保。15.2.4评估服务：第三方对房屋价值进行评估。15.2.5鉴定服务：第三方对房屋质量进行鉴定。15.3第三方责任第三方在提供上述服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务的真实、准确、完整。第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保提供房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。甲方应承担因房屋质量问题产生的维修责任。16.2乙方责任乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应承担因自身原因导致房屋损坏的维修责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过房屋总价款的____%。17