2024年度南京房产抵押贷款合同利率与还款期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京房产抵押贷款合同利率与还款期限本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物评估价值3.还款方式3.1还款频率3.2还款金额计算方法3.3还款日期4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息计算与支付时间5.抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记期限6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件6.2抵押权解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押权登记申请书12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押权登记申请书第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于南京市区路号房屋，房产证号为____。2.2抵押物地址：南京市区路号。2.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.还款方式3.1还款频率：每月偿还一次本息。3.2还款金额计算方法：每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。3.3还款日期：每月的____日（如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日还款）。4.利息计算与支付4.1利息计算方式：按照复利计算方式，每月计提利息，于还款日随本金一并偿还。4.2利息支付方式：借款人应于每月还款日将利息支付至贷款人指定账户。4.3利息计算与支付时间：每月的____日（如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日支付）。5.抵押权登记5.1抵押权登记机关：南京市区不动产登记中心。5.2抵押权登记期限：借款人应在贷款发放之日起____个工作日内，向抵押权登记机关申请办理抵押权登记手续。6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件：在合同履行期间，如抵押物发生权属变更或借款人发生变更等情况，双方可协商一致，办理抵押权变更手续。6.2抵押权解除条件：贷款全部偿还完毕，抵押权人同意解除抵押权的情况下，双方可办理抵押权解除手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向南京市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为南京市区。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕，抵押权解除，本合同终止。10.通知与送达10.1通知方式：本合同项下的通知，可采取书面形式，通过信函、电子邮件、传真或专人送达等方式进行。10.2送达地址：借款人送达地址为____，贷款人送达地址为____。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押权登记申请书12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同解释：本合同如有未尽事宜或歧义，应以双方协商一致的解释为准。13.合同签订与生效13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押权登记申请书14.3附件三：借款人身份证明复印件14.4附件四：抵押物产权证明复印件14.5附件五：贷款人授权委托书（如有）14.6附件六：其他与本合同相关的文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.中介机构提供贷款申请、合同签订、贷款发放等服务；2.评估机构对抵押物进行价值评估；3.律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务；4.审计机构对借款人的财务状况进行审计；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在执行其职责时，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其服务费用的两倍。15.3.2第三方在执行其职责时，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，其不承担赔偿责任。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供相应的服务，并收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。16.甲乙方与第三方的权利义务划分16.1甲乙双方的权利：16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。16.1.3甲乙双方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行解释和说明。16.2甲乙双方的义务：16.2.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2甲乙双方应配合第三方完成服务所需的各项工作。16.2.3甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整。16.3第三方的权利：16.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.4第三方的义务：16.4.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及已更换的第三方。17.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责和能力要求。18.第三方介入的合同条款变更18.1如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.抵押权登记申请书：由借款人填写并提交至抵押权登记机关，用于办理抵押权登记手续。3.借款人身份证明复印件：借款人提供的有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。4.抵押物产权证明复印件：抵押物的产权证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等。5.贷款人授权委托书（如有）：贷款人授权第三方代表其行使相关权利的书面文件。6.贷款审批文件：贷款人审批贷款的文件，如贷款审批书、贷款合同等。7.评估报告：评估机构对抵押物进行的评估报告，包括评估价值、评估方法等。8.财务审计报告：审计机构对借款人财务状况进行的审计报告。9.合同变更协议（如有）：甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的书面协议。10.补充协议（如有）：针对合同中未涉及的事项，甲乙双方签订的补充协议。11.争议解决协议（如有）：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。12.其他与本合同相关的文件及资料：根据合同履行过程中可能产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息；1.2借款人未按合同约定使用贷款资金；1.3抵押人未按合同约定履行抵押权；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定偿还贷款的，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.2借款人未按合同约定使用贷款资金的，贷款人有权要求其停止使用，并承担违约责任；2.3抵押人未按合同约定履行抵押权的，抵押权人有权要求其履行或解除抵押权；2.4第三方未按合同约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并承担违约责任；2.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1借款人逾期偿还贷款，每逾期一天，应支付贷款金额的万分之五作为逾期利息；3.2借款人未按合同约定使用贷款资金，贷款人有权收回贷款，并要求借款人支付违约金；3.3抵押人未按合同约定履行抵押权，抵押权人有权解除抵押权，并要求抵押人承担违约责任；3.4第三方未按合同约定提供服务，退还已收取的服务费用，并支付相应的违约金；3.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据违约情况承担相应的违约金或赔偿金。全文完。2024年度南京房产抵押贷款合同利率与还款期限1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4抵押权人信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利率调整方式2.4贷款期限3.还款方式3.1还款方式说明3.2还款频率3.3还款金额计算方法4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估机构4.3抵押物评估报告5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现费用7.保险7.1抵押物保险7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他约定事项说明11.2其他约定事项内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：南京银行贷款人地址：南京市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系方式：02556781.2借款人信息借款人名称：借款人地址：南京市区路号借款人法定代表人：借款人联系方式：13856781.3抵押物信息抵押物名称：南京市区路号房产抵押物地址：南京市区路号抵押物所有权人：1.4抵押权人信息抵押权人名称：南京银行抵押权人地址：南京市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系方式：025876543212.贷款金额及利率2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款利率本合同项下贷款利率为年利率5.2%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。2.3利率调整方式利率调整按照中国人民银行发布的同期贷款基准利率执行，每年调整一次。2.4贷款期限本合同项下贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。3.还款方式3.1还款方式说明本合同项下还款方式为等额本息还款法。3.2还款频率本合同项下还款频率为每月还款一次。3.3还款金额计算方法每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2抵押物评估机构抵押物评估机构为南京资产评估有限公司。4.3抵押物评估报告抵押物评估报告编号：20240001，报告日期：2024年1月1日。5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立借款人同意将其名下的房产作为抵押物，抵押权人依法设立抵押权。5.2抵押权登记抵押权人将在抵押物所在地不动产登记机构办理抵押权登记。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件借款人未按时偿还贷款本息，达到合同约定的违约条件时，抵押权人有权实现抵押权。6.2抵押权实现程序抵押权人实现抵押权的程序按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行。6.3抵押权实现费用抵押权实现过程中产生的费用由借款人承担。8.违约责任8.1违约情形（1）未按约定时间偿还贷款本息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未经抵押权人同意，擅自处置抵押物；（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；（3）承担抵押权人实现抵押权的合理费用。8.3违约赔偿借款人违约导致抵押权人遭受损失的，应按实际损失的一定比例进行赔偿，最高不超过贷款本金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为南京市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除合同；（2）法律法规规定或双方约定应解除合同的其他情形。10.3合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。11.其他约定事项11.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）抵押物评估报告；（2）借款人身份证明；（3）贷款人身份证明；（4）其他双方约定的文件。12.2合同附件内容上述合同附件内容详见附件清单。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式叁份，贷款人、借款人各执壹份，抵押权人壹份。14.2合同保管方式各方应妥善保管本合同，不得擅自复制、转让或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督、协助或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、评估、交易撮合等服务的第三方；（2）监管方：依据法律法规对合同履行过程进行监管的第三方；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同履行的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任限额（1）根据第三方提供的服务类型和内容，合理确定其责任限额；（2）第三方责任限额不得超过本合同项下贷款金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；（3）第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲乙双方对本合同履行的责任不因第三方的介入而免除；（2）第三方仅在其职责范围内提供协助或服务，不承担甲乙双方之间的直接责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。15.4.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照约定提供协助或服务；（2）第三方有权根据本合同约定和法律法规规定，要求甲乙双方提供必要的信息和条件；（3）第三方有权根据本合同约定和法律法规规定，对甲乙双方提出合理的要求。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。15.5.2第三方介入的说明（1）第三方介入不影响本合同的效力；（2）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。16.合同变更与解除16.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更第三方介入的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。16.2合同解除如第三方介入违反本合同约定或法律法规规定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。16.3合同解除的后果合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定和法律法规规定，处理合同解除后的相关事宜。第三方责任限额、责任划分、权利划分等条款仍适用于合同解除后的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：报告应由具备相应资质的评估机构出具；报告应包括抵押物的名称、地址、评估价值、评估依据、评估方法、评估日期等内容；报告应加盖评估机构公章及评估人员签字。2.借款人身份证明详细要求：借款人应为具有完全民事行为能力的自然人；应提供有效的身份证件复印件；若借款人为法人或其他组织，应提供营业执照副本、组织机构代码证等。3.贷款人身份证明详细要求：贷款人应为具备贷款资格的金融机构；应提供金融机构的营业执照副本、金融许可证等。4.合同签署证明详细要求：合同签署证明应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字；合同签署证明应注明签署日期。5.其他双方约定的文件详细要求：双方可根据实际需要约定其他文件作为附件；附件内容应与本合同相关，并经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物；（4）借款人违反合同约定，导致抵押权人遭受损失；（5）第三方介入违反本合同约定或法律法规规定。2.责任认定标准（1）借款人违约：借款人应承担逾期利息、赔偿损失、承担实现抵押权的合理费用等责任；（2）第三方违约：第三方应承担因其过错导致的违约责任，包括赔偿损失、承担实现抵押权的合理费用等；（3）贷款人违约：贷款人应承担因其过错导致的违约责任，包括赔偿损失、承担实现抵押权的合理费用等。示例说明：（1）借款人逾期偿还贷款：借款人应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失；（2）第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿借款人因此遭受的损失，并承担实现抵押权的合理费用；（3）贷款人未按约定放款：贷款人应支付借款人自约定放款日起至实际放款日止的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024年度南京房产抵押贷款合同利率与还款期限2本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款金额1.2抵押物1.3利率1.4还款期限2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放流程2.3贷款发放时间3.利率计算与调整3.1利率计算方法3.2利率调整条件3.3利率调整频率4.还款方式4.1还款方式选择4.2还款计划制定4.3还款频率5.还款金额5.1本金还款5.2利息还款5.3还款总额6.贷款还款6.1还款期限6.2还款方式6.3还款期限变更7.抵押物管理7.1抵押物登记7.2抵押物评估7.3抵押物保管8.贷款违约8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.合同变更10.1变更条件10.2变更流程10.3变更通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），以实际放款金额为准。1.2抵押物：抵押物为甲方名下位于南京市区路的住宅房产，房产证号为。1.3利率：本合同项下贷款利率为年利率4%，实行浮动利率制度，按照中国人民银行规定的浮动利率进行调整。1.4还款期限：本合同项下贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款发放甲方具有完全民事行为能力；甲方有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力；抵押物评估价值符合银行要求；甲方同意并签署本合同。2.2贷款发放流程：甲方提交申请材料，银行进行审核，审核通过后，银行与甲方签订本合同，并按照合同约定发放贷款。2.3贷款发放时间：贷款发放时间为银行审核通过后10个工作日内。第三条利率计算与调整3.1利率计算方法：贷款利息按日计息，按月结息，利率计算公式为：每日利息=贷款本金×日利率。3.2利率调整条件：如中国人民银行调整基准利率，本合同利率将随之调整。3.3利率调整频率：利率调整每年进行一次，具体调整时间由银行提前通知甲方。第四条还款方式4.1还款方式选择：甲方可选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。4.2还款计划制定：银行将根据甲方选择的还款方式，制定具体的还款计划。4.3还款频率：每月还款一次，具体还款日由甲方与银行协商确定。第五条还款金额5.1本金还款：每月还款金额中包含本金部分，根据还款方式的不同，本金还款金额有所差异。5.2利息还款：每月还款金额中包含利息部分，利息计算按照第四条的规定执行。5.3还款总额：本合同项下贷款本金及利息之和为还款总额。第六条贷款还款6.1还款期限：本合同项下贷款期限为20年，甲方应在此期限内偿还全部贷款本息。6.2还款方式：甲方应按照合同约定的还款方式和还款计划进行还款。6.3还款期限变更：如甲方因特殊原因需要变更还款期限，应提前30日书面通知银行，经银行同意后，可变更还款期限。第七条抵押物管理7.1抵押物登记：甲方应将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给银行。7.2抵押物评估：银行将对抵押物进行评估，评估价值作为贷款发放的依据。7.3抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。第八条贷款违约甲方未按合同约定按时偿还贷款本金或利息；甲方未按合同约定使用贷款资金；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲方未按照银行要求提供相关资料；甲方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：甲方违约时，应向银行支付违约金，违约金比例为逾期金额的每日万分之五，直至清偿全部逾期本息。提前收回贷款；依法处置抵押物；向法院提起诉讼，追究甲方法律责任。第九条保险9.1保险种类：甲方需为本合同项下的贷款购买房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险金额：保险金额由银行与甲方协商确定，但不得低于抵押物价值。9.3保险期限：保险期限为贷款期间，保险期间届满前，甲方应续保。第十条合同变更法律法规、政策调整；银行业务调整；甲方贷款用途发生变化；双方认为有必要变更的其他情形。10.2变更流程：变更合同应经双方签署书面文件，并自签署之日起生效。10.3变更通知：变更内容应提前通知对方，以便对方了解变更内容。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决具有法律效力。11.3争议解决程序：争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。第十二条合同解除贷款期限届满，贷款本息已清偿；双方约定的合同解除条件成就；法律法规规定的合同解除情形。12.2解除流程：解除合同应经双方签署书面文件，并自签署之日起解除。12.3解除通知：解除内容应提前通知对方，以便对方了解解除内容。第十三条合同终止贷款期限届满，贷款本息已清偿；合同解除；法律法规规定的合同终止情形。13.2终止流程：合同终止无需签署书面文件，但应书面通知对方。13.3终止通知：终止内容应提前通知对方，以便对方了解终止内容。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款申请书、还款计划等。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及银行相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的参与合同执行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件和程序双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入有助于合同的有效履行。2.2第三方介入的程序：双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；第三方根据双方的要求，提供相应的服务或协助；第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：获得甲乙双方提供的必要信息；在合同执行过程中，根据职责要求进行监督、评估或提供服务；对甲乙双方的行为提出建议或意见。3.2第三方的义务：按照双方协议履行职责，确保合同的有效执行；对提供的服务或协助负责，保证服务或协助的质量；对甲乙双方的信息保密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在协议中约定，最高不超过合同金额的一定比例。4.2超出责任限额的损失：如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担；如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方在合同执行过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损