2024定制版消防设施维护协议模板

2024定制版消防设施维护协议模板本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1协议范围1.2定义第二条维护服务内容2.1维护项目2.2维护周期2.3维护标准第三条维护费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四条维护人员的培训4.1培训内容4.2培训时间4.3培训费用第五条故障处理5.1故障报告5.2故障响应时间5.3故障解决第六条保险与责任6.1保险6.2责任范围6.3责任限制第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露后果第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更8.3终止条件第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3附加条款第十三条合同签订日期第十四条合同双方签字盖章4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围本协议由甲方（消防设施的所有者或使用者）与乙方（消防设施维护服务提供商）签订，协议内容包括但不限于消防设施的维护、检查、修理、更换和升级等。1.2定义（1）甲方：指合同中指明的消防设施的所有者或使用者。（2）乙方：指合同中指明的消防设施维护服务提供商。（3）消防设施：指甲方向乙方委托维护的消防设备、系统及其相关附件和配套设施。（4）维护：指对消防设施进行的定期或不定期的检查、保养、修理、更换和升级等活动，以确保消防设施的正常运行和性能。第二条维护服务内容2.1维护项目乙方负责对消防设施进行全面维护，包括但不仅限于消防泵、喷淋系统、火灾报警系统、疏散指示系统、应急照明系统、气体灭火系统等消防设备及相关设施的定期检查、保养和维修。2.2维护周期乙方向甲方承诺的维护周期为每月一次，如遇特殊情况，乙方应根据甲方要求及时进行额外维护。2.3维护标准乙方应按照国家消防部门的相关规定和消防设施的技术要求，确保消防设施的维护工作达到规定的标准，保证消防设施在紧急情况下能够正常运行。第三条维护费用3.1费用计算乙方向甲方提供的维护服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括维护人员费用、材料费用、交通费用等。3.2费用支付甲方应在每个维护周期结束后的7个工作日内，向乙方支付本周期维护服务费用。3.3费用调整如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对维护费用进行相应调整。第四条维护人员的培训4.1培训内容乙方负责对甲方指定的消防设施操作人员进行消防知识培训和操作技能培训，确保操作人员掌握消防设施的基本操作方法和安全知识。4.2培训时间乙方应在消防设施交付使用后30个工作日内完成操作人员的培训工作。4.3培训费用乙方承担培训所需的全部费用，包括培训师的费用、培训材料的费用等。第五条故障处理5.1故障报告甲方在使用消防设施过程中发现任何故障或异常情况，应立即向乙方报告。5.2故障响应时间乙方接到故障报告后，应立即安排专业技术人员进行检查和维修，故障响应时间不超过24小时。5.3故障解决乙方应确保在接到故障报告后7个工作日内，将故障解决，确保消防设施的正常运行。第六条保险与责任6.1保险乙方应依法为从事维护工作的人员购买工伤保险和意外伤害保险，以保障维护人员的人身安全。6.2责任范围乙方应确保在维护过程中，由于乙方原因导致的消防设施损坏或人员伤亡，由乙方承担相应的法律责任。6.3责任限制除乙方故意或重大过失外，乙方不应对因维护工作导致的消防设施的正常使用寿命缩短或其他间接损失承担责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。8.2变更任何一方如需要变更本协议的内容，应提前30个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3终止条件本协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。如一方提前终止本协议，应提前30个工作日书面通知对方。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的任何争议，应由甲方所在地人民法院管辖。第十一条合同的附件11.1附件内容本协议附件包括：消防设施清单、维护计划表、培训计划表等。11.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方向对方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。12.2合同的副本双方均保留本协议的正本副本，副本具有同等法律效力。12.3附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本协议由双方于2024年签订。第十四条合同双方签字盖章4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量和安装位置等信息，以便乙方准确进行维护工作。附件二：维护计划表详细列出消防设施的维护时间表，包括每项维护工作的时间、内容和预期结果等。附件三：培训计划表列出乙方对甲方操作人员进行培训的时间表，包括培训课程、培训师、培训地点等信息。附件四：费用明细表详细列出维护服务费用的构成，包括人员费用、材料费用、交通费用等。附件五：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据复印件，以证明乙方已购买相关保险。附件六：维修记录表记录每次维护工作的详细信息，包括维护时间、维护人员、维护内容、发现的问题及处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照维护周期或甲方要求的时间完成维护工作。2.乙方未按照国家消防部门相关规定和消防设施技术要求进行维护。3.乙方维护人员未按时参加培训或培训不合格。4.甲方未按时支付维护服务费用。5.甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时完成维护工作的情况，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的千分之五。2.对于乙方未按照国家消防部门相关规定和消防设施技术要求进行维护的情况，乙方应承担因此造成的一切损失，并向甲方支付合同总额的百分之二十作为违约金。3.对于乙方维护人员未按时参加培训或培训不合格的情况，乙方应重新安排培训，并承担因此产生的额外培训费用。4.对于甲方未按时支付维护服务费用的情况，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。5.对于甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合的情况，甲方应承担因此造成的一切损失，并向乙方支付合同总额的百分之十作为违约金。示例说明：假如乙方未能在约定的维护周期内完成维护工作，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的千分之五，即5000元。如果乙方维护工作不符合规定，导致消防设施出现故障，乙方应承担因此造成的一切损失，并向甲方支付合同总额的百分之二十作为违约金，即10000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指明的消防设施的所有者或使用者。2.乙方：指合同中指明的消防设施维护服务提供商。3.维护：指对消防设施进行的定期或不定期的检查、保养、修理、更换和升级等活动，以确保消防设施的正常运行和