2024年公司内部厂房出租合约

编号：__________2024年公司内部厂房出租合约第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年公司内部厂房出租合约本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.厂房租赁基本条款2.1租赁地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途3.1承租方使用厂房的用途3.2出租方的权利与限制4.维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任4.3维修与保养的费用承担5.保险5.1承租方应购买的保险5.2保险费用的承担6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的程序7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.其他条款12.1环境保护与安全生产12.2法律法规的遵守13.附件13.1厂房平面图13.2租赁合同专用条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.厂房租赁基本条款2.1租赁地址厂房位于市区路号，占地面积平方米。2.2租赁面积本次租赁的厂房面积为平方米。2.3租赁期限租赁期限为自2024年X月X日至2034年X月X日，共计十年。2.4租金及支付方式租金为每月人民币万元，按季度支付。每季度初十个工作日内，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.租赁用途3.1承租方使用厂房的用途承租方不得将厂房用于从事违法、违规及危害国家安全和公共利益的活动。承租方应按照厂房的性质和功能合理使用厂房，并确保使用过程中不对厂房造成损坏。3.2出租方的权利与限制出租方有权监督承租方合理使用厂房，并确保承租方的使用活动符合法律法规和合同约定。出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故终止合同。4.维修与保养4.1出租方责任出租方负责厂房的整体结构安全，确保厂房的各项设施设备正常运行。4.2承租方责任承租方负责厂房内部设施的维护和保养，确保厂房内部环境整洁有序。4.3维修与保养的费用承担厂房的整体维修与保养费用由出租方承担，厂房内部设施的维修与保养费用由承租方承担。5.保险5.1承租方应购买的保险承租方应购买火灾、盗窃等财产保险，并将保险公司名称、保单号码通知出租方。5.2保险费用的承担承租方承担购买保险的费用。6.租金调整6.1租金调整的条件租赁期满后，如承租方需续租，双方可协商租金调整。6.2租金调整的程序租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。7.合同的终止与解除7.1合同终止的条件租赁期满或双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序合同解除需双方签署解除协议，并办理相关手续。8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方未按照合同约定提供厂房或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同变更的程序合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。11.合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同转让的程序合同转让后，新的承租方应接受原合同的约定，并承担相应的义务。12.其他条款12.1环境保护与安全生产承租方应严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保生产活动符合环保要求。同时，承租方应加强安全生产管理，预防事故发生。12.2法律法规的遵守双方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保合同的合法性。13.附件13.1厂房平面图附件中包含厂房平面图，详细标注了厂房的各个区域和面积。13.2租赁合同专用条款附件中包含租赁合同专用条款，包括双方的权利和义务、特殊约定等。14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期为2024年X月X日。14.2合同签署地点合同签署地点为市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细要求和说明：厂房平面图应清晰标注厂房的各个区域、面积、出入口、设施设备等。双方在签订合同时应认真查看厂房平面图，确保租赁面积和实际使用面积相符。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：租赁合同专用条款包括双方的权利和义务、特殊约定等。双方在签订合同时应仔细阅读专用条款，并确保双方的理解和认知一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：示例说明：如果出租方未按照合同约定提供厂房，导致承租方无法正常开展业务，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方的违约行为及责任认定：示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁厂房的自然人、法人或其他组织。3.