2024年个人抵押房产贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人抵押房产贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.贷款金额2.1贷款总额2.2分期还款金额2.3还款期限3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续4.贷款利率4.1基础利率4.2调整方式4.3利息计算方法5.还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3一次性还本付息法6.还款计划6.1首次还款日期6.2每期还款日期6.3还款金额调整7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款罚金8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款申请流程8.3提前还款费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：[此处填写合同编号]1.2合同签订日期：[此处填写合同签订日期]1.3合同双方当事人信息：1.3.1借款人：[此处填写借款人全名]1.3.2贷款人：[此处填写贷款人全名或机构名称]1.3.3借款人身份证号码：[此处填写借款人身份证号码]1.3.4贷款人身份证号码/营业执照号码：[此处填写贷款人身份证号码或营业执照号码]2.贷款金额2.1贷款总额：[此处填写贷款总额]2.2分期还款金额：[此处填写每期还款金额]2.3还款期限：[此处填写还款期限，如“20年”]3.房产抵押信息3.1抵押房产的基本情况：3.1.1房产地址：[此处填写房产地址]3.1.2房产面积：[此处填写房产面积]3.1.3房产产权证号：[此处填写房产产权证号]3.2抵押物价值评估：3.2.1评估机构：[此处填写评估机构名称]3.2.2评估价值：[此处填写评估价值]3.3抵押登记手续：3.3.1抵押登记日期：[此处填写抵押登记日期]3.3.2抵押登记机关：[此处填写抵押登记机关名称]4.贷款利率4.1基础利率：[此处填写基础利率]4.2调整方式：[此处填写利率调整方式，如“每年调整一次”]4.3利息计算方法：[此处填写利息计算方法，如“按月计息”]5.还款方式5.1等额本息还款法：5.1.1还款起始日期：[此处填写还款起始日期]5.1.2每期还款金额：[此处填写每期还款金额]5.2等额本金还款法：5.2.1还款起始日期：[此处填写还款起始日期]5.2.2每期还款本金：[此处填写每期还款本金]5.3一次性还本付息法：5.3.1还款起始日期：[此处填写还款起始日期]5.3.2一次性还款金额：[此处填写一次性还款金额]6.还款计划6.1首次还款日期：[此处填写首次还款日期]6.2每期还款日期：[此处填写每期还款日期，如“每月20日”]6.3还款金额调整：[此处填写还款金额调整的条款，如“根据利率调整情况进行调整”]7.逾期还款处理7.1逾期还款定义：[此处填写逾期还款的定义，如“超过还款期限未还款的行为”]7.2逾期还款利率：[此处填写逾期还款利率，如“按日万分之五计算”]7.3逾期还款罚金：[此处填写逾期还款罚金的条款，如“每日罚金为逾期还款金额的千分之一”]8.贷款提前还款8.1提前还款条件：8.1.1借款人有权在贷款期限内提前部分或全部偿还本金。8.1.2提前还款须提前30日向贷款人提出书面申请。8.2提前还款申请流程：8.2.1借款人应提交提前还款申请书，并附上相关证明材料。8.2.2贷款人收到申请后，应在5个工作日内审核并给出答复。8.3提前还款费用：8.3.1提前还款不收取违约金。8.3.2贷款人可收取提前还款部分的利息，计算至实际还款日。9.合同变更9.1合同变更条件：9.1.1合同双方协商一致。9.1.2合同变更内容不违反法律法规。9.2合同变更流程：9.2.1双方签署合同变更协议。9.2.2将变更后的合同内容通知相关方。9.3合同变更通知：9.3.1变更内容应在变更后5日内通知对方。9.3.2通知应以书面形式进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约，如无力偿还贷款。10.1.2贷款人严重违约，如未按合同约定提供贷款。10.2合同解除流程：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到通知后30日内完成合同解除手续。10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知应以书面形式进行。10.3.2通知应包含解除原因、解除日期等内容。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1诉讼费用由败诉方承担。12.违约责任12.1违约行为定义：12.1.1借款人未按合同约定还款。12.1.2贷款人未按合同约定提供贷款。12.2违约责任承担：12.2.1借款人未按时还款，需支付逾期利息和罚金。12.2.2贷款人未按时放款，需支付违约金。12.3违约赔偿标准：12.3.1违约金按逾期金额的千分之一每日计算。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同并加盖公章或签字。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同生效日期：13.2.1合同签订日期。13.3合同生效通知：13.3.1合同生效后，双方应及时通知相关方。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1合同附件包括但不限于房产抵押合同、还款计划表等。14.2合同解释：14.2.1合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的必要性：在履行本合同时，如需第三方提供服务或协助，借款人或贷款人有权引入第三方。16.2第三方介入的同意：引入第三方前，借款人或贷款人应取得对方的书面同意。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1借款人责任：17.1.1借款人应确保第三方具备相应的资质和能力，以提供专业服务。17.1.2借款人应向第三方提供必要的合同信息，并确保其遵守本合同的规定。17.2贷款人责任：17.2.1贷款人应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。17.2.2贷款人应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。18.第三方的责任与权利18.1责任：18.1.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务。18.1.2第三方应保守合同涉及的秘密，不得泄露给任何第三方。18.1.3第三方对因自身过错导致的服务失误承担责任。18.2权利：18.2.1第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的信息和文件。18.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为对借款人或贷款人造成损失的赔偿责任上限。19.2责任限额设定：19.2.1第三方的责任限额由合同约定，并在合同附件中明确。19.2.2责任限额不得低于法律法规规定的最低标准。19.3责任限额的执行：19.3.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守责任限额的规定。19.3.2一旦发生损失，第三方应承担其责任限额内的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人的关系：20.1.1第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，其服务对象为贷款人。20.1.2借款人不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。20.2第三方与贷款人的关系：20.2.1第三方与贷款人之间存在合同关系，应按照合同约定履行义务。20.2.2贷款人有权要求第三方按照合同约定承担责任。20.3第三方与其他各方的责任划分：20.3.1第三方对借款人或贷款人以外的第三方不承担责任。20.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，应按照相关法律法规和合同约定执行。21.第三方变更与替换21.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，应经借款人或贷款人同意，并签订新的合同或协议。21.2第三方替换：在合同履行过程中，如需替换第三方，应按照上述第三方变更的流程进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：详细记录抵押房产的详细信息，包括房产地址、面积、产权证号等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.还款计划表详细要求：列出每期还款的日期、金额、利率等信息。说明：本附件用于借款人和贷款人核对还款信息，确保还款计划的准确性。3.评估报告详细要求：由评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：本附件用于确定抵押物价值，作为贷款决策的依据。4.第三方服务协议详细要求：详细记录第三方服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款。贷款人未按时放款。第三方未按约定提供专业服务。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金计算标准：按逾期金额的千分之一每日计算。损失赔偿标准：根据实际情况，按实际损失计算。3.示例说明：借款人逾期还款，应支付逾期利息和罚金。贷款人未按时放款，应支付违约金。第三方未按约定提供服务，应退还服务费用并承担相应责任。双方未按约定履行变更或解除程序，应承担相应的违约责任。全文完。2024年个人抵押房产贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义和解释2.1定义2.2解释3.贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款用途4.1合法用途4.2禁止用途5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款发放方式6.贷款偿还6.1还款方式6.2还款时间6.3还款金额7.抵押物7.1抵押物概述7.2抵押物权利转移7.3抵押物保管8.抵押物评估8.1评估机构8.2评估程序8.3评估结果9.抵押物保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义和解释2.1定义（4）“合同”指本《2024年个人抵押房产贷款合同》。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.贷款概述3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）月止。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%），按月计息。4.贷款用途4.1合法用途借款人应将贷款用于合法合规的个人消费用途，包括但不限于购房、装修、购车等。4.2禁止用途（1）违法活动；（2）股票、期货、外汇等投资；（3）偿还其他贷款；（4）任何其他违反法律法规或本合同约定的用途。5.贷款发放5.1贷款发放条件（1）借款人已提交完整、真实的贷款申请材料；（2）抵押物评估价值符合贷款条件；（3）借款人同意并签署本合同。5.2贷款发放时间贷款人应在满足贷款发放条件后五个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。5.3贷款发放方式贷款人将通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。6.贷款偿还6.1还款方式借款人应按月分期偿还贷款本息，具体还款计划如下：（1）首期还款日为贷款发放之日起第一个月；（2）后续每月还款日为每月的对应日；（3）还款金额包括本金和利息，具体计算方式按贷款人提供的还款计划执行。6.2还款时间借款人应在每月还款日前将应还金额足额存入指定的还款账户。6.3还款金额每月还款金额由贷款人根据贷款本金、利率和还款期限计算确定，具体金额以贷款人提供的还款计划为准。8.抵押物8.1抵押物概述8.2抵押物权利转移借款人同意将抵押房产的所有权转移至贷款人名下，作为贷款的担保。8.3抵押物保管借款人应妥善保管抵押房产，并保证其价值不受损害。贷款人有权在必要时进入抵押房产进行现场检查。9.抵押物评估9.1评估机构抵押物的评估由贷款人指定的具有资质的评估机构进行。9.2评估程序评估机构应按照相关法律法规和行业规范进行评估，并出具评估报告。9.3评估结果评估报告应载明抵押物的价值，该价值为本合同项下贷款金额的保证。10.抵押物保险10.1保险类型抵押房产应购买足额的财产保险，保险范围应包括火灾、爆炸、盗窃等风险。10.2保险金额保险金额应不低于抵押房产的评估价值。10.3保险期限保险期限应覆盖整个贷款期限，并在贷款期限内保持有效。11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方。11.2变更程序变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。11.3变更效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）抵押物价值明显下降，影响贷款安全；（3）借款人违反本合同约定的其他事项。12.2解除程序贷款人有权解除本合同，并采取法律措施追回贷款本息及抵押物。12.3解除后果合同解除后，借款人应立即偿还贷款本息，并承担因解除合同而产生的所有费用。13.违约责任13.1违约行为借款人未按约定偿还贷款本息、提供虚假信息或违反本合同约定的其他行为。13.2违约责任承担借款人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人损失等。13.3违约赔偿借款人应按照贷款人的要求，支付违约金或其他赔偿金。14.争议解决14.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序争议解决应遵循公正、公平、公开的原则，依法进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构；（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（3）房产中介：协助贷款人与借款人进行房产交易的机构；（4）担保公司：提供担保服务的机构；（5）其他为履行本合同所需的专业服务机构。16.第三方介入程序16.1介入条件（1）经借款人、贷款人同意；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同约定。16.2介入方式第三方介入应通过书面协议明确各方的权利义务，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同义务而产生的损害赔偿责任，其最高赔偿额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）要求借款人、贷款人提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，享有相应的报酬。18.2第三方义务（1）按照合同约定，按时、保质完成工作；（2）保守借款人、贷款人的商业秘密；（3）不得违反法律法规和本合同约定。19.第三方与其他各方的关系19.1与借款人的关系第三方应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。19.2与贷款人的关系第三方应服从贷款人的管理和监督，确保贷款人的合法权益不受侵害。19.3与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护合同的履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法履行职责或违反合同约定；（4）其他合同约定或法律法规规定的终止条件。20.2终止程序21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人身份的合法性。2.附件二：借款人收入证明文件要求：借款人近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明材料。说明：用于证明借款人具备还款能力。3.附件三：抵押房产所有权证明文件要求：抵押房产的房产证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明抵押房产的所有权。4.附件四：抵押物评估报告要求：具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：第三方介入协议要求：借款人、贷款人与第三方签订的书面协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：贷款合同补充协议要求：借款人、贷款人签订的书面补充协议。说明：用于对本合同内容进行补充或修改。7.附件七：还款计划表要求：借款人、贷款人共同制定的还款计划表。说明：用于明确还款方式、时间和金额。8.附件八：保险单要求：抵押房产的保险单。说明：用于证明抵押物已购买足额的保险。9.附件九：违约金支付凭证要求：借款人支付违约金的银行转账凭证。说明：用于证明借款人已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：借款人未在还款日支付当月应还金额，应支付当月逾期利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人在申请贷款时提供虚假的收入证明，一旦被发现，借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.违约行为：抵押物价值明显下降。责任认定标准：借款人应承担抵押物价值下降的风险，并采取必要措施恢复抵押物价值。示例说明：由于市场波动，抵押房产的价值下降，借款人应采取措施维护抵押物的价值，如购买保险等。4.违约行为：借款人违反合同约定的其他事项。责任认定标准：借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人未按照合同约定进行抵押物保险，一旦发生保险范围内的损失，借款人应承担相应的责任。全文完。2024年个人抵押房产贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物地址2.2抵押物类型2.3抵押物评估价值2.4抵押物登记手续3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放前需满足的条件4.还款责任4.1还款期限4.2还款金额4.3还款方式4.4逾期还款责任5.抵押物保管责任5.1抵押物保管义务5.2抵押物损害赔偿5.3抵押物处置6.贷款变更与提前还款6.1贷款变更条件6.2提前还款条件6.3提前还款费用7.保险要求7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1贷款违约责任8.2抵押物违约责任8.3其他违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1抵押物清单13.2评估报告13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5贷款用途：用于个人合法合规的消费用途。2.抵押物信息2.1抵押物地址：____省____市____区____路____号____室。2.2抵押物类型：住宅。2.3抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.4抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证明文件编号为____。3.贷款发放条件3.1贷款发放时间：自本合同签订之日起____个工作日内，具体时间以银行通知为准。3.2贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定账户。3.3贷款发放前需满足的条件：a.借款人已按照合同约定提交完整、有效的申请材料；b.抵押物已办理完毕抵押登记手续；c.银行审核通过借款人的贷款申请。4.还款责任4.1还款期限：借款人应按照合同约定的期限每月偿还贷款本金及利息。4.2还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。4.3还款方式：通过银行约定的还款渠道自动扣款。4.4逾期还款责任：a.逾期还款的，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收；b.逾期超过____天，银行有权采取法律手段追讨贷款，并追究借款人的法律责任。5.抵押物保管责任5.1抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。5.2抵押物损害赔偿：因借款人保管不善导致抵押物损毁、灭失的，借款人应承担相应的赔偿责任。5.3抵押物处置：在借款人违约或合同约定的其他情形下，银行有权依法处置抵押物。6.贷款变更与提前还款6.1贷款变更条件：经双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率等合同内容进行变更。6.2提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。6.3提前还款费用：借款人提前还款的，应按照银行规定的提前还款费用标准支付相关费用。8.违约责任8.1贷款违约责任：a.借款人未按期归还贷款本息的，应向银行支付每日万分之五的滞纳金。b.借款人未按合同约定使用贷款的，银行有权提前收回贷款本息。8.2抵押物违约责任：a.抵押物因借款人原因导致价值减少的，借款人应立即通知银行，并承担恢复抵押物价值所需费用。b.抵押物被查封、扣押、拍卖或转让的，借款人应立即通知银行，并承担由此产生的费用。8.3其他违约责任：a.合同约定的其他违约责任，双方应按照合同约定承担相应责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：a.借款人严重违约，银行有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件：a.贷款本息全部偿还完毕。b.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应按照合同约定进行债权债务清算。b.合同解除后，抵押物归借款人所有，但借款人应承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。12.通知与送达12.1通知方式：双方可通过书面形式或电子方式相互通知。12.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址。13.合同附件13.1抵押物清单：详见附件一。13.2评估报告：详见附件二。13.3其他附件：详见附件三。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，借款人、银行各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，被借款人或银行邀请或授权参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于贷款申请审核、抵押物评估、贷款发放、还款服务等环节。3.第三方责任3.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款人或银行损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由借款人与银行根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应在合同中单独列出，包括但不限于：a.贷款申请审核失误导致的损失；b.抵押物评估失误导致的损失；c.贷款发放失误导致的损失；d.还款服务失误导致的损失。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和业务需求，获取借款人和银行的相关信息。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人之间的关系：a.第三方应向借款人提供真实、准确、完整的信息。b.借款人应配合第三方的调查和审核工作。6.2第三方与银行之间的关系：a.第三方应向银行提供真实、准确、完整的信息。b.银行有权对第三方的履约情况进行监督和检查。6.3第三方与其他各方的关系：b.各方应尊重第三方的独立性和专业性。7.第三方介入后的额外条款7.1借款人在第三方介入过程中，应向第三方提供真实、准确、完整的资料。7.2银行在第三方介入过程中，