2024年出版发行抵押借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年出版发行抵押借款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.还款方式与时间5.1还款方式5.2还款时间表6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物权属证明6.3抵押物评估报告7.抵押物权利限制8.抵押物保管与处置8.1抵押物保管责任8.2抵押物处置条件9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款罚息9.3抵押权行使10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，确保借款资金的合法、合规使用，保障抵押权人的合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：__________借款人法定代表人：__________借款人注册地址：__________借款人联系电话：__________2.2抵押权人信息抵押权人全称：__________抵押权人法定代表人：__________抵押权人注册地址：__________抵押权人联系电话：__________3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额：人民币__________元整（￥__________）3.2借款期限借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.借款用途借款人承诺将借款用于__________项目，具体用途如下：__________。5.还款方式与时间5.1还款方式（1）按月等额本息还款；（2）每__________月偿还一次本金及利息。5.2还款时间表（1）首期还款日：__________年__________月__________日；（2）此后每月__________日为还款日。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物为借款人所有的位于__________的__________（房产/土地使用权等），具体信息如下：（1）抵押物名称：__________；（2）抵押物地址：__________；（3）抵押物面积：__________平方米；（4）抵押物权属证明：__________。6.2抵押物权属证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。6.3抵押物评估报告借款人应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并向抵押权人提供评估报告。7.抵押物权利限制借款人应确保抵押物在抵押期间不得设置其他抵押权、不得出租、不得转让、不得赠与、不得抵债、不得毁损、不得拆除，并保证抵押物处于良好状态。8.抵押物保管与处置8.1抵押物保管责任借款人应负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物在抵押期间的安全、完整和有效。抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并对抵押物的保管提出合理要求。8.2抵押物处置条件（1）借款人逾期还款超过30日；（2）借款人违反合同约定的其他义务；（3）抵押权人根据法律或合同规定，认为处置抵押物是必要的。9.逾期还款处理9.1逾期还款定义逾期还款是指借款人在约定的还款期限内未按照合同约定足额偿还借款本金及利息的行为。9.2逾期还款罚息如借款人发生逾期还款，应自逾期之日起按日支付罚息，罚息利率为借款利率的150%，直至借款本息清偿完毕。9.3抵押权行使借款人如逾期还款，抵押权人有权依照法律规定和合同约定，行使抵押权，处置抵押物以清偿借款。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方当事人要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）如一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）如法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1借款人违约责任借款人如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失、承担诉讼费用等。11.2抵押权人违约责任抵押权人如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失、承担诉讼费用等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点如双方发生争议，诉讼应向抵押权人所在地人民法院提起。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式__________份，借款人持__________份，抵押权人持__________份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）借款人提供的抵押物权属证明文件；（2）借款人提供的借款用途证明文件；（3）抵押物评估报告。14.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、抵押权人以外的，在合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、担保服务、见证服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为借款人与抵押权人提供联系、沟通、协调等服务；（2）评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保方：提供担保服务，确保合同履行；（4）见证方：见证合同签订、履行过程，提供见证服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的借款人、抵押权人损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.2责任免除（1）如第三方在履行职责过程中，因借款人、抵押权人的原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求借款人、抵押权人提供必要的信息和资料；17.2第三方有权要求借款人、抵押权人按照约定支付服务费用；17.3第三方有权要求借款人、抵押权人配合其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为服务合同关系，借款人应按照约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间为服务合同关系，抵押权人应按照约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与合同其他各方的责任划分（1）借款人与抵押权人之间的权利义务关系，仍按本合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，如造成借款人、抵押权人损失，应按本合同第16条约定承担赔偿责任；（3）借款人、抵押权人应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。19.第三方变更如第三方需要变更，应提前书面通知借款人、抵押权人，并经双方同意后方可变更。20.第三方退出（1）无法继续履行职责；（2）违反合同约定；（3）法律法规规定应退出。21.第三方介入的特别约定21.1如第三方介入，借款人、抵押权人应按照约定支付第三方服务费用；21.2如第三方介入，借款人、抵押权人应配合第三方履行职责，不得干扰第三方工作；21.3如第三方介入，借款人、抵押权人应按照第三方要求提供必要的信息和资料。22.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，借款人、抵押权人应签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件：要求：提供借款人有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押权人身份证明文件：要求：提供抵押权人有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明抵押权人的身份信息。3.抵押物权属证明文件：要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明抵押物的权属情况。4.抵押物评估报告：要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.借款用途证明文件：要求：提供借款用途的相关证明文件，如项目可行性研究报告、合同等。说明：用于证明借款用途的合法性和合理性。6.还款计划表：要求：提供借款人的还款计划表，包括每月还款金额、还款时间等。说明：用于明确借款人的还款安排。7.第三方服务合同：要求：提供第三方服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务的内容和责任。8.补充协议：要求：提供合同变更或补充的书面协议。说明：用于记录合同变更或补充的内容。9.争议解决协议：要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、地点等。说明：用于明确争议解决的方式和地点。10.其他相关文件：要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据具体情况提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：违约行为：借款人未按照合同约定的时间足额偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应按照合同约定的罚息利率支付罚息，并承担诉讼费用。2.未按约定用途使用借款：违约行为：借款人未按照合同约定将借款用于约定的用途。责任认定：借款人应立即停止违规用途，并承担相应的损失。3.未按约定保管抵押物：违约行为：借款人未按照合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低。责任认定：借款人应承担抵押物受损或价值降低的责任，并赔偿抵押权人的损失。4.抵押权人违反合同约定：违约行为：抵押权人未按照合同约定行使抵押权或处置抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约责任，并赔偿借款人的损失。5.第三方违反服务合同：违约行为：第三方未按照服务合同约定提供服务或造成借款人、抵押权人损失。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿借款人、抵押权人的损失。示例说明：借款人A未能在约定的还款日偿还借款，构成逾期还款，应按照合同约定的罚息利率支付罚息，并承担诉讼费用。借款人B将借款用于非法用途，构成违约，应立即停止违规用途，并赔偿抵押权人的损失。抵押权人C未在约定的期限内行使抵押权，构成违约，应承担违约责任，并赔偿借款人的损失。全文完。2024年出版发行抵押借款合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保证人信息（如有）3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2还款期限4.3还款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物权利5.3抵押物价值评估6.抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.借款用途7.1借款用途规定7.2借款用途变更8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.还款计划与安排9.1还款计划概述9.2还款计划调整9.3逾期还款处理10.逾期利息与罚金10.1逾期利息计算10.2逾期罚金计算11.保险条款11.1保险范围11.2保险费用11.3保险赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1其他条款约定14.2附件与补充协议14.3合同生效与修改还第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本抵押借款合同。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的当事人。1.1.3“借款人”指在本合同中借款的当事人。1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的财产。1.1.5“抵押登记”指将抵押物设定抵押权的行为。1.1.6“借款期限”指借款人应向出借人支付借款的期限。1.1.7“还款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。1.1.8“利息”指借款人应支付给出借人的报酬。1.1.9“逾期利息”指借款人未按约定的还款期限偿还借款所产生的利息。1.1.10“罚金”指借款人未按约定的还款期限偿还借款而产生的额外罚款。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释均以本合同及附件为准。2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2借款人信息2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________2.3保证人信息（如有）2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3地址：____________________2.3.4联系人：____________________2.3.5联系电话：____________________3.借款金额3.1借款本金3.1.1本金总额：人民币____元整（大写）____________________3.1.2本金支付方式：____________________3.2借款利息3.2.1利息计算方法：按年利率____%计算，按月计息。3.2.2利息支付方式：每月____日支付当月利息。4.借款期限4.1借款起止日期4.1.1借款起始日期：____年____月____日4.1.2借款到期日期：____年____月____日4.2还款期限4.2.1还款起始日期：____年____月____日4.2.2还款到期日期：____年____月____日4.3还款方式4.3.1还款方式：按月分期还款。4.3.2每期还款金额：人民币____元整（大写）____________________5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称：____________________5.1.2抵押物性质：____________________5.1.3抵押物所在地：____________________5.2抵押物权利5.2.1抵押物权利：借款人将其拥有的抵押物的全部权利转移给出借人。5.3抵押物价值评估5.3.1抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整（大写）____________________。6.抵押登记6.1抵押登记申请6.1.1借款人应在借款合同签订后____个工作日内向抵押登记机关申请抵押登记。6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用由借款人承担。6.3抵押登记期限6.3.1抵押登记期限：自抵押登记申请之日起____个工作日内完成抵押登记手续。8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息计算公式：利息=本金×年利率÷12×实际借款月数。8.1.2利息计算基准日：每月的一个工作日。8.2利息支付方式8.2.1利息支付日：每月的____日。8.2.2利息支付账户：借款人指定的银行账户。8.3利息支付期限8.3.1利息支付期限：借款人应于每月支付日之前将当月利息足额支付至出借人指定的账户。9.还款计划与安排9.1还款计划概述9.1.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划进行还款。9.2还款计划调整9.2.1如有特殊原因，借款人需调整还款计划，应提前____个工作日书面通知出借人。9.3逾期还款处理9.3.1如借款人逾期还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____计算。10.逾期利息与罚金10.1逾期利息计算10.1.1逾期利息计算公式：逾期利息=逾期本金×日利率。10.2逾期罚金计算10.2.1逾期罚金计算公式：罚金=逾期本金×罚金比例。11.保险条款11.1保险范围11.1.1抵押物应投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值。11.2保险费用11.2.1保险费用由借款人承担。11.3保险赔偿11.3.1保险事故发生后，借款人应及时通知出借人和保险公司，并配合保险公司进行理赔。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1当事人应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律规定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押物价值低于借款金额；（4）借款人违反合同约定。13.2合同解除程序13.2.1出借人应提前____个工作日书面通知借款人解除合同。13.3合同终止条件13.3.1合同终止条件包括：（1）借款人全部偿还借款本息；（2）抵押物被依法拍卖或变卖；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1其他条款约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的透明度和专业性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4第三方介入的合法性15.4.1第三方介入必须符合相关法律法规，并取得必要的资质和许可。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权要求第三方对其工作成果进行保密。17.第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应遵守职业道德和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的所有赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方服务协议约定。19.1.2第三方对甲方的责任仅限于本合同项下的服务范围。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方服务协议约定。19.2.2第三方对乙方的责任仅限于本合同项下的服务范围。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对其他各方（如第三方服务协议中未明确的其他方）的责任，由第三方服务协议约定。19.3.2如第三方服务协议未约定，第三方对其他各方的责任由本合同约定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更20.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入合同的内容。20.2合同解除20.2.1如有需要，甲乙双方可协商解除第三方介入合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.3合同终止20.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，并确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的详细信息和评估价值。说明：评估报告应作为抵押物价值确认的依据。2.附件二：抵押登记申请书要求：由抵押人和出借人共同填写，并提交给抵押登记机关。说明：抵押登记申请书是抵押登记的必要文件。3.附件三：借款合同要求：双方签订的正式借款合同文本。说明：借款合同是本合同的基础文件。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议文本。说明：服务协议详细约定第三方服务内容和责任。5.附件五：还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每期还款金额、还款日期等。6.附件六：保险合同要求：借款人购买的财产险合同。说明：保险合同是抵押物保险的依据。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款期限偿还借款。借款人未按约定的用途使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准：按违约金额的____%计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。3.示例说明：违约行为：借款人未按约定还款，逾期一个月。责任认定：借款人应支付逾期利息，并按违约金额的____%支付违约金。违约金计算：假设违约金额为人民币____元，则违约金为人民币____元。4.违约处理程序：当发生违约行为时，违约方应在____个工作日内书面通知对方。双方协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年出版发行抵押借款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借入人信息1.3保证人信息（如有）2.借款金额3.借款期限3.1借款起止日期3.2还款计划4.利息计算与支付4.1利息率4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物清单5.3抵押物价值评估6.抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.抵押权行使条件7.1抵押权行使条件概述7.2抵押权行使程序8.抵押物的保管与使用8.1抵押物的保管责任8.2抵押物的使用限制9.借款用途10.违约责任10.1违约行为概述10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全称1.1.2出借人住所1.1.3出借人法定代表人或授权代表姓名1.1.4出借人法定代表人或授权代表联系电话1.2借入人信息1.2.1借入人全称1.2.2借入人住所1.2.3借入人法定代表人或授权代表姓名1.2.4借入人法定代表人或授权代表联系电话1.3保证人信息（如有）1.3.1保证人全称1.3.2保证人住所1.3.3保证人法定代表人或授权代表姓名1.3.4保证人法定代表人或授权代表联系电话2.借款金额2.1本合同借款金额为人民币____元整。3.借款期限3.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.利息计算与支付4.1利息率为年利率____%，按月计息，利息计算公式为：借款金额×月利率。4.2利息支付方式为每月____日支付当月利息。4.3利息支付日期为每月____日。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物为____（具体描述抵押物类型，如房产、车辆等）。5.1.2抵押物位于____（具体地址）。5.2抵押物清单5.2.1抵押物清单详见附件一。5.3抵押物价值评估5.3.1抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估为人民币____元整。6.抵押登记6.1抵押登记申请6.1.1出借人、借入人及保证人（如有）应于本合同签订之日起____个工作日内向抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用由____方承担。6.3抵押登记期限6.3.1抵押登记期限自抵押登记之日起至借款期限届满之日止。7.抵押权行使条件7.1抵押权行使条件概述7.1.1借入人未按合同约定偿还借款本金或利息。7.1.2借入人未按合同约定履行抵押物保管和使用义务。7.2抵押权行使程序7.2.1出借人向借入人发出书面催告通知，要求其履行合同义务。7.2.2借入人收到催告通知后____个工作日内仍未履行合同义务，出借人有权行使抵押权。8.抵押物的保管与使用8.1抵押物的保管责任8.1.1借入人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全和完好。8.1.2借入人未经出借人同意，不得擅自处置、转让或设定他项权利于抵押物。8.2抵押物的使用限制8.2.1借入人只能按抵押物的实际用途使用，不得用于非法活动。8.2.2借入人不得因抵押物的使用而导致其价值减少。9.借款用途9.1借入人应将借款用于约定的合法用途，不得挪用或进行违法活动。10.违约责任10.1违约行为概述10.1.1借入人未按期支付借款本金或利息。10.1.2借入人未按约定用途使用借款。10.1.3借入人违反抵押物的保管与使用义务。10.2违约责任承担10.2.1借入人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。10.2.2出借人有权要求借入人立即偿还全部借款本息。10.2.3出借人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致，可对合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1借入人严重违约，经催告后仍未履行。12.2.2出借人有权单方面解除合同，如借入人未按约定偿还借款。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。2.第三方介入的情形2.1合同签订过程中，任何一方可邀请第三方介入，以提供专业意见或执行特定服务。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.1.1借款金额超过一定额度，需要第三方提供担保服务。2.1.2抵押物价值需要第三方进行评估。2.1.3合同纠纷需要第三方调解或仲裁。2.1.4法律、法规要求必须由第三方介入的特定事项。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因提供错误意见或服务导致合同一方损失的赔偿责任。3.1.2第三方因违反合同约定导致合同一方损失的赔偿责任。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方均为