2024年北京住宅装修工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京住宅装修工程承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“住宅”指的是1.4合同中所称的“装修工程”指的是第二条合同范围及内容2.1乙方承包的装修工程范围2.2乙方应提供的装修材料及品牌2.3乙方应遵守的装修标准和质量要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3乙方完成每个阶段工程后，甲方应进行的验收及支付第四条工程进度及交付时间4.1乙方应按照约定的工程进度进行施工4.2乙方应保证工程在约定的交付时间内完成4.3因乙方原因导致工程延期，乙方的赔偿责任第五条质量保证及售后服务5.1乙方对装修工程的质量保证期限5.2乙方应在质量保证期内负责维修和更换有质量问题的装修材料或工程5.3乙方提供的售后服务内容第六条变更及解除合同6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3因变更或解除合同而产生的费用处理第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任7.2乙方未按约定完成工程或出现质量问题的责任7.3甲方未按约定支付工程款项的责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密9.2违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任10.2不可抗力的确认和证明第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的失效条件第十二条其他条款12.1双方约定其他事项12.2合同附件第十三条合同的签署和份数13.1合同的签署地点和日期13.2合同正本份数及持有方第十四条无其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同中所称的“装修工程”指的是对该住宅进行的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、家具安装等工程。第二条合同范围及内容2.1乙方承包的装修工程范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板装修；（2）水电线路改造及安装；（3）家具安装；（4）室内门窗更换；（5）厨房、卫生间装修；（6）其他双方约定的装修项目。2.2乙方应提供的装修材料及品牌如下：（1）墙面涂料：X品牌；（2）地板：X品牌；（3）天花板石膏板：X品牌；（4）水电材料：X品牌；（5）家具：X品牌；（6）其他双方约定的材料品牌。2.3乙方应遵守的装修标准和质量要求如下：（1）墙面平整度、垂直度应符合国家验收标准；（2）地板铺设应牢固，缝隙均匀，色泽一致；（3）天花板石膏板接缝严密，无裂缝；（4）水电线路布局合理，符合国家安全标准；（5）家具尺寸、色泽、款式应符合甲方要求；（6）其他双方约定的装修标准。第三条合同价格及支付方式3.2支付方式及支付时间表如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的剩余40%。3.3乙方完成每个阶段工程后，甲方应进行的验收及支付：（1）乙方完成墙面、地面、天花板装修后，甲方进行验收；（2）乙方完成水电线路改造及安装后，甲方进行验收；（3）乙方完成家具安装后，甲方进行验收；（4）乙方完成其他装修项目后，甲方进行验收。第四条工程进度及交付时间4.1乙方应按照约定的工程进度进行施工，工程进度如下：（1）墙面、地面、天花板装修：自合同签订之日起20日内完成；（2）水电线路改造及安装：自墙面、地面、天花板装修完成后15日内完成；（3）家具安装：自水电线路改造及安装完成后10日内完成；（4）其他装修项目：自家具安装完成后10日内完成。4.2乙方应保证工程在约定的交付时间内完成，如乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。4.3工程交付时间如下：（1）墙面、地面、天花板装修完成后，甲方进行验收；（2）水电线路改造及安装完成后，甲方进行验收；（3）家具安装完成后，甲方进行验收；（4）其他装修项目完成后，甲方进行验收。第五条质量保证及售后服务5.1乙方对装修工程的质量保证期限为2年，自工程交付之日起计算。5.2乙方应在质量保证期内负责维修和更换有质量问题的装修材料或工程，如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修、更换所产生的费用。5.3乙方提供的售后服务内容包括：（1）工程交付后1个月内，如有任何问题，乙方应在24小时内派员解决；（2）工程交付后1年至2年，如有任何问题，乙方应在48小时内派员解决。第六条变更及解除合同6.1合同变更的条件和程序如下：（1）甲乙双方同意变更合同内容；（2）双方签订书面变更协议，并加盖公章；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除的条件和程序如下：（1）甲乙双方同意解除合同；（2）双方签订书面解除第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；9.2违反保密条款的责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任；10.2不可抗力的确认和证明：双方应按法律规定及时履行不可抗力的确认和通知义务，并提供相关证明材料。第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；11.2合同的修改条件：合同生效后，如甲乙双方同意修改合同，应签订书面修改协议，并加盖公章；11.3合同的失效条件：合同履行完毕或者甲乙双方同意解除合同。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程预算表、材料品牌及型号等。第十三条合同的签署和份数13.1合同的签署地点和日期：本合同于X市X区X路X号签署，签署日期为年月日；13.2合同正本份数及持有方：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条无其他条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括装修工程的详细设计方案、平面布局图、立面图、剖面图等，以及各个房间的装修效果图。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认后方可施工。图纸应明确表明材料的种类、颜色、规格等。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列出装修工程的所有材料、工程量及价格，包括材料费、人工费、管理费等。预算表应由乙方提供，并经过甲方确认后方可施工。甲方有权要求乙方对预算表进行解释和澄清。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：附件应列出所有装修材料的品牌、型号、规格等详细信息。甲方有权要求乙方提供材料的合格证明、质保书等相关文件。乙方应保证提供的材料符合合同约定的品牌和质量要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的工程进度进行施工，导致工程延期。2.乙方提供的装修材料不符合合同约定的品牌和质量要求。3.乙方未按照约定的质量标准完成工程，出现质量问题。4.甲方未按照约定的支付工程款项。责任认定标准：1.工程延期：乙方应按照合同约定的工程进度进行施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约金，违约金为合同总价的0.5%。2.材料不符合要求：乙方应提供符合合同约定的材料。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担更换材料的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.工程质量问题：乙方应对装修工程的质量负责。如工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换有质量问题的部分，并承担因此产生的费用。4.未支付工程款项：甲方应按照约定的支付时间和金额支付工程款项。如甲方未按约定支付工程款项，甲方应承担违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：1.如果乙方未按照约定的工程进度完成施工，导致工程延期10天，乙方应支付违约金5000元。2.如果乙方提供的材料品牌不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料，乙方应承担更换材料的费用。3.如果甲方未按约定时间支付第二笔工程款项，甲方应支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指北京市X区X街道X