二零二四年度城市房屋交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1装修事宜9.2附属设施及设备9.3履约保证10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系电话：____________________1.1.4甲方法定代表人：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系电话：____________________1.2.4乙方法定代表人：_________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：____________________2.1.2房屋所有权证号：__________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在区县：____________________2.2.3房屋具体地址：____________________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：____________________2.3.2房屋使用面积：____________________2.4房屋结构2.4.1房屋建筑类型：____________________2.4.2房屋建筑年代：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币________________3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1房屋应符合国家有关房屋验收标准4.2.2甲方应保证房屋交付时符合验收标准4.3验收流程4.3.1乙方应在房屋交付前进行验收4.3.2验收过程中如发现质量问题，应在验收报告中注明5.房屋产权过户手续5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：__________________5.2过户费用5.2.1交易税费：人民币____________________5.2.2其他过户费用：人民币_________________5.3过户流程5.3.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续5.3.2乙方应按国家规定支付相关过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，均可解除合同6.2违约责任6.2.1任何一方违约，应承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效8.1.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的交易事项完成后，合同终止8.2.2合同解除后，合同终止9.其他约定事项9.1装修事宜9.1.1甲方同意乙方在房屋交付前进行装修9.1.2乙方应确保装修工程符合相关法律法规及消防安全要求9.2附属设施及设备9.2.1房屋内的附属设施及设备清单详见附件9.2.2甲方应保证房屋交付时附属设施及设备完好9.3履约保证9.3.1甲方应提供房屋所有权证明文件9.3.2乙方应提供支付能力的证明文件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同签订日期11.1本合同签订日期为________________12.合同签订地点12.1本合同签订地点为________________13.合同份数13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力14.合同双方签字盖章14.1甲方（盖章）：_________________________14.2乙方（盖章）：_________________________14.3签字日期：_________________________14.4签字人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋交易过程中提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供评估、法律咨询、登记服务等，视为第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币________________。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业、公正的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系。5.2第三方应尊重甲乙双方的意愿，不得干预甲乙双方的正常交易行为。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。7.第三方费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方服务费用在合同中明确约定。8.第三方保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息进行保密。9.第三方服务期限9.1第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定。10.第三方责任承担10.1第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方责任承担方式包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。11.第三方变更与解除11.1第三方在提供服务过程中，如需变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。11.2第三方变更或解除服务后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。12.第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方在服务过程中发生争议的，应通过协商解决。12.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方介入对本合同的影响13.1第三方介入不影响本合同的效力。13.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。14.其他14.1本合同中关于第三方的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.2本合同中关于第三方的约定，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：本附件作为房屋所有权证明文件，用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同应清晰、完整，包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为房屋买卖的主要文件，用于明确甲乙双方的权责。3.房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应清晰、完整，包含税费名称、金额、缴纳日期等信息。说明：本附件作为税费缴纳的证明文件，用于证明税费已缴纳。5.房屋交付验收报告要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：本附件作为房屋交付验收的记录，用于证明房屋已按照约定交付。6.房屋产权过户手续要求：手续应完整，包括房屋所有权转移登记、税费缴纳证明等。说明：本附件作为房屋产权过户的证明文件，用于证明房屋产权已转移至乙方。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、物业管理合同、装修合同等。说明：本附件作为补充文件，用于证明与房屋交易相关的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋；1.2乙方未按时支付房款；1.3任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；2.3任何一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。3.示例说明：3.1甲方违约，未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元；3.2乙方违约，未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元；3.3任何一方未履行合同义务，如导致对方经济损失，应赔偿对方的实际损失。全文完。二零二四年度城市房屋交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用限制4.4房屋维修责任5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳期限5.4税费违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.房屋保险7.1保险类型7.2保险期限7.3保险费用及承担8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同争议解决11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面积房屋面积：________平方米2.3房屋产权证号房屋产权证号：________2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋现状房屋现状：________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格：________元3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间节点付款时间节点：________3.4付款违约责任若乙方未按时付款，应向甲方支付________%的违约金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付时间：________4.2房屋交付条件房屋交付条件：________4.3房屋使用限制房屋使用限制：________4.4房屋维修责任房屋维修责任：________5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续办理过户手续办理：________5.2税费承担税费承担：________5.3税费缴纳期限税费缴纳期限：________5.4税费违约责任若乙方未按时缴纳税费，应向甲方支付________%的违约金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：________6.2违约责任违约责任：________6.3争议解决方式争议解决方式：________7.房屋保险7.1保险类型保险类型：________7.2保险期限保险期限：________7.3保险费用及承担保险费用及承担：________8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋测绘报告8.1.3房屋交易税费缴纳凭证8.1.4甲方身份证复印件8.1.5乙方身份证复印件8.2补充协议8.2.1甲方承诺房屋不存在任何权利瑕疵，保证房屋产权清晰。8.2.2乙方承诺按时足额支付房屋交易款项。8.2.3双方同意在房屋交付前进行房屋质量检验，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6525789.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章。9.1.2甲方将房屋产权证过户至乙方名下。9.2合同终止条件9.2.1房屋交易完成，合同目的实现。9.2.2合同解除或终止的其他法律事实。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。9.3.2合同终止后，双方应相互返还已收款项。65257910.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2.2变更后的合同具有同等法律效力。10.3合同争议解决10.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.3.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。65258011.合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。11.2房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。11.2.2房屋测绘报告应包括房屋面积、结构、位置等信息。11.3房屋交易税费缴纳凭证11.3.1税费缴纳凭证应加盖税务机关公章，并注明缴纳日期和金额。11.4甲方身份证复印件11.4.1甲方身份证复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。11.5乙方身份证复印件11.5.1乙方身份证复印件应清晰、完整，并加盖乙方公章。65258112.合同签署及见证12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：________12.3合同见证人12.3.1合同见证人：________65258213.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙双方妥善保管，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、咨询、见证或其他相关服务的第三方机构或个人。8.1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，且第三方的介入行为应在本合同的框架内进行。8.1.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，且第三方应当遵守相关法律法规。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额为本合同房屋交易价格的______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。8.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额按前款约定执行。8.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方原因或第三方自身不可控制的原因造成的损失。8.3第三方职责8.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。8.3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守职业道德和行业标准。8.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及合同内容的信息。8.4第三方权利8.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。8.4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。8.4.3第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出建议或意见。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的要求，并对其提供的服务承担责任。8.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的要求，并对其提供的服务承担责任。8.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，并对其提供的服务承担责任。8.6第三方介入的具体条款8.6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应提前______个工作日通知对方。8.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利。8.6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.6.4第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.6.5第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第十条的规定处理。8.7第三方介入的终止8.7.1若第三方在履行职责过程中，出现重大过失或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。8.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋产权归属甲方。2.房屋测绘报告要求：应由具有相应资质的测