2024年房产租赁与资金租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁与资金租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产租赁基本条款1.3资金租赁基本条款2.1租赁房产描述2.2租赁期限及租金支付2.3租赁保证金及押金3.1房产维修及保养责任3.2房产使用限制3.3房产转租规定4.1资金租赁金额及利率4.2资金支付方式及期限4.3资金违约责任5.1租赁合同生效条件5.2合同解除及终止条件5.3合同违约责任6.1房产保险责任6.2不可抗力条款6.3合同争议解决方式7.1合同附件7.2合同生效日期7.3合同签署8.1合同修改及补充8.2合同解除及终止8.3合同终止后的处理9.1合同履行及违约责任9.2合同履行期间的权利和义务9.3合同履行期间的变更10.1合同解除条件及程序10.2合同解除后的责任10.3合同解除后的权利和义务11.1合同终止条件及程序11.2合同终止后的责任11.3合同终止后的权利和义务12.1合同解除及终止后的通知12.2合同解除及终止后的争议解决12.3合同解除及终止后的其他事宜13.1合同附件说明13.2合同附件清单13.3合同附件内容14.1合同其他约定事项14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2房产租赁基本条款1.2.1房产坐落地址：____________________1.2.2房产面积：____________________平方米1.2.3房产用途：____________________1.2.4房产租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3资金租赁基本条款1.3.1资金租赁金额：人民币____________________元整1.3.2资金利率：____________________%1.3.3资金支付方式：____________________1.3.4资金支付期限：____________________2.1租赁房产描述2.1.1房产性质：____________________2.1.2房产结构：____________________2.1.3房产设施：____________________2.2租赁期限及租金支付2.2.1租金总额：人民币____________________元整2.2.2租金支付方式：____________________2.2.3租金支付期限：每月__日支付2.3租赁保证金及押金2.3.1保证金金额：人民币____________________元整2.3.2保证金支付方式：____________________2.3.3保证金退还条件：____________________3.1房产维修及保养责任3.1.1甲方负责房屋本身的维修及保养3.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿3.2房产使用限制3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途3.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动3.3房产转租规定3.3.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用3.3.2如乙方需转租房屋，须事先征得甲方书面同意4.1资金租赁金额及利率4.1.1资金租赁金额：人民币____________________元整4.1.2资金利率：____________________%4.2资金支付方式及期限4.2.1资金支付方式：____________________4.2.2资金支付期限：____________________4.3资金违约责任4.3.1逾期支付资金的违约金：____________________4.3.2逾期还款的违约金：____________________5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同解除及终止条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；（4）乙方在房屋内进行违法活动。5.3合同违约责任5.3.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.1房产保险责任6.1.1甲方负责办理房屋保险，并将保险单复印件交付乙方6.2不可抗力条款6.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等6.3合同争议解决方式6.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.1合同附件7.1.1房产租赁合同附件一：房屋交接清单7.1.2房产租赁合同附件二：房屋设施清单7.1.3房产租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据7.1.4房产租赁合同附件四：房屋租赁押金收据7.1.5房产租赁合同附件五：其他相关文件8.1合同修改及补充8.1.1本合同的修改或补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。8.1.2任何一方不得单方面修改或补充本合同的内容。8.2合同解除及终止（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）本合同约定的解除或终止条件成就。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的原状。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除应由乙方承担的费用。9.1合同履行及违约责任9.1.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。9.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2合同履行期间的权利和义务9.2.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。9.2.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和设施。9.3合同履行期间的变更9.3.1合同履行期间，任何一方需变更合同内容的，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除的条件包括但不限于：（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后的责任10.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。10.3合同解除后的权利和义务10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的租金、押金等事宜。11.1合同终止条件及程序11.1.1合同终止的条件包括但不限于：（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的责任11.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。11.3合同终止后的权利和义务11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的租金、押金等事宜。12.1合同解除及终止后的通知12.1.1合同解除或终止的通知，应以书面形式发出，并送达对方。12.2合同解除及终止后的争议解决12.2.1合同解除或终止后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.3合同解除及终止后的其他事宜12.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。13.1合同附件说明13.1.1本合同附件是对本合同内容的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件清单13.2.1房产租赁合同附件一：房屋交接清单13.2.2房产租赁合同附件二：房屋设施清单13.2.3房产租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据13.2.4房产租赁合同附件四：房屋租赁押金收据13.2.5房产租赁合同附件五：其他相关文件13.3合同附件内容13.3.1房屋交接清单应详细列出房屋及附属设施的状况。13.3.2房屋设施清单应详细列出房屋内所有设施的种类、数量及状况。13.3.3保证金收据应注明保证金金额、交付日期及收据编号。13.3.4押金收据应注明押金金额、交付日期及收据编号。13.3.5其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、维修保养记录等。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜的处理，应遵循公平、诚实信用的原则，参照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要而介入的具有独立法人资格或合法经营资格的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋租赁合同的签订、履行和终止；（2）房屋租赁保证金的收取和退还；（3）房屋租赁押金的收取和退还；（4）房屋租赁资金的支付和收取；（5）房屋租赁合同纠纷的调解和仲裁；（6）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的专业服务范围内，且不超过甲乙双方约定的责任限额。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的民事责任。15.6第三方权利义务15.6.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.6.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.6.3第三方应按照约定的时间、质量和标准履行其职责。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的机构或个人，应向甲方负责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定。15.7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的机构或个人，应向乙方负责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定。15.7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应同时向甲乙双方负责；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方履行职责完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定，并在合同中明确列出。15.10第三方介入的终止15.10.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方履行完毕其职责；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中产生的争议，应按照甲乙双方约定的争议解决方式解决。15.12第三方介入的其他约定15.12.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的结构、面积、装修状况、附属设施及设备的种类、数量、状况等，由甲方、乙方及第三方共同签字确认。附件说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋及附属设施在租赁前后的状况，作为双方履约的重要依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、灯具、洁具等，并注明品牌、型号、数量、使用状况等。附件说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内设施的种类、数量及使用状况，作为双方履约的重要依据。3.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付日期、收据编号、甲方及乙方名称、签字或盖章。附件说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明乙方已向甲方支付保证金，作为双方履约的重要依据。4.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收据编号、甲方及乙方名称、签字或盖章。附件说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明乙方已向甲方支付押金，作为双方履约的重要依据。5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、维修保养记录、水电费缴费凭证等。附件说明：本附件作为房屋租赁合同的附件，用于补充合同内容，作为双方履约的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__%。示例说明：若乙方每月租金为人民币1000元，未按时支付一个月租金，则应向甲方支付人民币1000元的违约金。2.甲方未按时提供房屋违约责任认定：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为应提供房屋期间的租金总额。示例说明：若甲方应在2024年1月1日提供房屋，但实际提供时间为2024年2月1日，则应向乙方支付一个月租金的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构、用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.乙方在房屋内进行违法活动违约责任认定：乙方在房屋内进行违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在房屋内进行非法经营活动，被相关部门查处，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。5.甲方未按时进行房屋维修及保养违约责任认定：甲方未按时进行房屋维修及保养，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产租赁与资金租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产租赁方信息1.2房产承租方信息1.3资金租赁方信息1.4资金承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金支付计划4.1首付款4.2期间租金4.3结算方式4.4违约金5.房产维修与保养5.1租赁期间维修责任5.2日常保养责任5.3故障报修流程6.房产使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.资金租赁条款7.1资金租赁金额7.2资金支付期限7.3利息计算7.4还款方式7.5逾期还款责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同生效条件10.3合同附件11.合同附件11.1房产租赁合同附件11.2资金租赁合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件清单14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产租赁方信息房产租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]1.2房产承租方信息房产承租方名称：[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]1.3资金租赁方信息资金租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]1.4资金承租方信息资金承租方名称：[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]2.房产基本情况2.1房产位置所在地区：[省/市/区]具体地址：[详细地址]2.2房产面积总建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.3房产结构结构类型：[框架结构、砖混结构等]2.4房产用途主要用途：[商业、住宅、办公等]2.5房产权属证明房产所有权证号：[证号]房产证载权利人：[权利人全称]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期起始日期：[年/月/日]3.2租赁终止日期终止日期：[年/月/日]3.3租金金额基础租金：[金额]3.4租金支付方式按月支付3.5租金调整条款租金每[时间周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。4.租金支付计划4.1首付款首付款金额：[金额]付款日期：[年/月/日]4.2期间租金每月租金：[金额]付款日期：每月[日期]4.3结算方式银行转账4.4违约金逾期付款违约金：每日按未付款金额的[百分比]计算。5.房产维修与保养5.1租赁期间维修责任租赁期间，房产租赁方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修和保养。5.2日常保养责任房产承租方负责房屋的非主体结构、非承重构件、室内设施的日常保养。5.3故障报修流程房产承租方在发现故障时，应及时通知房产租赁方，租赁方应在[时间]内进行维修。6.房产使用规范6.1使用范围房产仅限于[用途]使用。6.2使用限制房产承租方不得擅自改变房屋结构、用途。6.3违规使用责任因房产承租方违规使用造成的一切损失由房产承租方承担。7.资金租赁条款7.1资金租赁金额资金租赁总额：[金额]7.2资金支付期限按期还款，还款期限为[年]年，分[期]期偿还。7.3利息计算年利率为[百分比]，按月计息。7.4还款方式每月[日期]前支付当月本金及利息。7.5逾期还款责任逾期还款每日按未还本金及利息的[百分比]支付违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件房产租赁方或房产承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，达成书面解除协议。8.2合同终止条件租赁期限届满；房产租赁方或房产承租方提前终止合同；因政策调整导致合同无法履行。8.3解除或终止程序双方应提前[天数]书面通知对方，并说明解除或终止原因；解除或终止合同后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。8.4解除或终止后的处理房产租赁方应将房产恢复原状，并退还房产承租方已支付的全部租金；房产承租方应将房产归还房产租赁方，并支付解除或终止合同产生的相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.其他约定10.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形；发生不可抗力，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限相应顺延。10.2合同生效条件双方签字盖章后生效；本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁合同、资金租赁合同等。11.合同附件清单房产租赁合同资金租赁合同房产权属证明复印件其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同于[年/月/日]签署。12.2签署地点[签署地点]12.3签署人身份证明房产租赁方法定代表人/负责人签字或盖章；房产承租方法定代表人/负责人签字或盖章；资金租赁方法定代表人/负责人签字或盖章；资金承租方法定代表人/负责人签字或盖章。13.合同份数与保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；合同自签署之日起生效，至租赁期限届满或双方另行约定解除或终止时止。14.合同附件房产租赁合同资金租赁合同房产权属证明复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供专业服务、执行特定任务或作为担保人等形式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错或疏忽造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任免除17.1免责条件若第三方在履行合同过程中因不可抗力、甲方或乙方原因、或合同约定免责事由造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.2免责流程第三方应在事件发生后及时通知甲方和乙方，并提交相关证明材料。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同第三方介入合同应与本合同同时签订，作为本合同的一部分。18.2第三方介入合同内容第三方介入合同应明确第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和配合。第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。19.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分甲方和乙方对第三方的责任承担有明确的划分，第三方责任由其自行承担。甲方和乙方对第三方行为的监督和指导责任由各自承担。20.2信息共享甲方和乙方应向第三方提供必要的信息，以协助第三方履行职责。第三方应及时向甲方和乙方反馈相关信息。21.第三方变更及终止21.1第三方变更任何一方需要变更第三方时，应提前[天数]书面通知对方，并取得对方的同意。21.2第三方终止若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，任何一方均有权终止第三方介入合同。22.第三方介入费用22.1费用承担第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。22.2费用支付第三方介入费用按合同约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列明房产租赁的各项条款，包括租赁双方信息、房产基本情况、租赁期限、租金、支付方式、维修保养责任等。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。2.资金租赁合同要求：详细列明资金租赁的各项条款，包括资金租赁双方信息、租赁金额、支付期限、利息计算、还款方式等。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。3.房产权属证明复印件要求：提供房产所有权证书的复印件，证明房产权属清晰。说明：本附件作为房产权属的证明，需加盖房产租赁方公章。4.房产维修保养记录要求：记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋的维修保养情况，以备后续查验。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证据，需保留妥善。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、方式、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻相关责任。8.第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的各项条款，包括服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金未履行维修保养责任擅自改变房屋结构或用途违反使用规范未经同意终止合同2.承租方违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途违反使用规范未经同意终止合同故意损坏房屋设施3.违约责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度承担相应的违约责任。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿。4.违约示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付违约金，并承担逾期付款利息。示例二：承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并承担由此产生的维修费用。示例三：第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房产租赁与资金租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.房产交付及使用6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产使用规定7.资金租赁基本信息7.1资金金额7.2资金用途7.3资金支付方式8.资金支付期限8.1支付时间8.2支付方式9.资金调整机制9.1调整条件9.2调整幅度9.3调整时间10.房产维护责任10.1出租方责任10.2承租方责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：省市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号单元室2.2房产面积2.2.1房产总面积：100平方米2.3房产结构2.3.1房产类型：住宅2.3.2房产楼层：第10层2.3.3房产户型：三室两厅2.4房产用途2.4.1房产用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整机制5.1调整条件：如市场租金上涨超过5%，则租金每年可上调一次，上调幅度不超过市场租金上涨幅度的50%5.2调整幅度：具体调整幅度根据实际情况协商确定5.3调整时间：每年12月31日前进行调整，并于次年1月1日起生效6.房产交付及使用6.1房产交付时间：2024年1月1日6.2房产交付条件：房产符合交付标准，无任何产权纠纷6.3房产使用规定：承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途7.资金租赁基本信息7.1资金金额：人民币500,000元整7.2资金用途：用于购置办公设备7.3资金支付方式：出租方将资金一次性支付给承租方8.资金支付期限8.1支付时间：本合同签订后5个工作日内8.2支付方式：银行转账至承租方指定账户9.资金调整机制9.1调整条件：如市场利率发生变化，出租方有权调整资金利率，但调整幅度不超过中国人民银行同期限贷款基准利率的上下限9.2调整幅度：具体调整幅度根据市场利率变化情况协商确定9.3调整时间：每年1月1日或出租方提前通知承租方10.房产维护责任10.1出租方责任10.1.1出租方负责保持房产的完好状态，确保房屋结构安全10.1.2出租方负责对房产进行必要的维修和维护10.2承租方责任10.2.1承租方在使用过程中应爱护房产，不得擅自改变房屋结构10.2.2承租方应及时报告房产的损坏情况，并配合出租方进行维修11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1若出租方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向承租方支付租金的1%作为违约金11.1.2若出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿11.2承租方违约责任11.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%11.2.2若承租方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿12.合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1合同双方协商一致，决定解除合同12.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房产和资金的返还手续13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同双方应友好协商解决争议13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1合同签订地为省市区14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起至租赁期满之日止，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、物业服务公司、维修保养服务提供商等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方完成房产租赁和资金租赁的交易，提供市场信息，协助签订合同，并在必要时提供法律咨询。15.2.3担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。15.2.4物业服务公司：负责提供房产的日常物业管理服务。15.2.5维修保养服务提供商：负责对房产进行维修保养服务。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权收取约定的中介服务费用。15.3.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，并有权收取评估费用。15.3.3担保机构：有权要求甲乙双方提供担保物或担保金。15.3.4物业服务公司：有权根据物业管理规定收取物业管理费用。15.3.5维修保养服务提供商：有权根据维修保养服务合同收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1中介方：应如实提供市场信息，不得隐瞒或虚假宣传。15.4.2评估机构：应独立、客观、公正地评估房产价值。15.4.3担保机构：应按照合同约定履行担保义务。15.4.4物业服务公司：应按照物业管理规定提供服务，确保房产的正常使用。15.4.5维修保养服务提供商：应按照维修保养服务合同提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担法律责任。16.2责任限额16.2.1中介方：对于因中介方过错导致甲乙双方权益受