2024年个人抵押借款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人抵押借款合同本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1借款人信息1.2借款金额及期限1.3借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物交付及保管3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.借款利息及罚息计算4.1利息计算方式4.2罚息计算标准4.3利息及罚息支付方式5.抵押权登记与变更5.1抵押权登记5.2抵押权变更5.3抵押权注销6.借款人义务与责任6.1借款人按时还款义务6.2借款人提供真实信息的义务6.3借款人维护抵押物义务6.4借款人违约责任7.借款人权利与保障7.1借款人知情权7.2借款人异议权7.3借款人赔偿权7.4借款人解除合同权8.借款人变更与解除合同8.1借款人变更合同条件8.2借款人解除合同的条件8.3借款人变更或解除合同程序9.抵押权人义务与责任9.1抵押权人监督义务9.2抵押权人保护抵押物义务9.3抵押权人违约责任10.抵押权人权利与保障10.1抵押权人优先受偿权10.2抵押权人追偿权10.3抵押权人赔偿权10.4抵押权人解除合同权11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.违约责任13.1借款人违约责任13.2抵押权人违约责任13.3违约金计算与支付14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同争议处理第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份证号码系方式：138xxxx56781.2借款金额及期限借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。1.3借款用途借款用途为个人消费，具体用途为购置房屋装修。第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区住宅一套抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室抵押物产权证号：京房权证某字第xxxxx号2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）2.3抵押物交付及保管抵押物已由借款人交付给抵押权人，抵押权人负责抵押物的保管。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，每月利率为0.5%。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月1日。3.3还款计划首期还款日：2024年1月1日每月还款金额：人民币2,820.30元第四条借款利息及罚息计算4.1利息计算方式借款利息按月计息，每月利息=借款本金×月利率。4.2罚息计算标准如借款人未按期还款，每逾期一天，应支付未还款金额的0.1%作为罚息。4.3利息及罚息支付方式利息及罚息由借款人于每月还款日一并支付给抵押权人。第五条抵押权登记与变更5.1抵押权登记抵押权人应在借款合同签订之日起30日内，向不动产登记机构申请抵押权登记。5.2抵押权变更如抵押物发生变更，抵押权人应及时通知借款人，并办理抵押权变更手续。5.3抵押权注销借款人全部清偿借款本息及罚息后，抵押权人应协助借款人办理抵押权注销手续。第六条借款人义务与责任6.1借款人按时还款义务借款人应按约定的还款方式、还款金额和还款日期，按时足额偿还借款本息。6.2借款人提供真实信息的义务借款人应向抵押权人提供真实、准确的借款用途和相关信息。6.3借款人维护抵押物义务借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。6.4借款人违约责任借款人如违反本合同约定，抵押权人有权采取法律手段追偿借款本息及罚息，并要求借款人承担违约责任。第七条抵押权人义务与责任7.1抵押权人监督义务抵押权人应监督借款人按约定使用借款，确保借款用途真实合法。7.2抵押权人保护抵押物义务抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。7.3抵押权人违约责任抵押权人如违反本合同约定，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。7.4抵押权人赔偿权抵押权人如因自身原因导致抵押物毁损、灭失或被他人侵占，应承担赔偿责任。第八条借款人变更与解除合同8.1借款人变更合同条件借款人如需变更借款金额、期限或还款方式，应提前30日书面通知抵押权人，经抵押权人同意后，双方签订补充协议。8.2借款人解除合同的条件借款人如遇不可抗力或借款用途发生重大变化，可向抵押权人提出解除合同，经抵押权人同意后，双方办理相关手续。8.3借款人变更或解除合同程序借款人变更或解除合同，应书面提出申请，抵押权人应在收到申请之日起15日内给予答复。第九条抵押权人义务与责任9.1抵押权人监督义务抵押权人有权监督借款人按约定的用途使用借款，并有权要求借款人提供使用情况的说明。9.2抵押权人保护抵押物义务抵押权人应采取必要措施保护抵押物，防止其毁损、灭失或被他人侵占。9.3抵押权人违约责任抵押权人如违反本合同约定，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。9.4抵押权人赔偿权抵押权人因自身原因导致抵押物毁损、灭失或被他人侵占，应承担赔偿责任。第十条抵押权人权利与保障10.1抵押权人优先受偿权在借款人违约或抵押物被处分时，抵押权人有权优先受偿，直至债权本息全部清偿。10.2抵押权人追偿权抵押权人有权向借款人追偿借款本息及罚息，并可要求借款人承担违约责任。10.3抵押权人赔偿权抵押权人因借款人违约而遭受损失的，有权要求借款人赔偿。10.4抵押权人解除合同权抵押权人如发现借款人存在严重违约行为，有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为北京市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件借款本息及罚息全部清偿后，本合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括抵押权注销等。第十三条违约责任13.1借款人违约责任借款人未按约定还款，应支付违约金，违约金为未还款金额的0.5%。13.2抵押权人违约责任抵押权人未履行合同义务，应支付违约金，违约金为违约行为所造成损失的一倍。13.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后15日内支付。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物清单等。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同争议处理本合同的争议处理，除本合同另有约定外，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方主体。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的在于确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、抵押物评估、借款发放、还款监督、违约处理等环节。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的相关任务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，对合同履行过程中的相关事项进行监督和检查。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整工作计划和措施。第五条第三方义务5.1第三方应按照合作协议，认真履行合同履行过程中的相关职责。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，对甲乙双方的行为进行客观、公正的评价。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。6.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照各自过错承担相应责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的职责，不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系，其行为后果由甲乙双方各自承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。9.2第三方介入的费用，应在合同履行过程中按约定的方式支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入的争议解决机构为北京市仲裁委员会。10.3第三方介入的争议解决程序，按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的终止协议。11.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同正本要求：合同应为双方签字盖章的正式文本，内容完整，条款明确。说明：借款合同是本合同的核心文件，详细规定了借款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。2.抵押合同正本要求：合同应为双方签字盖章的正式文本，内容完整，条款明确。说明：抵押合同是借款合同的补充文件，明确了抵押物的信息、抵押权人的权利和义务。3.抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押合同的附件，用于明确抵押物的具体信息。4.抵押物评估报告要求：报告应由具备相应资质的评估机构出具，内容真实、完整。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权人行使抵押权的重要依据。5.还款计划表要求：表格应详细列明每月还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表用于明确借款人的还款责任和还款时间表。6.第三方合作协议要求：协议应为双方签字盖章的正式文本，内容明确第三方介入的具体事项和责任。说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色、职责和权利。7.违约金计算标准要求：标准应明确违约金的计算方式、支付时间等。说明：违约金计算标准用于明确借款人和抵押权人在违约时的赔偿责任。8.争议解决协议要求：协议应为双方签字盖章的正式文本，内容明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款日期还款。责任认定标准：借款人每逾期一天，应支付未还款金额的0.1%作为罚息。示例说明：若借款人应于2024年2月1日还款，但实际还款日期为2月5日，则借款人需支付从2月2日至2月4日的罚息。2.违约行为：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失。责任认定标准：抵押人应对抵押物的毁损或灭失承担赔偿责任。示例说明：若抵押物在抵押期间因抵押人疏忽导致损坏，抵押人需赔偿借款人相应的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行出现问题。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在评估抵押物时出现重大失误，导致评估价值不准确，第三方需赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据各自过错承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人抵押借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证复印件1.3抵押人基本信息1.4抵押人身份证复印件2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式及时间3.1还款方式3.2还款时间3.3还款账户4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记情况5.抵押物权利义务5.1抵押物使用权5.2抵押物处分权5.3抵押物保管责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3借款机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同份数12.合同附件12.1借款申请书12.2抵押物清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：身份证号码：05678联系电话址：省市区街道号1.2借款人身份证复印件附件1：借款人身份证正面复印件附件2：借款人身份证背面复印件1.3抵押人基本信息抵押人姓名：身份证号码：05679联系电话址：省市区街道号1.4抵押人身份证复印件附件3：抵押人身份证正面复印件附件4：抵押人身份证背面复印件2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款期限：自合同签订之日起12个月2.3借款利率：年利率5%3.还款方式及时间3.1还款方式：按月等额本息还款法3.2还款时间：每月20日3.3还款账户：银行账户，账户号码：6222024.抵押物信息4.1抵押物名称：位于省市区街道的房产4.2抵押物地址：省市区街道号4.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币120万元4.4抵押物登记情况：抵押物已登记于市不动产登记中心5.抵押物权利义务5.1抵押物使用权：在借款期限内，抵押物使用权归抵押人所有，借款人不得干涉抵押物的使用。5.2抵押物处分权：在借款期限内，抵押物的处分权归抵押人所有，借款人不得干涉抵押物的处分。5.3抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同条款，包括但不限于借款金额、期限、利率等。借款人未按约定偿还借款本金或利息；抵押物价值低于借款金额；合同约定的其他解除条件；6.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在收到书面通知之日起3日内办理相关手续。7.违约责任7.1借款人违约责任：借款人未按约定偿还借款本金或利息，应向抵押人支付违约金，违约金为逾期未还金额的每日万分之五。7.2抵押人违约责任：抵押人未按约定履行抵押物保管责任，导致抵押物损坏或灭失，应赔偿借款人相应的损失。7.3借款机构违约责任：借款机构未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息均属保密范围。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因法定事由解除。10.3合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于归还借款、解除抵押、归还相关文件等。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括借款申请书、抵押物清单、借款人身份证复印件、抵押人身份证复印件等。11.2通知送达方式：双方约定以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以送达方收到的日期为准。11.3合同份数：本合同一式两份，借款人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1借款申请书12.2抵押物清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人姓名借款人（签名）：_________________抵押人（签名）：_________________14.合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式两份，借款人和抵押人各执一份。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于合同的签订、抵押物的评估、担保、合同的履行监督、争议解决等环节。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。2.3第三方介入协议的签订程序：甲乙双方就第三方介入事项进行协商；确定第三方及其职责；签订《第三方介入协议》。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：协助甲乙双方履行合同；对合同履行情况进行监督；在必要时提供专业意见；协助解决合同履行过程中产生的争议。3.2第三方权利：收取合理的服务费用；在合同履行过程中，根据职责提出建议和意见；在甲乙双方违约时，根据《第三方介入协议》行使相应的权利。4.第三方义务4.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务合法、合规。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：在《第三方介入协议》中明确第三方的责任限额，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定：根据第三方提供的服务性质和内容；考虑甲乙双方的利益平衡。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系；第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理关系；第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，与甲乙双方均为合作关系；第三方应协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入事项，应重新签订《第三方介入协议》。合同履行完毕；第三方介入协议约定的其他终止条件；甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定分担。8.2第三方介入费用的支付方式、时间等在《第三方介入协议》中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款人填写完整的借款申请书，包括借款金额、期限、用途等。说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于明确借款人的借款需求和双方的权利义务。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、地址、评估价值、登记情况等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的相关信息，确保抵押物的真实性和有效性。3.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明借款人的身份，确保借款人的真实性和合法性。4.抵押人身份证复印件详细要求：提供抵押人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明抵押人的身份，确保抵押人的真实性和合法性。5.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：合同签订证明是合同生效的重要依据，确保合同的合法性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。7.评估报告详细要求：提供抵押物评估机构出具的评估报告。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，确保抵押物价值的真实性。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账凭证、还款计划等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，用于证明合同履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款或未按约定金额还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息为逾期未还金额的每日万分之五。示例：若借款人未在每月20日前偿还当月应还利息，则需支付逾期利息。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失。责任认定：抵押人应赔偿借款人因抵押物损坏或灭失而遭受的损失。示例：若抵押人因疏忽导致抵押物损坏，抵押人需赔偿借款人相应的损失。3.借款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同，如未及时放款、未按约定提供服务等。责任认定：借款机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失、支付违约金等。示例：若借款机构未按约定放款，借款机构需支付违约金并赔偿借款人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方介入协议》履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人抵押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人抵押物信息1.3借贷机构基本信息2.借款金额及用途2.1借款本金金额2.2借款用途说明3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款期限3.3还款方式3.4还款计划表4.利息计算及支付4.1利息计算标准4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物权益及保管5.1抵押物概述5.2抵押物权益说明5.3抵押物保管责任6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险要求6.3保险责任范围7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷机构违约责任7.3违约金计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物评估报告13.3保险单13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同遗失处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（或名称）：[借款人姓名/名称]1.1.2身份证件号码：[借款人身份证号码]1.1.3联系电话：[借款人联系电话]1.1.4住所地址：[借款人住所地址]1.2借款人抵押物信息1.2.1抵押物名称：[抵押物名称]1.2.2抵押物所有权：[抵押物所有权证明]1.2.3抵押物价值：[抵押物评估价值]1.2.4抵押物所在地：[抵押物所在地]1.3借贷机构基本信息1.3.1借贷机构名称：[借贷机构名称]1.3.2营业执照号码：[借贷机构营业执照号码]1.3.3联系电话：[借贷机构联系电话]1.3.4住所地址：[借贷机构住所地址]2.借款金额及用途2.1借款本金金额：人民币[借款金额]元整2.2借款用途说明：[借款用途详细说明]3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年3.2还款期限：[还款期限具体安排]3.3还款方式：[还款方式详细说明]3.4还款计划表：[还款计划表具体内容]4.利息计算及支付4.1利息计算标准：[利息计算标准详细说明]4.2利息支付方式：[利息支付方式详细说明]4.3利息支付时间：[利息支付具体时间安排]5.抵押物权益及保管5.1抵押物概述：[抵押物概述内容]5.2抵押物权益说明：[抵押物权益具体说明]5.3抵押物保管责任：[抵押物保管责任具体说明]6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估：[抵押物评估具体内容]6.2抵押物保险要求：[抵押物保险要求具体内容]6.3保险责任范围：[保险责任范围具体内容]7.违约责任7.1借款人违约责任：[借款人违约责任具体内容]7.2借贷机构违约责任：[借贷机构违约责任具体内容]7.3违约金计算及支付：[违约金计算及支付具体内容]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人违约：[具体违约情形]8.1.2借贷机构违约：[具体违约情形]8.1.3法律法规规定：[法律法规规定的解除条件]8.2合同终止条件8.2.1借款本金全部偿还：[具体终止情形]8.2.2债务转移：[具体终止情形]8.2.3合同双方协商一致：[具体终止情形]8.3解除或终止后的处理8.3.1抵押权实现：[抵押权实现的具体方式]8.3.2保险理赔：[保险理赔的具体程序]8.3.3争议解决：[争议解决的具体方式]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[协商解决的具体程序]9.1.2仲裁解决：[仲裁解决的具体程序和机构]9.1.3司法诉讼：[司法诉讼的具体程序和法院]9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会的名称和地址]9.2.2法院：[法院的名称和地址]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：[仲裁费用的具体计算方式]9.3.2诉讼费用：[诉讼费用的具体计算方式]10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：[双方签字盖章的具体要求]10.1.2法定代表人或授权代表签字：[法定代表人或授权代表签字的具体要求]10.1.3合同登记备案：[合同登记备案的具体要求]10.2合同变更程序10.2.1变更申请：[变更申请的具体程序]10.2.2变更协商：[变更协商的具体程序]10.2.3变更协议签订：[变更协议签订的具体程序]10.3合同变更生效10.3.1变更协议生效条件：[变更协议生效的具体条件]10.3.2变更通知：[变更通知的具体要求和方式]11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.1.1通知方式：[通知方式的具体说明]11.1.2送达地址：[送达地址的具体要求]11.2合同附件11.2.1附件一：[附件一的具体内容]11.2.2附件二：[附件二的具体内容]11.3合同附件效力11.3.1附件与主合同具有同等法律效力：[附件与主合同的法律效力说明]12.合同签署12.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.2签署地点：[合同签署的具体地点]12.3签署人员12.3.1借款人签字：[借款人签字的具体要求]12.3.2借贷机构签字：[借贷机构签字的具体要求]12.3.3法定代表人或授权代表签字：[法定代表人或授权代表签字的具体要求]13.合同附件13.1抵押物清单：[抵押物清单的具体内容]13.2抵押物评估报告：[抵押物评估报告的具体内容]13.3保险单：[保险单的具体内容]13.4其他相关文件：[其他相关文件的具体内容]14.合同份数及保管14.1合同份数：[合同的总份数]14.2合同保管责任14.2.1借款人保管：[借款人保管的具体要求]14.2.2借贷机构保管：[借贷机构保管的具体要求]14.3合同遗失处理14.3.1备份合同：[备份合同的具体要求]14.3.2失效合同：[失效合同的处理方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方系指除借款人和借贷机构之外的，经双方同意参与本合同履行的任何个人或机构。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够对本合同的履行提供必要的协助和服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同的安全和促进合同的顺利完成。15.2.2第三方介入的具体形式和内容由双方在合同中约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合同约定，履行其在合同中的义务，并对自身的违约行为承担相应的责任。16.1.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求借款人和借贷机构按照合同约定履行其相应的义务。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对借款人和借贷机构的行为进行监督。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围17.1.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、催收、担保、评估等。17.1.2具体的介入范围由双方在合同中明确约定。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，需经借款人和借贷机构的同意。17.2.2第三方介入后，应向借款人和借贷机构提供相应的服务报告。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和范围由双方协商确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的借款本金及利息总额的一定比例。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经借款人和借贷机构的同意，并在合同中进行相应的变更。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如第三方在合同履行期间需要变更，应提前通知借款人和借贷机构，并经双方同意。19.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间有权退出，但需提前通知借款人和借贷机构。19.2.2第三方退出后，其权利义务由借款人和借贷机构自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人的关系20.1.1第三方与借款人的关系是基于合同约定而形成的，双方应按照合同约定履行相应的义务。20.1.2第三方对借款人的权利义务不得超出合同约定的范围。20.2第三方与借贷机构的关系20.2.1第三方与借贷机构的关系是基于合同约定而形成的，双方应按照合同约定履行相应的义务。20.2.2第三方对借贷机构的权利义务不得超出合同约定的范围。20.3第三方与合同履行的关系20.3.1第三方在合同履行过程中，应协助借款人和借贷机构完成合同约定的各项义务。20.3.2第三方的介入不得影响借款人和借贷机构的基本权利和义务。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1第三方介入后的额外条款21.1.1第三方介入后的额外条款应包括但不限于第三方责任、第三方权利、第三方介入范围、第三方变更及退出等。21.1.2额外条款的具体内容应由双方在合同中明确约定。21.2第三方介入后的额外说明21.2.1第三方介入后的额外说明应包括第三方介入的目的、第三方介入的方式、第三方介入后的责任划分等。21.2.2额外说明的具体内容应由双方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、所有权证明文件编号、评估价值等详细信息。2.抵押物评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估结果、评估日期等。3.保险单详细要求和说明：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费率、保险人等信息。4.合同附件详细要求和说明：合同附件包括但不限于借款用途证明、收入证明、身份证明、授权委托书等。5.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务费用、服务质量、服务期限等。6.还款计划表详细要求和说明：表格应详细列出每期还款的日期、金额、逾期利息等。7.违约金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括违约金金额、支付日期、支付方式等。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的程序、机构、费用等。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更的内容、变更日期、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定时间还款或未足额还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人逾期还款一个月，应支付当期应付利息的1.5%作为逾期利息。2.借贷机构违约行为违约行为：未按合同约定提供贷款或提前收回贷款。责任认定标准：借贷机构应赔偿借款人因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：借贷机构未按约定提供贷款，导致借款人遭受经济损失，应赔偿借款人实际损失并支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿借款人或借贷机构因此遭受的损失。示例说明：第三方提供的服务不符合约定标准，导致借款人遭受经济损失，应赔偿借款人实际损失。4.合同解除违约行为违约行为：一方违反合同解除条件导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿非违约方因此遭受的损失。示例说明：借款人未按约定偿还贷款，借贷机构根据合同约定解除合同，借款人应承担违约责任并赔偿借贷机构的损失。全文完。2024年个人抵押借款合同3本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的第二条借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率第四条借款用途及使用方式4.1借款用途4.2借款使用方式第五条抵押物的设定及抵押登记5.1抵押物设定5.2抵押登记第六条抵押物的权利和义务6.1抵押物的权利6.2抵押物的义务第七条还款方式及还款计划7.1还款方式7.2还款计划第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同解除后的处理11.1抵押物的处理11.2借款剩余本金的处理第十二条合同的附件12.1合同附件12.2附件内容第十三条合同的签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及借款人、出借人双方的真实意愿订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人、出借人之间的权利义务关系，保障出借人权益，确保借款用途合法合规，实现借贷双方的互利共赢。第二条借款人及出借人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.2出借人基本信息出借人姓名：________身份证号码：________联系方式：________第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额借款本金：人民币________元整（￥________）3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.3借款利率借款利率为年利率________%，按月计息，每月利率为________%。第四条借款用途及使用方式4.1借款用途借款人使用该借款用于________。4.2借款使用方式借款人须按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第五条抵押物的设定及抵押登记5.1抵押物设定借款人以其名下位于________（具体地址）的房产作为抵押物。5.2抵押登记借款人应于本合同签订之日起________日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由________方承担。第六条抵押物的权利和义务6.1抵押物的权利出借人在借款未清偿期间，对抵押物享有抵押权。6.2抵押物的义务借款人应保证抵押物合法、有效，不得损害出借人合法权益。抵押物在借款期间内不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置。第七条还款方式及还款计划7.1还款方式借款人应按月偿还本合同约定的借款本金及利息。7.2还款计划借款人每月偿还金额为：人民币________元整（￥________）。还款计划如下：第一个月：人民币________元整（￥________）第二个月：人民币________元整（￥________）一个月：人民币________元整（￥________）第八条违约责任及赔偿8.1违约责任若借款人未能按照本合同约定的还款计划偿还借款，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）支付逾期利息，逾期利息为借款金额的________%；（2）赔偿出借人因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.2违约赔偿借款人应在本合同约定的还款日后的________日内，向出借人支付逾期利息及违约赔偿金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，可选择的争议解决机构为________。第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。10.3合同解除（1）借款人提前偿还全部借款本金，经双方协商一致，可以解除本合同；（2）借款人严重违约，经出借人要求，可以解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除本合同。第十一条合同解除后的处理11.1抵押物的处理合同解除后，借款人应立即将抵押物返还给出借人，出借人应协助办理抵押物解除登记手续。11.2借款剩余本金的处理合同解除后，借款人应立即支付剩余的本金及利息。第十二条合同的附件12.1合同附件（1）借款人身份证明复印件；（2）抵押物产权证明复印件；（3）其他与本合同有关的文件。12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署及生效日期13.1合同签署本合同一式________份，借款人、出借人各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起________日内生效。第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同未尽事宜，按法律法规执行；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在借款合同中，除借款人（甲方）和出借人（乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的第三方介入旨在协助借款合同的实施，提高合同履行的效率，确保各方权益得到保障。2.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供借款咨询服务；（2）进行抵押物的评估、鉴定；（3）提供担保服务；（4）协助办理抵押登记手续；（5）提供法律服务。第三条第三方的责任3.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的借款人、出借人损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过________元人民币；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的借款人、出借人损失，第三方不承担赔偿责任。3.2第三方的责任免除（1）第三方在履行职责过程中，如借款人、出借人未按照合同约定提供资料或信息，第三方不承担任何责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因借款人、出借人自身原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求借款人、出借人提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1借款人、出借人与第三方之间的关系借款人、出借人与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方应根据合同约定履行职责。5.2第三方与借款人、出借人之间的责任划分（1）第三方对借款人、出借人的责任，仅限于其职责范围内的义务；（2）借款人、出借人对第三方的行为承担连带责任，但第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，借款人、出借人有权向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请借款人、出借人可向第三方提出介入申请，第三方应在________日内回复是否接受介入。6.2第三方介入的同意经第三方同意介入后，借款人、出借人应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）借款合同履行完毕；（2）借款人、出借人双方同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，借款人、出借人应与第三方协商一致，签订终止协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担第三方介入费用的承担方式由借款人、出借人与第三方协商确定。8.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付，第三方有权停止履行职责。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中，对借款人、出借人提供的信息负有保密义务，未经借款人、出借人同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同的修改10.1本合同如有未尽事宜或需修改，借款人、出借人与第三方可协商一致，签订补充协议。10.2本合同的修改，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明复印件要求：借款人有效身份证件的复印件，需清晰可见，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人身份的真实性。2.出借人身份证明复印件要求：出借人有效身份证件的复印件，需清晰可见，包括身份证正反面。说明：用于证明出借人的身份信息，确保出借人身份的真实性。3.抵押物产权证明复印件要求：抵押物的产权证明文件复印件，如房产证、土地证等，需清晰可见。说明：用于证明抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。4.借款合同要求：借款合同的正式文本，需双方签字（或盖章）。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人、出借人之间的权利义务。5.还款计划表要求：还款计划表的正式文本，需双方签字（或盖章）。说明：还款计划表详细列出了借款人每月的还款金额、还款日期等，确保还款的顺利进行。6.第三方合作协议要求：第三方合作协议的正式文本，需双方签字（或盖章）。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同中的职责、权利和义务，确保第三方介入的有效性。7.评估报告要求：第三方评估机构出具的抵押物评估报告，需加盖评估机构公章。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为借款合同的签订提供依据。8.抵押登记手续要求：抵押登记手续的正式文件，如抵押登记证明、抵押登记申请书等。说明：抵押登记手续的完成是抵押权设立的关键，确保抵押权的法律效力。9.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：法律意见书用于确认合同的合法性和有效性，为合同的履行提供法律保障。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如银行转账凭证、担保函等。说明：其他相关文件根据实际情况进行补充，以确保合同的完整性和履行效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定还款；借款人未按合同约定使用借款；出借人未按合同约定提供资金；第三方未按合同约定履行职责；抵押物权利人未按合同约定配合办理抵押登记手续。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减轻损失；违约方应承担违约行为导致的直接损失；违约方应承担违约行为导致的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。3.违约责任示例说明：借款人未按合同约定还款，逾期一个月，应支付逾期利息，并赔偿出借人因此遭受的损失；借款人未按合同约定使用借款，将借款用于其他用途，应退还借款本金，并支付相应利息；出借人未按合同约定提供资金，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行职责，导致借款合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；抵押物权利人未按合同约定配合办理抵押登记手续，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人抵押借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件信息1.3抵押人信息1.4抵押人身份证件信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款计划3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用3.4费用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物地址4.3抵押物所有权4.4抵押物评估价值5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续办理5.3抵押登记费用5.4抵押登记期限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力情形9.3不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同备案机构14.合同解释与适用14.1合同解释原则14.2合同适用法律14.3合同解释争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：______1.1.2借款人身份证号码：______1.1.3借款人联系方式：______1.1.4借款人住址：______1.2借款人身份证件信息1.2.1身份证件类型：______1.2.2身份证件号码：______1.2.3发证机关：______1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：______1.3.2抵押人身份证号码：______1.3.3抵押人联系方式：______1.3.4抵押人住址：______1.4抵押人身份证件信息1.4.1身份证件类型：______1.4.2身份证件号码：______1.4.3发证机关：______第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币______元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式：______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。2.4还款计划：详见附件一《借款还款计划表》。第三条利息及费用3.1利息计算方式：按______（年利率/月利率）计算，计息日为______。3.2利息支付方式：______（每月/每季度/每年）支付，支付日为______。3.3其他费用：______（担保费/评估费/登记费/律师费等）。3.4费用支付方式：______（一次性支付/分期支付），支付日为______。第四条抵押物信息4.1抵押物类型：______（房产/车辆等）。4.2抵押物地址：______。4.3抵押物所有权：______（所有权人/共有权人）。4.4抵押物评估价值：人民币______元整。第五条抵押登记手续5.1抵押登记机关：______。5.2抵押登记手续办理：由抵押人负责办理，借款人予以协助。5.3抵押登记费用：人民币______元整，由抵押人承担。5.4抵押登记期限：自合同生效之日起______日内完成抵押登记。第六条合同履行与变更6.1合同履行：借款人应按照约定的借款金额、期限、方式履行还款义务。6.2合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式予以确认。（1）借款人未按照约定履行还款义务；（2）抵押物被查封、扣押或被依法拍卖；（3）抵押人提供虚假信息，导致抵押物价值低于合同约定价值；（4）其他导致合同无法继续履行的情况。第七条违约责任7.1违约情形：借款人未按照约定履行还款义务，构成违约。7.2违约责任承担：借款人应向抵押人支付______（违约金比例）的违约金。7.3违约赔偿：因借款人违约导致抵押人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、政府行为、社会动荡；（3）其他导致合同无法履行的情形。9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）借款人全部偿还借款本息及费用；（2）抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项优先偿还借款本息及费用；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件：在第六条所述合同解除条件发生时，合同解除。第十一条其他约定11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定效力：本合同及其补充协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行。第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与备案13.1合同签署：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同备案：本合同签署后，双方应将合同送交______备案。13.3合同备案机构：______第十四条合同解释与适用14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。14.2合同适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。14.3合同解释争议解决：对于合同解释的争议，应提交______仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入定义：指在合同履行过程中，因借款人无法履行还款义务或抵押物价值下降等原因，需由第三方介入处理相关事宜。2.2第三方介入情形：2.2.1借款人无法履行还款义务；2.2.2抵押物价值下降，不足以覆盖借款本息；2.2.3合同双方协商一致，同意第三方介入。2.3第三方介入程序：2.3.1合同双方书面通知第三方介入；2.3.2第三方在接到通知后，应在合理期限内介入；2.3.3第三方介入后，有权采取一切必要措施，包括但不限于：2.3.3.1对抵押物进行评估；2.3.3.2对借款人进行催收；2.3.3.3催促借款人履行还款义务；2.3.3.4对抵押物进行处置。2.4第三方责任：2.4.1第三方在介入过程中，应尽合理注意义务，避免造成借款人或抵押人损失；2.4.2第三方对介入过程中产生的损失，应承担相应责任。2.5第三方费用：2.5.1第三方介入产生的费用，由借款人或抵押人承担；2.5.2第三方费用包括但不限于评估费、催收费、处置费等。第三部分：其他3.1通知：本合同中涉及的通知，应以书面形式发送，自发送之日起生效。3.2争议解决：本合同的解释和履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。3.4合同变更：本合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。3.5合同解除：本合同的解除，需符合法定或约定条件。3.6合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四部分：合同签署4.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同备案：本合同签署后，双方应按照相关法律规定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、还款方式、利息计算及支付方式等。说明：本合同是双方借款关系的正式文件，明确了借款的基本条件和双方的权利义务。2.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物的类型、地址、所有权证明、评估价值及评估依据。3.抵押登记手续详细要求：包括抵押登记机关、登记手续办理流程、登记费用及登记期限。说明：抵押登记手续的完成是合同履行的重要环节，确保抵押权的合法有效。4.借款还款计划表详细要求：包括还款期限、还款方式、每期还款金额等。说明：还款计划表是借款人按照约定还款的详细安排，有助于双方了解还款情况。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议用于双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生、影响、持续时间等。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行无法按约定进行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时还款；1.2借款人未按合同约定提供抵押物；1.3抵押人未按合同约定办理抵押登记手续；1.4双方在合同履行过程中发生争议，未能在约定期限内解决；1.5其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额由双方协商确定，协商不成的，由法院或仲裁机构判决；2.3违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1借款人未按合同约定按时还款，逾期天数超过30天，应支付______%的违约金；3.2抵押人未按合同约定办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，抵押人应承担相应的责任；3.3双方在合同履行过程中发生争议，未能在约定期限内解决，由争议解决机构裁决。全文完。2024年个人抵押借款合同5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件1.4合同生效时间2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物名称3.3抵押物地址3.4抵押物所有权证明4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限5.偿还方式5.1偿还方式5.2还款频率5.3还款期限6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立时间7.2抵押权登记机关7.3抵押权登记手续8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限9.抵押物转让与处置9.1抵押物转让条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物所有权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：市区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同生效时间：2024年1月1日。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份证号码：05678。3.抵押物信息3.1抵押物类型：房产。3.2抵押物名称：位于市区路号的住宅。3.3抵押物地址：市区路号。3.4抵押物所有权证明：房产证号：ABC。4.借款金额4.1借款本金：人民币100万元整。4.2借款利息：年利率5%，按月计息。4.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。5.偿还方式5.1偿还方式：等额本息还款法。5.2还款频率：每月一次。5.3还款期限：每月1日还款。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按月计息，利息=借款本金×月利率。6.2利息支付时间：每月还款日。6.3利息支付方式：通过银行转账支付至贷款人指定账户。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立时间：本合同签订之日起。7.2抵押权登记机关：市区不动产登记中心。7.3抵押权登记手续：借款人需协助贷款人办理抵押权登记手续。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押物保管人：由贷款人指定的第三方保管机构负责。