商业步行街招投标法律制度探讨

商业步行街招投标法律制度探讨合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商业步行街的开发商和运营商，乙方为参与商业步行街招投标过程的投标方，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、招投标文件的组成（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同条款；（5）其他附件。二、招投标过程的遵守2.1乙方应按照甲方的招投标文件要求，提交投标文件。投标文件应包括：（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）投标方案；（4）投标报价；（5）其他甲方可要求的相关文件。2.2甲方应对乙方提交的投标文件进行评审，根据评审结果确定中标方。评审标准应公正、公开，甲方应在评审结束后及时通知乙方评审结果。2.3乙方在中标通知书发出后，应在规定时间内与甲方签订合同协议，并按合同约定履行义务。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，支付方式、支付时间等具体事宜按照合同条款约定执行。3.2乙方应按照合同约定履行合同义务，包括：（1）按照投标方案进行施工；（2）保证施工质量；（3）按期完成施工任务；（4）协助甲方办理相关手续；（5）其他合同约定的义务。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：（1）合同一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.2合同解除：（1）合同一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，解除合同；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。4.3合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定支付合同价款的，应当按照迟延支付部分的双倍支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权要求延长工期，并有权要求甲方支付因此增加的费用；（3）甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定履行施工义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定保证施工质量的，甲方有权要求乙方修复或者重新施工，并有权要求乙方支付因此增加的费用；（3）乙方未按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.投标方案4.投标报价5.合同协议书6.中标通知书7.合同条款8.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定支付合同价款未按照合同约定提供施工条件未按照合同约定履行其他义务2.乙方违约：未按照合同约定履行施工义务未按照合同约定保证施工质量未按照合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过公告等方式邀请符合条件的供应商参加竞争，按照一定的评审标准选择供应商的过程。2.中标：指在招投标过程中，评审委员会根据评审标准对投标文件进行评审后，确定排名第一的投标人为中标人。3.合同价款：指双方在合同中约定的乙方完成合同义务后，甲方应支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：根据合同约定，协商延长工期，并约定延期违约金。2.施工质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：要求乙方及时修复或重新施工，并承担相应费用。3.支付纠纷：原因：甲方资金紧张、乙方进度不符合约定等。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，协商解决纠纷。五、所有应用场景：1.商业步行街建设项目招投标过程。2.中标后双方签订合同，并