国际贸易培训班租赁合同

国际贸易培训班租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有国际贸易培训班的培训资源和经验，乙方希望租赁甲方的国际贸易培训班进行培训，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁内容1.1甲方同意将位于__________的国际贸易培训班教室及其相关设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方国际贸易培训班的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租赁期间，有权使用甲方提供的教学设施、设备、教材等资源，并按照甲方的培训计划进行培训。第二条租赁费用（1）每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。（2）乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方租赁期间，如需要使用甲方提供的额外服务或设施，应按照甲方的收费标准支付相应费用。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期内，如双方同意提前终止或变更本合同，应书面签署《合同变更协议》或《合同终止协议》，经双方签字盖章后生效。3.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法、有效使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行培训。4.2甲方应在租赁期间提供必要的培训支持和服务，协助乙方解决培训过程中遇到的问题。4.3甲方不得干涉乙方的培训内容、教学方法和内部管理，但有权要求乙方遵守相关法律法规和甲方的规章制度。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金及使用额外服务或设施的费用。5.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地及设施，不得擅自改变设施用途、进行破坏性使用或转租给第三方。5.3乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方进行合同履行及管理工作。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施，或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.国际贸易培训班租赁合同2.合同变更协议3.合同终止协议4.甲方提供的培训支持和服务说明5.甲方规章制度6.乙方支付凭证7.租赁场地及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地及设施，或未履行合同义务。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未妥善保管租赁场地及设施，擅自改变设施用途、进行破坏性使用或转租给第三方。4.乙方未遵守甲方规章制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施进行使用的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。2.问题：甲方未按照约定提供租赁场地及设施。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变设施用途、进行破坏性使用或转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方恢复设施原状或解除合同。4.问题：乙方未遵守甲方规章制度。解决办法：甲方有权要求乙方遵守规章制度，如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有国际贸易培训班资源，希望出租给乙方。2.乙方需要租赁场地及设施进行国际贸易培训班培训。3