5G通信产业房产转让模板

5G通信产业房产转让模板合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产可用于5G通信产业的相关用途；乙方愿意受让该房产，并按照约定进行使用和经营。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：位于__________，具体地址为__________。1.2房产面积：总面积为__________平方米。1.3房产现状：__________。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3支付方式：2.3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；2.3.2剩余的____%款项，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条房产过户3.1甲方应依法办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和材料，配合甲方办理过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。第四条权利义务4.1甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证房产能够满足乙方进行5G通信产业的相关用途。4.3乙方应按照约定支付转让价格，并按照约定使用和经营房产。4.4乙方应遵守相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本及法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户申请表6.双方签署的房产转让协议7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让款，视为违约。2.甲方未履行保证房产权属清晰、无瑕疵的义务，视为违约。3.甲方未保证房产能满足乙方5G通信产业用途，视为违约。4.乙方未按约定时间、金额支付过户费用，视为违约。5.乙方未按约定使用和经营房产，或从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产转让：指甲方将其房产所有权转移给乙方的行为。2.过户：指将房产所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.5G通信产业：指利用5G通信技术进行相关研发、生产、经营等活动。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：双方应提前准备相关材料，积极配合办理过户手续。2.房产存在抵押、债务等权利瑕疵。解决办法：甲方应在合同签订前查明房产的权利状况，确保权属清晰无瑕疵。3.转让价格调整。解决办法：双方可签订补充协议，就价格调整事项进行约定。4.乙方经营活动不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，严重违约者甲方可解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于5G通信产业企业之间房产转让的场景，包括但不限于：1.5G通信设备生产企业之