2024年度标准空地租赁协议修订版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准空地租赁协议修订版一本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限1.3租赁物的使用目的和限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护和维修4.1承租人的维修责任4.2出租人的维修责任4.3维修费用的承担方式5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.解除合同的条件7.1合同解除的申请7.2合同解除的批准程序8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限9.通知条款9.1通知的方式和时效10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务13.其他条款13.1附加条款13.2修订条款14.签署页14.1承租人签署14.2出租人签署第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同项下的租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的号地块，地块面积为平方米，地块编号为X。地块现状为空地，可用于用途。地块的具体位置和界限以附件一《地块位置图》为准。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括地块的全部面积以及地块上现有的建筑物和设施。租赁物周围的道路、绿化等公共区域不属于租赁范围。1.3租赁物的使用目的和限制承租人应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。承租人不得在租赁物上设立任何形式的抵押权或者其他权利负担。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请。双方可就续约条款进行协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期承租人应在每个付款周期结束后五个工作日内，向出租人支付当期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X账号：X开户银行：X4.维护和维修4.1承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养工作，包括但不限于结构安全、设施设备更新等。4.3维修费用的承担方式（1）日常维护和维修费用由承租人承担；（2）重大维修和保养费用由出租人承担。5.保险责任5.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求，为其使用租赁物期间的风险和损失购买相应的保险，并将保险单据提交给出租人备案。5.2出租人的保险责任出租人应按承租人的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单据提交给承租人备案。6.违约责任6.1承租人的违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经出租人同意，将租赁物转租给第三方；（4）在租赁物上设立抵押权或者其他权利负担。6.2出租人的违约行为（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定履行维修责任；（3）未按约定提供保险。6.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的%。违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。8.争议解决方式8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起个工作日内，开始协商解决。如果协商解决不成，任何一方应在个工作日内向人民法院提起诉讼。9.通知条款9.1通知的方式和时效双方应以书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。通知视为送达的时间如下：（1）邮寄通知：自通知发出后第三个工作日；（2）电子邮件通知：自通知发送成功时；（3）传真通知：自传真发送成功时。10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件本合同自双方签署之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。10.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益本合同项下的第三方受益人是指合同中确定的、有权直接享有合同权益的第三方。12.2第三方受益人的义务第三方受益人应遵守合同的约定，不得干涉合同的履行。如第三方受益人违反合同约定，导致一方损失的，由第三方受益人承担赔偿责任。13.其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2修订条款本合同的任何修订，均需双方书面同意，并由双方加盖公章或授权代表签字后方生效。14.签署页14.1承租人签署（承租人名称）授权代表（签名）日期：年月日14.2出租人签署（出租人名称）授权代表（签名）日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《地块位置图》详细描述租赁物的具体位置和界限，以及周边的道路、绿化等公共区域。附件二：《租赁物现状说明》详细描述租赁物的现状，包括建筑物、设施设备等。附件三：《租赁物使用目的和限制》详细说明租赁物的使用目的和限制，包括但不限于用途、转租限制等。附件四：《租金支付明细表》详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式。附件五：《维修责任分配表》详细说明承租人和出租人的维修责任，包括日常维护、重大维修等。附件六：《保险要求》详细列出保险的购买要求，包括保险类型、保额等。附件七：《争议解决方式》详细说明争议解决的途径和期限。附件八：《保密协议》详细说明保密信息的定义和保护期限。附件九：《第三方受益人权益声明》详细说明第三方受益人的权益和义务。附件十：《其他条款》包括附加条款和修订条款，以及其他未尽事宜的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用租赁物，如转租给第三方。3.在租赁物上设立抵押权或者其他权利负担。4.未按约定提供租赁物或维修责任。5.未按约定购买保险。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的%。2.违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本