技术门市租赁合同样本

技术门市租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有技术门市的相关权益，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方技术门市，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁技术门市的范围和用途1.1甲方同意将位于__________的技术门市出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁技术门市主要用于__________（填写租赁用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离技术门市，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将技术门市交还给甲方，甲方在确认无损坏或其他违约情况后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证技术门市的设施完善，满足乙方正常经营需要。5.2甲方应保证技术门市的物业管理，确保乙方经营环境的安静、整洁和安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用技术门市，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，遵守甲方的物业管理规定。6.3乙方在租赁期满后，应将技术门市交还给甲方，并承担因损坏等原因产生的赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.技术门市所有权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁合同补充协议7.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完善设施，影响乙方正常经营的，视为违约。2.甲方未按约定时间退还押金的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用技术门市，或擅自改变用途的，视为违约。4.乙方未按期支付租金的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.技术门市：指甲方拥有的，用于出租的具有特定技术特色的门市。2.租赁期限：指双方约定的租赁技术门市的时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的技术门市使用费。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术门市设施不完善解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。2.租金支付纠纷解决办法：查看租金支付凭证，确认支付金额和时间，如有疑问及时与甲方沟通。3.物业管理不符合约定解决办法：向甲方反映情况，要求甲方整改并遵守物业管理规定。4.租赁用途变更解决办法：提前一个月书面通知甲方，征得甲方同意后签订补充协议。5.不可抗力事件解决办法：双方协商确定合同是否终止或解除，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.科技公司租赁技术门