超市地下停车位租赁合同

超市地下停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的超市地下停车位，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的地下停车位，双方经协商一致，达成如下协议：第一条停车位描述1.1甲方出租的地下停车位位于__________，共计__________个停车位。1.2停车位的尺寸为__________，可供标准大小车辆停放。（1）固定停车位，具体位置由甲方指定；（2）非固定停车位，乙方按照先到先得的原则使用停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇停车位租金调整，乙方应按照甲方发出的书面通知支付调整后的租金。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租赁停车位的使用权，并有权将车辆停放在租赁停车位上。4.2乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，不得擅自改变停车位用途。4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于车辆停放规范、消防安全规定等。4.4乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。第五条维修及保养5.1甲方负责维护停车场的设施及设备，确保其正常运行。5.2甲方应在接到乙方报告的设施故障后，及时进行维修，确保乙方正常使用停车位。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有停车位的权属证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.停车场设施设备检查报告4.停车场管理制度和应急预案5.维修保养记录6.租金支付凭证7.双方签署的解除或终止租赁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付违约金2.乙方擅自转租、转借停车位或改变用途3.乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏，且未按约定承担责任4.甲方未按约定时间维修、保养设施设备，导致乙方不能正常使用停车位5.甲方提前解除或终止租赁，未支付违约金6.双方在履行合同过程中，违反法律法规和双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.使用权：指乙方在租赁期限内对停车位的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方转租、转借停车位：立即制止，并要求乙方承担违约金。3.设施设备损坏：及时通知甲方维修，必要时提供临时停车位。4.提前解除或终止租赁：双方协商一致，签订解除或终止协议，并支付违约金。5.法律法规变化：双方按照新的法律法规执行，如有争议，友好协商解决。五、所有应用场景：1