停车场操作手册样本

停车场操作手册样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条停车场基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________1.4停车场车位数量：__________1.5停车场经营范围：__________第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按照甲方提供的停车场实际情况，制定合理的停车场运营管理方案，并提交甲方审批。2.3乙方应按照甲方要求，对停车场进行定期维护保养，确保停车场设施设备正常运行。2.4乙方应建立健全停车场安全保障制度，保障停车场内人员及财产安全。2.5乙方应对停车场内的用户进行文明服务，严格按照停车场收费标准进行收费，并开具正规收费凭证。2.6乙方应定期向甲方报告停车场运营情况，包括但不限于停车场的收入、费用、车位使用率等。2.7乙方应在合同终止后，按照甲方要求，将停车场运营管理权交还给甲方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付停车场运营管理费用。3.2甲方应对乙方提供的停车场运营管理方案进行审批，并提出合理化建议。3.3甲方应协助乙方维护停车场内的秩序，共同保障停车场的安全。3.4甲方应对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行停车场运营管理职责。3.5甲方应在合同终止后，向乙方支付合同约定的赔偿款项。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车场运营管理方案2.停车场设施设备维护保养记录3.停车场收费标准及收费凭证4.停车场安全保障制度5.停车场运营报告6.合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付停车场运营管理费用。2.乙方未按甲方批准的停车场运营管理方案进行运营管理。3.乙方未按约定对停车场设施设备进行维护保养。4.乙方未按约定建立健全停车场安全保障制度。5.乙方未按约定进行文明服务，擅自更改停车场收费标准。6.乙方未按约定定期向甲方报告停车场运营情况。7.合同终止后，乙方未按约定将停车场运营管理权交还给甲方。三、法律名词及解释：1.停车场：指为机动车辆提供停放空间的场所。2.甲方：指停车场所有权人。3.乙方：指停车场运营管理方。4.运营管理方案：指乙方为维护停车场秩序制定的运营管理计划。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。6.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施设备损坏，影响正常运营。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设施设备正常运行。2.问题：停车场车位紧张，用户投诉。解决办法：乙方应优化车位分配，增加引导人员，提高车位使用效率。3.问题：停车场内发生安全事故。解决办法：乙方应加强安全管理，定期进行安全检查，确保停车场内安全。4.问题：用户对停车场收费标准有异议。解决办法：乙方应向用户解释收费标准，如双方无法达成一致，可协商调整收费标准。5.问题：合同期满后，双方就续约事宜产生分歧。解决办法：双方应积极开展协商，争取达成续约协议。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人，希望将停车场交由专业团队进行运营管理。2.乙方具备停车场运营管理经验，