专业养猪场租赁

专业养猪场租赁合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有专业养猪场的所有权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该养猪场，双方为明确租赁事项，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁养猪场的基本情况1.1养猪场地址：__________1.2养猪场面积：__________平方米1.3养猪场设施：__________第二条租赁期限2.1本养猪场的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3承租方应在每月______日前将租金支付至上述账户。第四条租赁用途4.1承租方租赁养猪场的用途为专业养猪，不得擅自改变用途。4.2承租方应遵守国家关于养猪行业的法律法规，合法经营。第五条维修及保养5.1出租方应在租赁期内负责养猪场的正常维修及保养。5.2承租方应合理使用养猪场设施，如因人为损坏导致维修费用产生，由承租方承担。第六条保险6.1承租方应在租赁期内为养猪场及猪只购买相应的保险，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.专业养猪场租赁合同2.租赁养猪场设施清单3.养猪行业法律法规4.保险单据5.付款凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过合同约定的宽限期。2.承租方未按约定用途使用养猪场：未经出租方同意，改变养猪场用途。3.出租方未按约定提供维修保养服务：未在合同约定时间内完成维修保养工作。4.保险未购买或保险无效：承租方未购买保险或保险合同无效。5.双方未能通过协商解决争议：在争议发生后的规定时间内，双方未能达成一致解决方案。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有养猪场所有权并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：租赁养猪场并有权使用的一方。3.租金：承租方支付给出租方的养猪场使用费。4.租赁期限：双方约定的承租方使用养猪场的时间长度。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送书面催款通知，如仍未支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.设施损坏维修问题：及时通知出租方，双方协商确定维修事宜及费用。3.保险购买问题：确保承租方按照合同约定购买保险，并提供保险单据。4.争议解决：首选友好协商解决，协商不成时，按照合同约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.养猪企业租赁专业养猪场开