办公楼水电使用管理办法

办公楼水电使用管理办法合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条水电使用原则1.1甲方应按国家相关法律法规及政策规定，为乙方提供符合安全、卫生、环保要求的水电设施及服务。1.2乙方应合理、节约使用水电，自觉履行水电费用支付义务，确保水电设施的正常运行。1.3双方应共同维护办公楼水电设施的安全与完好，防止水电气泄漏、火灾等安全事故的发生。第二条水电费用计算及支付2.1水电费用的计算按照国家规定的计量方式和标准执行。甲方应按实际使用量向乙方收取水电费用。2.2乙方应在每月水电费用到期日前支付当月水电费用。如有逾期，甲方有权按国家有关规定加收滞纳金。2.3甲方应在每个季度结束后十个工作日内向乙方出具水电费用清单，乙方应对清单内容进行核实。第三条水电设施的维护与管理3.1甲方负责办公楼水电设施的的日常维修、保养和更新，确保水电设施的安全、稳定运行。3.2乙方应合理使用水电设施，不得擅自改动、损坏水电设施。如因乙方原因导致水电设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方发现水电设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。第四条节约用水、用电4.1乙方应积极参与节约用水、用电活动，降低水电消耗。4.2乙方不得使用水电设施进行非法生产、经营活动。4.3乙方应遵守国家关于高峰时段用电的规定，合理调整用电高峰时段的用电需求。第五条违约责任5.1甲方未按本办法规定提供水电设施及服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并可要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按本办法规定支付水电费用的，甲方有权按国家有关规定加收滞纳金，并有权解除本合同。5.3双方违反本办法规定的其他事项，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本办法过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本办法自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本办法一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公楼水电使用管理办法合同文本2.国家相关法律法规及政策文件3.水电费用清单4.水电设施维修、保养记录5.水电设施损坏情况报告6.水电费用支付凭证7.高峰时段用电调整方案二、违约行为及认定：1.甲方未按合同规定提供水电设施及服务：包括但不限于水电设施故障未及时维修、水电供应不稳定等。2.乙方未按合同规定支付水电费用：包括但不限于逾期支付、未支付水电费用等。3.乙方擅自改动、损坏水电设施：未经甲方同意，乙方对水电设施进行改动或损坏。4.乙方未参与节约用水、用电活动：乙方未采取措施降低水电消耗，造成浪费。5.乙方使用水电设施进行非法生产、经营活动：乙方利用水电设施进行非法生产、经营等行为。三、法律名词及解释：1.水电费用：指乙方在办公楼使用过程中所产生的一切水电费用。2.水电设施：指用于供应和处理水电的设备、管道等设施。3.违约行为：指违反合同约定的行为。4.滞纳金：指乙方逾期支付水电费用时，甲方按国家有关规定加收的违约金。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电设施维修、保养问题：甲方应定期对水电设施进行维修、保养，确保设施正常运行。如发现问题，应及时通知乙方，并尽快解决。2.水电费用支付问题：乙方应按时支付水电费用，避免逾期产生滞纳金。如遇支付困难，可与甲方协商分期支付或寻求其他解决办法。3.水电设施损坏问题：如乙方发现水电设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。4.节约用水、用电问题：甲方应加强对办公楼水电设施的监管，提醒乙方注意节约用水、用电。乙方也应自觉履行节约义务，减少水电消耗。五、所