旅游景区民宿租赁合同自行

旅游景区民宿租赁合同自行合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业使用权。第三条物业使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将物业转让给第三方，不得改变物业用途。3.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供物业的，应支付乙方应付租金的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿物业所有权证明文件2.民宿物业使用权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.物业交接清单8.物业损坏情况报告9.维修费用支付凭证10.法律、法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用物业：指乙方在使用物业过程中，违反本合同约定，改变物业用途或进行其他违法活动。3.甲方未按约定提供物业：指甲方在租赁期内未能向乙方提供约定的物业使用权。4.甲方未按时维修物业：指甲方在物业出现损坏时，未能在约定时间内进行维修。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，提供给游客短期住宿的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日起的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的物业使用费用。4.押金：指乙方为保证本合同履行，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月约定的日期前支付租金，如遇到特殊情况，可与甲方协商延期支付。若乙方逾期支付，应支付滞纳金，双方也可协商解决。2.乙方未按约定使用物业：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复物业原状。如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.甲方未按约定提供物业：甲方应承担违约责任，支付违约金。甲方在约定时间内提供物业，乙方继续履行合同。4.物业损坏维修：甲方应在物业损坏时及时进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.其他问题：双方在履行合同过程中，如遇到其他问题，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.个人游客租赁民宿：游客为短期居住，体验当地风情。2.旅行社组织游客租赁民宿：旅