食品包装材料仓库租赁协议

食品包装材料仓库租赁协议合同编号：__________食品包装材料仓库租赁协议企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁仓库1.1甲方同意将位于________________的仓库租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库面积为________________平方米。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方如下银行账户：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________第三条租赁用途乙方租赁仓库仅用于存放食品包装材料，不得用于存放其他物品。第四条租赁物的维护与保管4.1乙方应按租赁物的性质和特点合理使用仓库，并确保仓库的安全、整洁。4.2乙方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施的正常使用。4.3乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币________元整（大写：________________元整）。5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，退还乙方剩余租金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《合同解除/变更协议》，经双方盖章生效。6.2如甲乙双方在租赁期限内发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满之日止。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.食品包装材料仓库租赁协议正本2.仓库所有权证明文件3.租赁物现状检查报告4.租赁物维护保养计划5.保险公司提供的仓库保险单据6.乙方企业资质证明文件7.双方签署的合同解除/变更协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，或未经甲方同意在仓库内进行违法活动。2.乙方未按时支付租金，或未按约定支付违约金。3.甲方未按约定提供仓库，或未履行合同约定的维护保养义务。4.因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，造成乙方损失。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。6.甲乙双方未履行不可抗力条款约定，未及时通知对方或未提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、竞争优势的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与合同描述不符：双方应共同进行现场查验，确认仓库实际情况，并根据实际情况调整合同内容。2.租金支付出现延误：乙方应提前与甲方沟通，协商支付租金的时间和方式；如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.仓库使用用途变更：任何一方需变更仓库使用用途时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后进行变更。4.发生争议：甲乙双方应进行友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件发生：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.食品包装材