2024年度房地产企业融资合作协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产企业融资合作协议范本版B版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.融资总额及用途2.1融资总额2.2融资用途3.融资方式3.1融资方式及期限3.2融资利率4.担保措施4.1甲方提供的担保4.2乙方提供的担保5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限6.费用承担6.1融资相关费用6.2担保相关费用7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的补充条款13.合同的签订地点及日期13.1签订地点13.2签订日期14.附件14.1融资方案及相关文件14.2担保文件及相关材料第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方名称及地址甲方名称：房地产有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：融资有限公司乙方地址：省市区路号2.融资总额及用途2.1融资总额本合同项下甲方拟向乙方融资总额为人民币亿元。2.2融资用途（1）项目（2）项目（3）项目3.融资方式3.1融资方式及期限甲方将通过向乙方发行债券的方式进行融资，融资期限为年。3.2融资利率本次融资利率为%，按年付息，利息支付方式为甲方按期向乙方支付。4.担保措施4.1甲方提供的担保甲方以其名下的房产作为本次融资的抵押担保，具体房产信息如下：房产地址：省市区路号房产面积：平方米房产产权证号：4.2乙方提供的担保乙方以其持有的股权作为本次融资的担保，具体股权信息如下：股权名称：有限公司股权股权比例：%股权证号：5.还款方式及期限5.1还款方式甲方采用分期还款方式，按月向乙方支付融资本金及利息。5.2还款期限本合同项下融资的还款期限为个月。6.费用承担6.1融资相关费用甲方承担本次融资相关的评估、审计、律师等费用。6.2担保相关费用乙方承担本次融资担保相关的评估、审计、律师等费用。第二部分：其他条款7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定用途使用融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的%。8.2乙方违约责任乙方未按约定提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限为合同终止后年。11.通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址及联系方式甲方送达地址为：省市区路号乙方送达地址为：省市区路号12.其他约定12.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务。12.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：附件13.合同的签订地点及日期签订地点：省市区路号签订日期：年月日14.附件14.1融资方案及相关文件14.2担保文件及相关材料第八条费用承担8.1融资相关费用甲方承担本次融资相关的评估、审计、律师等费用，费用总计为人民币万元。8.2担保相关费用乙方承担本次融资担保相关的评估、审计、律师等费用，费用总计为人民币万元。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时，需经双方约定的监管机构批准。9.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定用途使用融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的%。10.2乙方违约责任乙方未按约定提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。11.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限保密期限为合同终止后年。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式甲方送达地址为：省市区路号乙方送达地址为：省市区路号第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务。14.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五部分：附件15.1融资方案及相关文件15.2担保文件及相关材料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：融资方案及相关文件内容：详细描述融资计划的文档，包括融资额度、用途、还款计划等。要求：附件需经过双方认可，确保方案的可行性和合规性。附件2：担保文件及相关材料内容：包括担保物的权属证明、评估报告、抵押合同等。要求：担保文件需合法有效，担保物的价值应足以覆盖融资额度。附件3：甲方提供的财务报表内容：甲方的最新财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。要求：报表应真实反映甲方的财务状况，由权威会计师事务所审计。附件4：乙方融资资质证明文件内容：乙方的融资资质证书、经营许可证等。要求：附件需证明乙方具有合法的融资资格，无不良信用记录。附件5：双方签订的监管协议内容：双方就融资项目的监管协议，包括资金使用监管、财务报告等。要求：监管协议应确保甲方合规使用融资资金，乙方有权进行监管。附件6：合同履行过程中的相关协议和文件内容：包括还款协议、费用支付协议等。要求：附件需具体明确双方在履行过程中的权利义务，确保合同顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用融资资金。2.甲方未按约定时间支付利息或本金。3.乙方未按约定时间提供融资。4.乙方未按约定提供担保。5.双方未按约定履行合同义务。责任认定：1.甲方违约金计算：违约金为融资总额的%。2.乙方违约金计算：违约金为融资总额的%。3.双方违约金计算：根据违约程度，协商确定违约金。示例说明：若甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为融资总额的%。说明三：法律名词及解释：1.融资总额：指甲方从乙方处获得的融资金额。2.融资用途：指甲方使用融资资金的目的和方向。3.融资方式：指甲方采取的融资手段，如发行债券、贷款等。4.担保措施：指为保证融资安全，甲方和乙方采取的担保措施，如抵押、质押等。5.还款方式：指甲方偿还融资本金和支付利息的方式。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生