2024年建筑工程招投标合同指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程招投标合同指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同标的及范围3.1工程量清单3.2工程质量标准3.3工程工期3.4工程变更范围4.合同价格及付款方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点4.4逾期付款违约责任5.投标保证金5.1保证金金额5.2保证金退还5.3保证金逾期6.工程款结算及支付6.1结算方式6.2结算时间6.3支付条件6.4逾期支付违约责任7.工程进度款支付7.1进度款支付比例7.2进度款支付节点7.3逾期支付违约责任8.工程质量保证期8.1保证期时间8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.工程验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付条件10.工程变更及签证10.1变更范围10.2变更程序10.3变更价格确定10.4变更工期调整11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3联系方式（1）甲方联系电话：_______（2）乙方联系电话：_______1.4注册地址（1）甲方注册地址：_______（2）乙方注册地址：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______住宅小区建设项目2.2工程地点：_______市_______区_______街道2.3工程规模：总建筑面积_______平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程类型：住宅及商业综合楼第三条合同标的及范围3.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》。3.2工程质量标准：符合国家相关工程质量验收标准，达到_______级住宅小区标准。3.3工程工期：自合同签订之日起_______个月。3.4工程变更范围：在合同约定的范围内，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更。第四条合同价格及付款方式4.1合同总价：人民币_______元整。4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例如下：（1）开工前支付合同价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时支付合同价的_______%；（3）工程进度达到_______%时支付合同价的_______%；（4）工程竣工验收合格后支付合同价的_______%；（5）保修期满后支付合同价的_______%。4.3付款节点：按工程进度及验收节点进行付款。4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价的_______%支付违约金。第五条投标保证金5.1保证金金额：人民币_______元整。5.2保证金退还：乙方在合同履行完毕，无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______个工作日内无息退还保证金。5.3保证金逾期：若乙方逾期未退还保证金，甲方有权扣除逾期违约金。第六条工程款结算及支付6.1结算方式：按工程进度及验收节点进行结算。6.2结算时间：每个结算周期内，乙方应于_______日前提交结算资料。6.3支付条件：结算资料齐全，且甲方确认无误后，甲方应在_______个工作日内支付工程款。6.4逾期支付违约责任：逾期支付每日按结算款的_______%支付违约金。第七条工程进度款支付7.1进度款支付比例：按工程进度及验收节点支付，具体比例如下：（1）工程进度达到_______%时支付合同价的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同价的_______%；（3）工程进度达到_______%时支付合同价的_______%；（4）工程进度达到_______%时支付合同价的_______%。7.2进度款支付节点：按工程进度及验收节点进行支付。7.3逾期支付违约责任：逾期支付每日按进度款的_______%支付违约金。第八条工程质量保证期8.1保证期时间：自竣工验收合格之日起_______年。8.2质量保证责任：在保证期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.3质量问题处理：质量问题发生后，乙方应在_______小时内向甲方报告，并立即采取补救措施。第九条工程验收及交付9.1验收标准：按照国家相关工程质量验收标准及本合同约定进行验收。9.2验收程序：验收前，乙方应通知甲方，并准备好验收资料。验收时，双方应共同参与，对工程质量、工程量等进行验收。9.3验收时间：工程完工后_______日内进行验收。9.4交付条件：工程经验收合格，且无遗留问题。第十条工程变更及签证10.1变更范围：包括设计变更、工程量增减、工程内容调整等。10.2变更程序：变更前，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方批准后，双方签订变更协议。10.4变更工期调整：变更导致的工期调整，应按实际影响的时间进行计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商处理，减少损失。11.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二条违约责任12.1违约行为：包括逾期付款、未按期完成工程、工程质量不合格等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同价的_______%。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：_______仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行。第十四条合同解除及终止14.1解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因。14.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并办理合同解除手续。14.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。14.4终止程序：合同终止后，双方应办理工程结算、交付手续，并相互出具解除合同证明。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型（1）工程监理单位（2）质量检测机构（3）造价咨询公司（4）设计咨询公司（5）其他经甲乙双方同意的第三方机构。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以更新。第十七条第三方选择及授权17.1第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，但需确保第三方具备履行职责的能力和资质。17.2第三方授权：第三方在介入合同履行过程中，需获得甲乙双方的书面授权，明确其权限和职责。第十八条第三方职责及权利18.1第三方职责：（1）工程监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等，确保工程按合同约定执行。（2）质量检测机构：负责对工程材料、设备进行质量检测，确保符合国家标准。（3）造价咨询公司：负责提供工程预算、结算等服务，确保工程成本合理。（4）设计咨询公司：负责提供设计咨询、优化等服务，提高工程质量和效率。18.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行职责。（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出书面报告，并要求采取相应措施。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，包括但不限于工程图纸、技术规范等。（2）甲方应配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供施工图纸、工程进度、质量检测等资料。（2）乙方应配合第三方的工作，确保工程质量和进度。19.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性。（2）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。第二十条第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况另行约定。20.2第三方介入的支付：第三方介入的费用，按合同约定的时间节点和支付方式支付。第二十一条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入，需经甲乙双方书面同意，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求：详细列出工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，并附有工程量的计算方法及依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程总价及付款节点。2.附件二：《施工图纸》详细要求：包含详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的标注和说明。说明：施工图纸是施工的依据，对工程质量和进度有重要影响。3.附件三：《技术规范》详细要求：列出工程所需遵守的技术规范、标准及要求。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据。4.附件四：《合同变更协议》详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更价格等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需双方签字确认。5.附件五：《验收报告》详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，用于证明工程已按合同约定完成。6.附件六：《付款凭证》详细要求：记录每次付款的时间、金额、付款方式等。说明：付款凭证是合同履行过程中的重要文件，用于证明已履行付款义务。7.附件七：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期付款：乙方未按合同约定时间支付工程款。（2）未按期完成工程：乙方未按合同约定时间完成工程。（3）工程质量不合格：工程未达到合同约定的质量标准。（4）违反技术规范：施工过程中违反国家相关技术规范。（5）泄露商业秘密：泄露甲乙双方的商业秘密。2.违约责任认定标准：（1）逾期付款：每日按逾期付款金额的_______%支付违约金。（2）未按期完成工程：每延迟一日，按合同价的_______%支付违约金。（3）工程质量不合格：乙方负责修复，并承担修复费用。（4）违反技术规范：每违反一次，按合同价的_______%支付违约金。（5）泄露商业秘密：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）若乙方逾期付款10万元，则每日应支付违约金1000元。（2）若乙方未按期完成工程，延迟30天，则应支付违约金3万元。（3）若工程验收不合格，乙方需负责修复，修复费用由乙方承担。（4）若乙方在施工过程中违反技术规范，则应支付违约金1万元。（5）若乙方泄露商业秘密，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年建筑工程招投标合同指南1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业规范和标准1.3招标文件和投标文件2.合同当事人2.1招标人2.2投标人2.3招标代理机构2.4监理单位3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程工期4.招标投标程序4.1招标公告4.2投标报名4.3投标文件递交4.4投标文件评审4.5中标通知书4.6签订合同5.合同主体内容5.1合同双方的权利与义务5.2工程质量要求5.3工程进度要求5.4工程造价及支付方式5.5保险及安全责任5.6环境保护及文明施工6.工程变更及索赔6.1工程变更的范围和程序6.2索赔的范围和程序6.3工程变更对合同价款的影响7.工程验收及保修7.1工程验收标准及程序7.2保修期限及内容7.3保修责任8.违约责任8.1招标人违约责任8.2投标人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2保密条款12.3通知送达方式12.4合同修改13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1招标人签字盖章14.2投标人签字盖章14.3代理人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关国家法律法规制定。1.2本合同遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全标准》等行业规范和标准。1.3本合同以招标文件和投标文件为依据，招标文件和投标文件作为本合同的附件。2.合同当事人2.3招标代理机构：[招标代理机构名称]2.4监理单位：[监理单位名称]3.工程概况3.1工程名称：[工程名称]3.2工程地点：[工程地点]3.3工程规模：[工程规模]3.4工程内容：[工程内容]3.5工程工期：自合同签订之日起[工期天数]日内完成。4.招标投标程序4.1招标公告：甲方于[招标公告发布日期]发布招标公告。4.2投标报名：乙方于[投标报名截止日期]前向招标代理机构报名。4.3投标文件递交：乙方于[投标文件递交截止日期]前向招标代理机构递交投标文件。4.4投标文件评审：招标代理机构于[评审日期]对投标文件进行评审。4.5中标通知书：招标代理机构于[中标通知书发出日期]向乙方发出中标通知书。4.6签订合同：乙方收到中标通知书后[合同签订期限]内与甲方签订本合同。5.合同主体内容5.1合同双方的权利与义务：详见本合同附件《合同双方权利义务明细》。5.2工程质量要求：工程必须符合国家及行业相关质量标准，详见本合同附件《工程质量要求明细》。5.3工程进度要求：工程按计划进度进行施工，详见本合同附件《工程进度计划》。5.4工程造价及支付方式：工程总造价为人民币[金额]元，支付方式详见本合同附件《工程造价及支付方式明细》。5.5保险及安全责任：详见本合同附件《保险及安全责任明细》。5.6环境保护及文明施工：详见本合同附件《环境保护及文明施工要求明细》。6.工程变更及索赔6.1工程变更的范围和程序：详见本合同附件《工程变更范围及程序明细》。6.2索赔的范围和程序：详见本合同附件《索赔范围及程序明细》。6.3工程变更对合同价款的影响：工程变更导致合同价款调整的，按照本合同附件《工程变更价款调整明细》执行。8.违约责任8.1招标人违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。8.1.2甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2投标人违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。8.2.2乙方在工程实施过程中，未经甲方同意擅自变更工程设计或施工方案的，应承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任8.3.1任何第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。9.3.2合同解除后，因合同解除而发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用按照仲裁机构规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完工并验收合格。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应进行工程结算和清算。11.3.2合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、工程变更明细、工程进度计划、工程造价及支付方式明细、保险及安全责任明细、环境保护及文明施工要求明细等。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。12.3通知送达方式12.3.1本合同的任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。12.4合同修改12.4.1本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章，未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.合同份数13.1合同正本份数：[正本份数]份，甲方执[执正本份数]份，乙方执[执正本份数]份。13.2合同副本份数：[副本份数]份，每份具有同等法律效力。14.合同签署14.1招标人签字盖章：[甲方法定代表人或授权代表姓名]，[甲方公章]。14.2投标人签字盖章：[乙方法定代表人或授权代表姓名]，[乙方公章]。14.3代理人签字盖章：[代理人姓名]，[代理人授权委托书]。[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、评估机构、融资机构、保险机构、仲裁机构、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同执行过程中，为提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系的独立第三方主体。15.2责权利界定15.2.1第三方在合同中的权利：第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同执行情况进行监督、检查和评估。第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.2.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应按时完成合同约定的任务。15.2.3第三方的责任：第三方对其提供的专业服务或履行的职责承担相应的责任。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方的责任：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保合同顺利执行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应按照合同约定或相关法律法规执行。如果合同未明确责任限额，第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1监理单位：监理单位负责对工程质量和进度进行监督，确保工程质量符合合同约定。监理单位的职责和权利详见本合同附件《监理单位职责及权利明细》。18.2设计单位：设计单位负责工程的设计工作，确保设计方案符合国家规范和行业标准。设计单位的职责和权利详见本合同附件《设计单位职责及权利明细》。18.3施工单位：施工单位负责工程的施工工作，按照设计图纸和质量要求完成工程。施工单位的职责和权利详见本合同附件《施工单位职责及权利明细》。18.4检测机构：检测机构负责对工程材料、设备和施工过程进行检测，确保其符合质量要求。检测机构的职责和权利详见本合同附件《检测机构职责及权利明细》。18.5评估机构：评估机构负责对工程项目的可行性、经济效益等进行评估。评估机构的职责和权利详见本合同附件《评估机构职责及权利明细》。18.6融资机构：融资机构负责为工程项目提供融资服务。融资机构的职责和权利详见本合同附件《融资机构职责及权利明细》。18.7保险机构：保险机构负责为工程项目提供保险服务，保障工程项目的风险。保险机构的职责和权利详见本合同附件《保险机构职责及权利明细》。18.8仲裁机构：仲裁机构负责解决合同履行过程中的争议。仲裁机构的职责和权利详见本合同附件《仲裁机构职责及权利明细》。18.9法律顾问：法律顾问为合同双方提供法律咨询和协助解决法律问题。法律顾问的职责和权利详见本合同附件《法律顾问职责及权利明细》。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同中的地位：第三方作为独立主体，其职责和权利不与甲乙双方的权利义务相混淆。第三方不参与合同双方的权利义务分配。19.2第三方与合同双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与合同双方的关系是基于合同的约定。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系根据合同约定和各自职责进行划分。第三方与其他各方之间不存在直接的隶属关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：详细要求：包含招标项目的背景、目的、要求、技术规范、工程量清单、投标须知等内容。说明：招标文件是招标投标的重要依据，投标人应仔细阅读并按照要求进行投标。2.投标文件：详细要求：包含投标报价、施工组织设计、项目管理方案、施工图设计、质量保证体系等内容。说明：投标文件是投标人的投标承诺，应真实、完整、准确。3.合同附件：详细要求：包括合同双方的权利义务明细、工程质量要求明细、工程进度计划、工程造价及支付方式明细、保险及安全责任明细、环境保护及文明施工要求明细等。说明：合同附件是合同主体内容的补充，对合同双方具有同等法律效力。4.监理单位职责及权利明细：详细要求：包含监理单位的职责范围、权利义务、工作流程等内容。说明：监理单位是合同履行的重要监督者，其职责和权利应明确。5.设计单位职责及权利明细：详细要求：包含设计单位的职责范围、权利义务、设计标准、设计变更等内容。说明：设计单位负责工程的设计工作，其职责和权利